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“기업은행, 순이자마진 개선으로 올해 지배순이익 3조 웃돌아...목표가 7% 상향”

5%를 제시했다. 정 연구원은 "기업은행의 2022년 4분기 지배순이익은 7728억 원(+29.6% y-y)을 기록했다"며 "대손충당금전입비율(Credit cost)는 큰 폭 상승(0.79%, +50bp q-q)했지만 대부분은 보수적 미래 경기전망을 반영한 추가 충당금 3906억 원 적립 영향이며, 이를 제외한 경상 Credit cost는 0.22%로 안정적 수준"이라고 설명했다.

2023-02-08 08:11
KB금융지주, 작년 순이익 4조4133억원 '역대 최대'…순이자이익 11조3814억 달해

지난해 선제적 대손충당금 적립에 따라 대손충당금 전입비율은 0.43%로 상승했다. 신용리스크 확대에 대비한 선제적인 완충제 확보를 위해 연간 약 8110억 원의 추가충당금을 적립한 영향이다. 이를 제외한 경상적 대손충당금전입비율은 0.26%로 안정적으로 유지되고 있다. KB금융그룹의 작년 말 기준 총 자산은 701조2000억 원, 관리자산(UAM)을 포함한 그룹...

2023-02-07 16:01
“전세 반환보증 조건 하향은 긍정적, 입법 지연은 변수”…전세사기 종합 대책 실효성은?

아울러 공인중개사에게 △임대인의 세금·이자체납 등 신용정보 △주택의 선순위 권리관계･전입세대 열람 등의 권한을 부여하고, 전세가율･전세보증 상품 등에 대해서도 임차인에게 의무적으로 안내하는 등 책임도 강화한다. 전세사기 피해지원도 넓힌다. 사기 피해 임차인을 대상으로 다음 달부터 저리대출의 보증금 요건을 기존 2억 원에서 3억 원으로 늘리기로...

2023-02-02 14:58
"전세금 반환보증 가입 조건 전세가율 90%로 하향"…임차인 정보제공·공인중개사 책임도 강화

먼저 중개사가 △임대인의 세금·이자체납 등 신용정보 △주택의 선순위 권리관계･전입세대 열람 등을 확인할 수 있도록 한다. 또 전세사기 방지 특약, 등기부에 포함되지 않는 확정일자 부여 현황 등 계약 시 유의사항을 중개사가 확인하고, 전세가율･전세보증 상품 등에 대해서도 임차인에게 의무적으로 안내해야 한다. 아울러 중개사 영업 이력 공개를 확대하고...

2023-02-02 10:30
일본도 수도권 집중화 고민…도쿄도 전입 초과 인구, 7배 늘어

31일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 도쿄도에서 전입자가 전출자를 웃도는 ‘전입 초과’ 인구가 지난해 3만8023명으로 전년 대비 7배 늘었다. 해당 인구가 늘어난 것은 3년 만이다. 도쿄도와 가나가와현, 사이타마현, 지바현 등 수도권 전입 초과 인구는 9만9519명으로, 전년보다 1만7820명 증가했다. 일본인으로 국한하면 27년 연속 전입 초과 기록이다. 반면...

2023-01-31 15:55
[금융위 업무보고] 고정금리 전세대출 확대…'역전세난'에 보증금 반환 규제도 폐지

구체적으로 살펴보면 △투기‧투과지역내 15억 원 초과 APT에 대한 대출한도(2억 원) △9억 원 초과 주택에 대한 전입의무 △다주택자의 다른 주택 처분의무 등을 없애기로 했다. 이와 함께 기존 전세대출 보증대상에서 제외됐던 부부합산소득 1억 원 초과 1주택자 및 시가 9억 원 초과 1주택자에 대해서도 전세대출보증을 제공한다. 다만, 갭투자 확대 등 시장불안...

2023-01-30 19:52
부동산 한파에 이사도 '뚝'…작년 인구이동 48년 만에 '최저'

전입자가 전출자보다 많아 순유입이 가장 크게 나타난 시도는 경기(4만4000명) 지역이었다. 다만 전년보다는 10만7000명 줄었다. 인천(2만8000명), 충남(1만4000명), 세종(1만 명) 등 7개 지역에서도 순유입됐다. 인천과 충남은 전년대비 순유입 규모가 각각 1만7000명, 6000명씩 증가했지만, 세종은 4000명 감소했다. 반면, 서울은 전출자가 전입자보다 많아...

