조합원모집 검색결과, 8페이지

검색결과 총492건

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이주 마친 잠실 진주아파트도 결국 '후분양'으로 가나

8일 업계에 따르면 진주아파트 재건축 조합은 최근 조합원들에게 ‘분양가 상한제에 따른 조합의 예상 분석과 방향’을 담은 조합원 소식지에 후분양이 선분양보다 사업성이 좋다는 내용의 글을 공지했다. 이 소식지에서 조합은 진주아파트 재건축 일반분양 물량이 민간택지 분양가 상한제를 피해가기 힘들 것으로 봤다. 철거 작업과 특별건축구역 지정에 따른...

2020-01-08 14:45
'계약 변경 가능성' 각서 낸 주택조합원…대법 "동호수 배정 불만 계약 파기 위법”

재판부는 △조합은 아파트 단지의 배치도를 제시하고, 분양면적뿐만 아니라 아파트의 층에 따라서도 다른 분양가격을 정해 조합원을 모집한 점 △조합 가입 신청서에는 지정 호수가 분양 목적물로 기재돼 있는 점 △동과 향, 층 등에 따라 수요자의 선호도가 크게 차이가 나는 점 등을 근거로 이같이 판단했다. 그러나 대법원은 A 씨 등이 조합 가입 계약 체결 당시...

2020-01-02 06:00
해 넘기는 ‘광명15구역’ 분양… 커지는 ‘추가 분담금’ 우려

최광율 조합장은 “조합원 가운데 서민이 많다. 분담금이 늘어나면 감당하기 쉽지 않다”며 “입주를 못 하고 밀려나는 사람이 나올 수 있다”고 말했다. 싸움은 조합에 불리하다. 20가구 이상 공동주택을 선분양하려면 반드시 HUG의 보증을 받아야 한다. HUG의 제동으로 광명시뿐 아니라 과천시와 위례신도시 등의 아파트 분양이 멈춰 선 것도 이 때문이다. HUG...

2019-12-31 07:00
대림산업 분양 ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’ 1순위 마감

26일 금융결제원 아파트투유에 따르면, 이 단지는 조합원 물량과 특별공급(147세대)을 제외한 200세대를 일반에 분양한 결과 1만1985명이 청약을 넣었다. 최고경쟁률은 84.9940㎡형으로, 46세대 모집에 4958명이 청약을 넣어 107.78대 1의 경쟁률을 나타냈다. 39.9830㎡형도 9세대 모집에 868명이 접수해 96.44대 1의 경쟁률을 기록했다. 전날 진행한...

2019-12-26 21:36
둔촌주공ㆍ개포주공1단지, 이주비ㆍ추가분담금 대출 트였다

이들 사업장에서 조합 설립 인가 전까지 1년 이상 실거주한 1주택 가구는 담보주택의 시가가 15억 원이 넘더라도 집단대출을 받을 수 있다. 16일까지 입주자 모집 공고를 내거나 착공 신고를 한 사업장에도 집단대출 규제에서 예외가 적용된다. 금융위는 그간 재건축ㆍ재개발 사업장이라도 담보 주택 시가가 15억 원을 넘으면 주택담보대출을 금지한다는 원칙을...

2019-12-23 16:18
[연말 분양 대전] 안양예술공원 인접 ‘숲세권’ 단지 ‘아르테자이’

조합원 분을 제외한 일반분양 물량은 전용면적 39~76㎡ 545가구다. 전용면적 기준으로 △39㎡ 23가구 △49㎡ 40가구 △59㎡ 340가구 △63㎡ 121가구 △76㎡ 21가구로 구성됐다. GS건설 분양 관계자는 “아르테 자이는 서울과 가까운 입지에 안양예술공원까지 인접해 숲세권을 누릴 수 있는 데다 최고의 아파트 브랜드 자이의 프리미엄까지 더해져 높은...

2019-12-19 07:20
무등산자이&어울림, 청약통장 4만6524개 몰려…광주 역대 최다

이중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~130㎡ 1644가구가 일반분양 물량이다. 인근에 효동초, 동신중·고, 동신여중·고 등이 있고 전남대, 광주교대도 가깝다. 호남고속도로, 제2순환로 등으로 진입할 수 있는 동광주IC가 가깝고 광주역도 인접하다. 광주도시철도 2호선 역시 단지 주변을 지날 예정이다. 견본주택은 광주광역시 북구 우산동에...

