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  • 전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    전세난 진정 대책 고민하는 정부대책 내놔도 단기간 공급 쉽지 않아 정부가 전세시장 안정 대책을 고심하는 것도 전세난이 주택시장 전반을 흔드는 진앙 역할을 할 것을 우려해서다. 정부는 이르면 18일 매입 임대주택 확대, 상가ㆍ사무실 등 비주거용 건물의 주거 용도 전환 등을 지원하는 방안을 내놓을 것으로 알려졌다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대...
    2020-11-17 17:31
  • 주거문제 사과한 이낙연… "국토부 전월세 대책 발표할 것"
    주거문제 사과한 이낙연… "국토부 전월세 대책 발표할 것"
    나오는데, 전세 대란에 대해 사과할 생각이 있냐'는 패널의 질문에는 이같이 말했다. '공급 강화 방안이 나오느냐'는 질문에는 "오늘이나 내일 사이에 국토부가 전월세 대책을 발표할 것"이라고 전했다. 이 대표는 "한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH)가 매입주택이나 공공임대주택을 확보해서 전월세로 내놓는다거나, 오피스텔 상가...
    2020-11-17 15:32
  • [문선영의 異見] "맞아, 문제는 부동산이야"
    [문선영의 異見] "맞아, 문제는 부동산이야"
    새 임대차법 시행으로 유례없는 전세난이 서울·수도권은 물론 지방 광역시, 중소도시로 번지고 있는 것이다. 1억 원 남짓의 지방 소도시 아파트까지 수요가 몰리고 있다는 소식까지 들린다. 당장 살아야 할 집조차 마련하기 힘들어진 현재 상황에 서민들은 혼란마저 느끼고 있다. 수 십억 원에 달하는 강남 집값이 수 억 원씩 오를 때와는 다른 양상이다. 정부는...
    2020-11-17 15:30
  • 수도권 넘어 전국으로 번진 전세난…곳곳서 사상 최악 지표
    수도권 넘어 전국으로 번진 전세난…곳곳서 사상 최악 지표
    1, 123.8로 각각 역대 최고치였다. 정부는 전세난을 경감하기 위한 대책을 이르면 18일 발표할 예정이다. 민간 공실 주택을 한국토지주택공사(LH) 등 공기업이 공공임대주택으로 매입하거나 재임대하는 방안 등이 거론된다. 다만 민간 공실 주택은 대부분 다세대ㆍ다가구 주택이나 단독주택이어서 아파트를 선호하는 시장 수요와 맞지 않는다는 우려가 나온다.
    2020-11-16 13:30
  • 이번 주 전세대책 나올 듯…매입 임대 주택 확대 등 전망
    이번 주 전세대책 나올 듯…매입 임대 주택 확대 등 전망
    하지만 이 같은 방안은 전세난을 단번에 해소할 수 있는 뾰족수가 아니라는 게 전문가들의 지적이다. 매입 임대주택은 공실이 많은 다세대ㆍ다가구주택이나 단독주택을 중심으로 공급돼 아파트를 선호하는 시장 수요와 맞지 않다는 것이다. 지금도 공기업이나 지자체에서 사들인 매입 임대주택 가운데 10~20%는 공실로 있다. 주택 공급 부족이 심한 서울에선 매입할...
    2020-11-15 16:18
  • 전세 대책, 협의만 ‘하세월’…전세난 아우성은 ‘계속’
    전세 대책, 협의만 ‘하세월’…전세난 아우성은 ‘계속’
    11일 발표 전망 '추가 전세 대책' 없던 일로매입·전세임대 방안 유력…“공급 총량 안 늘어 무의미” 지적 정부가 전세난 해결책을 찾다 미궁에 빠졌다. 정부와 여당은 지난달 추가 전세대책을 내놓겠다고 공언했지만 한 달 넘게 묵묵부답이다. 당정은 전세 물량 공급을 위해 임대 주택 대량 공급안을 내놓을 전망이다. 하지만 전세 시장을 당장 안정시키긴 어렵고...
    2020-11-11 13:05
  • 불붙은 천안 집값... 꿈틀대는 갭투자
    불붙은 천안 집값... 꿈틀대는 갭투자
    최근 3개월간 천안 갭투자 규모 전체 거래 3.8%국토부 "시장 집중 모니터링 중" '전셋값〉매맷값' 단지 다수…2000만 원 이상 싼 아파트도 충남 천안시 주택시장에 '갭투자'(전세 끼고 주택을 매입하는 것)가 확산할 조짐을 보이고 있다. 천안은 수도권 대부분 지역과 대전과 충북 청주 등을 규제지역으로 묶은 6·17 부동산 대책에서 제외되면서 최근...
