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  • “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    용산구 이촌동 B공인 관계자는 “최근 두 달간 계약서를 한 건도 쓰지 못한 데다, 수요 매수 문의도 뜸하다”며 “계약갱신청구권 시행 등으로 재계약, 연장계약이 주를 이루면서 공인중개업소를 찾는 수요자들이 많이 줄었다”고 털어놨다. 영등포구에서 인테리어 업체를 운영하는 C 씨는 “일감이 많을 때는 서너 명이 팀을 이뤄 다니기도 했지만, 작업 의뢰가...
    2022-09-19 16:00
  • [종합] '윤필용 연루' 강제전역, 국가 상대 손배소 뒤집혔다…대법 "소멸시효 안 지나"
    [종합] '윤필용 연루' 강제전역, 국가 상대 손배소 뒤집혔다…대법 "소멸시효 안 지나"
    1심은 “박정희 집권 기간에는 국가를 상대로 손해배상 청구권을 행사하는 것이 사실상 불가능했다고 보인다. 그러나 다른 피해자들이 재심을 청구해 무죄판결을 받거나, 행정소송 판결이 확정되기 전에도 국가에 대한 손해배상 청구권을 행사할 수 있었다”고 짚었다. 2심도 1심 판단을 유지했다. 그러나 대법원은 “전역처분무효확인소송의 승소 판결이 확정됐을 때...
    2022-09-07 17:06
  • '윤필용 연루' 강제전역, 국가 상대 손배소 뒤집혔다…대법 "소멸시효 안 지나"
    '윤필용 연루' 강제전역, 국가 상대 손배소 뒤집혔다…대법 "소멸시효 안 지나"
    1심은 “박정희 집권 기간에는 국가를 상대로 손해배상 청구권을 행사하는 것이 사실상 불가능했다고 보인다. 그러나 다른 피해자들이 재심을 청구해 무죄판결을 받거나, 행정소송 판결이 확정되기 전에도 국가에 대한 손해배상 청구권을 행사할 수 있었다”고 짚었다. 2심도 1심 판단을 유지했다. 그러나 대법원은 “전역처분무효확인소송의 승소 판결이 확정됐을 때...
    2022-09-07 10:53
  • "상반기 고액 보수 임직원, 전년 대비 13% 증가"
    "상반기 고액 보수 임직원, 전년 대비 13% 증가"
    IT(정보기술) 업종과 창업투자회사에서 급여 외 스톡옵션(주식매수청구권) 행사 등으로 고액 보수 대상자가 다수 배출됐다. 올해 상반기 가장 많은 보수를 받은 임원은 조수용 카카오 전 공동대표이사로, 보수총액은 작년 상반기(42억8100만 원)보다 744.4% 증가한 361억4700만 원이었다. 스톡옵션 행사로 337억5000만 원의 차익을 남긴 영향이 컸다....
    2022-08-29 10:20
  • 국회 입법조사처 “‘쪼개기 상장’은 상장 심사 엄격해야”
    국회 입법조사처 “‘쪼개기 상장’은 상장 심사 엄격해야”
    한편, 금융위는 ‘쪼개기 상장’의 추가 규제로 물적분할 반대 주주에게 주식매수청구권을 부여하는 방안을 검토하고 있다. 기업지배구조보고서 규제로는 충분치 못하다는 배경에서 비롯된 것으로 해석된다. 주식 양도소득세를 일반 주주에게도 확대해야 한다는 주장도 나왔다. 입법조사처는 “현재 금융 세제상 상장주식 양도차익을 대주주에 대해서만 과세하고...
    2022-08-03 14:34
  • '자본 시장' 민간전문가, 한목소리로 “공매도 기준, 명확해야...'시장 신뢰' 필요”
    '자본 시장' 민간전문가, 한목소리로 “공매도 기준, 명확해야...'시장 신뢰' 필요”
    또 주식매수청구권 부여는 유통 시장이 없는 비상장 회사에도 도입해야 하며, 신주인수권 부여의 경우 현실적인 장단점과 부작용 등을 종합적으로 고려할 필요가 있다고 제언했다. 내부자거래 제한의 경우 스톡옵션 행사뿐만 아니라, 테마주를 포함한 일반적인 내부자 매도에 대한 절차적 통제 접근을 제안했다. 김우진 서울대 교수는 "미국 SEC 규정 144를...
    2022-07-26 20:43
  • 중기부-중진공, 매출채권팩토링 사업 4개월만에 190억 집행
    중기부-중진공, 매출채권팩토링 사업 4개월만에 190억 집행
    중기부·중진공 팩토링은 상환청구권이 없어 구매기업의 부실이 판매 기업까지 이어지는 연쇄부도를 방지해 상거래 안전망 역할을 수행하고 있다. 중진공은 최근 반도체 수급난, 원자재 가격급등 등 대내·외 경제환경 악화로 인한 중소기업 현장 애로를 적극적으로 반영해 단기 유동성 애로 해소를 위해 집행 속도를 높였다. 100% 온라인·비대면 방식 지원체계를...