2019-11-21 10:33
[단독] 둔촌주공ㆍ신반포 등 6개 재건축단지 분양가 상한제 피한다

12일 서울시와 자치구에 따르면 둔촌주공을 비롯해 강남 개포주공1·4단지, 구마을1지구, 서초 신반포13·14차 재건축 단지가 분양가상한제 유예기간 적용 조건인 내년 4월 말 이전에 입주자모집공고가 가능하다. 이들 재건축 단지는 조합원 이주가 완료돼 철거·구조·굴토심의 등 착공 준비 단계에 들어갔다. 서울시와 자치구는 이변이 없는 한 이들 재건축...

2019-11-13 05:00
[사설] 서울 27개 동 분양가상한제, 공급부족 어쩔 건가

분양가를 낮추면 조합원들의 분담금이 늘어나고 건설업체들의 채산성은 나빠진다. 사업이 지연·중단되는 곳이 속출하면서 주택 공급도 쪼그라들 게 분명하다. 공급 부족에 대한 우려는 집값을 끌어올릴 수밖에 없다. 실제 분양가상한제가 예고된 7월 이후 서울 집값은 급등했다. 청약경쟁과 주택 매수심리도 달아올랐다. 재건축·재개발 냉각이 예상되는 데 따른...

2019-11-07 05:00
"분양가 상한제 예상대로 지정"… 시장 반응 '냉랭'

분양가 상한제 대상 지역이라도 관리처분계획인가를 받았거나 인가를 신청한 단지는 내년 4월 28일까지만 입주자 모집 공고를 신청하면 분양가 상한제를 적용받지 않기 때문이다. 서초구 잠원동 한 재건축조합 측에선 “유예 기간 안에 분양 절차를 최대한 서둘러서 분양가 상한제를 피해가겠다”고 털어놨다. 분양가 상한제의 실효성 자체를 의심하는 시각도 있다....

2019-11-06 16:37
흑석9구역, 관리처분인가 받아…분양가 상한제 적용 여부 ‘촉각’

정부는 10·1대책을 통해 “시행령 시행 전 관리처분계획인가를 받았거나 관리처분계획인가를 신청하고, 시행령 시행 후 6개월까지 입주자모집공고를 신청한 경우 상한제 적용을 제외한다”고 밝힌 바 있다. 관건은 현재 흑석9구역조합이 추진하고 있는 ‘촉진계획변경’ 절차다. 조합은 아파트 사업계획을 최고 28층, 11개 동으로 바꾸는 작업을 진행하고...

2019-10-25 10:22
[사설] 분양가상한제 시행, 공급부족 역풍 우려 크다

재개발·재건축 단지에 대한 적용 시점도 관리처분인가에서 입주자 모집공고 신청 단계로 앞당겨졌다. 이로 인한 조합원 재산권 침해와 소급적용 논란이 커지자, 국토부는 관리처분인가를 받은 사업장의 경우 6개월의 유예기간을 주고 내년 4월부터 시행키로 했다. 분양가상한제의 목표가 과도하게 오르는 분양가를 낮춰 집값을 떨어뜨리는 것임은 두말할 필요도 없다....

2019-10-24 05:00
‘안양예술공원 두산위브’ 평균 45대 1로 1순위 청약 마감

통한 주거 환경 개선으로 미래가치가 높은 만큼 계약까지 순조롭게 진행될 것으로 예상한다”고 말했다. 안양예술공원 두산위브는 지하 2층~지상 25층, 6개동, 총 558가구(전용면적 39~84㎡)로 이 중 조합원분을 제외한 250가구가 일반분양 물량으로 공급됐다. 견본주택은 안양시 동안구 비산동 일대에 마련돼 있다. 입주는 2022년 7월 예정이다.