    2020-11-09 15:50
  • LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 4041가구 공급
    LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 4041가구 공급
    주택 소재지·임대조건 등 기타 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 입주자모집 공고문을 참고하거나 LH 콜센터로 문의하면 된다. LH 관계자는 "최근 전세난으로 어려움을 겪고 있는 청년·신혼부부의 주거 불안 해소를 위해 양질의 매입임대주택을 지속적으로 공급해 나가겠다"고 말했다.
    2020-11-09 09:36
  • 전세난 속 '공공임대' 카드 꺼내 든 정부…효과 있을까
    전세난 속 '공공임대' 카드 꺼내 든 정부…효과 있을까
    수도권의 다세대·다가구주택을 중심으로 한 단독주택이나 아파트 등이 정부의 매입·전세임대 주택 대상이 될 가능성이 높다. 정부는 또 상가나 오피스를 주거용으로 만들어 임대주택을 공급하는 방안도 검토 중이다. 이처럼 공급하는 주택은 LH나 SH 등 공적기관이 주도하는 공공임대 성격이며, 정부는 민간임대를 통해 전세주택을 늘리는 방안도 검토중이다....
    2020-11-08 13:43
  • 우리은행, 연말까지 아파트 전세대출 조건 강화
    우리은행, 연말까지 아파트 전세대출 조건 강화
    특히 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되며 전세를 끼고 집을 매입하는 게 더 어려워지게 됐다. 앞으론 신규분양 아파트의 경우에는 분양대금이 완납돼 소유권 이전이 완료될 때만 전세대출이 가능해진다. 현재 우리은행 외에 신한은행도 지난 5월부터 소유권 이전 조건부 전세대출을 금지하고 있다. 우리은행 관계자는 "리스크 관리와 대출 증가 속도 조절 차원...
    2020-10-28 19:34
  • 연말 전국 68곳에서 공공주택 3만3080호 입주자 모집
    연말 전국 68곳에서 공공주택 3만3080호 입주자 모집
    건설형 공공임대주택 외에는 공공주택사업자가 민간주택을 매입 또는 임차해 저렴하게 공급하는 매입·전세임대주택도 11~12월에 1만7000호 이상의 입주자 모집을 앞두고 있다. 매입임대주택은 전국 5010호, 수도권 2494호의 입주자를 모집할 예정이다. 전세임대주택은 신혼부부 유형 4313호의 전국 수시모집을 지속한다. 생애최초 특별공급 물량ㆍ신혼부부...
    2020-10-21 11:00
  • [문선영의 異見] 코로나 보다 무서운 전세난
    [문선영의 異見] 코로나 보다 무서운 전세난
    투기꾼을 잡겠다고 실거주 요건과 보유세를 강화하고 아파트매입임대사업자 제도를 폐기하자 전세시장의 공급 줄기가 막히면서 전세불안이 커진 것이다. 여기에 설익은 임대차법 도입까지 이어지면서 유례없는 전세난이 일어났다. 그런데 정부가 또 다시 추가 대책을 고민하고 있다. 최근 전세난과 관련해 홍남기 경제부총리겸 기획재정부 장관이 "시장을...
    2020-10-19 07:00
  • 중기 근로자 주택 특별공급, 6만호까지 늘린다
    중기 근로자 주택 특별공급, 6만호까지 늘린다
    정부는 중소기업 근로자를 대상으로 분양주택 특별공급(분양), 공공임대주택 우선공급(임대), 전세보증금 대출(융자)을 시행하고 있다. 이러한 주거지원 정책은 대기업 근로자에 비해 낮은 임금(대기업의 53%)과 복지 수준(대기업의 43%)에서 근무하는 중기 근로자의 주거지 마련에 대한 경제적 부담을 완화하기 위해 추진됐다. 나아가 중소기업으로의 인력유입과...
    2020-10-14 13:15
  • '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    표준 임대료ㆍ중산층 임대주택, 전세난 해법은? 홍 부총리는 12일 기재부 고위 간부들에게 "가을 이사철을 맞아 전·월세시장에 대한 물량·가격 등 모니터링을 강화하고 필요 시 추가 대응책을 강구하라"고 주문했다. 김 교수는 "표준임대료 제도를 도입해 신규 계약까지 규제를 확대하면 이중가격 현상을 막을 수는 있다"면서도 "그렇게 되면...
