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  • 서울 아파트값 봄바람 불까?…5주 연속 하락폭 축소
    서울 아파트값 봄바람 불까?…5주 연속 하락폭 축소
    전셋값도 지난주에 이어 낙폭을 만회했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.50% 하락해 전주(-0.58%) 대비 0.08%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.41% 내려 지난주(-0.46%)보다 0.05%p 낙폭이 줄었다. 부동산원은 “서울 전셋값은 신규 입주물량 영향으로 매물 적체가 지속되고 임차인 우위 시장이 지속하고 있다”며 “일부 지역에서 이주 수요가 발생해 매수 문의...
    2023-03-16 14:00
  • 전국 주택가격 낙폭 두 달 연속 줄었다…2월 1.15% 하락
    전국 주택가격 낙폭 두 달 연속 줄었다…2월 1.15% 하락
    전국 주택 전셋값 역시 하락 폭이 축소됐다. 전국 주택 전셋값은 지난달 1.80% 하락해 전월(-2.29%) 대비 0.49%p 낙폭을 줄였다. 서울은 2.16% 하락했고, 인천은 1.99%, 경기도는 2.81% 내림세를 기록했다. 부동산원은 “서울 전세 시장은 공급 증가 등 매물 적체가 지속하면서 내림세가 이어지고 있지만, 하락 폭이 큰 매물이 소진되며 전월 대비 낙폭이 줄었다”고...
    2023-03-15 14:00
  • 금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’
    금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’
    특히 강남지역은 최근 전세 하락에 대규모 입주장까지 겹쳐 전셋값 내림세가 유독 심했지만, 반등에 대한 기대감이 커지고 있다. KB부동산 집계 기준 지난달 강남지역(11개 구) 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)은 49.2%로 집계됐다. 이는 2012년 6월 이후 11년 만에 50% 이하를 기록한 것으로 올해 대규모 입주가 마무리되면 이 역시 반등할 가능성이 크다. 이런...
    2023-03-14 17:43
  • 서울 아파트값, 집값 하락 폭 4주 연속 줄어…송파구 상승 전환
    서울 아파트값, 집값 하락 폭 4주 연속 줄어…송파구 상승 전환
    전셋값도 매맷값 낙폭 축소에 힘입어 전주 대비 하락 폭을 줄였다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.58% 하락해 전주(-0.70%) 대비 0.12%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.46% 내려 지난주(-0.54%)보다 0.08%p 낙폭이 줄어든 것으로 집계됐다. 서울 대부분 자치구는 전주 대비 전셋값 하락 폭이 줄어든 것으로 나타났다. 강북지역에선 용산구는 이번 주 0.35% 내려 전주(-0....
    2023-03-09 14:00
  • 은행 주담대 9년 만에 줄었다… 3000억 감소
    은행 주담대 9년 만에 줄었다… 3000억 감소
    윤옥자 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 전세자금대출 감소폭 확대에 대해 "고금리 부담으로 신규 수요가 줄었고, 대출 상환 등의 영향도 있다"며 "무엇보다 최근에 월세 전환이 많아지며 전세 거래량이 감소했고, 전셋값이 2년 전에 비해 낮아져 있는 소위 '역전세' 현상이 나타난 것도 원인"이라고 설명했다. 신용대출 등을 포함한...
    2023-03-09 12:00
  • NH투자증권, ‘1·3대책 이후 부동산 대응 전략 보고서’ 발간
    NH투자증권, ‘1·3대책 이후 부동산 대응 전략 보고서’ 발간
    또한, 매매가격을 뒷받침하는 지표인 전셋값이 계속 하락하고 있는 것도 매매가격 하락에 영향을 줄 것이라고 분석했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 “수요는 예상보다 빠르게 회복 중이나 공급 요인에서 침체가 우려되어 이 점이 해소되기 전까지는 지금과 같은 시장 분위기가 지속될 것이며, 최근의 반등은 추세적...
    2023-03-08 09:44
  • 성동구, ‘전세 사기’ 예방 위해 상담소 개소부터 전문가 특강 개최
    성동구, ‘전세 사기’ 예방 위해 상담소 개소부터 전문가 특강 개최
    이와 함께 구는 이달부터 신축 빌라 일대 및 매매가 대비 전셋값이 높은 지역 등 전세 사기 위험지역과 다수 민원 발생 지역의 부동산 중개사무소에 대한 점검도 한다. 정원오 성동구청장은 “전세 사기는 구민이 기본적으로 누려야 할 주거 권리와 재산을 위협하는 요인”이라며 “새롭게 운영하는 상담소와 전문가 특강으로 이사 철 부동산 계약에 관한 지식 제공뿐...
