전세가 검색결과, 34페이지

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김현미 장관 “임대주택등록제 도입 검토…‘함께 살자’’가 정책목표”

김 장관은 "무주택자들은 보다 안정적인 보금자리를 가질 권한이 있다"며 "매매가와 전세가가 역대 최고를 기록하는 상황에서 무주택자의 내집마련 문턱이 높고 소득이 못 따라가 미래 설계를 포기한다"고 말했다. 이어 "자본주의 사회에서 주택을 다수 보유할 수는 있다"면서도 "세입자와 집주인의 권리는 균형을 잡아야 하고...

2017-07-07 16:52
상반기 아파트 전세 재계약 증액비용 1413만원…2년 전보다 3000만원↓

매매가격 대비 80%에 육박한 높은 전세가율로 전세금에 대한 부담은 여전하지만 아파트 전세 재계약 증액 비용이 줄어들고 신규 아파트 입주물량이 늘었기 때문이다. 상반기 아파트 전세 재계약 증액 비용은 1413만 원으로 2015년(4379만 원) 대비 2966만 원 가량 줄어들었다. 2년 전 아파트 호당 평균 전세가격(2억2906만 원) 대비 2017년 상반기는 2억4319만 원...

2017-07-04 16:48
6ㆍ19 대책에도 주간 매매가·전세가 상승폭 유지···부산 151주만에 보합세

또한 전세가격은 신규 입주물량이 증가하며 올해 상반기 전세가격 누계 상승률이 지난해의 1/3 수준에 머무른 가운데 수도권은 접근성, 학군이 양호하여 실거주 만족도 높은 지역에서 방학 이사철을 앞둔 선점수요 영향으로 상승했다. 하지만 지방은 신규 입주아파트의 전세공급 증가 등의 영향으로 하락하며 전체적으로 지난주 상승폭을 유지했다. 시도별로는...

2017-06-29 14:00
주택법 개정됐지만…서민 울리는 지역주택조합 아파트

최근 아파트 매매가와 전세가가 크게 오르면서 합리적인 가격으로 내 집 마련을 하려는 실수요자들이 지역주택조합으로 눈을 돌리고 있다. 하지만 사업 과정에서 허위·과장광고 등으로 인한 피해가 늘고 있어 주의가 필요하다. 27일 부동산업계에 따르면 지역주택조합은 일반 아파트 분양에 비해 사업 절차가 비교적 간단하고, 시행사 이윤과 토지 금융 비용 등을...

2017-06-27 10:13
“반갑다 새 아파트”···공급 가뭄지역 신규 분양단지 ‘봇물’

이들 지역은 노후 된 주택 수요자들이 새 아파트로 갈아타려는 경우와 급등하는 전세가로 내 집 마련에 나서는 세입자들로 분양 대기수요가 풍부해 인기를 얻고 있다. 25일 부동산업계에 따르면 최근에는 공급이 부족한 지역의 새 아파트는 높은 희소성으로 투자 목적으로 찾는 이들까지 생겨 그 가치가 더 높아지고 있는 상황인 것으로 나타났다. 아파트 물량의...

2017-06-25 10:00
서울 강북보다 집값 더 오른 군포·의정부 등 경기 지역, 분양시장서도 대박날까

의왕·군포·의정부는 지속되는 전셋값 상승으로 전세 수요자들이 매매로 전환되면서 집값이 큰 폭으로 오른 것으로 분석된다. 실제로 5월 기준 의왕(84.8%), 군포(83.5%), 의정부(82.2%) 모두 80% 넘는 높은 전세가율을 보이고 있다. 이들 5개 지역 아파트 매매가 변동률 영향으로 새 아파트 분양에 대한 기대감도 크다. 군포 ‘금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’...

2017-06-16 10:27
부동산 규제 논의에 주간아파트 매매가·전세가 모두 상승폭 축소

새 정부의 부동산 규제에 대한 논의가 준비 중인 것으로 알려지며 매매가와 전세가 상승세가 주춤한 모양이다. 15일 한국감정원이 6월 2주(6월12일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다. 매매가격은 지난주 대비 상승폭 축소(0.06%→0.04%)됐고 전세가격도 지난주 대비 상승폭 축소(0.02%→0.01%)됐다....

