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  • [종합] 홍남기 "내주 초 부동산 투기근절ㆍ재발방지대책 발표"
    [종합] 홍남기 "내주 초 부동산 투기근절ㆍ재발방지대책 발표"
    이어 "LH 사태와는 별개로 차질 없는 공급대책 후속조치를 통해 주택 공급시기를 하루라도 단축하겠다는 것이 정부의 초지 일관된 입장"이라고 덧붙였다. 홍 부총리는 "부동산시장에서 가격 상승폭이 조금씩 줄어드는 흐름을 지속하는 가운데 최근에는 매도매물이 증가하고 강남 등 선호 입지를 중심으로 전세가 하락세도 나타나는 등 긍정적...
    2021-03-26 07:57
  • 하락하는 전세가율...'빨간불' 켜진 갭투자
    하락하는 전세가율...'빨간불' 켜진 갭투자
    주택 가격 전망이 불확실하자 기초투자를 목적으로 부동산을 보유하려는 실수요자의 매매가 많았다는 게 김 의원의 분석이다. 그러나 이달 들어 수도권 전역에서 전세 매물이 쌓이고 가격이 많게는 억대로 떨어지는 사례가 나오고 있다. 치솟을 줄 알았던 전셋값이 진정세를 보이면서 갭투자들 발등엔 불이 떨어졌다. 실제 온라인 부동산 카페에는...
    2021-03-24 16:07
  • 경기도 매수·매도 눈치싸움…집값 혼조
    경기도 매수·매도 눈치싸움…집값 혼조
    주택시장 전반에 관망세가 확산하면서 상승폭이 꺾이는 분위기지만 여전히 상승폭을 키우는 지역과 단지가 적지 않다. 당분간 매도자와 매수자들이 집값을 사이에 두고 치열한 눈치싸움을 이어갈 가능성이 커 보인다. 22일 한국부동산원에 따르면 지난주 경기도 아파트 매매가격은 0.37% 올랐다. 2·4 공급 대책이 나왔던 2월 초 0.46%까지 치솟았던 상승률이 5주...
    2021-03-22 18:07
  • 전셋값 상승세 둔화에도 웃지 못하는 실수요자들
    전셋값 상승세 둔화에도 웃지 못하는 실수요자들
    올해 공동주택 공시가격이 평균 19% 이상 폭등하면서 주택 보유세가 많이 오른 것도 전셋값 상승을 부채질할 전망이다. 공시가격 상승으로 집주인의 보유세 부담이 늘면 기존 전세 물건을 월세로 전환해 세입자에게 세금 부담을 떠넘기는 ‘조세 전가’ 현상이 발생한다. 또 전세 물건이 줄면 그만큼 전셋값은 오를 수밖에 없다. 윤지해 부동산114 수석연구원...
    2021-03-22 17:20
  • 강동發 입주물량 공세에 봄날 맞은 강남 세입자들
    강동發 입주물량 공세에 봄날 맞은 강남 세입자들
    여경희 부동산114 수석연구원은 "최근 들어 강남권에서 전셋값 상승폭이 줄어든 건 사실"이라며 "새 아파트 입주 물량이 늘어난 데다 신학기 이사가 마무리되면서 수요가 줄었다. 여기에 최근 전셋값 급등에 따른 피로감도 쌓이면서 관망세도 커졌다"고 분석했다. 일각에선 전셋값 하락을 상승세가 둔화한 주택 매매시장과 연관 짓는다. 매매가격을...
    2021-03-22 16:50
  • 공시가 상승 따른 세금 폭탄에…‘팔까 말까’ 고민 깊어진 다주택자들
    공시가 상승 따른 세금 폭탄에…‘팔까 말까’ 고민 깊어진 다주택자들
    주택 공시가격 인상으로 세 부담이 커지면서 김씨처럼 주택 매도를 고민하는 경우가 늘고 있다. 업계에서는 보유세와 거래세(양도세) 강화 기준일인 6월 1일 전까지 다주택자를 중심으로 일부 물량이 풀릴 것으로 보고 있다. 최근 시장에서는 매물이 늘어나는 추세가 전국적으로 나타나고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 21일 현재...
    2021-03-21 16:36
  • 서울 아파트 매매·전세시장 '숨고르기'… 실거래가 하락 단지 늘어
    서울 아파트 매매·전세시장 '숨고르기'… 실거래가 하락 단지 늘어
    매매‧전세가격 모두 상승폭이 꺾이고 있다. 아파트 매물도 서울 전역에서 일제히 늘고 있다. 2‧4 대책 등 대규모 주택 공급 예고에 대한 기대감과 공시가격 인상에 따른 세금 부담 증가까지 더해지면서 주택시장이 빠르게 안정권에 접어들고 있다는 분석이 나온다. 다만, 강남권을 중심으로 한 고가아파트에선 신고가 거래 사례가 여전히 나오는 만큼...
