종합부동산세 검색결과, 48페이지

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[2020 세법개정] 소득세 최고세율 3%P 인상…종부세 인상도 예정대로

종합부동산세는 기존에 발표한 주택시장 안정대책에 따라 세율을 최대 2배 인상한다. 3주택 또는 조정대상지역 2주택 이상 보유자에 대한 종부세율이 상대적으로 큰 폭으로 오른다. 과표구간 3억 원(시가 8억~12억2000만 원)은 0.6%에서 1.2%로, 3억~6억 원은 0.9%에서 1.6%로, 6억~12억 원은 1.3%에서 2.2%로, 12억~50억 원은 1.8%에서 3.6%로, 50억~94억 원은 2.5%에서 5.0%로 오른다....

2020-07-22 14:00
[2020 세법개정] 코로나19로 세수 줄자 '부자증세'…5년간 누적 10.7조 더 걷어

종합부동산세율도 최대 2.8%P, 양도소득세율은 1년 미만 보유의 경우 70%까지 인상된다. 2023년부터는 주식·펀드 등 금융투자소득에 대해 최대 25%의 세금을 신설한다. 정부는 이 같은 '부자증세'를 통해 5년간 10조7115억 원을 더 걷기로 했다. 기획재정부는 22일 세제발전심의위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 '2020년 세법개정안'을 확정·발표했다. 홍남기...

2020-07-22 14:00
[2020 세법개정] 3주택·조정지역 2주택 보유자 세금 부담 커진다

3주택 이상을 보유하고 있거나 조정대상지역에서 2주택을 가지고 있는 경우 종합부동산세는 최대 2.8%p 인상된다. 1주택자는 집값에 따라 종부세가 최대 0.3%p 오른다. 22일 기획재정부가 확정·발표한 '2020년 세법개정안'은 주택시장 안정화를 위해 종부세와 양도세를 강화하는 내용을 담았다. 특히 다주택자는 세율 인상과 함께 세부담 상한도 높아진다....

2020-07-22 14:00
당첨만 되면 수억 차익… 박 터지는 '신혼 특공'

재건축 분양권 2년 거주 의무와 보유세(재산세+종합부동산세) 강화 등 대책 여파에 서울 전셋값 역시 55주 연속 강세다. 장 팀장은 "기존 주택, 청약시장 모두 젊은층이 진입하기엔 장벽이 높은 상황에서 7·10 대책을 통해 신혼부부 특공 소득 요건이 다소 완화됐지만 '그림의 떡'이라는 불만이 여전하다"며 "분양가상한제가 본격 시행돼 시세...

2020-07-21 15:20
지난해 주택분 종부세 전년대비 5162억 증가, 납부대상 11만 명↑

지난해 주택분 종합부동산세(이하 종부세) 납부 대상이 전년보다 11만 명 이상 늘어나고 종부세수는 2배 이상 증가한 1조 원에 육박한 것으로 나타났다. 21일 국세청이 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원에게 제출한 '2019년 주택분 종부세 부과 고지 현황'에 따르면 지난해 종부세 납부 대상 인원은 51만927명, 결정세액은 9594억...

2020-07-21 13:25
'부동산 대책' 줄줄이 헌재로…대출 규제ㆍ공시가격 상향 등 헌법소원 채비

반면 2008년엔 종합부동산세(종부세) 세대별 합산 규정에 위헌 결정을 내리면서 사실상 종부세를 무력화했다. 법조계 관계자는 "헌재는 부동산 정책같이 민감한 사안은 오래도록 미뤄두는 경향이 있다"며 "2022년 대선을 앞두고 정치적 상황에 따라 결과가 갈릴 가능성이 짙다"고 말했다.

2020-07-21 06:10
[현장에서] 부동산 대책, 국민은 제대로 이해하고 있다

또 종합부동산세가 인상되는 대상은 전체 인구의 0.4%에 불과하다고 강조했다. 전반적으론 국민이 주택시장 안정대책을 잘못 이해해 반발한다고 판단하는 듯하다. 정부 설명대로라면 서민·실수요자들은 정부 대책을 반겨야 한다. 다주택 보유에 대한 세부담이 높아지면 매물이 늘어 집값이 떨어질 것이고, 그렇다면 서민·실수요자들은 지금보다 싼 가격에 세제...

