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  • “너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장
    “너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장
    여경희 부동산114 수석연구원은 "겨울이 계절적으로 전세시장 비수기인 데다 코로나로 전셋집을 구하려는 움직임이 줄면서 매물이 늘고 가격 상승도 완만해진 것으로 보인다"고 말했다. 문제는 다시 봄 이사철이 다가온다는 점이다. 이사 성수기가 시작되면 지난 여름ㆍ가을 벌어졌던 전세난이 되풀이될 수 있다. 봄 이사철 맞아 전세 보릿고개...
    2021-01-21 06:40
  • 전셋값 뛰는데 은행發 전세대출 조이기… 서러운 ‘전세 난민’
    전셋값 뛰는데 은행發 전세대출 조이기… 서러운 ‘전세 난민’
    시중은행이 전세자금대출 문턱을 높이면 실수요자들의 전셋집 마련은 더 어려워질 전망이다. 전셋값이 많이 오른 상황에서 전세자금대출 금리가 오르면 전세 실수요자의 대출이자 부담은 증가한다. 또 KB국민은행은 지난달 대출 총량 관리를 위해 대출상담사를 통한 전세자금대출 모집을 한시적으로 중단했다. 새해에도 금융당국의 대출 총량 관리 압박이 계속되면...
    2021-01-19 16:05
  • ”박범계 아들, 13세 때 대치동 아파트 세대주“ 위장 전입 의혹
    ”박범계 아들, 13세 때 대치동 아파트 세대주“ 위장 전입 의혹
    이어 “후보자가 보궐선거에 출마하면서 배우자도 2007년 2월에 대전에 전셋집을 얻어 전입했고, 그 사이 장모를 세대주로 옮겨놨으나 장모도 같은 해 12월 다시 개인 사정으로 대구로 갔다”며 “할 수 없이 아들이 초등학교를 졸업할 때까지 주소지에 놔둔 것”이라고 해명했다. 박범계 후보자 측은 “아들이 세대주로 있었던 기간은 2007년 12월부터 2008년...
    2021-01-19 09:41
  • [추창근 칼럼] 좀비 된 부동산 대책, 25번째도 글쎄다
    [추창근 칼럼] 좀비 된 부동산 대책, 25번째도 글쎄다
    전셋집 구하는 사람은 많은데 매물은 씨가 말랐고 가격도 치솟았다. KB국민은행 조사에서 지난해 하반기 서울 전셋값은 10.8% 올랐다. 1986년 이래 최고 상승률이다. 8월부터 11월까지 서울 아파트 전세 거래는 전년 같은 기간보다 20% 줄었다. 집주인이 직접 살겠다는 엄포에 법정한도를 훨씬 웃도는 보증금을 주거나, 이면계약의 편법거래, 임대·임차인 간 분쟁도...
    2021-01-18 18:13
  • 지난해 전셋값 상승률 1위는 하남시…전년 대비 50%↑
    지난해 전셋값 상승률 1위는 하남시…전년 대비 50%↑
    오른 전셋값이 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘면서 전셋집은 더 귀해지는 악순환도 나타났다. 지난해 전셋값 상승률이 가장 높았던 지역은 하남시다. 1월 3.3㎡에 평균 1167만 원이던 하남 아파트 전셋값은 연말엔 1755만 원으로 50.2% 상승했다. 수도권 전철 5호선이 하남까지 연장되면서 서울 접근성이 좋아진 데다 3기 신도시인 하남 교산지구 1순위 청약...
    2021-01-13 09:48
  • 서초구만 5000가구 '이삿짐'… 올 상반기 '제2 전세대란' 째깍째깍
    서초구만 5000가구 '이삿짐'… 올 상반기 '제2 전세대란' 째깍째깍
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “강남권 거주자들은 집주인이든 세입자든 보통 이사를 가도 멀리 벗어나지 않고 주변 지역을 찾는 경향이 강하다”며 “재건축 등 정비사업 이주 수요로 전셋집을 찾는 사람은 많은데 물건이 없다보니 집주인이 높여 부른 호가대로 거래되는 경우가 적지 않다“고 말했다. 리모델링을 추진하는 단지들도 올 상반기 이주가 줄줄이...
    2021-01-13 06:20
  • 정부는 ‘주택 공급’ 올인… 시장은 ‘전세 품귀’ 신음
    정부는 ‘주택 공급’ 올인… 시장은 ‘전세 품귀’ 신음
    3기 신도시 등 청약과 직주근접이나 자녀 교육 등의 이유로 전셋집을 찾는 수요가 늘어난 영향이다. 임대차법 시행과 실거주 의무 강화로 매물은 줄어드는데 수요는 늘다보니 전셋값은 고공행진 중이다. 한국부동산원 통계로 서울 아파트 전셋값은 지난해 5.58% 올랐다. 전년 0.69% 하락에서 급반등한 것이다. 최근 월간 변동률을 보면 10월 0.48%, 11월 0.78%, 12월...
