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  • “상승 기대감 ‘물씬’”…외국인, 국내 부동산 쇼핑 다시 시작하나
    “상승 기대감 ‘물씬’”…외국인, 국내 부동산 쇼핑 다시 시작하나
    지난해 계속 줄었던 주택 매매 거래량은 올해 1월 2만5761건 이후 상승 반전했다. 양지영 양지영R&C연구소 소장은 “현재 집값이 바닥이라는 평가가 나오고 있고, 거래가 늘면서 반등에 대한 기대감도 커졌다. 분명 외국인들에게도 자극을 줬을 것”이라며 “또 내국인들보다는 외국인들이 규제에서 상대적으로 자유롭기 때문에 투자하기는 좋은 환경”...
    2023-05-24 16:22
  • 서울 아파트 매매 중 ‘상승’ 거래 늘었다…전국 5% 이상 하락도 줄어
    서울 아파트 매매 중 ‘상승’ 거래 늘었다…전국 5% 이상 하락도 줄어
    면적 주택이 반복 거래되었을 때, 직전 거래와의 가격 차이를 비교해 계산했다. 지난달 상승 거래 비중이 하락 거래 비중보다 높은 지역은 서울 외 세종시(상승 49.29%, 하락 36.84%), 경기(상승 45.17%, 하락 41.29%), 대전(상승 45.62%, 하락 44.65%), 제주(상승 48.39%, 하락 41.93%)로 나타났다. 서울 아파트 거래 중 대폭 하락(5% 이상 하락) 거래량은 3월 563건에서...
    2023-05-24 10:38
  • 올해 50억 원 넘게 거래된 초고가 아파트, '서초구 반포동'에 집중
    올해 50억 원 넘게 거래된 초고가 아파트, '서초구 반포동'에 집중
    23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩 조사에 따르면, 1~4월 1건당 50억 원 이상 서울 아파트 매매 거래량은 총 27건으로 집계됐다. 이중 매매거래가 가장 많은 지역은 서울 서초구 반포동으로, 9건이 거래돼 전체의 33.3%에 달하는 것으로 조사됐다. 구체적으로 반포동 래미안 퍼스티지와 반포자이, 반포주공 1단지에서 각각 3건씩 거래됐다. 올해 서초구 반포동에서 가장...
    2023-05-23 14:07
  • 가계신용 최대 폭 줄었지만… 한은 “2분기 축소세 둔화 가능성”
    가계신용 최대 폭 줄었지만… 한은 “2분기 축소세 둔화 가능성”
    전국 주택 매매거래량을 보면, 2022년 3분기 10만8000호에서 4분기 9만1000호로 줄었다가 1분기 다시 11만9000호로 늘었다. 실내 마스크 의무가 해제되는 등 대면 활동과 소비가 늘어나면서 판매 신용이 다시 증가세로 전환할 가능성도 높다. 여신금융협회에 따르면 1~4월 9개 카드사의 개인 신용카드 국내 이용액은 218조8722억 원으로 전년 동기 대비 23조5137억...
    2023-05-23 13:43
  • “잠실 아파트값 30% 하락”…송파구, 토지거래허가구역 해제 건의
    “잠실 아파트값 30% 하락”…송파구, 토지거래허가구역 해제 건의
    구에 따르면 지난해 잠실동 부동산 거래량은 허가구역 지정 전인 2019년과 대비해 약 34% 수준으로 줄었다. 2019년 2705건 거래됐으나, 2022년에는 911건이 거래됐다. 특히 올해 1월 기준 잠실동 공동주택가격은(전용 84㎡ 기준) 전년 대비 30.01% 하락했다. 지가변동률은 올해 1월 기준 -0.049%로, 지난해 지가변동률(0.392%) 대비 하락하는 추세다. 구는 이번 해제 의견에서...
    2023-05-21 13:36
  • 주택사업 경기 전망 개선…서울 13개월 만에 100 넘어
    주택사업 경기 전망 개선…서울 13개월 만에 100 넘어
    정부의 부동산 규제 완화와 금융권의 대출금리 인하 등으로 거래량이 늘면서 주택사업자들의 경기 전망이 개선세를 지속했다. 서울은 13개월 만에 기준선인 100을 넘어섰다. 19일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 주택사업경기 전망지수는 86.8로 전월보다 5.3포인트 상승했다. 주택사업경기 전망지수는 작년 4월부터 연말까지...
    2023-05-19 13:11
  • 아파트 입주 전망 개선 지속…서울·대전 '쑥'
    아파트 입주 전망 개선 지속…서울·대전 '쑥'
    규제 완화와 거래량 증가 등으로 주택사업자들의 시장회복 기대감이 조성되고 있는 것으로 해석된다. 17일 주택산업연구원은 5월 아파트 입주전망지수가 85.6으로 전월보다 0.9포인트 상승할 것으로 조사됐다고 밝혔다. 아파트 입주전망지수는 지난해 11월 46.3으로 떨어진 뒤 오름세를 보이고 있다. 수도권과 도 지역은 각각 7.1포인트(79.1→86.2), 3....