2020-07-20 05:00
[안승호의 오! 마이 마켓] 모두가 알아야 할 가격에 대한 기본 상식

종합부동산세, 종합소득세 등은 이미 값을 치른 후 다시 추가 비용을 청구하는 것이나 다름없다. 가격의 구성요소를 살펴보면 통상적으로 비용과 이윤으로 구성되어 있다. 가격을 낮추려면 비용을 절감하거나 이윤을 낮추어야 한다. 그런데 이윤의 일부는 사업자가 부담한 위험에 대한 보상으로 볼 수 있으며, 사업 위험이 증가하면 이윤을 높이 잡고 그렇지 않으면 낮게...

2020-07-19 16:41
내년부터 분양권도 주택…분양권+1주택 양도세율 최고 52%

19일 국회와 정부에 따르면 이 같은 내용을 담은 종합부동산세법 일부 개정안이 현재 국회 계류 중이다. 국회 기획재정위원회 더불어민주당 간사인 고용진 의원이 13명의 의원과 함께 공동 발의한 입법안으로 기획재정부와 더불어민주당이 함께 만든 사실상 정부·여당 안이다. 이 법안은 조정대상지역 내 주택 매각 과정에서 양도세를 계산할 때 분양권을...

2020-07-19 10:36
[우리동네 주간 시황]빨라지는 전세→월세 전환…강남구 전셋값 0.82%↑

눈덩이처럼 커진 보유세(재산세+종합부동산세) 부담에 전세를 월세로 전환하는 움직임이 빨라지고 있다. 재건축 조합원의 2년 거주 의무 방안까지 전세물량 감소에 가세하면서 강남 전셋값은 천정부지로 치솟고 있다. 18일 KB부동산 통계에 따르면 이번주 서울 강남구 아파트 전세가격은 0.82% 올랐다.서울에서 가장 높은 상승폭이다. 지난 6·17대책 직전 0.43...

2020-07-18 08:35
산으로 가는 '임대차' 입법 경쟁에… 세입자는 '악'

국회 의안정보시스템에 따르면 이날 기준 부동산 정책 관련 지방세법 일부개정법률안 2건을 비롯해 종합부동산세법 일부개정법률안 14건, 주택임대차보호법 개정안 20건 등 총 36건이 발의됐다. 21대 국회 개원이 5월 30일에 이뤄졌다는 점을 감안하면 사실상 하루에 하나씩 부동산 법안이 제출된 셈이다. 그 중 주택임대차보호법은 사흘에 하나씩 법안이...

2020-07-17 06:40
7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'

정부는 지난 10일 다주택자를 겨냥해 양도소득세와 종합부동산세 취득세 등을 대폭 올린 부동산 대책을 발표했다. 다만 이번주 집값 통계 조사는 지난 7~13일 진행돼 이번 대책의 영향은 일부만 반영됐다고 감정원은 설명했다. 서울 아파트 전셋값은 상승폭이 6개월 만에 최고치를 찍었다. 저금리 장기화와 늘어나는 보유세(재산세+종합부동산세) 부담...

2020-07-16 14:19
납세자연맹, 20년간 부동산 관련 세금 578조 징수…세금이 집값 상승 요인

연맹에 따르면 지난 20년간 부동산 세금과 관련해 부동산임대소득세과 농어촌특별세 등은 제외하고도 취득세 215조원, 등록세 80조원, 재산세 102조원, 종합토지세 9조원, 종합부동산세 20조원, 양도소득세 152조원 등 총 578조원이 징수됐다. 이 금액을 3년만기(AA-) 회사채수익율을 적용해 작년말의 화폐가치로 환산하면 786조원에 해당한다. OECD의 2019년 수입 통계...