    2022-07-20 10:59
  • [스페셜리포트] “임대차3법, 개선 속도 조절하고 지역별 정보 공개 확대해야”
    [스페셜리포트] “임대차3법, 개선 속도 조절하고 지역별 정보 공개 확대해야”
    2020년 7월 임대차3법 중 계약갱신청구권과 전월세 상한제가 우선 도입된 이후 ‘전세의 월세화’가 본격화하는 등 임대차 시장 지각변동도 이뤄졌다. 이투데이는 임대차법 2년의 영향과 개선 방향을 부동산 전문가를 통해 엿들었다. 전문가들은 대체적으로 임대차법의 수정에 동의했다. 일각에서는 임대차법 폐지까지 거론되지만, 실제로 폐지하면 또다시 시장 혼란을...
    2022-07-18 05:00
  • [스페셜리포트] “실거주 할거야” 집주인에 강제로 내쫓기는 세입자들만 ‘전전긍긍’
    [스페셜리포트] “실거주 할거야” 집주인에 강제로 내쫓기는 세입자들만 ‘전전긍긍’
    시행 2년을 맞은 주택임대차보호법 개정안은 계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세신고제 등 3가지 주요 내용을 담아 ‘임대차3법’으로 불린다. 계약갱신청구권제는 세입자가 임대차 계약을 한 차례(2년) 더 갱신할 수 있도록 했다. 아울러 계약갱신 시 전월세상한제를 통해 임대료 인상 폭도 5%로 제한했다. 전월세신고제는 임대차 거래도 매매와 마찬가지로...
    2022-07-18 05:00
  • 김소영 부위원장 “물적 분할, 주주 보호 미흡 시 '모회사 상장' 제한할 것”
    김소영 부위원장 “물적 분할, 주주 보호 미흡 시 '모회사 상장' 제한할 것”
    충실한 정보를 가지고 기업 의사결정에 참여할 수 있도록 지원하겠다는 방침이다. 또한 "물적분할 자회사가 모회사와 중복해 상장할 때 모회사가 주주보호를 위해 얼마나 충실히 노력했는지 심사하여 미흡할 경우에는 상장을 제한할 것"이라고 강조했다. 아울러 "물적 분할에 반대하지만 그 결정 과정에서 소외되었던 주주들에게는 주식매수청구권...
    2022-07-14 17:02
  • 검찰, ‘주가조작’ 의혹 쌍방울 추가 압수수색…강제수사 보름만
    검찰, ‘주가조작’ 의혹 쌍방울 추가 압수수색…강제수사 보름만
    금융정보분석원(FIU)으로부터 쌍방울의 ‘수상한 자금 흐름’과 관련한 자료를 전달받아 수사해왔다. 쌍방울은 지난 2020년 4월 45억 원 상당의 전환사채(CB)를 발행했는데 이 과정에서 석연치 않은 자금 거래가 이뤄졌다는 의혹을 받고 있다. 쌍방울 측이 조기 상환한 전환사채가 지난해 6월 불상의 인물 5명에게 매각됐는데, 이들 5명은 매각 당일 전환청구권 행사해...
    2022-07-08 14:01
  • [단독] 금감원, '가상자산 리스크 협의회' 발족…투자자 보호 시동
    [단독] 금감원, '가상자산 리스크 협의회' 발족…투자자 보호 시동
    유럽연합(EU)의 가상자산법안인 MiCA(Markets in Cryto-Assests)에 초점을 맞춰 △백서 및 공시규제(정보 비대칭 해소를 위해 백서에 필수 기재사항을 규정할 것) △고객 피해보상(손해배상ㆍ상환청구권ㆍ철회권을 규정할 것) △고객자산 보호조치(고객 자산과 서비스제공자의 자산을 구분할 것)에 대해 전달했다. 더불어 증권법 및 상품거래법 등 기존 금융 관련 법령에...
    2022-06-23 14:00
  • ‘분양 물꼬 vs 분양가 부담’…분양가상한제 개편 갑론을박
    ‘분양 물꼬 vs 분양가 부담’…분양가상한제 개편 갑론을박
    올해 전세물건 실종으로 전세난이 계속되는 가운데 계약갱신청구권을 한차례 사용한 뒤 신규 계약을 기다리는 전세 보증금이 많이 뛸 것으로 예상되자 정부가 공급을 늘려 시중 전·월세 물량 늘리기에 나선 것이다. 이번 개편안에는 최근 급등한 원자잿값 상승분 반영과 정비사업 조합의 분담금이 줄어들 수 있도록 분양가 산정 방식을 바꾸는 안이 포함될...