2017-06-15 14:00
[금융이슈 따라잡기] 전월세 상한제, 저가 임대주택·지방권에 차별 적용돼야

국내 주택 임대차시장에서 전세가 월세로 빠르게 전환되고 있으며 특히 저소득층에서 두드러지고 있다. 국토교통부의 ‘주거실태조사’ 통계에 따르면 국내 주택 임대차시장에서 월세 비중은 2006년 45.8%에서 지난해 60.5%로 상승하는 등 전세의 (부분)월세화가 가속화되고 있다. 모든 소득계층에서 월세 비중이 증가하는 추세를 보이고 있으나 저소득층(소득 1...

2017-06-14 11:10
건설사, 분양 시장 큰 손으로 떠오른 3040세대 모시기 ‘혈안’

이렇게 분양시장의 3040세대 유입이 많아진 원인으로는 잇단 초저금리기조와 높은 전세가율 등을 꼽을 수 있다. 최근 미국발 금리인상 여파로 금리가 오를 것이란 우려에도 불구하고 1.25%대 초저금리가 지속되고 있어 주택담보대출 등을 이용한 주택 자금 마련에 3040세대 유입이 활발해지고 있다. 또한 지난해 기준 전국의 전세가율이 73.34%를 돌파하면서 이러한...

2017-06-12 15:22
[온라인 와글와글] 서울 거주 30대 절반, 월세 주택서 산다…“부익부 빈익빈이 갈수록 심하네!”

자가 주택 비율은 42.1％였지만 월세가 늘고 전세가 줄어드는 현상이 갈수록 두드러졌다. 특히 지난해 서울 거주 30대의 45.6％가 월세 주택에 살고 있었다. 1년 새 4.1％포인트 증가한 것이다. 이는 경제 활동의 중추를 담당하는 30대의 주거비 부담이 갈수록 심해지고 있다는 뜻이다. 전셋값이 뛰자 아예 빚을 내 집을 산 30대도 24.8％로, 2015년(12.0％)보다 배로...

2017-06-09 10:57
집값 올리는 배후세력은?

집값 대비 전세가 비율이 70%대만 돼도 적은 자본으로도 집 구입이 가능하다. 전세금이 7억원인 서울 강남권의 10억원짜리 아파트라도 3억원 정도만 있으면 살 수 있다는 의미다. 돈 좀 있다는 사람 입장에서는 3억원은 별 거 아니다. 이런 수요가 전국에 얼마나 많은가. 이들이 서울 강남권 아파트를 사겠다고 덤비면 방도가 없다. 수량은 한정돼 있는데 집을 사려는 사람이...

2017-06-07 07:00
군포, 의왕, 의정부 등 경기권 전세가율 80% 넘는 지역, 새아파트 수요 몰린다

경기권역의 전세금 상승세가 이어지면서 전세가율 높은 지역에 위치한 신규 아파트가 인기를 끌고 있다. 군포, 의왕, 의정부 등 경기 일부지역에서는 전세가율이 이미 80%를 넘어서며 전세시세가 매매가에 육박하고 있는 것으로 나타났다. 6일 KB국민은행 시계열 자료에 따르면 지난 4월 기준 경기권역 아파트 매매가격대비 전세가율은 78.9%로 지난 3월에...

2017-06-06 10:00
새 정부 기대감?···주간 아파트 매매가 상승폭 커져

지방(0.03%)에서는 전북이 전주 완산구, 익산시 등 신규 입주물량이 적은 지역을 중심으로 상승세를 유지했지만 해운대구가 높은 전세가격 부담과 인근 입주물량 영향으로 6주만에 다시 하락 전환되며 부산은 상승폭이 줄고 행복도시 신규 입주에 따른 전세공급 과다로 세종, 대전은 하락세 지속되며 전체적으로 지난주 하락폭을 유지했다. 서울(0.12%)에서는 지난주...

