전세시세 검색결과, 18페이지

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성큼 다가온 2차 사전청약…남양주·인천·파주 ‘주목’

수도권 전세난과 집값 급등에 지친 무주택자들이 2차 사전청약에 대거 나설 것으로 업계는 보고 있다. 7일 국토교통부 등에 따르면 3기 신도시를 비롯한 수도권 택지지구의 2차 사전청약이 오는 15일 입주자 모집을 시작으로 본격적인 일정에 들어간다. 11곳에서 풀리는 이번 사전청약 물량은 1만200여 가구로 1차 때(4333가구)보다 두 배 이상 많다. 지역별로는...

2021-10-07 17:00
KB국민은행, 10월부터 영업점별 가계대출 한도 제한

아울러 전세자금대출의 한도는 ‘임차보증금(전셋값) 증액 범위 내’로 제한했으며, 집단대출 중 입주 잔금대출의 담보 기준도 ‘KB시세 또는 감정가액’에서 ‘분양가격, KB시세, 감정가액 중 최저금액’으로 변경했다. KB국민은행이 강력한 대출 한도 관리에 나선 것은 가계대출 증가율이 금융당국의 관리 범위(5~6%)에 들어왔기 때문이다. KB국민은행의 작년 말...

2021-10-06 18:29
기숙사형 청년주택 입주자도 전세대출 가능

2019년 도입된 기숙사형 청년주택은 대학 기숙사 부족 문제를 해소하고 청년 주거 지원을 위해 한국토지주택공사(LH)가 도심 내 건물을 매입해 시세의 50% 이하로 공급하는 주택이다. 현재 전국 41개소에 약 2100가구가 공급되고 있다. 그동안 공부상 용도가 '기숙사'인 청년주택은 구분등기가 되지 않는다는 이유로 전세대출을 받을 수 없었다. 이에 국토부는 공부상...

2021-10-06 11:00
전셋값 치솟는데...세입자 보호 '최우선 변제금'은 제자리

서울 빌라(연립‧다세대주택) 평균 전세보증금도 2억4300만 원 수준이다. 서울에서 가장 저렴한 노원·도봉구 등 동북권도 1억9500만 원이다. 송승현 도시와경제 대표는 “현재의 전세 시세를 감안하면 현행 최우선 변제금액은 소액 임차인에게 무용지물일 수밖에 없다”며 “현실에 맞는 적절한 기준이 새로 마련돼야 한다”고 말했다.

2021-10-05 17:44
‘4년 전 수준’ 전세 최우선 변제금에…세입자 ‘좌불안석’

올해 설정한 기준이 약 4년 전 평균 시세에 머물러 있는 셈이다. 한국부동산원에 따르면 8월 기준 서울 빌라 평균 전세보증금은 2억4344만 원으로 기준 보증금액보다 1억 원 이상 비싸다. 신림동 B공인중개 관계자는 “요즘 서울에서 반지하 원룸을 제외하고 그럭저럭 살만한 곳 중에 1억5000만 원 이하 물건이 어딨느냐”며 “최우선 변제금 제도를 몇 명이나...

2021-10-05 17:40
SH공사, 40차 장기전세주택 평균 청약 경쟁률 10.8대 1 기록

장기전세주택은 주변 시세의 80% 이하 수준으로 안정적으로 거주할 수 있는 공공임대주택이다. 특히 이번 전셋값은 시세의 65% 이내로 더 낮게 책정됐다. SH공사는 이번 모집공고부터 수요자 중심 공급 및 체계적 관리를 위해 ‘예비입주자’ 제도를 처음 적용했다. 미리 예비입주자를 선정해 공급에 속도를 낼 수 있고 빈집 수요-공급 불일치를 적시에...

2021-10-05 17:10
'전세대출 축소' 예고에 맘 급해진 세입자들

집주인이 전세보증금을 현 시세로 올려달라고 해서 부족분을 대출로 마련해야 하는데 추가 대출이 안될까봐 걱정입니다." 금융권이 가계대출 증가세를 억누르기 위해 전세자금대출 한도를 축소하는 방안을 검토한다는 소식에 세입자와 무주택자들의 불안감이 커지고 있다. 전세대출이 어려워지기 전에 서둘러 대출 가능 여부를 확인하려는 전세...