    2022-06-19 18:00
  • 떠나는 개미 잡아라…학계 "M&A 시 주식매수청구권 부여하고 내부자 거래 사전신고 해야"
    떠나는 개미 잡아라…학계 "M&A 시 주식매수청구권 부여하고 내부자 거래 사전신고 해야"
    이어 “피인수 기업 주주 보호는 전무하고 부분만 인수하면 복수 상장도 할 수 있는 것”이라며 “시가로 주식매수청구권을 인정하는 건 반드시 도입할 필요가 있다”고 했다. 김 교수는 “(내부자 거래는) 미공개 정보가 없는 경우가 더 문제”라며 “테마주의 경우 ‘대통령의 동창이다’라는 건 팩트”라고 했다. 이어 “미국은 회사가 상장되면 원래 주식 공모...
    2022-06-17 17:32
  • ‘전세의 월세화’ 경기까지 번져…세입자 10명 중 4명은 월세
    ‘전세의 월세화’ 경기까지 번져…세입자 10명 중 4명은 월세
    8월부터 2년 전 계약갱신청구권을 사용한 세입자가 전세 수요로 가세하면 경기도 아파트 월세 매입비중은 더욱 증가할 것으로 보인다. 집주인들은 한번 전세 계약을 하면 계약갱신청구권 때문에 4년간 전셋값을 올릴 수 없다는 생각에 전셋값을 대폭 올릴 수 있기 때문이다. 여기에 기준금리 인상으로 전세대출 이자까지 높아지고 있어 세입자들은 차라리...
    2022-06-16 11:22
  • 다음 달부터 '연봉 이내' 신용대출 규제 풀린다
    다음 달부터 '연봉 이내' 신용대출 규제 풀린다
    하지만 이런 계약갱신청구권은 한 번만 쓸 수 있다. 따라서 2020년 8월 이후 청구권을 이미 행사한 전세 세입자는 올해 8월부터 다시 계약하려면 시세에 맞춰 보증금을 올려줘야 할 처지다. 따라서 이미 전세자금 대출을 최대한도인 5억 원까지 꽉 채운 세입자의 경우 오른 전세 보증금을 마련하려면 신용대출에 기댈 수밖에 없는데 신용대출 한도가 연봉 이상으로...
    2022-06-12 09:31
  • 몸 뉠 곳 없는 세입자…최고 수준 월세에 전세대출 금리 부담도 ‘쑥’
    몸 뉠 곳 없는 세입자…최고 수준 월세에 전세대출 금리 부담도 ‘쑥’
    임대차법 시행으로 집주인이 계약갱신청구권 사용을 피하고자 전세 대신 월세를 선호하는 현상도 월세 과열을 부추긴다. 이날 기준 서울부동산정보광장에 따르면 4월 월세 전체(월세·준월세·준전세) 거래량은 6304건으로, 지난해 4월 6009건보다 약 4.9%(295건) 늘었다. 지난 1분기 월세 거래량은 총 2만1189건으로 2011년 이후 처음 월세 거래량 2만 건을 돌파했다....
    2022-06-07 17:00
  • 경기 아파트 거래량 반등…민생대책 등에 업고 거래절벽 벗어나나
    경기 아파트 거래량 반등…민생대책 등에 업고 거래절벽 벗어나나
    한국부동산원 통계정보시스템에 따르면 4월 경기 아파트 평균 매매 가격은 6억710만 원, 서울 아파트 평균 전셋값은 6억3252만 원으로 조사됐다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “서울에서 갱신청구권을 사용했던 임대차 계약들이 신규계약으로 전환되면 일부 수요층은 감당하기 어려운 수준의 상승 폭이 나올 것”이라며 “전세보다 수급여건이 원활한 경기...
    2022-06-01 17:00
  • ‘전세 불안’ 가라앉힐까…전월세 신고제 계도 기간 1년 연장
    ‘전세 불안’ 가라앉힐까…전월세 신고제 계도 기간 1년 연장
    전세나 월세 실거래 정보를 신고해 투명한 임대차 거래 정보 확보와 세입자 보호를 목적으로 한다. 지난해 6월부터 시행됐으며 애초 계도기간 만료는 이달 말까지였다. 문제는 전월세 신고제를 포함한 임대차3법(전·월세 신고제, 전·월세 상한제, 계약갱신청구권제) 시행 이후 임대차 시장이 잔뜩 움츠러들었다는 점이다. 한국부동산원에 따르면 지난해 서울 아파트...
    2022-05-26 17:00
  • 매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    계약갱신청구권을 한 번 사용한 데다 곧 아이가 태어나 주변 아파트로 전셋집을 알아보고 있는데 여의찮네요. 매매는 가격이 너무 올라 생각도 못 하고 있습니다. 전세대출도 여의찮은 상황인데 어떻게 해야 할까요. 서울 아파트 시장이 심상찮다. 아파트값 급등에 이어 임대차법과 세 부담 증가에 따른 집주인의 월세 선호 현상 등으로 전셋집이 자취를 감춘...
    2022-05-24 17:00
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