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  • [이슈크래커] 전세대란 vs 월세대란…혼란의 임대차 시장
    [이슈크래커] 전세대란 vs 월세대란…혼란의 임대차 시장
    하지만, 이런 우려와는 다르게 전세 시장은 안정화하는 분위기입니다. 29일 한국부동산원 월간아파트값 동향에 따르면 지난달 서울 아파트 전셋값은 0.04% 하락했습니다. 2월 조사에서 0.11% 떨어진 이후 5개월째 내림세를 기록하고 있습니다. KB부동산도 전셋값이 떨어졌다고 분석했습니다. 이번 달 서울 아파트 평균 전셋값은 6억7788만 원으로 집계됐는데요. 지난달...
    2022-07-29 14:00
  • KDI "금리인상에 부동산 시장 정체 지속...집값 하락 예상"
    KDI "금리인상에 부동산 시장 정체 지속...집값 하락 예상"
    KDI는 28일 '2분기 부동산시장 동향' 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 작년 4분기~올해 2분기 약 9개월 동안 매매 및 전세 가격 증가율이 둔화됐다. 올해 2분기 수도권 주택가격지수는 전분기대비 0.05% 하락했으며, 비수도권 주택가격지수는 전분기(0.28%)보다 상승폭이 감소한 0.17%의 증가율을 보였다. 수도권 전세가격지수도 전분기(-0.14%)에...
    2022-07-28 12:00
  • 6월 전국 집값 하락 전환…월세 ‘고공행진’ 지속
    6월 전국 집값 하락 전환…월세 ‘고공행진’ 지속
    반면 전세는 지난달 보합(0.0%)에서 약세로 돌아섰다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 주택 종합 매매가격은 0.01% 내려 전월(0.01%) 상승에서 하락 전환됐다. 지역별로는 수도권(-0.04%→-0.04%)은 하락 폭을 유지했지만, 서울(0.04%→0.00%)은 집값 약세를 보이면서 보합을 기록했다. 지방(0.06%→0.03%)은 상승 폭이 줄어들었다....
    2022-07-15 14:00
  • 금융권 가계대출, 반기 기준 사상 첫 감소…“1분기 감소 영향 커”
    금융권 가계대출, 반기 기준 사상 첫 감소…“1분기 감소 영향 커”
    금융위·금감원, ‘2022년 6월중 가계대출 동향(잠정)’ 발표 가계대출 통계 집계 2015년 이래 반기 첫 감소…“가계부채 연착륙”6월 중 가계대출 7000억 증가…전월 대비 증가 폭 축소 금융권 가계대출 규모가 반기 기준으로 사상 처음으로 감소했다. 올해 1분기 가계대출 감소 폭이 확대됐던 영향이 컸다. 금융위원회와 금융감독원이 12일 발표한 ‘2022년...
    2022-07-12 12:00
  • 대출금리 상승에… 6월 은행 가계 대출 증가 폭 ‘역대 최소’
    대출금리 상승에… 6월 은행 가계 대출 증가 폭 ‘역대 최소’
    한국은행이 12일 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 올해 6월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1060조8000억 원으로 5월 말보다 3000억 원 증가했다. 은행권 가계대출은 지난해 12월(-2000억 원)과 올해 1월(-5000억 원), 2월(-2000억 원), 3월(-1조 원) 4개월 연속 뒷걸음치다가 4월(+1조2000억 원) 반등한 뒤 5월(+4000억 원)에 이어 석 달째 증가세를 유지했다. 다만...
    2022-07-12 12:00
  • 국민의힘, '1세대 1주택' 종부세 기준 '11억→14억' 완화 추진
    국민의힘, '1세대 1주택' 종부세 기준 '11억→14억' 완화 추진
    이와 함께 일반 임차인 지원 관련 월세 세액공제를 현행 10∼12%에서 12∼15%로 확대하고 전세보증금 원리금 상환액 소득공제를 현행 300만 원에서 400만 원으로 확대하는 방안도 추진한다. 이날 물가특위에서는 '부동산 정책 정상화' 방안과 '임대차 시장 동향 및 대응 방안'이 논의됐다. 심교언 건국대 부동산학과 교수가 '물가급등기의 부동산 정책 정상화 과제...
    2022-07-05 14:44
  • 서울 아파트값 한 달 넘게 약세 지속…강북·노원 낙폭 ‘확대’
    서울 아파트값 한 달 넘게 약세 지속…강북·노원 낙폭 ‘확대’
    30일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(27일 기준) 서울 아파트값은 지난주와 같이 0.03% 떨어졌다. 부동산원은 “일부 지역에서 초고가 아파트 위주로 간헐적 거래 발생했으나, 서울 전역에서 추가 금리 인상 우려와 매물 적체 영향 등으로 관망세 지속되고 거래심리가 위축돼 집값 내림세가 계속됐다”고 분석했다. 강북 14개 자치구는 0....