2020-07-16 10:52
5월 아파트 열채 중 한채 법인이 샀다…현 정부 들어 최대 비중

다주택자가 법인 명의로 아파트를 사면 보유ㆍ처분 과정에서 종합부동산세, 양도소득세 등을 아낄 수 있었기 때문이다. 법인 매수 비중은 수도권(7.3%)보다 비(非) 수도권(12.5%)에서 더 높았다. 경남(28.0%)과 전북(24.5%)에서 아파트 매수자 가운데 법인 비중이 20%를 넘었다. 법인 투자자 사이에서 비수도권 아파트는 집값이 싸고 대출 규제가 느슨해 투자처로...

2020-07-16 09:52
“종부세 6%가 세금폭탄? 과세 대상 20명도 안돼”

정부가 지난 ‘7ㆍ10 대책’으로 종합부동산세 최고세율을 6%로 상향한 가운데, 실제 최고세율을 적용받는 개인은 채 20명이 되지 않는 것으로 나타났다. 열린민주당 김진애 의원(비례대표, 법제사법위원회)이 국세청으로부터 제출받은 ‘개인별 종합부동산세 과세표준 규모별 결정현황’에 따르면 2018년 기준 주택분 종합부동산세를 납부하는 개인은 총...

2020-07-15 15:51
보유세 충격…전세→월세 전환 빨라진다

전세의 월세 전환은 지난해 12·16 부동산 대책으로 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 커지면서 나타나기 시작했다. 그러나 7·10대책에서 보유세 인상폭이 예상보다 커지자 월세 전환에 속도가 붙는 모양새다. 이같은 움직임은 고가 아파트가 많은 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등을 중심으로 확산하고 있다. 서초구 반포동...

2020-07-15 15:26
'집 가진 죄?'…쏟아지는 징벌적 부동산 법안에 들끓는 시장

앞서 정부는 7‧10 부동산 대책을 통해 다주택자의 취득세와 보유세(종합부동산세)를 대폭 높이기로 했다. 여당은 한 술 더 떠 7‧10 대책보다 더 강력한 증세안을 잇따라 발의 중이다. 추가 입법 발의도 언제든 가능하다는 입장이다. 이에 시장에서는 ‘조세저항 국민운동’ 움직임까지 나타나고 있다. ◇'임대차 3법' 이어 '5법' 개정 유력 국회와 부동산업계에...

2020-07-15 15:16
'증여 취득세 12%' 공식화…단기 차익ㆍ다주택자엔 지방소득세도 중과

다주택자가 재산세ㆍ종합부동산세ㆍ양도소득세 등 세금 부담을 줄이려 자녀에게 주택을 증여하는 것을 막기 위해서다. 김태년 민주당 원내대표는 이날 "주택자들이 양도세를 피하기 위해 증여를 택하는 경우가 많지 않을 것이라 예상하지만 시장 상황을 예의주시하겠다”며 “그런 상황이 생긴다면 증여 시 취득세 인상 등의 추가 조치를 강구하겠다”고...

2020-07-14 17:10
김현미 "7·10 대책, 증세 아냐…불로소득 차단하려는 것"

앞서 정부는 다주택자의 세 부담을 강화하기 위해 종합부동산세 최고세율을 최대 6%까지 높인다는 내용을 포함한 7·10 대책을 발표한 바 있다. 그는 "주택시장의 불안을 기존의 제도만으로 막기에는 한계에 이르렀다"며 "다양한 방식을 통해서 불로소득을 환수하는 장치들을 이번에 마련하게 됐다"고 말했다. 이번 대책이 사실상 증세가...

2020-07-14 09:37
납세자연맹 "기존 임대사업자에 세감면 폐지 적용…위헌 소지↑"

정부가 종합부동산세 합산 배제와 양도세 감면혜택 폐지를 수정해 기존 임대사업자의 세감면 혜택을 그대로 둔 주택시장 안정보완대책은 위헌 소지를 의식한 불가피한 선택이라는 주장이 나왔다. 한국납세자연맹(회장 김선택)은 “당초 여당안인 기존 임대사업자에 대한 세제 혜택 폐지는 헌법상 신뢰보호의 원칙에 위배된다”며 14일 이 같이 밝혔다. 연맹에...

2020-07-14 09:00

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