    2021-03-21 14:51
  • 기재부 "수출ㆍ투자 개선, 고용ㆍ내수 부진 지속"
    기재부 "수출ㆍ투자 개선, 고용ㆍ내수 부진 지속"
    주택시장은 2월 중 매매가격 상승폭이 확대됐지만 전셋값 상승폭은 축소했다. 2월 소비 속보치는 설 명절 연휴 영향으로 전반적으로 증가세를 보였다. 국산 승용차 내수판매량은 전년동월대비 28.4% 증가해 1월 20.9%에 이어 두 자릿수 이상 늘었고 지난해 6월 44.9% 이후 10개월 만에 최대폭이다. 백화점 매출액과 할인점 매출액은 각각 39.5%, 24.2%로 급증했다. 카드...
    2021-03-19 10:00
  • 전월세 신고제 시행 '눈앞'…세입자 부담 더 커지나
    전월세 신고제 시행 '눈앞'…세입자 부담 더 커지나
    전셋값 상승폭 줄어들지만…"전월세 신고제로 임대차 시장 불안 이어질 수 있어" 최근 전세가격은 상승폭이 조금씩 내려가는 모습이다. 한국부동산원 통계로 전국의 아파트 전세가격 상승률은 지난주 0.16%에서 이번 주 0.15%로 완화됐다. 서울은 0.06%에서 0.05%로 누그러지며, 지난해 6월 첫째 주(0.04%) 이후 9개월여 만에 가장 조금 올랐다. 하지만 이는 그동안...
    2021-03-18 19:00
  • 수도권 주택시장 관망세에도 시흥시 집값은 '고공행진'
    수도권 주택시장 관망세에도 시흥시 집값은 '고공행진'
    한국부동산원은 2·4대책으로 인한 공급 물량 확대 기대감과 매수심리 안정, 주택담보대출 금리 상승 등 영향이 서울의 아파트 매매가격 상승폭을 줄이고 있다고 분석했다. 반면 이처럼 수도권 주택시장 관망세에도 여전히 강세를 보이는 곳이 있다. 바로 최근 한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 의혹을 유발한 3기 신도시인 시흥시 일대다. 시흥시...
    2021-03-18 18:30
  • 개별 단독주택도 공시가 쇼크?…19일부터 열람
    개별 단독주택도 공시가 쇼크?…19일부터 열람
    특히 정부가 그간 기초자치단체장이 해왔던 개별주택가격 상승폭 임의조정을 최소화하겠다는 방침을 밝혔던 만큼 공시가격은 예상보다 더 뛸 수 있다. 주택 소유자는 주택이 위치한 지자체의 홈페이지나 관할구청 세무과, 읍·면·동 행정복지센터(민원실) 등에서 개별주택가격을 열람할 수 있다. 의견이 있으면 의견서를 작성해 구청 세무과에 제출해야 한다.
    2021-03-18 18:10
  • 짙어지는 관망세…수도권 전세·매매 오름세 3주 연속 둔화
    짙어지는 관망세…수도권 전세·매매 오름세 3주 연속 둔화
    높아진 대출금리에 2.4 대책 이후 주택 공급 확대 기대감 등이 더해지면서 거래량이 감소한 영향으로 풀이된다. 18일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번주(15일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.23% 올랐다. 전주 대비 축소된 상승폭이다. 지방(0.19%)은 오름세를 유지했지만, 수도권(0.28%→0.27%)과 서울(0.07%→0.06%)이 모두 둔화됐다....
    2021-03-18 14:07
  • 10억짜리 상계주공7도 공시가 46%↑...노원·중랑·도봉구 세 부담 '껑충'
    10억짜리 상계주공7도 공시가 46%↑...노원·중랑·도봉구 세 부담 '껑충'
    서울시의 올해 공동주택 공시가격 평균 상승률은 19.91%. 2007년 이후 최대 상승폭이다. 특히 서울에서도 중저가 아파트 밀집지역을 대표하는 노도강(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역 상승폭이 컸다. 노원이 34.66%로 서울 내 최고 상승률을 기록했고, 도봉구 26.19%, 중랑구 22.06% 등이 줄줄이 서울 평균 상승률을 넘었다. 이들 단지는 공시가격이 9억 원을...
