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  • 전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]
    전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]
    하지만 이런 기대와 달리 전문가들은 아직 역전세난이 끝나지 않았다며 지나친 낙관론을 경계하고 있다. 5일 KB부동산에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 전셋값은 2억8682만 원으로 작년 6월 이후 1년 2개월 만에 상승 전환했다. 서울 아파트 전셋값도 5억7131만 원을 기록하며 14개월 만에 반등했다. 매매가격과 같은 흐름이다. 전국 아파트 평균 매매가는 지난달...
    2023-09-05 18:00
  • [주간증시전망] 미국 장기 국채금리 상승·연준 스탠스 하락요인…유커 복귀 기대감 상승요인 전망
    [주간증시전망] 미국 장기 국채금리 상승·연준 스탠스 하락요인…유커 복귀 기대감 상승요인 전망
    더불어 “단기적으로는 고금리로 주가지수 상승 여력은 제한될 전망이며, 개별 이슈에 따른 종목 장세가 예상된다. 중국인 단체관광객 증가에 따른 중국 소비 관련주, 정제마진 개선에 따른 정유주 실적 개선 기대 등에 관심이 쏠린다”고 전망했다. 한편, 다음 주 주요 이벤트(한국시간)로는 미국 6월 S&P/CS 주택가격지수(8/29), 미국 8월 컨퍼런스보드...
    2023-08-26 09:00
  • [오늘의 증시 리포트] "NAVER, 광고·커머스 강력한 시너지 효과 예상"
    [오늘의 증시 리포트] "NAVER, 광고·커머스 강력한 시너지 효과 예상"
    투자 연구원의견 매수 유지, 목표주가 25,000원으로 하향 김운호 IBK 연구원 ◇고려아연 곧 리바운드 타이밍 3분기부터 별도 수익성 회복. 하반기 중 이차전지소재 관련 내용 발표 예상 아연 가격 바닥 지지, 연, 동 판매량 증가 기대. 자회사 실적 개선은 천천히 (동박) 연말 중 상업화 목표 / (전구체) 연말 캐파 완료 후 3Q24 상업화 목표 이태환 대신증권 연구원
    2023-08-25 08:34
  • 소비자심리지수 6개월 만에 하락… 기대인플레이션 전월과 동일
    소비자심리지수 6개월 만에 하락… 기대인플레이션 전월과 동일
    주택가격전망은 전국 주택 거래량이 증가하고 매매가격도 상승 반전하는 등 주택시장 회복 기대감으로 5p 올랐다. 물가 수준 전망은 소비자물가 상승세 둔화에도 가공식품·외식 서비스 등의 체감물가가 여전히 높은 수준을 지속하고 있는 데다, 국제유가 및 농산물가격상승, 공공요금 인상 등으로 3p 상승했다.
    2023-08-22 06:00
  • 1320원 중반까지 치솟은 원ㆍ달러 환율… 연말까지 하락? 상승?
    1320원 중반까지 치솟은 원ㆍ달러 환율… 연말까지 하락? 상승?
    전규연 하나증권 연구원은 "이번 달 들어 원ㆍ달러 환율이 연일 상승하고 있다"며 "유가 상승, 주택가격 반등과 같이 물가 상승 압력을 높이는 요소들이 많아 추가 통화긴축에 대한 경계심리를 외면할 수는 없지만, 선물 시장은 7월 FOMC 이후 9월 금리 동결 확률을 꾸준히 80% 이상 반영하고 있었기 때문에 내외금리차로 인한 원화 약세 압력은 크지...
    2023-08-11 16:47
  • 정부, 7개월 만에 경기둔화 일부 '완화' 판단…경기 반등 시사
    정부, 7개월 만에 경기둔화 일부 '완화' 판단…경기 반등 시사
    금융시장은 미국 경기 연착륙·물가안정 기대 등을 주가는 상승했고 환율은 하락했다. 주택시장은 매매 및 전셋값 하락 폭이 전월보다 축소됐다. 기재부는 대외적으로는 IT 업황 개선 기대가 이어지는 가운데, 중국 리오프닝 효과에 대한 기대감과 제약 우려가 교차하고 있고 통화긴축 및 러-우크라 전쟁 영향, 원자재가격 변동성 등 불확실성 지속되고 있다고...