    2023-05-17 11:00
  • “거래량 급락에 마피까지”…떠오르던 ‘지식산업센터’ 끝없는 추락
    “거래량 급락에 마피까지”…떠오르던 ‘지식산업센터’ 끝없는 추락
    거래량이 줄면서 누적 거래금액 역시 크게 떨어졌다. 올해 1~3월 수도권 내 지식산업센터 누적 매매 거래금액은 약 1096억 원으로, 전년 동기 거래금액 3226억 원과 비교하면 약 3분의 1 수준으로 내려앉았다. 특히 서울이 전년도 2064억 원에서 올해 653억 원으로 68% 급감하면서 하락세를 견인했다. 거래량 자체가 크게 줄면서 수요가 떨어지자 곳곳에서 하락거래도...
    2023-05-17 07:00
  • 수도권 빌라, 전세 거래 비중 다시 늘었지만…전세 약세는 ‘지속’
    수도권 빌라, 전세 거래 비중 다시 늘었지만…전세 약세는 ‘지속’
    서울을 비롯한 수도권 지역 빌라(연립·다세대 주택) 전세 거래 비중이 월세 비중보다 더 커진 것으로 나타났다. 15일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 전월세 거래 중 전세 거래 비중은 2021년 수도권 기준으로 65~70% 수준이었지만, 지난해부터는 60% 초반으로 줄었다. 지난해 12월에는 전세 거래 비중이 50%까지 떨어지면서 2011년 전월세 실거래가 발표...
    2023-05-15 10:25
  • 전월세 신고제 ‘진짜’ 시행 앞둔 임대차 시장 효과는?
    전월세 신고제 ‘진짜’ 시행 앞둔 임대차 시장 효과는?
    특히, 거래액이 큰 아파트와 달리 빌라(연립·다세대 주택)나 오피스텔, 원룸 등 소액 계약이 많은 비(非)아파트 임대차 시장의 정확한 규모 파악이 가능할 것으로 보인다. 부동산 시장에선 전월세 신고제 시행 이후 드러나지 않았던 거래가 신고되면서 전월세 거래량이 대폭 늘 것으로 전망했다. 송승현 도시와경제 대표는 “그동안 깜깜이로 남았던 거래들이 신고를...
    2023-05-14 17:00
  • 가구업계 1분기 줄줄이 적자...반등 전략 모색
    가구업계 1분기 줄줄이 적자...반등 전략 모색
    신세계까사도 주택거래량 감소로 홈퍼니싱 시장이 위축되고, 원자재 가격 상승에 대한 비용 부담이 증가한 것을 원인으로 지목했다. 실제 한국부동산원 통계에 따르면 지난 1월 전국 아파트 매매 거래량은 3만9124건으로 최근 10년 동안 1월 기준 최저 수치를 기록했다. 한샘과 현대리바트는 지난해에도 연간 적자를 냈다. 한샘의 경우 2002년 유가증권시장 상장...
    2023-05-13 17:56
  • [사설] 부채 연착륙 이끌 마스터플랜 절실하다
    전국 아파트 매매거래량이 3월 3만5000가구에 달해 2021년 10월(4만3000가구) 이후 가장 많았고, 주택가격전망 소비자심리지수도 지난해 11월 61로 최저점을 찍은 후 4월 87까지 반등했다. 주식 신용거래융자 잔액도 지난달 말 한때 20조 원을 돌파해 10개월 만에 최고치를 경신했다. 한은은 최근 GDP 대비 가계부채 비율이 80%를 웃돌 경우 경기침체 발생 확률이...
    2023-05-12 05:00
  • 다주택자 ‘집값 상승’에 무게?…지난달 증여 건수 올해 첫 감소
    다주택자 ‘집값 상승’에 무게?…지난달 증여 건수 올해 첫 감소
    다주택자로선 아파트값을 시세보다 손해를 보고 파느니, 차리리 물려주는 것이다. 또 집값이 하락하면 증여세 과세표준도 줄어들어 세 부담을 덜 수 있는 장점도 있다. 특히 아파트 증여 사례만 떼놓고 보면 집값 하락기에 증여 거래가 급증하는 경향이 확연히 구분된다. 아파트 거래절벽과 시장 침체가 극심했던 지난해 12월 서울 아파트 거래량은 3348건이었다....