2017-06-01 14:00
5월 전국주택가격, 매매·전세 상승세 지속…월세 하락도 이어져

전국 주택가격의 매매·전세가 상승하고 월세가 하락하는 지난달의 흐름이 5월에도 이어지는 것으로 나타났다. 31일 한국감정원이 5월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난달에 비해(4월 10일 대비 5월 15일 기준) 매매가격은 0.14%가 상승, 전월세통합은 0.02% 상승, 전세가격은 0.07% 상승, 월세가격은 0.4% 하락을 기록한 것으로 나타났다. 주택 매매가는 지역별...

2017-05-31 11:00
서울역 주변 부동산값 급등

그렇다면 차라리 전세가율이 70~80% 대인 아파트를 사 두는 게 더 이득일 수 있다는 얘기가 나온다. 초기자금이 적게 드는데다 가격 상승 여지는 많아 투자금 대비 수익률은 오히려 아파트가 나을 것이라는 소리다. 그래서 서계동 단독주택가는 목돈을 장기간 묻어둬도 타격이 없는 여유 층의 투자지대로 거론된다. 개발계획이 발표됐다 해도 사업 진행 과정에서 여러...

2017-05-29 07:00
정국 안정으로 경기회복 기대감…주간아파트 매매가, 전세가 상승폭 모두 확대

전세 시장의 경우 오는 6~8월 3개월간 신규아파트가 전년동기 대비 18.8% 증가한 10만세대 이상이 입주할 것으로 예정된 가운데, 수도권은 매매가격 상승에 따른 전세가격 동반상승 및 정비사업 이주수요 등으로 상승폭이 확대됐다. 지방은 전세물량 증가에 따른 수급불균형으로 하락폭이 확대됐지만 전체적으로는 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대됐다....

2017-05-25 14:22
월세 수익률 좋아졌다

전세가격 상승분을 월세로 돌리면 전세금을 은행에 적축하는 것보다 높은 수익이 생긴다는 뜻이다. 물론 전월세 전환률은 실제 투자금에 대한 임대 수익 비율을 따지는 투자 수익률과 다른 개념이지만 전세가격을 올리는 것보다 이만큼 월세로 전환하면 저축보다 낫다는 얘기다. 그래서 2~3년 전에 전세를 월세로 바꾸는 집이 늘어나 전셋집 부족에 따른 전세가 폭등...

2017-05-25 06:53
“대선 끝났다”···때 이른 더위에도 견본주택에는 ‘인산인해’

서울 마곡지구에 직장을 둔 내방객 최모(34세) 씨는 “지금 사는 아파트가 지어진지 20년 정도 됐는데 전용면적 84㎡ 전세가 4억원이 넘어 이번에 새 아파트를 마련하려고 한다”며 “단지 앞에 김포도시철도가 뚫리면 서울 접근성도 좋고 향후 가격 상승도 기대돼 전용면적 84㎡에 청약 할 것”이라고 말했다. 박희석 GS건설 한강메트로자이 분양소장은 “저녁 9시가...

2017-05-22 10:37
새 정부 정책 기대감에 주간 아파트 매매가 상승폭 확대

지방(-0.02%)에서는 부산과 전남은 개발사업 영향으로 매매가격이 상승하며 전세가격도 동반 상승했고 대구는 3주 연속 보합을 유지했다. 반면 울산은 북구와 남구를 중심으로 신규 입주로 인한 전세 공급 영향으로 하락 전환, 세종과 대전은 행복도시 대규모 입주물량 영향으로 하락하며 지난주 대비 하락폭이 확대됐다. 서울(0.07%)은 지난주 대비 상승폭이 확대된...

2017-05-18 15:08
서울 인접… 손타는 하남·남양주·김포

서울 매매가 및 전세가 상승으로 서울에서 경기도로 터전을 옮기던 수요는 앞으로 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 특히 경기도 내에서도 서울과 접한 지역의 경우 출퇴근 편의성 측면에서 서울 내에 위치한 것과 큰 차이가 없어 꾸준히 관심받고 있다. 대표적인 지역으로는 남양주시, 하남시, 김포시, 의정부시, 용인시 등을 꼽을 수 있다. 실제로 최근 이들 지역의...

2017-05-15 10:40

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