    2022-06-30 14:00
  • ‘8월 전세 대란’ 기우였나…“매물은 늘고, 가격은 내려간다”
    ‘8월 전세 대란’ 기우였나…“매물은 늘고, 가격은 내려간다”
    전세수급지수가 100보다 낮으면 전세를 구하려는 수요보다 전세를 내놓는 공급이 많다는 것을 의미한다. 매물은 늘어나는데 수요가 적다 보니 수도권 아파트 전셋값은 하락하고 있다. 한국부동산원 주간 아파트값 동향을 보면 지난주(20일 기준) 수도권 아파트 전셋값은 0.03% 떨어졌다. 특히, 서울 아파트 전셋값이 0.01% 하락하며 2주 연속 내림세를 기록했다. 경기와...
    2022-06-28 16:58
  • 고금리에 고개 드는 서울 오피스텔 수요…투자·실수요 ‘일석이조’ 거둘까
    고금리에 고개 드는 서울 오피스텔 수요…투자·실수요 ‘일석이조’ 거둘까
    인근 C공인 관계자는 “주변 아파트 시세는 같은 평형 기준으로 10억 원 수준”이라며 “새 아파트 공급이 없고 지하철 6호선이 근처라는 이점을 보고 비싼 분양가에도 아파텔 실거주나 전세 또는 월세를 놓기 위한 투자자들이 몰린 것”이라고 말했다. 실제로 이 단지 전용 84㎡형 오피스텔은 최고 10억8000만 원 선이다. 옵션 등을 포함하면 11억 원이 넘어 브랜드...
    2022-06-20 16:00
  • '임대차 3법' 시행 2년…尹대통령 "임대인 혜택 늘리고, 임차인 부담 덜어라"
    '임대차 3법' 시행 2년…尹대통령 "임대인 혜택 늘리고, 임차인 부담 덜어라"
    대통령실 고위 관계자는 이날 오후 브리핑에서 "대통령께서 이날 오전 열린 대통령수석비서관(대수비) 회의에서 이런 시기에는 전세 시장의 불확실성이 높아질 수 있다. 임대차 3법의 영향을 심층적으로 분석해 제도 개선할 부분을 점검하라고 했다"며 이같이 전했다. 이어 "현안들에 대해 수석들이 보고하는 대수비인 만큼 큰 (범위의) 정책...
    2022-06-20 15:36
  • 전셋값 오르자 고개 드는 지방 저가 아파트 갭투자
    전셋값 오르자 고개 드는 지방 저가 아파트 갭투자
    하지만 이 단지 같은 층, 같은 평형은 3일 전세 보증금 1억2000만 원에 계약서를 썼다. 매매가격이 전셋값보다 2500만 원이나 저렴한 ‘마이너스 갭투자’가 이뤄졌다. # 경남 통합창원시 대방동 대방덕산타운 전용 59㎡형은 지난달 3일 2억500만 원에 팔린 뒤 4일 같은 금액에 전세 계약서를 썼다. 이 단지는 실투자금이 한 푼도 들지 않은 무갭투자나 100만~200만 원 등...
    2022-06-15 17:00
  • “월세 내기 무섭네”…5월 전국 주택 월세 0.16% 올라
    “월세 내기 무섭네”…5월 전국 주택 월세 0.16% 올라
    15일 한국부동산원이 발표한 ‘5월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 전국 주택종합 월세는 0.16% 상승한 것으로 집계됐다. 수도권과 서울은 각각 0.17%와 0.04% 올라 지난 4월 상승 폭을 유지했다. 부동산원은 “서울은 높은 전세가 부담과 전세대출금리 인상 등으로 월세 수요 증가하며, 경기(0.27%)는 시흥과 평택시 등 저평가 인식 있거나 주거...
    2022-06-15 14:00
  • 5월 전 금융권 가계대출 1.8조↑ ...두달연속 증가세
    5월 전 금융권 가계대출 1.8조↑ ...두달연속 증가세
    11일 금융위원회가 발표한 '2022년 5월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출이 1조8000억 원 증가했다. 올 1~3월 줄어들던 가계대출이 4월(1조2000억 원)에 이어 두 달 째 증가세를 보였다. 주택담보대출은 1조6000억 원 증가하면서 전월(2조8000억 원) 대비 증가폭이 축소됐다. 신용대출 등 기타대출은 2000억 원 증가하면서 지난해 연말 이후...