2023-01-30 12:00
“강남→경기로 명문학교 바뀔 수도”…중학생들, 서울 떠나 경기 간다

최근 10년간 서울로 전입하는 중학생보다 떠난 중학생이 많은 것으로 나타났다. 29일 종로학원이 한국교육개발원 교육통계서비스를 분석한 결과, 서울은 2013년부터 2022년까지 최근 10년간 전출 중학생이 전입 중학생보다 많았다. 반면 학령인구 감소에도 경기로는 중학생이 계속해서 유입하는 것으로 파악됐다. 순유출 규모는 최근 5년간(2018~2022년)...

2023-01-30 09:08
1주택·1분양권자, "새집 완공 후 3년 내 기존 집 팔면 비과세 혜택받는다"

다만 이런 혜택은 대상 가구원 전원이 신규 주택에 전입해 1년 이상 실제로 거주할 때만 받을 수 있다. 1가구 1주택자가 보유한 주택이 재건축·재개발될 때도 마찬가지 혜택이 적용된다. 현재는 1주택자가 재건축·재개발 기간에 거주할 대체 주택을 취득했을 경우 신규 주택 완공 이후 2년 이내에 이를 처분해야 하지만, 앞으로는 비과세 처분 기한이 3년으로...

2023-01-26 14:37
빌라왕 사태에 놀란 세입자…거래 줄어도 확정일자‧전세권설정은 ‘쑥’

한 세입자는 “전세 만기를 두 달 정도 앞뒀는데 전입신고는 계약 당일 했지만, 확정일자를 받지 않았는데 지금이라도 받아야 하느냐”고 물었다. 집주인이라고 밝힌 또 다른 글쓴이는 “세입자가 전세 계약 후 일 년이 지났는데 갑자기 전세권을 설정해달라고 한다. 세입자의 걱정은 알겠지만 당황스럽다”고 했다. 강서구 마곡동 D공인 관계자는 “지난해...

2023-01-25 17:08
“전세사기 막아라”…표준임대료·깡통전세 방지법 우후죽순 발의

전입신고 즉시 제3자에 대한 대항력을 갖추고 임대차계약증서에 확정일자를 받으면 임대차 보증금채권에 대한 임차인의 우선변제권을 인정하도록 했다. 현재 전입신고 후 확정일자를 받으면 당일이 아닌, 다음날 0시부터 발생하는 것을 악용하는 사례를 막겠다는 것이다. 또 보증금을 반환하지 않고 보증보험으로 대신한 임대인이 그동안 임대사업자 자격을 박탈당하지...

2023-01-21 07:00
국토부, 우리은행·한국부동산원과 '확정일자 정보연계 시범사업' 추진

현재는 저당권 설정 등 등기는 즉시 효력이 발생하는 반면, 임차인의 대항력은 주택의 인도와 주민등록(전입신고)을 마친 다음 날 발생하고 있다. 이에 임대인이 임차인의 전입신고 당일에 저당권을 설정하고 대출받을 수 있어 임차인의 보증금이 후순위로 밀리는 문제점이 있다. 이러한 문제점을 해소하기 위해 은행권의 주택담보대출 심사 과정에서 담보 대상...

2023-01-18 11:00
해법 없는 '전세사기'···집값하락·보증사고에 전세제도 존폐론도 '솔솔’

엄정숙 법무법인 법도 변호사는 “최근에는 임대차 계약 이후 임차인이 전입신고 등을 하기도 전에 소유자가 변경되는 케이스도 나오고 있다”며 “원래는 확정일자를 받고, 전입신고까지 마쳐야 대항력이 생기는데 그렇지 못하면 임차인 보증금 반환채권이 후순위로 밀려 손해를 볼 수 있다”고 말했다. 전세사기에 대한 정확한 정의를 내리는 작업도 필요하다고도 했다....

