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한덕수 국무총리 후보자 "재개발·재건축 규제 완화, 가격불안 부작용"

한 후보자는 이날 더불어민주당 김회재 의원 등 국회 인사청문특위에 제출한 서면답변에서 "그간의 과도한 규제 중심 정책으로 인해 훼손된 시장 기능을 회복해 근본적인 시장 안정을 이루기 위해 부동산 규제를 정상화해나갈 필요가 있다"면서도 신중하고 체계적인 접근의 필요성을 강조했다. 한 후보자는 '임대차 3법'에 대해서는 "주거 약자인...

2022-04-23 17:48
“용산 시대 가시화…졸속 개발은 경계해야”

차기 정부의 부동산 규제 완화 기조와 대통령 집무실 이전에 따라 지역개발에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 신고가를 기록한 아파트도 속출했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이촌동 ‘정우’(전용면적 257㎡형)와 ‘현대맨숀’(전용 121㎡형)은 지난달 22일 각각 종전 최고가보다 10억6000만 원, 5억5000만 원 오른 24억6000만 원, 25억5000만 원에...

2022-04-21 16:21
[사설] 물가 치솟고 성장 후퇴, 스태그플레이션 덮친다

부동산 경기 냉각에다, 코로나19가 재확산하면서 상하이와 선전 등 대도시 봉쇄로 경제 충격이 커진 탓이다. 그 여파로 올해 성장률은 목표 수준인 5.5%에 크게 미달할 것으로 보인다. 반면 물가는 계속 치솟고 있다. 국내 소비자물가는 올 들어서만 1월 3.6%, 2월 3.7% 올랐고, 3월에는 4.1%나 상승했다. 물가는 더 뛸 소지가 크다. 아직 공급부문에서 정책적으로 억눌렀던...

2022-04-19 05:00
1기 신도시 신고가 행진…‘금리 인상’은 변수

종전 최고가였던 8월 14억8000만 원보다 1억2000만 원 올랐다. 한양 아파트 인근에 있는 ‘시범 현대’ 아파트 전용 164㎡형도 지난달 20억 원에 신고가로 거래됐다. 지난해 5월 16억5000만 원 대비 3억5000만 원 올랐다. 윤석열 정부의 공식 출범이 다가오면서 재건축 등 정비사업 규제 완화 기대감이 아파트값에 선 반영되고 있는 것으로 분석된다. 한국부동산원에...

2022-04-17 17:00
금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름

(40대 영끌족 A 씨) 올해 기준금리 인상과 집값 상승 폭 둔화로 부동산 영끌(영혼까지 끌어모으다) 매수자의 시름이 깊어만 간다. 기준금리 인상과 연동된 주택담보대출 금리는 지난해 8월부터 이달 14일까지 8차례 올라 ‘연 7%대 금리’ 시대를 코앞에 뒀다. 집값 추이 역시 심상찮다. 서울 강남지역과 용산 등 고가 아파트 단지 밀집지역은 집값 오름세가...

2022-04-17 15:00
겹규제에도 압구정·성수 ‘신고가’ 속출…토지거래허가제 유명무실

2020년 6·17 부동산 대책에서 송파구 잠실동, 강남구 삼성동·청담동·대치동이 토지거래허가구역으로 묶인 데 이어 지난해 4월 압구정·목동·여의도·성수 일대 아파트지구가 추가되면서 서울의 토지거래허가지역은 54.36㎢로 확대됐다. 대통령직인수위원회(인수위)는 집값 자극을 최소화하기 위해 토지거래허가제 강화를 추진하고 있지만, 시장은 아랑곳하지 않는...

2022-04-14 18:00
서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'

정부도 강남4구 집값 급등을 경고하고 나섰다. 홍 부총리는 13일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “3월 들어 규제 완화와 개발 기대감으로 서울 강남4구에서 매매 가격과 수급 지수가 먼저 반등하는 등 불안 심리가 재확산 조짐을 보인다”며 “하향 안정세 흐름 속에 시장을 관리할 필요가 있다”고 말했다.