    2022-06-10 12:00
  • 가계대출, 두 달째 증가…은행 대출 영업 강화 영향
    가계대출, 두 달째 증가…은행 대출 영업 강화 영향
    한국은행은 ‘5월 중 금융시장 동향’을 통해 지난달 가계대출이 4000억 원 늘었다고 발표했다. 올해 1월부터 3월까지 감소세를 보이다가 4월(1조2000억 원)에 이어 2개월 연속 증가한 것이다. 주택담보대출은 8000억 원 늘어 4월(2조 원)보다 증가폭이 축소됐다. 전세대출 수요는 지속됐으나 주택 구입 관련 자금 수요가 둔화됐다. 반면 기타대출은 감소폭이...
    2022-06-10 12:00
  • 빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'
    빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'
    KB국민은행 주택가격동향에 따르면 지난달 서울 연립주택 평균 매매가는 3억4780만 원으로 나타났다. 평균 아파트값 12억7818만 원 대비 3분의 1 수준인 셈이다. 매매뿐만 아니라 전·월세 거래량도 올해 1분기 기준 역대 최고치를 기록했다. 새 임대차법 시행 2주년을 코앞에 두고 집주인들이 4년 치 전셋값을 한 번에 올려받으려는 움직임을 보이자 비교적...
    2022-06-10 11:02
  • 1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"
    1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"
    한국부동산원 전국주택가격 월간동향에 따르면 지난달 경기 아파트 평균 전셋값은 3억8128만 원인 것으로 조사됐다. 서울 아파트 평균 전셋값(6억3252만 원)의 60% 수준이다. 월세도 상황은 비슷하다. 서울 아파트 평균 보증금 및 월세는 2억423만 원·125만 원이지만 경기는 6954만 원·97만 원 수준이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “서울 아파트 쪽에서 전·월세...
    2022-05-29 16:00
  • 1분기 빌라 전·월세 거래량 역대 최고
    1분기 빌라 전·월세 거래량 역대 최고
    황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “빌라는 아파트의 대체재이기 때문에 아파트 전셋값이 상승 여파로 빌라 임대차 수요가 늘어날 수 있다”며 “빌라에서도 전세의 월세화와 함께 가격 상승으로 외곽으로 밀려나는 세입자들이 생길 수 있다”고 말했다. 한편, KB부동산의 주택가격동향에 따르면 올해 4월 서울 빌라 평균 전셋값은 2억3645만 원으로 지난해...
    2022-05-25 11:04
  • 서울 아파트 매수심리 2주 연속 하락…강남권 나홀로 '고공행진'
    서울 아파트 매수심리 2주 연속 하락…강남권 나홀로 '고공행진'
    20일 한국부동산원 '주간아파트값 동향' 따르면 16일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 지난주보다 0.2포인트(p) 하락한 90.8로 나타났다. 이 지수는 100을 기준으로 100보다 작으면 매도세가 더 많음을 뜻한다. 서울 아파트 매매수급지수는 대선 이후 반등했지만, 10일부터 시행된 다주택자 양도세 중과 한시 배제로 매물이 늘고 기준금리 인상 우려가...
    2022-05-20 11:08
  • 서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대
    서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대
    16일 한국부동산원이 발표한 ‘4월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 서울 주택값은 0.04% 올라 지난달 0.01% 하락에서 상승 전환됐다. 부동산원은 “서울은 규제 완화 기대감이 있는 재건축이나 고가주택 위주로 상승했다”고 설명했다. 서울 집값은 1월 0.04% 오른 뒤 2월과 3월 0.04%와 0.01%씩 떨어지면서 약세를 보였다. 지역별로 강북에선 대통령...
    2022-05-16 14:00
  • 새 정부 기대감 효과 끝? 서울 아파트값 한 주 만에 보합 전환
    새 정부 기대감 효과 끝? 서울 아파트값 한 주 만에 보합 전환
    12일 한국부동산원이 발표한 ‘5월 둘째 주 전국 주간 아파트값 동향’에 따르면 지난 9일 기준 서울 아파트값은 보합을 기록했다. 지난주 0.01% 상승에서 한 주 만에 하락으로 돌아섰다. 자치구별로는, 강남지역은 소폭 올랐지만, 강북지역은 용산구를 제외하곤 약세를 기록했다. 서초구는 반포동 한강 인근 신축 단지 위주로 올라 0.04% 상승했다. 강남구는...
    2022-05-12 14:00
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