2023-01-11 17:23
그들은 바지였을 뿐…‘빌라왕’ 만든 부동산 컨설팅업체의 음모 [이슈크래커]

전세 계약 잔금 날 전입신고 후 확정일자를 받으면 다음 날 0시부터 효력이 발생한다. 이 사이 해당 물건을 매도하는 수법이 대표적이다. 임대인이 받은 잔금으로 근저당권을 말소한다는 특약이 있지만, 전적으로 임대인의 양심을 믿어야 한다. 잔금을 근저당권 말소에 사용하지 않고 개인 자금으로 쓸 수 있는 셈이다. 전세 계약할 때 임차인이 확인해야 할 건...

2023-01-11 16:08
위메이드, 2023년 '미르의 전설' 앞세워 블록체인 가속화

아울러 위메이드는 지난해에 이어 올해도 우수 인재 영입에 집중해 블록체인 사업 경쟁력을 강화한다. 추천한 인재가 입사해 1년 이상 근무할 경우, 추천인에게 포상금 최대 3000만 원을 지급하는 ‘위.인.전(위메이드 인재 전입)’ 프로그램을 운영하고 있다. 외부 기업과의 협업을 통해 블록체인 개발 인재 양성과 채용도 진행 중이다.

2023-01-04 11:51
서울 주거취약 청년 3286명에 중개료·이사비 지원…1인당 평균 27만원

시는 올해 서울로 전입 및 서울 내에서 이사한 신청자 5201명 중 중위소득 120% 이하의 소득기준, 보증금 5000만원 이하이고 월세 40만원 이하의 거주요건 등을 충족하는 주거취약 청년 3286명을 최종 선정했다. 지원된 부동산 중개보수 및 이사비용은 1인 평균 27만원으로 나타났다. 중개보수만 신청해 지원 받은 대상자는 전체의 63%(2082명), 중개보수와...

2022-12-29 11:15
서울시, 깡통전세 불법중개사 등 부동산시장 교란 행위자 9명 검찰 송치

유형별로는 △깡통전세 불법 중개 등 부동산 거래질서 위반(5명), △위장 전입으로 특별공급 부정청약 당첨 등 공급질서 교란 행위(4명)다. 수사 결과에 따르면 상당수 깡통전세가 시세를 알기 어려운 신축 빌라의 가격을 부풀려 계약을 유도하는 방식으로 이뤄지고, 그 과정에서 공인중개사와 중개보조원 등이 깡통전세 위험이 큰 줄 알면서도 성과 보수 등을 받기 위해...

2022-12-23 06:00
여야, 내년도 예산안 극적 합의…경찰국 운영비 50% 감액

또한 내년 1월 1일부터 '고등ㆍ평생교육지원특별회계'를 3년 한시로 신설한다. 특별회계의 증액 재원은 교육세 세입예산안 중 '유아교육지원특별회계' 지원액을 제외한 금액의 100분의 50에 해당하는 금액과 일반회계 추가 전입금으로 한다. 국회는 23일 본회의를 열고 이런 내용의 예산안을 의결할 계획이다.

2022-12-22 17:45
[2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용

이를 위해 9억 원 초과 주택 임차보증금 반환 주담대 전입의무(현재 3개월) 폐지, 생활안전자금 목적 주담대 한도(현재 2억 원) 폐지, 15억 원 초과 아파트 임차보증금 반환 주담대 한도(현재 2억 원) 폐지 등을 추진한다. 규제지역 무주택자 LTV의 경우 시장 및 가계부채 여건을 봐가며 상향하는 방안을 추진한다. 임대차 시장의 구조적 안정화 도모를 위해 민간...

2022-12-21 14:09
반도건설, 합리적 가격 앞세워 ‘유보라 천안 두정역’ 선착순 동·호수 계약 중

비규제 프리미엄도 눈길을 끈다. 천안시는 조정대상지역에서 해제돼 전매제한이 없어졌으며 등기 후 전입 의무가 사라져 비과세 혜택을 받을 수 있다. 또 중도금 대출 가구당 2건 가능, 잔금 대출 시 1주택 처분 조건부 해제 및 전입 의무도 없다. 또한 2주택 취득세 중과도 배제된다. 견본주택은 천안시 서북구 두정동 일대에 마련됐다. 입주는 2025년 6월 예정이다.

2022-12-21 11:15

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