2022-04-13 17:30
10억 클럽 가입에 뜨거운 파주 ‘운정’…청약 경쟁률 4배

13일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 파주시 아파트값은 지난주(4일 기준) 0.05% 올라 1월 둘째 주(0.03%) 이후 8주 연속 오름세를 이어가고 있다. 연초 2주간의 보합세를 제외하면 2020년 10월 셋째 주(0.09%)부터 1년 6개월가량 상승 중인 셈이다. 올해 누적 상승률은 0.83%로 같은 기간 경기 지역이 0.22% 하락한 것과 대비되는 상황이다. 경기...

2022-04-13 17:00
[이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래

8일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(89.1)보다 높은 90.7을 기록하며 5주 연속 상승했습니다. 신고가에 팔리는 재건축 단지도 속속 등장하고 있습니다. 국토부 실거래가 시스템에 따르면 영등포구 여의도동 서울아파트 전용면적 139㎡형은 지난달 21일 종전 최고가보다 2억 원 오른 42억5000만 원에 팔렸습니다. 같은 달 19일에는...

2022-04-09 07:00
부동산원 "공시가격 졸속 산정? 사실과 다르다" 해명

부동산원은 “표준주택 공시가는 종전 감정평가사가 수행하던 당시보다 실질적인 투입 시간을 늘려 정밀하게 산정하고 있다. 공동주택은 지역 내 전문 조사자가 약 7개월에 걸쳐 1인당 578단지를 집중 조사했고 인력 부족에 따른 부실조사 우려는 없다”라고 해명했다. 부동산원은 산정 근거를 제대로 공개하지 않는다는 지적에 대해선 “산정 의견은 가격...

2022-04-08 14:18
중국 경제, 코로나발 도시 봉쇄로 수렁에 빠지나

전망치를 종전 5.2%에서 4.9%로 낮춘 알리안츠증권의 황리양 애널리스트는 “당국의 목표치 발표 후 추가 하방 리스크가 생겼다”며 “부동산 규제를 풀면 효과가 크겠지만, 실현되진 않을 것”이라고 내다봤다. 중국은 지난달 선전과 상하이가 잇따라 도시를 봉쇄하면서 소비가 약해지고 공급망까지 혼란을 겪고 있다. 특히 중국의 경제도시로 통하는 상하이는 도시를...

2022-04-07 16:01
용산 나인원한남 ‘85억 원’ 신고가…매서운 대통령 집무실 이전 효과

한국부동산원에 따르면 용산구 집값은 지난달 넷째 주(28일 기준) 0.01% 상승했다. 지난주 0.01% 하락했지만 집무실 이전이 본격적으로 추진되자 상승 전환한 것이다. 부동산원은 “이촌과 한강로 등 일부 단지를 중심으로 집값이 올랐다”고 밝혔다. 애초 집무실 이전으로 각종 규제가 우려됐지만, 윤 당선인이 직접 “추가규제는 없다”고 못 박으면서 인근...

2022-04-06 16:00
[스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?

앞두자 부동산 시장도 상승 전환할 태세다. 특히 서울 강남지역을 중심으로 신고가 거래가 속출하는 등 ‘똘똘한 한 채’ 현상도 가속하고 있다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 신현대11차 전용 183㎡형은 지난달 17일 종전 최고가보다 7억5000만 원 오른 59억5000만 원에 팔렸다. 대치동 개포우성1차 전용 158㎡형은 2019년 기록한 종전...

2022-04-04 05:00
‘전세 75억·월세 4000만원’…폭풍전야 임대차 시장

지난해 7월 서울 성동구 아크로포레스트 전용 264㎡형이 기록한 종전 월세 최고가 2700만 원(보증금 20억 원)보다 1300만 원 높은 금액이다. 전국에서 아파트 월세가 가장 비싼 강남구의 평균가(250만 원·한국부동산원 통계 기준)와 비교해도 16배에 달한다. 부동산원 통계에 따르면 서울 아파트 평균 월세는 올해 들어 상승 폭이 둔화하고는 있으나, 지난해 7월부터...