    2021-01-13 06:20
  • [‘92년생 김유진’이 사는 법] 부모님 투자 성패 따라 자식들 물려받는 ‘사다리’ 달라져
    [‘92년생 김유진’이 사는 법] 부모님 투자 성패 따라 자식들 물려받는 ‘사다리’ 달라져
    유빈 씨 가족은 오래도록 그 후로도 전셋집을 옮겨 다니다 5년 전에야 자가(自家)를 마련했다. ◇외환위기 투자 성공기, ‘코로나 위기’ 투자 독려 = 성수 씨와 유빈 씨가 초등학교를 들어간 해, 영하 씨는 7세 때, 대한민국은 외환위기를 맞았다. 90년대생은 포스트 IMF 세대다. 1997년 그해 집안이 어떤 선택을 했는지, 할 수 있었는지에 따라 이들이 물려받는 계층...
    2021-01-01 05:00
  • [‘92년생 김유진’이 사는 법] 월급만으로 집 장만 못해… 한 주 두 주 ‘디딤돌’ 놓지요
    [‘92년생 김유진’이 사는 법] 월급만으로 집 장만 못해… 한 주 두 주 ‘디딤돌’ 놓지요
    영하 씨도 “나처럼 고양이를 키우면 전셋집 구하기도 어렵다”며 “조금씩이라도 집을 살 준비를 하고 있다”고 말했다. 지난해 5월 미래에셋투자와연금센터가 2030세대 700명을 대상으로 진행한 설문조사에서 응답자 61%가 재무적 목표로 ‘주택 구매를 위한 재원 마련’을 꼽았다. 최근 뛰는 집값을 보면 이들이 주식을 디딤돌 삼아서라도 집을 사려는 이유를...
    2021-01-01 05:00
  • [기자수첩] 올해를 지나며 갈 곳 잃은 사람들
    [기자수첩] 올해를 지나며 갈 곳 잃은 사람들
    청년층과 신혼부부들은 현재 자금으로는 내 집 마련은 고사하고 기존에 생각했던 수준의 전셋집도 너무 올랐다고 호소한다. 코로나19보다 전셋값이 더 무섭다는 말까지 나온다. 40~50대들은 열심히 일했지만 일터 가까운 곳에 집을 마련하기 힘든 처량한 신세가 됐다고 한탄한다. 정부도 손을 놓은 것만은 아니다. 3기 신도시와 전세형 공공임대 주택 공급 등을...
    2020-12-28 06:00
  • 전세 매물 누적, 시장 안정?…매매시장은 더 불안해진다
    전세 매물 누적, 시장 안정?…매매시장은 더 불안해진다
    전셋집 찾기가 하늘에 별 따기였던 서울과 경기도에서 전세 매물이 슬금슬금 늘고 있다. 가격 상승폭 역시 한 풀 꺾인 모양새다. 정부에선 시장이 안정됐다는 자화자찬까지 나온다. 전문가들은 그러나 전세시장이 안정됐다기보다 전셋값이 너무 올라 나타난 숨 고르기와 전세 수요자들의 매매시장 진입 때문으로 보고 있다. 너무 높아진 전셋값에 이같은...
    2020-12-25 09:05
  • [집값 톱10] 미친 집값에… 세종시 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’
    [집값 톱10] 미친 집값에… 세종시 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’
    전월세 시장에선 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 기존 전셋집 계약을 2년 더 연장하는 수요가 크게 늘면서 전세 품귀 현상이 계속되고 있다. 전세 품귀로 전셋값이 연일 급등하자 전세 수요 일부가 매매로 전환됐고, 이들이 서울 외곽지역 중·저가 아파트 매수에 대거 나서면서 외곽지역 아파트값이 급등했다는 게 현지 부동산...
    2020-12-23 07:10
  • [집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑
    [집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑
    전월세 시장에선 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 기존 전셋집 계약을 2년 더 연장하는 수요가 크게 늘면서 전세 품귀 현상이 계속되고 있다. 전세 품귀로 전셋값이 연일 급등하자 전세 수요 일부가 매매로 전환됐고, 이들이 서울 외곽지역 중·저가 아파트 매수에 대거 나서면서 외곽지역 아파트값이 급등했다는 게 현지 부동산...