    2023-03-07 16:42
  • 서울 아파트값, 집값 하락 제동 걸렸나…낙폭 또 줄었다
    서울 아파트값, 집값 하락 제동 걸렸나…낙폭 또 줄었다
    전셋값 변동률 역시 전주 대비 줄어드는 등 집값 내림세가 진정 국면에 접어드는 모양새다. 2일 한국부동산원이 발표한 2월 넷째 주(2월 27일 기준) 아파트값 동향에 따르면, 서울 아파트값은 이번 주 0.24% 하락했다. 이는 지난주(-0.26%)보다 0.02%포인트(p) 줄어든 수치다. 올해 서울 아파트값 누적 하락률은 3.08%로 전국 평균(-4.01%)보다 낮다. 서울 아파트값...
    2023-03-02 14:00
  • 전세 줄고 월세 부담 늘었다…전국 아파트 월세 25% ↑
    전세 줄고 월세 부담 늘었다…전국 아파트 월세 25% ↑
    2020년 8월 임대차 2법 시행 후 단기 폭등했던 전셋값이 금리 인상 등의 여파로 하락한 가운데, 전세의 월세 전환이 늘어나고 전·월세 전환율은 오르면서 월세 부담 증가로 이어진 것으로 풀이된다. 반면 같은 기간 전국 아파트 평균 월세 보증금은 1억2224만 원으로 2년 전(1억3589만 원)보다 10.0% 감소했다. 조사 기간 내 계약된 순수 전세 보증금 평균도...
    2023-03-01 10:23
  • 분양가 3억대 서울 고덕강일 3단지, 특별공급 33대 1 기록
    분양가 3억대 서울 고덕강일 3단지, 특별공급 33대 1 기록
    주변 전셋값 수준인 3억5500만 원의 합리적인 추정 분양가도 매력적으로 작용한 것으로 분석된다. 일반공급 접수 기간은 △일반공급 1순위 3월 2일~3일 △일반공급 2순위 3월 6일 △당첨자 발표 3월 23일 등이다. 기존 공공분양과 달리 이번 사전예약은 1순위가 신청 초과하더라도 신청 마감되지 않고 일반공급 물량의 20%는 2순위 및 1순위 낙첨자를 대상으로...
    2023-03-01 09:29
  • 종이 한 장이 서울 아파트 전셋값? 6억3000만 원 ‘포켓몬 카드’ 경매 등장
    종이 한 장이 서울 아파트 전셋값? 6억3000만 원 ‘포켓몬 카드’ 경매 등장
    최초 입찰가 6억3000만 원짜리 ‘포켓몬 카드’ 한 장이 경매에 등장했다. 27일 글로벌커머스 플랫폼 이베이에 따르면 한정판 ‘1998 포켓몬 피카츄 일러스트레이터 카드 PSA 8’ 카드의 최초 입찰가가 48만 달러(약 6억3000만 원)로 책정됐다. ‘포켓몬 일러스트레이터 카드’는 1997년부터 1998년 사이 열린 ‘포켓몬 일러스트레이터 대회’에서 우승한...
    2023-02-27 20:23
  • 3월 전국 아파트 입주물량 1만9219가구…서울은 달랑 239가구
    3월 전국 아파트 입주물량 1만9219가구…서울은 달랑 239가구
    서울은 4월에도 계획된 입주물량이 없어 공급 부담이 더해지진 않겠지만, 연초 입주를 시작했던 대규모 단지 인근으로 매매 및 전셋값 하락 여파는 여전할 것으로 보인다. 지방은 9140가구로 전월보다 12% 많지만, 올해 월 평균(1만2374가구) 대비 26%가량 적은 물량이 공급된다. 대구 4085가구, 충남 1903가구, 경남 1631가구 등으로 새 아파트 입주가 활발히 진행될...
    2023-02-27 10:56
  • “노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]
    “노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]
    서울에서 대학을 졸업 후, 전셋값을 견딜 수 없어 지방으로 내려와 직장생활 중인 박 모(31) 씨의 말이다. 직장생활 6년 차라면 ‘결혼’과 ‘자동차 구입’ ‘내 집 마련’ 등 다양한 꿈을 꾸는 시기. 하지만 그는 당장 다음 달 생활비를 걱정하는 처지다. 지난해 5월 은행에서 빌린 1억 원(청년 전·월세 대출 상품) 때문이다. 당시만 해도 대출금리는 2.773%로 큰 부담이...