    2023-08-11 10:00
  • 연체율 치솟는데 불어나는 빚…5대 은행 가계대출 석 달 연속 '↑'
    연체율 치솟는데 불어나는 빚…5대 은행 가계대출 석 달 연속 '↑'
    한 금통위원은 “주택대출규제 완화와 정책대출 공급확대 등 정책 요인이 주택가격 회복 기대와 맞물린 결과란 점에서 앞으로도 가계대출이 증가세를 이어가며 금융 불균형 위험을 키우는 요인으로 작용할 수 있다”고 지적했다. 금융당국은 투기로 인한 시장 과열을 우려할 수준은 아니라는 입장이다. 금융위 관계자는 “지난해 시행한 대출규제 완화로 인한...
    2023-08-01 17:31
  • 상반기 서울 주택 전세 비중 48.9% 역대 '최저'…"아파트는 전셋값 상승세"
    상반기 서울 주택 전세 비중 48.9% 역대 '최저'…"아파트는 전셋값 상승세"
    다만 아파트의 경우 다시 수요가 늘면서 가격도 상승세다. 26일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 조사를 분석한 결과 1~6월 서울 주택 전·월세 거래량은 27만7769건으로 집계됐다. 전세 거래량 13만5771건, 월세 거래량 14만1998건으로, 전세 비중이 48.9%로 나타났다. 상반기 기준 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 50%를...
    2023-07-26 10:01
  • “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    연구팀은 하반기 부동산 시장의 주요 키워드로 정책, 전월세시장, 청약경쟁률 등 세 가지를 꼽았다. 강보합의 근거로는 현재 시장에는 상승 요인이 많이 존재하고 있지만 하락의 변수들이 남아 있다는 점으로 봤다. 가격 상승 측면에서는 거래량 증가, 정비사업 규제 완화, 주택 매매소비심리 상승, 청약경쟁률 상승, 입주 물량 감소를 꼽았고 하락 요인으로는 전세시장...
    2023-07-25 11:01
  • 집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    “최근 주택가격 낙폭이 지속해서 줄어들고 미분양 위험이 크게 완화되는 등 시장 연착륙 가능성이 커지고 있다”고 분석했다. 김 소장은 “지방은 침체가 이어지지만, 수도권은 매수 심리가 회복세를 보인다”며 “금리 인상 불확실성도 해결돼 집값 상승 기대도 있는 만큼 하반기까지는 청약시장과 함께 수도권 미분양 단지 수요가 이어질 것”이라고...
    2023-07-24 06:00
  • 꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    주택가격이 지속적으로 떨어지면서 매매가격이 약 2년 전 수준까지 도달해 저점 인식이 확산됐다는 것이다. 이에 따라 저평가 매물이 집중된 서울 등 지역을 중심으로 매수심리가 점차 회복됐다. 하 수석연구원은 “투자 수요가 회복되고 있는 것도 상승 모멘텀”이라면서 “선호도가 높은 선도 아파트가 가격 상승 기대를 만들어 투자 수요의 선점 심리를 자극하고...
    2023-07-19 05:00
  • 금리 4회 연속 동결한 한은 "추가 인상 필요성, 대내외 여건 변화로 판단"
    금리 4회 연속 동결한 한은 "추가 인상 필요성, 대내외 여건 변화로 판단"
    금융·외환시장에서는 주요국 통화정책에 대한 기대 변화 등에 영향받아 원ㆍ달러 환율이 상당폭 등락하고 국고채 금리가 상승하는 가운데 일부 비은행부문의 리스크가 증대됐다. 주택가격은 수도권이 상승 전환했고 지방은 하락폭이 크게 축소됐다. 가계대출은 주택관련대출을 중심으로 증가규모가 확대됐다. 금통위는 "앞으로 성장세를 점검하면서 중기적...
    2023-07-13 10:41
  • “6월 CPI 호조, 7월 FOMC 5.5% 금리 시대 열린다…2000년대 들어 처음 보는 금리”
    “6월 CPI 호조, 7월 FOMC 5.5% 금리 시대 열린다…2000년대 들어 처음 보는 금리”
    헤드라인 물가 상승을 이끈 것은 주거비와 자동차 보험료 그리고 에너지 가격이었으며, 하락을 이끈 것은 중고차 가격이었다. 류진이 하이투자증권 연구원은 "이번 소비자물가 상승률 컨센서스가 3.1%까지 하락했음에도 7월 FOMC에서 미 연준이 기준금리 5.25~5.50%까지 인상할 것이 기정사실화된 상황"이라며 "최근 견조한 미국 경제지표들이 5.5%의...