2019-10-17 09:13
분양가 상한제 6개월 유예했지만…대다수 재건축 단지엔 '그림의 떡'

우선 재개발·재건축 추진을 반대하는 주민이 있거나, 주택(조합원 분양)이 아닌 현금으로 보상받으려는 현금청산자와 조합 간 갈등이 발생하면 이주 기간은 차일피일 미뤄질 수 있다. 이주를 마쳤다고 해도 철거 단계를 거쳐야 한다. 이 때 건물의 건축자재에 석면이 함유됐다는 사실이 발견될 경우 철거 기간은 또 길어질 수 있다. 석면의 위해성이 대두되면서 철거...

2019-10-04 06:20
"우린 왜 유예기간 안줘"…분양가 상한제 6개월 유예에 일반·리모델링 단지 '불만'

정부가 지난 1일 내놓은 민간택지 분양가 상한제 보완 대책에 따르면 지역주택조합 단지는 재개발·재건축 단지처럼 시행령 이전에 사업계획 승인을 받거나 신청할 경우 상한제 적용을 6개월 유예받게 된다. 하지만 일반사업장이나 리모델링 추진 단지는 시행령과 동일하게 입주자모집공고 신청분부터 상한제가 적용된다. 부동산114에 따르면 현재 서울 내...

2019-10-04 05:00
분양가 상한제 6개월 유예에도…"내년 4월 이후 서울 집값 폭등”

지역주택조합에 대해 시행령 시행 후 6개월까지 입주자 모집공고를 신청하면 적용 대상에서 제외하기로 했다. 이에 따라 관리처분계획 인가를 받은 단지들의 사업 추진이 빨라질 것으로 예상된다. 서울 시내에 관리처분계획 인가를 받은 곳은 61개 단지 6만8000가구에 달한다. 서울 강동 둔촌주공아파트처럼 조합원들이 모두 이주한 단지도 있다. 상한제 적용을 받을...

2019-10-02 15:39
‘핀셋’ 분양가 상한제…“집값 안정엔 역부족”

지난달 초에는 분양가 상한제 소급적용을 반대하는 재건축·재개발 조합원 1만여 명이 대규모 집회를 열기도 했다. 정부는 주택담보대출비율(LTV) 규제 적용 대상도 확대하기로 했다. 투기지역·투기과열지구의 개인사업자의 주택담보대출 LTV 규제를 확대해 주택매매업자에 대해서도 LTV 40%를 적용하기로 한 것이다. 주택임대업·주택매매업 법인에 대해서도 LTV 40...

2019-10-01 18:12
분양가 상한제 6개월 유예됐지만… 시간 촉박한 재건축 조합

분양가 등을 정하기 위해서는 조합원들의 의견을 모으는 과정이 필수인데, 이를 위해서만도 이사회 개최, 대의원회 개최, 조합 총회 등 넘어야 할 산이 많은 상황이다. 특히 분양가 상한제 적용은 유예됐지만 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제는 여전히 적용되는 만큼 조합원들이 원하는 분양가가 승인을 받지 못할 가능성도 적지 않다. 이 경우 사업의 지연은...

2019-10-01 18:06
브랜드의 힘…대형건설사 시공 재건축단지 '청약 불패'

특히 10대 건설사가 분양한 9개 단지는 모두 1순위에서 모집 가구수를 채운 반면, 중견건설사가 내놓은 나머지 16개 단지 중 3개 단지는 1순위에서 모집 가구를 채우지 못했다. 재개발·재건축 단지가 신규 분양에 나서기 전 시공사를 선정하는 과정에서도 중견건설사들의 입지는 갈수록 좁아진다. 서울 성동구 신당8구역 재개발 조합은 지난 4월 수주전에 참여한...

2019-09-24 16:55
석정도시개발, ‘종합 디벨로퍼’ 본격 행보

석정도시개발은 작년 7월 조합원 모집을 시작한 지역주택조합 ‘스마트시티 오산 금호어울림’ 아파트 1999가구를 내년 착공을 목표로 진행 중이라고 17일 밝혔다. 이 단지뿐만 아니라 대전 도안신도시(일반분양), 파주 운정신도시(지역주택조합), 서동탄역 주택사업(일반분양), 오산 스마트시티 2차(일반분양) 등 각 지역에서 아파트 총 9000가구를 공급할 계획이다....

2019-09-17 09:59

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