2021-09-30 17:53
잔금대출 한도 '반토막'…입주 앞둔 실수요자 '날벼락'

앞서 전세대출과 주택담보대출 한도를 축소한 이후 집단대출에도 손을 댄 것이다. 국민은행은 입주 잔금대출 기준을 ‘분양가와 KB시세, 감정값 중 최저금액’으로 변경했다. 기존 ‘KB시세 또는 감정값’에서 분양가를 추가했다. 입주 잔금대출 기준을 사실상 분양가격으로 바꾼 것이다. 새 기준을 적용하면 대출한도는 절반 이하로 줄어들 수밖에 없다. 기존에는...

2021-09-29 17:20
구로·관악구 전용 84㎡ 아파트도 14억… 팔렸다 하면 '신고가'

대표적인 중저가 지역으로 꼽히는 구로·관악구에서는 올해 들어 ‘국민 평형’인 전용면적 84㎡형 매매 시세가 14억 원을 넘어섰다. 27일 국토교통부의 실거래가공개시스템에 따르면 올해 구로구와 관악구에 있는 전용면적 84㎡짜리 아파트 중 9억 원이 넘는 가격에 거래된 아파트는 각각 317곳, 316곳으로 지난해 동기(223곳, 65곳) 대비 42.15%, 386.15% 늘었다....

2021-09-27 16:24
대출 중단 도미노 확산하나…KB국민은행도 대출증가율 5% 근접

만약 임차보증금이 최초 4억 원에서 6억 원으로 2억 원 오른 경우, 지금까지 기존 전세자금대출이 없는 세입자는 임차보증금(6억 원)의 80%인 4억8000만 원까지 전세자금대출을 받을 수 있었지만, 앞으로는 임차보증금 증액분인 2억 원을 넘는 대출이 어려워진다. 집단대출 중 입주 잔금대출의 담보 기준도 ‘KB시세 또는 감정가액’에서 ‘분양가격, KB시세...

2021-09-26 18:09
국민은행도 대출 한도 줄인다…타행 대환 중단

과거에는 6억 원의 80%인 4억8000만 원까지 전세자금대출을 받을 수 있었다. 집단대출의 입주 잔금 대출 담보 기준은 KB시세 또는 감정가액에서 분양가격, KB시세, 감정가액 중 최저 금액으로 바뀐다. 국민은행이 대출을 조인 이유는 연말까지 남은 대출 가능액이 거의 소진됐기 때문으로 풀이된다. 최근 금융당국은 가계대출 증가율을 5~6%로 관리하겠다고...

2021-09-23 21:00
서울 아파트 전세, 1년새 4.8억⟶6.2억…상승폭 '작년 3배'

23일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 올 7월 기준 서울 아파트 평균 전세 시세는 6억2402만 원으로, 지난해 동월 4억8874만 원 대비 1억3528만 원이나 올랐다. 자치구별로 보면 가장 크게 오른 곳은 강남구다. 2억5857만 원이나 오른 11억3065만 원이다. 이외 시세가 1억 원 넘게 오른...

2021-09-23 09:13
[피플] 임병철 부동산114 리서치팀장 "집값 기대감 여전, 추석 이후도 상승세 이어질 것"

부동산114는 한국부동산원, KB국민은행과 함께 국내 3대 부동산 시세 조사 기관으로 자리매김했다. 강점은 빅데이터였다. 부동산114는 설립 이후 수많은 데이터를 축적해 왔다. 아파트, 오피스텔, 재개발·재건축 정비사업 등 주거용 통계와 상가, 상권, 오피스 등 상업용 부동산 데이터를 쌓아 이를 콘텐츠화 했다. 그는 "통계분석솔루션(REPS)과 부동산 금융솔루션...

