전셋값 검색결과, 5페이지

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전국 아파트값 13주 연속 내림세…낙폭도 재차 확대

전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 소폭 상승세를 지속했다. 22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 셋째 주(19일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 내린 수준이다. 서울 아파트값은 지난주와 같은 수준인 –0.03%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 지난주에 이어 강남 3구(서초...

2024-02-22 14:00
‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”

특히 서울은 최근 전세매물 품귀로 전셋값이 치솟고 있는 만큼, 입주장이 서는 단지와 연접 지역 전세 가격에 영향을 미칠 것으로 전문가들은 예상했다. 통상 입주 기간을 전후로 2~3개월간 입주장이 열리면 전세가격이 하락하는 경향이 있다. 또 이번 유예안은 3년 이란 한계가 있기 때문에 기존 2년 계약 대신 3년 계약이 유행할 것이란 견해도 나왔다. 이...

2024-02-20 17:40
봄 이사철 3월, 3만6000가구 입주물량 쏟아진다

여경희 부동산R114 수석연구원은 "대단지 입주 예정인 지역 일대 전세가격이 일시적으로 하향 조정될 여지가 있다"며 "서울은 학군 및 교통 여건이 좋은 지역 위주로 전셋값 상승폭이 확대될 전망"이라고 밝혔다. 비수도권에서는 대구와 경북의 물량이 많은 것으로 집계됐다. 대구 '한양수자인더팰리시티'(1021가구)...

2024-02-20 11:05
박상우 장관 "1기 신도시 재건축 이주단지 후보 선정 중"

전셋값에 대해서는 "전통적으로 12월, 1월은 전셋값이 오르는 시기인데 작년 8월에 시작된 상승세가 주춤하고 지금은 많이 둔화했다"고 진단했다. 전세 사기와 관련해서는 에스크로(결제금 예치) 제도를 도입하는 방안을 검토하겠다는 뜻을 밝혔다. 에스크로는 세입자가 전세보증금을 신탁사나 보증기관 등 제3의 기관에 입금하면 이들 기관이 보증금...

2024-02-18 17:08
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승

아파트 전셋값은 0.09% 올라 지난해 12월 0.21% 상승 대비 상승 폭이 줄었다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.20% 하락을 기록했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.24% 하락해 전국 평균보다 더 큰 하락 폭을 기록했다. 서울은 지난달 –0.17%로 지난해 12월(-0.13%) 대비 0.04%포인트(p) 추가...

2024-02-15 14:00
전국 아파트값 12주 연속 내림세…하락 폭은 수도권ㆍ지방 모두 줄어

전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 소폭 상승세를 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 둘째 주(12일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.04% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주보다 0.02%포인트(p) 오른 수준이다. 서울 아파트값도 지난주 대비 0.02%p 상승한 –0.05%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 지난주에 이어 강남 3구(서초...

2024-02-15 14:00
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’

심형석 우대빵부동산연구소장(美 IAU 교수)은 "정부가 의대정원을 늘린다면 수능 응시생 증가로 자연스럽게 학군지 수요도 올라갈 것"이라며 "대치, 목동 등 기존에 입시 학원이 밀집한 지역 아파트 단지들은 전셋값이 상승할 수 있다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "목동, 대치 등 서울에서 사교육으로 유명한 지역은...

2024-02-14 16:26
전국 전세가율 10개월 만에 최고치…전셋값 오르고 매매가 하락

그러나 지난해 하반기부터 전셋값이 상승 전환한 반면, 매매가는 둔화 내지 하락하면서 전세가율은 4개월 연속 상승하고 있다. 서울 아파트 평균 전세가율은 53.7%로 지난해 1월(54.7%) 이후 11개월 만에 가장 높은 수준이다. 서울 아파트 평균 전세가율은 지난해 8월부터 5개월째 상승세를 이어오고 있다. 종로구(62.1%), 중랑구(61.6%), 구로구(60.8%), 중구...

2024-02-11 10:27
전국 아파트값 11주 연속 내림세…전셋값 소폭 반등

전국 아파트 전셋값은 지난주 보합(0.0%)에서 소폭 상승했다. 8일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 첫째 주(5일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.06% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주와 같은 수준의 내림세다. 서울 아파트값도 지난주와 같은 –0.05%를 기록하면서 하락세를 지속했다. 서울 내 지역별로는 지난주에 이어 강남 3구(서초...

2024-02-08 14:00
“올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망”

전셋값은 2.0% 수준의 상승을 예상했다. 두 번째 발제를 맡은 김지혜 국토연구원 부연구위원은 ‘주택공급 상황 및 과제’를 발제했다. 김지혜 박사는 “2023년 전국 기준 계획 물량 47만 가구 대비 인허가 실적이 82.7% 수준으로 나타났다”며 “특히 수도권의 계획 물량(26만 가구) 달성이 69%에 그쳐, 서울과 수도권 지역의 공급 회복 정책 지원이 필요하다”고 밝혔다....