    2020-12-23 06:40
  • '딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다
    '딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다
    지역 역시 서울 동북권과 서남권에 집중돼 있어 전셋집을 구할 때도 직장-주거 근접성을 선호하는 최근 전세 시장 흐름과는 맞지 않는다. 공급 주택이 편중되다 보니 주택 크기도 협소하다. 서울지역 LH 공공 전세주택 274가구 가운데 147가구(53%)가 가구당 전용면적이 주택법이 정한 3인 가구 최소 주거면적인 36㎡에도 못 미친다. 독신이나 자녀가 없는 가구가...
    2020-12-23 05:40
  • ‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”
    ‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”
    같은 단지, 같은 면적의 전셋집은 지난달 초 12억 원에 거래된 바 있다. 잠실동 G공인 관계자는 “임대차법 시행 이후 한동안 전셋값이 계속 치솟은 뒤 최근에는 강보합세를 보이고 있지만 기존에 형성된 시세가 떨어지지는 않고 있다”며 “전세시장이 안정세라고 보긴 어렵다”고 말했다. 이어지는 전세난으로 매매가격이 다시 오르는 건 정부도 인정한...
    2020-12-22 15:04
  • “전세난민 피하자”… 서울 외곽·경기 아파트 거래 늘어
    “전세난민 피하자”… 서울 외곽·경기 아파트 거래 늘어
    새 임대차법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 기존 전셋집에 눌러앉는 수요가 늘면서 전세 품귀 현상이 계속되고 전셋값마저 급등하자 세입자들이 중저가 아파트 매수에 나선 것으로 해석된다. 서울 아파트 거래 2개월 연속 증가세구로·금천·성북구 등 서울 외곽지역이 주도 14일 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울의 아파트...
    2020-12-14 09:39
  • 송하윤 나이, 첫 열애설 상대는 中배우 “번역기로 대화 나눠”
    송하윤 나이, 첫 열애설 상대는 中배우 “번역기로 대화 나눠”
    송하윤 나이는 13일 방송된 MBC ‘구해줘 홈즈’에서 의뢰인의 전셋집을 구하기 위해 발품을 팔면서 화두에 올랐다. 송하윤 나이는 올해 35세다. 송하윤은 이날 박나래와 함께 화장실이 2개를 갖추고 있는 일명 ‘화투’ 집을 소개했다. 송하윤은 인덕션부터 세탁기, 오븐 등 기본 옵션의 중요함에 공감을 표했다. 송하윤은 15년이란 무명기간을 거친 배우다. 그는 드라마...
    2020-12-14 00:24
  • 서울 전셋값 상승률 2002년 이후 최고치
    서울 전셋값 상승률 2002년 이후 최고치
    저금리로 전세를 월세로 돌리는 집주인이 늘고 급등한 전셋값에 기존 세입자가 계약 갱신으로 돌아서면서 전셋집은 더 귀해졌다. 전세난이 고착화 조짐을 보이자 정부는 19일 공공 임대주택 공실과 단독ㆍ다세대ㆍ다가구 주택 매입을 통해 공공 전세 주택을 11만 가구 이상 공급하겠다고 발표했다. 전세 대책 효과는 아직은 미미하다. 이번 조사에선 아파트(1....
    2020-11-29 16:35
  • 은마아파트 전용 84㎡ ‘전세 10억’…강남 노후 재건축 전세 '신고가 속출'
    은마아파트 전용 84㎡ ‘전세 10억’…강남 노후 재건축 전세 '신고가 속출'
    강남 노후 재건축 아파트 전셋값 급등은 우수 학군을 선호하는 수요와 전셋집 공급 간 불균형 때문으로 보인다. 강남의 우수한 학군을 찾는 수요는 일정하지만 임대차보호법 시행으로 서울 전역의 아파트 전세 매물이 크게 줄었다. 여기에 재건축 규제 강화로 2년 실거주 의무가 생기면서 강남권 전셋집을 거둬들이는 집주인들이 늘고 있다. 서진형...
    2020-11-27 13:35
  • [재건축 실거주 규제의 역설] "방 빼라"는 집주인에…전세난민 내몰리는 ‘대전 맹모’
    [재건축 실거주 규제의 역설] "방 빼라"는 집주인에…전세난민 내몰리는 ‘대전 맹모’
    주거 여건이 열악한 재건축 아파트는 집주인이 직접 살려는 유인이 적어 주변 아파트보다 싼값에 전셋집을 구할 수 있어서다. 서울 강남구 대치동 은마아파트나 잠실동 잠실주공5단지 등 서울 재건축 대어 아파트의 전세가율(매매가격 대비 전세가율)은 10~20%대로 서울 평균(54.2%)보다 낮다. 이 때문에 서울 강남구 대치동이나 노원구 중계동, 양천구 목동 일대 아파트엔...
    2020-11-27 05:40
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