2021-09-23 06:00
규제지역 지정도 무색…수도권 외곽까지 번진 집값 ‘불장’

송내동 송내주공4단지 전용 59㎡형의 시세는 3억2000만 원이다. 지난 4일 거래된 3억 원보다 2000만 원 더 오른 금액에 호가를 형성했다. 경기 남부 외곽지역인 안성시 아파트값도 급등했다. 안성시 공도읍 안성공도우미린더퍼스트 전용 59㎡형은 16일 3억7000만에 거래됐다. 지난달 기록한 신고가(3억5000만 원)을 재차 경신했다. 가사동 안성푸르지오 전용 74㎡형은...

2021-09-22 15:00
주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'

주택도시보증공사(HUG)는 고분양가 관리지역 내 분양보증을 심사할 때 비교사업장의 분양가와 시세 등 고려해 분양가 적정성을 심사할 계획이다. 그간 민간업계에선 수도권이나 광역시 등에서 새 아파트를 공급할 때 비교사업장이 부족해 분양가가 과도하게 낮아진다는 지적이 많았다. 국토부는 단지 규모와 브랜드 등이 유사한 인근 사업장의 시세를 반영해...

2021-09-15 15:49
시가 25억 '아리팍' 장기전세주택, SH공사 장부엔 1억 원?

장기전세주택은 시세보다 20% 이상 저렴한 보증금에 최장 20년간 전세로 거주할 수 있는 공공주택이다. 경실련은 KB국민은행 시세를 활용해 SH공사 소유 장기전세주택 가치를 추산했다. 경실련이 추산한 장기전세주택 가치가 SH공사가 자체적으로 잡고 있는 장기전세주택과 큰 차이가 있다. SH공사가 밝힌 장기전세주택 장부가액은 약 7조5000억 원이다. 취득가...

2021-09-15 13:17
'같은 단지, 다른 전셋값' 서울 아파트 신규-갱신 전세가 9638만원 차이

가장 격차가 큰 곳은 강남구로 신규 계약과 재계약 간 전세 시세 차이가 2억710만 원까지 벌어졌다. 차이가 가장 적은 구로구에서도 신규 계약 전세 시세가 재계약보다 4109만 원 비쌌다. 김 의원은 '이중가격 현상'이 심화하는 원인으로 지난해 도입된 임대차 2법(2+2년 계약 갱신 청구권제, 전·월세 5% 증액 상한제)를 지목했다. 임대차 2법이 도입되자 한 번 전세계약을...

2021-09-14 10:03
[스페셜리포트] '기본·원가·반값 주택' 약속한 대선후보들…현실성은 '글쎄'

또 역세권 첫 집 주택은 역세권 일대에 주택을 지어 청년과 신혼부부 등을 대상으로 시세의 최대 70% 수준에 공급하는 정책이다. 해당 사업에 적용되는 용적률 기준을 최대 500%까지 올려주는 대신 늘어난 주택 수의 절반은 공공주택으로 분양한다. ‘반값주택’에 ‘반의반 값 주택’까지…여야 모두 ‘공급’ 외쳐 다른 대선 주자도 여야 구분 없이 공급 정책 경쟁에...

2021-09-13 05:00
제주 아파트 매매·전셋값 ‘쌍끌이’ 급등… 알고 보니 ‘외지인 투자’?

현재 시세는 13억 원에 달한다. 노형동 A공인 관계자는 “문재인 정부 출범 이후 전국 아파트값 상승세가 이어지자 제주에서도 육지 집값과 ‘키 맞추기’하는 양상”이라며 “추가 상승에 대한 우려로 아파트 매수에 가담하는 경우가 요즘 들어 부쩍 많아졌다”고 설명했다. 아파트값이 오르면서 전셋값까지 끌어올리는 형국이다. 지난해 상반기 3억5000만...

2021-09-12 15:30
[단독] 토지 신고 누락한 김경협, 재건축 예정지에도 주택 10년 보유

과거 뉴타운 조성 직후 사들인 후 10년째 보유하며 거주하진 않고 같은 지역 아파트에 전세로 살고 있다. 해당 연립주택은 부흥시장과 연결된 곳으로 재건축 사업 추진을 눈앞에 두고 있어 시세차익 기대감이 퍼져 있다. 김 의원 연립주택 인근에 사는 한 주민은 "이곳에서 10년간 살았으며 빨리 재건축되기를 기다리고 있다. 김 의원 역시 개발 기대감이...

2021-09-10 05:00

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