    2023-05-11 17:26
  • '가계빚' 폭탄 터지나… '주담대' 확대에 은행 가계대출 넉 달 만에 증가 [종합]
    '가계빚' 폭탄 터지나… '주담대' 확대에 은행 가계대출 넉 달 만에 증가 [종합]
    아파트 거래량 살아나자… 주담대 다시 '꿈틀' 특히 가계대출 가운데 전세자금대출을 포함한 주택담보대출 잔액은 803조6000억 원으로 전달보다 2조8000억 원이 증가했다. 전달보다 증가규모가 5000억 원 확대됐다. 한은은 주택매매 관련 자금수요가 이어지는 가운데 전세자금대출 감소폭이 다소 축소되면서 증가규모가 커졌다고 설명했다. 실제로 아파트...
    2023-05-11 15:38
  • '가계빚' 폭탄 터지나… '주담대' 확대에 은행 가계대출 넉 달 만에 증가
    '가계빚' 폭탄 터지나… '주담대' 확대에 은행 가계대출 넉 달 만에 증가
    한은은 주택매매 관련 자금수요가 이어지는 가운데 전세자금대출 감소폭이 다소 축소되면서 증가규모가 커졌다고 설명했다. 실제로 아파트 매매거래량은 올해 1월 1만9000호, 2월 3만1000호, 3월 3만5000호로 꾸준히 늘고 있다. 신용대출 등을 포함한 기타대출은 지난달 5000억 원 줄며 감소세를 이어갔다. 다만 계절요인 소멸, 주식투자 관련 일부 자금수요...
    2023-05-11 12:00
  • 4월 장외 채권 거래량 372조 원…3월 대비 75조↓
    4월 장외 채권 거래량 372조 원…3월 대비 75조↓
    일평균 거래량은 3월보다 1조7000억 원 줄어든 18조6000억 원이었다. 국채와 통안증권은 전월 대비 55조9000억 원, 19조6000억 원씩 급감했고, 지방채와 특수채, ABS도 각각 1조2000억 원, 1조7000억 원, 5000억 원 등 거래 감소세를 보였다. 다만, 금융채와 회사채는 각각 3조 원, 1조3000억 원씩 늘어났다. 은행 44조9060억 원, 자산운용 56조3940억 원, 보험...
    2023-05-10 10:43
  • 실거주 의무 폐지 적용 가구만 4.2만 가구···법안 표류에 “대안도 없다”
    실거주 의무 폐지 적용 가구만 4.2만 가구···법안 표류에 “대안도 없다”
    경기지역 역시 지난달 693건의 분양권 거래가 이뤄져 지난해 12월 241건을 훌쩍 넘는 거래량을 보인다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “정부가 시장 연착륙을 위해 여러 가지 규제 완화책을 내놨는데 그중에서도 가장 큰 영향을 미치는 정책이 재건축초과이익환수제와 실거주 의무 폐지”라며 “지금 부동산 시장이 살아날 조짐을 보이는데 실거주 의무 폐지가...
    2023-05-09 15:02
  • 대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    1·3대책과 관련해 함영진 직방 빅데이터랩장은 “주택 수요 진작과 전매규제로 막혀있는 주택거래 시장의 판로를 뚫어주는 대책 등이 마련됐다”고 평가했다. 실제로 시장도 반등하며 규제 완화에 화답했다. 국토교통부 통계에 따르면 지난 3월 주택 매매거래량은 총 5만2333건으로 집계됐다. 이는 2월 4만4191건 대비 27.0% 급증한 수준이다. 지난해 3월 거래량...
    2023-05-08 07:00
  • “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    부동산 시장 내 빌라(연립·다세대 주택) 외면이 계속되고 있다. 매매와 전세를 가리지 않고 실수요자가 발길을 끊으면서 빌라 거래량은 역대 최소 규모를 기록 중이다. 여기에 빌라는 선행 지표로 불리는 경매 낙찰가율도 사상 최저 수준으로 하락해 반등 신호조차 없다시피 한다. 전문가들은 비(非)아파트 상품까지 온기가 확산하려면 상당한 시간이 걸릴...
    2023-05-07 16:55
  • 3월 전국 미분양 주택 11개월 만에 4.4% ↓…"매매 거래량도 증가"
    3월 전국 미분양 주택 11개월 만에 4.4% ↓…"매매 거래량도 증가"
    주택 매매 거래량은 전월 대비 늘어나면서 부동산 시장 활성화 기대감이 번지는 모양새다. 27일 국토교통부 3월 주택 통계에 따르면 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 7만2104가구로 집계됐다. 이는 전월 7만5438가구 대비 4.4% 감소한 수치다. 지역별로 수도권은 1만1034가구로, 전월 1만2541가구 대비 12% 줄었다. 같은 기간 지방의 미분양 주택...
    2023-04-27 11:00
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