    2023-07-13 07:50
  • “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    건산연은 하반기 건설·부동산 경기전망 발표에서 하반기 수도권 주택가격이 보합세를 보일 것으로 예측했다. 다만 같은 기간 지방은 1.6% 하락해 전국 기준으로는 연간 0.8% 떨어질 것이라고 봤다. 김성환 건산연 부연구위원은 “시장에서 최저가 매물이 소진되며 소폭 상승세를 보이면서 수도권을 중심으로 기저효과에 의한 상승이 나타날 가능성이 있다”고...
    2023-07-10 14:48
  • 집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    반면 주택 매매가격이 상승한다고 전망한 이유는 ‘저점 바닥 인식론 확산 기대’가 20.7%로 가장 많았다. 그다음으로는 △정부 규제 완화(20.1%) △금리 인상 기조 둔화(15.4%) △매물 거래로 인한 실수요 유입(11.9%) △경기 회복 기대(11.3%) △전셋값 회복 조짐으로 매매 상승 기대(7.5%) 등으로 집계됐다. 하반기 전셋값도 하락 전망이 우세했다. 거주지역의 주택...
    2023-07-10 09:51
  • "3분기 건설시장 부진 계속될 것"…주택시장도 저점 근접
    "3분기 건설시장 부진 계속될 것"…주택시장도 저점 근접
    개선을 기대하기 어렵다고 지적했다. 주택시장은 3분기 저점에 근접할 전망이다. 건정연은 최근 주택가격 낙폭이 지속해서 줄어들고 미분양 위험도 크게 완화되며 시장 연착륙 가능성이 커지고 있다면서 하반기 매매와 전세 모두 0.3% 내외의 상승세로 전환할 것으로 내다봤다. 다만 연간으로 보면 매매가격은 6%, 전세가격은 10.5% 하락할 것으로 추산됐다....
    2023-07-04 14:01
  • 하나금융경영연구소 “올해 경제성장률 전망치 1.3%로 하향 조정”
    하나금융경영연구소 “올해 경제성장률 전망치 1.3%로 하향 조정”
    다만, 매수심리 상승, 저점인식 확산으로 주택매매여건이 개선되면서 매매가격 하락폭은 축소될 가능성이 있다고 봤다. 주요국 중앙은행의 금리 인상 사이클이 일단락되면서 금리와 환율이 안정될 것으로 예상했다. 원ㆍ달러 환율은 달러화 강세 압력의 완화, 무역수지 개선 등으로 점차 하향 안정화될 것으로 전망했다.
    2023-07-04 11:09
  • [오늘의 증시 리포트] 유한양행, 국내 1차 치료 가치, 기대치 대비 매우 크다
    [오늘의 증시 리포트] 유한양행, 국내 1차 치료 가치, 기대치 대비 매우 크다
    예상 하반기 점진적 개선 기대 박은정 하나금투 ◇DL이앤씨 Underrated 연결 영업이익 938억원(-30.3% yoy) 전망. 시장 컨센서스 하회 추정 주택 원가율이 90% 이상으로 여전히 높고, 플랜트 원가율도 정상 회귀 수주 모멘텀으로 중기 성장 우려 해소. 낮은 리스크 대비 매력적인 밸류에이션 이태환 대신증권 ◇팬오션 실적 눈높이 낮추지만 24년 업황 개선...
    2023-07-03 07:55
  • 인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’
    인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’
    서울에 이어 인천과 경기지역 아파트값이 반등을 시작하면서 하반기 수도권 경매시장 전망에 관심이 쏠린다. 수도권 주택 경매시장은 상반기 극심한 침체에 시달렸지만, 아파트 시장은 집값 상승세에 힘입어 4월 이후부터는 응찰자가 늘고, 낙찰가율도 상승세를 보이고 있다. 2일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 29일 인천지방법원 경매...
    2023-07-02 16:50
  • 정부 "경제 하방위험 다소 완화"…경기둔화 5개월 만에 반등 시사
    정부 "경제 하방위험 다소 완화"…경기둔화 5개월 만에 반등 시사
    금융시장은 반도체 업황 개선 전망, 미국 부채한도 관련 불확실성 해소 등으로 주가 상승 및 환율 하락, 국고채 금리는 통화 기조 조기 전환 기대 약화 등으로 상승했다. 주택시장은 매매 및 전세가격 하락폭이 전월보다 축소 됐다. 이승한 기재부 경제분석과장은 "확고한 물가·민생안정과 대내외 리스크 관리에 만전을 기하고, 하반기 수출·투자·내수 활력...
    2023-06-16 10:00
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