2022-04-03 11:06
[이슈크래커] ‘똘똘한 한 채’ 뭐길래…집값 양극화 ↑, 똘똘한 한 채 선호 '가속'

대선 직후 부동산 시장에 아파트 공급 기조가 만연해 지면서 인기가 많은 핵심지를 중심의 ‘똘똘한 한 채’로 수요가 몰리고 있기 때문입니다. 실제로 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 입지가 좋은 지역들에선 신고가 경신도 이어지고 있습니다. 부동산 시장에서 흔히 말하는 똘똘한 한 채란 입지 등이 좋아 가격이 높고, 질이 좋은 주택을 말합니다. 특히...

2022-04-01 14:26
"물 들어올 때 노 젓자"…재건축 단지 호가 뛰고 주민 단체 행동까지

이날 부동산 시장에 따르면 서울 노원구 상계주공7단지 전용면적 59㎡형 호가는 최고 9억5000만 원이다. 이 단지 해당 면적은 22일 8억6500만 원에 신고가 거래됐다. 호가 기준으로 일주일 새 1억 원 뛴 셈이다. 이 거래 이후 등록된 매물들은 신고가보다 1500만 원 오른 8억8000만 원부터 시세가 형성되는 등 집값 상승 기대감을 반영하고 있다. 여의도 일대 재건축...

2022-03-29 17:00
안철수 "문재인 정부 부동산 정책, 시장 왜곡 불러와 가격 폭등"

부동산 정책 외에도 대북정책을 실패한 정책으로 거론했다. 안 위원장은 "당근과 채찍 중 당근만 주니깐 북한은 미사일을 계속 쏘는데 정부는 임기 말까지 종전선언 타령만 했다"고 공격했다. 인수위를 향해선 이를 반면교사 삼아야 한다고 당부했다. 그는 "인수위는 이런 현 정부의 실패를 반면교사로 삼아야 한다"며 "연장에 문제를...

2022-03-29 10:54
서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출

지난 7일에는 성동구 성수동1가 트리마제 전용 69㎡형이 종전 거래가보다 2억4500만 원 오른 24억9500만 원에 팔렸다. 같은 날 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 222㎡형은 76억 원에 거래됐다. 두 달 만에 1억5000만 원 오른 금액이다. 윤석열 정부 부동산 규제 완화 기대감에…불붙는 매수심리 이렇듯 윤 당선인의 부동산 규제 완화 공약 이행 기대감이 확산하면서...

2022-03-27 17:00
중국, 코로나19 확산에 2년 만의 최악 경기하강 압력 직면

있고 부동산 시장의 침체도 계속되고 있다”며 “코로나19로 대면 서비스업과 건설, 제조업 등 광범위한 부문에서 활동이 억제돼 올해 정부 경제성장률 목표인 ‘5.5% 안팎’을 달성하는 게 점점 더 어려워지고 있다”고 진단했다. 노무라는 1~2월 경제지표의 예상을 뛰어넘는 호조를 이유로 올해 1분기 중국 성장률 전망치를 종전의 2.9%에서 4.2%로 상향 조정했다....

2022-03-27 14:31
이상 거래 많아지는 서울시…“자체 개발 프로그램 구축 등 대책 마련 나선다”

직거래는 부동산 거래 시 공인중개사를 끼지 않고 당사자끼리 거래하는 방식을 말한다. 중개수수료 부담을 덜기 위함도 있지만, 일부에선 세금을 줄이기 위해 편법증여 등의 불법 수단으로 사용되기도 한다. 실제로 강서구 마곡동 ‘마곡엠밸리5단지’ 전용면적 114㎡형은 지난해 12월 12억4000만 원에 직거래됐다. 해당 아파트 같은 평형 종전 최고가는 지난해...

2022-03-24 18:00

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