2024-02-07 15:00
박상우 “집값 상당 기간 하향 안정화 전망…전세, 장기임대로 바뀌어야”

장기임대주택에 대해선 “전셋값이 너무 올랐고, 전세 보증금의 80%가 은행 전세대출로 충당돼 시중 은행에 월세를 주고 거주하는 것과 마찬가지 상황”이라며 “주거 패러다임을 불안정한 전세에서 안정적인 양질의 임대주택으로 바꾸겠다. 공공뿐만 아니라 민간이 공급하는 안정적인 양질의 전세 장기임대주택이 공급되도록 관련 정책을 준비 중”이라고 말했다. 박...

2024-02-05 16:00
전국 아파트값 10주 연속 내림세…전셋값도 상승 멈춰

전국 아파트 전셋값도 보합(0.0%) 전환됐다. 다만, 수도권 전셋값은 상승세를 이어갔다. 1일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 1월 다섯째 주(29일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.06% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주 –0.05%보다 0.01%포인트(p) 추가 하락한 수준이다. 서울 아파트값도 지난주보다 0.02%p 내린 –0.05%를 기록하면서 재차 내림 폭...

2024-02-01 14:00
국가대표 대치·목동 전국구 부촌…중계동은 노원구 톱[집값도 가르는 학원①]

여경희 부동산R114 수석연구원은 "전국적으로도 유명한 대치동과 목동 학원가는 교육열이 높은 고소득, 전문직 가정을 해당 지역으로 지속적으로 유입시켜 높은 전셋값과 집값을 유지하도록 만드는 중요한 요인"이라며 "강남과 여의도 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하다는 점에 뛰어난 교육 여건까지 갖춰지다 보니 서울 내에서도 집값이 높은...

2024-02-01 06:00
혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”

유예안이 통과되면 단기적으로는 최근 전셋값 상승 일변도 흐름이 꺾일 전망이다. 다만 실거주 의무 유예가 끝나는 3년 뒤에는 현행 임대차법과 충돌해 혼란을 불러올 것으로 예상돼 대안 마련이 필요하다는 지적이다. 30일 국회에 따르면 여야는 실거주 의무 폐지와 관련해 기존 여당 안인 폐지 대신 3년 유예로 변경하는 방안을 논의 중이다. 민주당은 다음 달 초...

2024-01-30 15:13
전국 아파트값 또 하락 ‘-0.05%’…전셋값 상승 ‘주춤’

전국 아파트 전셋값은 상승세가 지속하고 있지만, 매맷값 약세 영향으로 상승 폭 확대 없이 전주 대비 비슷한 수준을 유지하고 있다. 25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 1월 넷째 주(22일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주 –0.04%보다 0.01%포인트(p) 더 하락한 수준이다. 서울 아파트값은 지난주보다 0.01...

2024-01-25 14:00
2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어

이사 성수기를 앞두고 입주 물량 감소로 인한 전셋값 상승이 우려된다. 25일 부동산R114에 따르면, 수도권 2월 아파트 입주 예정 물량은 1만4383가구로 △경기(1만1430가구) △인천(2360가구) △서울(593가구) 순으로 집계됐다. 특히 경기도에선 양주시 옥정동 ‘양주옥정린파밀리에A1(2049가구)’와 수원시 금곡동 ‘수원당수A2(1150가구)’, 평택시 서정동...

2024-01-25 09:44
'전세사기 여파'…서울 빌라 전세가율 1년 새 80%→60%대로

전세 사기 우려로 빌라 전세 대신 월세를 찾는 수요가 늘어나면서 전셋값이 떨어진 것이다. 부동산원의 전국 연립·다세대 전세가격 지수는 2022년 12월 100.8에서 지난해 12월 98.3으로 2.5% 하락했다. 반면 연립·다세대 월세 가격지수는 101.1에서 101.9로 0.8% 상승했다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "거품이 있던 가격이 되돌림 되는 현상으로 볼 수...

2024-01-21 09:08
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

또 전세 수요가 상대적으로 전셋값이 저렴한 서울 외곽으로 연쇄 이동하는 현상도 발생할 것으로 전망했다. 18일 금융당국에 따르면 올해 가계부채 증가율을 경제성장률 이내로 관리하기 위해 전세자금대출에 DSR 규제 적용을 추진한다. 올해 경제성장률은 2.2% 수준인데 가계부채 증가율은 더 낮은 수준으로 관리하고자 대출 문턱을 높이겠다는 뜻이다. 지난해...

2024-01-18 18:20
전국 아파트값 8주 연속 내림세 -0.04%…전셋값 상승 폭 둔화

전국 아파트 전셋값은 상승 폭 둔화가 계속되고 있다. 18일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 1월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.04% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주 –0.05%보다 0.01%포인트(p) 상승한 수준이다. 서울 아파트값은 지난주와 같은 수준인 –0.04%를 기록했다. 서울 아파트값은 이달 들어 3주 연속 –0.04%로...

2024-01-18 14:00
ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진

최근 가파른 금리 상승에 따라 전셋값이 떨어지면서 역전세난까지 불러오기도 했다. 다만 실수요자와 취약차주의 주거 안정성을 고려해 주택보유자의 전세대출 이자상환분만 DSR에 포함하기로 했다. 구체적인 적용 시점은 주택시장 상황 등을 고려해 확정할 방침이다. 김주현 금융위원장은 “전세대출의 경우 대부분 서민들이 이용하고 공통적으로 경기가...

2024-01-17 18:00

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