    2021-03-16 17:11
  • [공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까
    [공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까
    15일 국토교통부의 올해 공동주택 공시가격 발표에 따르면 전국 아파트 공시가격 평균 상승률은 19.08%다. 2007년 이후 14년 만에 최대 상승폭이다. 서울이 19.9% 올랐고, 경기 23.96%, 울산 18.68%, 부산 19.67%, 대전 20.5% 뛰었다. 세종은 무려 70.68% 급등했다. 특히 서울은 25개 자치구 전역이 일제히 큰 폭 뛰었다. 올해 집값이 크게 뛴 노원구가 34.66% 급등했고...
    2021-03-15 14:25
  • [공동주택 공시가] 전국 종부세 대상 아파트 21만 가구 급증
    [공동주택 공시가] 전국 종부세 대상 아파트 21만 가구 급증
    초과 주택은 특히 서울에 집중됐다. 서울에선 무려 41만3000가구가 공시가 9억 원을 초과했다. 작년(28만842가구)보다 47% 늘었다. 구간별로는 9억~12억 원 18만 가구, 12억~15억 원 8만9000가구, 15억~30억 원 13만4000가구, 30억 원 초과 가구는 1만1000가구였다. 올해 전국 아파트 공시가격 평균 상승률은 19.08%다. 지난 2007년(22.7%) 이후 최대 상승폭이다....
    2021-03-15 11:00
  • [공동주택 공시가] 서울 노원구 상승률 34.66% ‘최고’…성북ㆍ강동구 뒤이어
    [공동주택 공시가] 서울 노원구 상승률 34.66% ‘최고’…성북ㆍ강동구 뒤이어
    기존에 가격이 많이 올라 높게 형성된 강남권보다는 중저가 주택이 몰린 지역들의 상승폭이 두드러지게 나타났다. 15일 국토교통부가 발표한 '2021년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 서울의 공동주택 공시가격은 전년 대비 19.91% 상승했다. 서울 자치구별 공동주택가격 변동률을 보면 노원구가 34.66%로 가장 크게 뛰었다. 이어 성북구 28.01...
    2021-03-15 11:00
  • 수도권 집값 숨 고르는데…LH 땅투기 사태가 상승 ‘기폭제’ 되나
    수도권 집값 숨 고르는데…LH 땅투기 사태가 상승 ‘기폭제’ 되나
    시장에선 이번 사태가 숨고르기에 들어간 서울ㆍ수도권 주택시장의 매수심리를 다시 일으킬 가능성에 예의주시하고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 이번주 수도권 아파트 매매가격은 0.28% 상승했다. 2.4대책이 나오기 직전(2월 첫 주) 9년 만에 최고 상승폭(0.33%)까지 치솟았던 것에 비해 둔화된 상승세다. 지하철 연장과 수도권 광역급행철도(GTX) 신설...
    2021-03-14 13:49
  • 서울 아파트값 2주째 상승폭 축소…일부 지역선 전셋값 하락 전환
    서울 아파트값 2주째 상승폭 축소…일부 지역선 전셋값 하락 전환
    여 연구원은 한국토지주택공사(LH) 직원들 투기 논란으로 인한 주택 정책 차질을 집값 변수로 꼽았다. 그는 "LH 신도시 투기 의혹에 대한 파장이 커지는 가운데 신도시 주택공급이 지체될 것이란 우려가 커지고 있어 관망하던 수요층이 어떻게 움직일지 귀추가 주목된다"고 말했다. 전세 시장은 안정화 흐름을 이어가고 있다. 이번 주 서울 아파트...
    2021-03-12 14:47
  • 재건축 기대감에 목동 아파트값 '쑥쑥'…신고가 속출
    재건축 기대감에 목동 아파트값 '쑥쑥'…신고가 속출
    KB리브부동산이 발표한 월간 KB주택시장 동향 자료에 따르면 2월 양천구 주택 매매가격은 전월보다 2.30% 올랐다. 서울에서 노원구(2.46%) 다음으로 집값 상승폭이 컸다. 양천구 집값 상승세는 재건축을 추진 중인 목동 신시가지 아파트가 이끄는 모양새다. 목동 신시가지 아파트 단지들에선 2월 신고가 행진이 이어졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
    2021-03-11 17:16
  • 서울·경기 아파트값 상승세 둔화…인천은 2주 연속 강세
    서울·경기 아파트값 상승세 둔화…인천은 2주 연속 강세
    정부의 2·4 공급 대책과 광명·시흥 신도시 발표가 이어지면서 "주택시장을 일단 지켜보자"는 관망세가 확산한 영향으로 풀이된다. 4일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번주(3월 1일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.24% 올랐다. 전 주(0.25%)보다 줄어든 상승폭이다. 수도권(0.31%→0.29%), 서울(0.08%→0.07%), 지방(0.20%→0.19%) 모두...
    2021-03-04 15:46
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