    2023-02-26 17:00
  • 서울 아파트값, 완연한 반등세…숨 고른 뒤 낙폭 2주 연속 줄어
    서울 아파트값, 완연한 반등세…숨 고른 뒤 낙폭 2주 연속 줄어
    집값 상승세가 이어지면서 전셋값도 하락 폭을 줄였다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.81% 하락해 전주(-0.91%) 대비 0.10%p 올랐다. 인천과 경기도 역시 각각 0.74%와 0.90% 내림세를 기록해 전주 대비 낙폭이 축소됐다. 부동산원 관계자는 “임차인 우위 시장이 지속하는 가운데 하락 폭이 큰 급매물들이 일부 소진되면서 전셋값 하락 폭이 소폭 축소됐다”고...
    2023-02-23 14:00
  • "1월 아파트 임대차 신규계약, 전세 비중 늘었다"
    "1월 아파트 임대차 신규계약, 전세 비중 늘었다"
    월세 선호현상, 아파트 입주 여파 등으로 전셋값이 하락하자 월세 대신 전세를 선택한 세입자들이 증가했기 때문이다. 23일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 체결된 전·월세 신규계약에서 전세 비중은 58.4%(2만2033건)으로 집계됐다. 이 비중은 지난해 하반기 낮아지기 시작해 12월 52.6%(2만2806건)까지 내려왔다가 지난달 다시 높아졌다. 반면...
    2023-02-23 10:29
  • “전세보증금 돌려받자”…집값·전셋값 하락에 임차권등기 신청 급증
    “전세보증금 돌려받자”…집값·전셋값 하락에 임차권등기 신청 급증
    매매가격과 전셋값 모두 하락하면서 보증금 미반환이 확대할 모양새다. 21일 부동산 중개업체 집토스가 대법원등기정보광장 데이터 분석 결과, 지난해 12월과 지난달 집합건물에 대한 임차권등기가 신청된 부동산 수는 전국 4441건으로, 전년 동기 대비 3.5배 이상 급증했다. 임차권등기는 임대차 계약이 만료됐음에도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한...
    2023-02-21 09:10
  • 갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    인천은 전주 대비 0.12%p 상승한 -0.39%로 집계됐고, 경기는 0.11%p 오른 -0.64%를 기록했다. 전국 아파트값은 전주 대비 0.06%p 오른 -0.43%로 집계됐고, 지방 역시 0.04%p 오른 -0.36%로 나타났다. 아파트값이 오르면서 전셋값도 하락 폭을 만회했다. 서울 전셋값은 이번 주 -0.91% 하락해 전주 대비 0.04%p 상승했다. 전국 아파트 전셋값은 -0.74% 내려 한 주 만에 0.02%p 올랐다.
    2023-02-16 14:00
  • 금리 인상에 지난해 서울 아파트 실거래가 '22%' 하락…역대 최대
    금리 인상에 지난해 서울 아파트 실거래가 '22%' 하락…역대 최대
    정부의 규제 완화 기조에도 불구하고 금리 인상과 경기 침체 등에 따른 집값과 전셋값 하락으로 역대급 거래 절벽이 심화하면서 시세보다 가격을 낮춘 '급급매'가 아니면 팔리지 않았기 때문으로 보인다. 특히 연초 1% 미만이던 월별 실거래가 하락률은 빅스텝(기준금리 0.5%p 이상 인상)이 단행된 7월부터는 3∼6% 떨어져 낙폭이 빨라졌다. 지난해 12월은...
    2023-02-16 09:33
  • 1월 전국 집값 낙폭 만회 1.49% 하락…전‧월세 내림세는 ‘여전’
    1월 전국 집값 낙폭 만회 1.49% 하락…전‧월세 내림세는 ‘여전’
    전국 주택 전셋값 역시 하락 폭이 축소됐다. 전국 주택 전셋값은 지난달 2.29% 하락해 전월(-2.42%) 대비 0.13%p 낙폭을 줄였다. 서울은 2.95% 내렸고, 수도권은 3.23%, 지방은 1.40% 내려 모두 전월 대비 소폭 상승했다. 부동산원은 “공급증가 등 매물적체 기간 길어지며 전셋값 내림세가 이어지는 가운데 일부 학군‧이주수요가 발생하며 전월 대비 하락 폭이...
    2023-02-15 14:00
  • “규제 완화 약발 다했나”…서울 아파트값, 6주 만에 하락 폭 다시 커졌다
    “규제 완화 약발 다했나”…서울 아파트값, 6주 만에 하락 폭 다시 커졌다
    집값 약세가 계속되면서 전셋값도 낙폭 둔화세가 많이 줄었다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.95% 하락해 전주(-0.96%) 대비 0.01%p 오르는 데 그쳤다. 인천과 경기도는 전셋값 명암이 엇갈렸다. 인천(-0.87%)은 전주 대비 0.01%p 올랐지만, 경기도(-1.16%)는 같은 기간 0.1%p 내렸다. 부동산원은 “매물 적체가 계속돼 전셋값 추가 하락에 대한 임차인 기대감이...
    2023-02-09 14:00
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