    2020-10-14 05:40
  • ‘갭투자’ 집주인 1명이 전세금 413억 ‘꿀꺽’…피해 세입자만 202명
    ‘갭투자’ 집주인 1명이 전세금 413억 ‘꿀꺽’…피해 세입자만 202명
    30위 임대인 현황' 자료에 따르면 집주인 A씨는 2017년부터 올해 6월까지 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못한 사례가 총 202건, 금액은 413억1100만 원에 달하는 것으로 나타났다. 이는 같은 기간 집주인이 세입자의 전세금을 돌려주지 못한 최다 사례이자 최대 금액이다. A씨는 무리하게 갭투자(전세 끼고 주택 매입)를 하면서 이같은 사고를 낸 것으로...
    2020-10-07 13:16
  • [곽창석의 부동산 나침반] 주택시장 어디로 가고 있나
    [곽창석의 부동산 나침반] 주택시장 어디로 가고 있나
    임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)에 대한 정부의 해석이 혼선을 빚으면서, 실입주자가 입주할 매물을 살 수 없는 딜레마에 빠진 것이다. 오히려 실입주자일수록 갭투자(전세 끼고 주택을 매입하는 것)를 해야하는 웃지 못할 현실이 벌어지고 있다. 국민은행이 발표하는 서울ㆍ수도권의 전세수급지수는 200점 만점에 190을 넘으면서 역대 최대치를 기록하고...
    2020-10-07 07:00
  • [창간 10주년] 월세의 공습에… '내집 마련 징검다리' 사라진다
    [창간 10주년] 월세의 공습에… '내집 마련 징검다리' 사라진다
    집을 사는 사람이 자금 마련이 버거울 때 갭투자(전세 끼고 주택 매입)를 할 수 있는 것도 전세제도 덕이다. 자칫 보증금을 떼일 치명적인 리스크도 있지만 전세는 이해관계만 맞아떨어지면 누이 좋고 매부 좋은 제도다. 전세시장이 대혼란에 빠진 건 지난 7월이다. 정부와 여당이 임대차법 통과를 밀어붙이면서 보증금을 자유롭게 받을 수 없게 된 집주인들이...
    2020-10-05 06:20
  • 6·17 대책 이후 3개월…'실수요'와 '투기' 구분 없는 부작용 속속
    6·17 대책 이후 3개월…'실수요'와 '투기' 구분 없는 부작용 속속
    중 임대 목적 매입'(갭투자) 목적으로 한 거래건수는 총 7만1564건이다. 특히 이 중 30대가 2만1996건(30.7%), 20대가 3939건(5.5%)을 차지했다. 서울의 갭투자자 3명 중 1명은 2030세대인 셈이다. 서울 외 경기도 성남(36.2%), 과천(33.3%), 광명(29.9%), 안양(35.2%), 구리(32.2%)에서도 갭투자 중 30대 비율이 최다였다. 내 집 마련을 위해 우선 ‘전세를 끼고 사놓는’ 청년...
    2020-09-30 11:00
  • [2021 예산안] 무주택자ㆍ취약계층 주거 복지에 35조6000억 투입
    [2021 예산안] 무주택자ㆍ취약계층 주거 복지에 35조6000억 투입
    공공주택의 품질 향상을 위한 건설임대주택의 지원 단가 인상(5%)과 매입‧전세임대주택 지원 단가 인상 등도 내년 예산에 반영됐다. 금융지원 기금은 9조4000억 원에서 10조7000억 원으로 증액 편성했다. 이 기금은 무주택 실수요자 지원을 위한 구입자금 융자와 전월세 자금 융자 지원 등에 쓰인다. 융자 지원 사업으로는 전세대출(버팀목), 주거안정...
    2020-09-01 15:26
  • 강남4구 갭투자 확 꺾였지만... 시장 안정은 "글쎄"
    강남4구 갭투자 확 꺾였지만... 시장 안정은 "글쎄"
    정부의 '돈줄 봉쇄'(주택담보대출 규제)와 실거주 요건 강화에 갭투자(전세 끼고 주택을 매입하는 것)의 기세가 결국 꺾였다. 서울 강남에선 갭투자 거래가 반토막이 났고, 수도권과 세종 등에서도 투자 사례가 크게 줄었다. 하지만 갭투자 거래가 꽉 막힌 강남에선 되레 신고가 거래가 늘면서 집값이 천정부지로 뛰고 있다. 서민들이 많이 거주하는 3억...
    2020-08-24 16:13
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