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  • 가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    지난달 서울 아파트 중위 전세가격은 5억804만 원으로 전달(4억6833만 원)보다 4000만 원 가까이 올랐다. 최근 3개월간 서울 전셋값이 급등한 이유는 지난 7월 말 시행한 개정 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 영향 때문이다. 기존 세입자가 임대차 계약을 연장해 2년 더 사는 사례가 늘어나면서 ‘전세 실종’ 현상이 확산됐다. 전세 공급이 줄자 전세...
    2020-11-02 17:22
  • 전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져
    전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져
    전세 품귀로 인해 주택 수요가 반전세(보증부 월세)나 월세로 이동하면서 나타난 현상이다. 2일 KB부동산 월간 주택시장동향 통계에 따르면 서울의 아파트 월세가격은 지난달 0.40% 상승했다. 강북권이 0.40% 강남권이 0.39% 각각 올랐다. 서울 아파트 월셋값은 9월 0.78% 급등한 바 있다. 강북이 0.88% 강남이 0.69% 뛰면서 역대 최고치를 기록했다. 당시 월세지수 증감률...
    2020-11-02 16:27
  • "전셋값 더 오른다"…서울 전세가격 전망지수 141 기록
    "전셋값 더 오른다"…서울 전세가격 전망지수 141 기록
    KB부동산 리브온이 30일 발간한 월간 주택시장동향에 따르면 서울의 전세가격 전망지수는 기준점인 100을 훌쩍 넘는 141을 기록했다. 중개업소들은 지난달에 이어 140대의 높은 수치를 보이면서 전세가격 상승이 이어질 것이라고 전망했다. 전망지수가 가장 낮은 전북도 111을 기록하면서 모든 지역의 전망지수가 100을 상회했다. 지난달에 이어 10월에도...
    2020-10-30 16:20
  • 서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.55% 상승…강남3구 0.9% 치솟아
    서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.55% 상승…강남3구 0.9% 치솟아
    서울의 아파트 전세가격 상승폭이 점점 더 커지면서 가파른 우상향 곡선을 그리고 있다. 강남구와 서초구, 송파구 등 강남3구는 일주일 새 전셋값이 0.9% 넘게 뛰었다. KB부동산 리브온이 29일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 전국의 아파트 전세가격은 전주 대비 0.36% 상승했다. 서울은 지난주 상승률(0.51%)보다 확대된 0.55%를...
    2020-10-29 15:22
  • 국토부 “KB부동산 통계 관여 안해…공시가격 산정 자료 공개할 것”
    국토부 “KB부동산 통계 관여 안해…공시가격 산정 자료 공개할 것”
    최근 KB부동산은 매매·전세 거래지수 발표를 중단했다가 재개한 바 있다. 이에 대해 업계에서는 정부의 외압 의혹이 불거졌다. 국토부는 이날 공시가격 현실화율 상향 계획을 빠른 시일 내에 확정‧발표할 계획이라고 밝혔다. 국토부는 올해 세종시 소재 부동산에 대해 시범적으로 공시가격 산정 기초자료를 공개한 바 있다. 개정된 부동산공시법령(10월 8일 시행)에...
    2020-10-29 14:39
  • '통계 논란' 와중에 KB국민은행 '거래지수' 통계 발표 중단
    '통계 논란' 와중에 KB국민은행 '거래지수' 통계 발표 중단
    26일 업계에 따르면 KB국민은행은 지난 23일 발표한 '주간 KB주택시장 동향'에서부터 매매 거래지수와 전세 거래지수 발표를 중단했다. 매매 거래지수와 전세 거래지수는 시장에서 주택 매매와 전세 계약이 얼마나 활발한지 나타내는 지표다. 전국 공인중개업체 약 3500곳에 시장 상황을 물어 조사했다. KB국민은행은 2003년부터 두 지수를 주마다 발표했다. 최근 두...
    2020-10-26 16:15
  • 콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    아파트값 급등ㆍ전세난 '풍선효과'신축 빌라 중심으로 30대 젊은층 실수요자 크게 몰려 #. 직장인 이 모씨(37)는 요즘 밤잠을 이루지 못한다. 그는 결혼을 앞두고 서울 강서구 염창동 직장 근처 다세대ㆍ연립주택(빌라)를 알아보고 있지만 매물이 거의 없는 데다 가격도 올해 초보다 크게 올랐기 때문이다. 서울 시내에서 출퇴근이 가능한 아파트는 ‘영끌 대출...
    2020-10-23 05:40
  • 서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.51% 상승…9년 만에 최고치
    서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.51% 상승…9년 만에 최고치
    서울의 아파트 전세가격이 일주일 새 0.51% 상승했다. 2011년 9월 둘째 주 0.62%로 오른 이후 9년 만의 최고 상승률이다. 7월 31일 개정 주택임대차보호법 시행 이후 8월부터 아파트 전세가격이 크게 오르면서 서울뿐 아니라 수도권과 광역시, 지방 전역에 걸쳐 상승폭이 확대되는 양상이다. KB부동산 리브온이 22일 발간한 주간 주택시장 동향에...
    2020-10-22 17:44
  • 서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.4% 더 올라…강서구ㆍ성북구 0.8%↑
    서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.4% 더 올라…강서구ㆍ성북구 0.8%↑
    이번 주 서울의 아파트 전세가격이 0.4%대 상승세를 이어갔다. 가을 이사철을 맞아 전세 품귀 현상이 심화하며 전셋값 오름세가 지속되고 있다. 강서구와 성북구는 0.8%대의 높은 상승률을 나타냈다. KB부동산 리브온이 15일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.21% 상승했다. 서울 전세가격은 강남4구 이외의...
    2020-10-15 17:03
  • [사설] 전세시장 난리인데 또 추가규제 만지는 정부
    KB국민은행이 조사한 서울 아파트 전세수급지수는 지난주 192로 2013년 9월(196.9) 이후 최고치를 기록했다. 이 수치가 100을 넘으면 수요보다 공급이 부족하다는 뜻이다. 1년 전 지수는 91 수준이었다. 정부의 추가대책은 표준임대료 도입, 전월세 인상 상한인 5%의 신규계약 적용 등 고강도 가격통제 방안 등이 거론된다. 이미 더불어민주당에서 신규계약에도...
    2020-10-15 17:00
  • 치솟는 전셋값에… 임차인ㆍ임대인 '갑을(甲乙)' 재역전
    치솟는 전셋값에… 임차인ㆍ임대인 '갑을(甲乙)' 재역전
    서울 전세난, 5년 만에 '최악'전세 품귀현상 극심… 전셋값도 '껑충' 이들이 이런 생각을 하는 것은 임대차법 개정 후 전세 품귀현상이 심해지고 가격도 뛰고 있어서다. KB국민은행이 발표하는 주간 전세수급지수는 지난주 192.0까지 올랐다. 2015년 이후 최고치다. 전세수급지수는 상한인 200에 가까울 수록 전세 수요보다 공급이 부족하다는 것을 뜻한다. 수급...
    2020-10-15 05:40
  • 서울 외곽서도 들끓는 전셋값.. 매매값 추월 단지 등장
    서울 외곽서도 들끓는 전셋값.. 매매값 추월 단지 등장
    KB부동산 리브온이 발표한 월간 주택시장동향에 따르면 서울 전세가격 전망지수는 기준점인 100을 넘는 143을 기록했다. 지수가 100을 넘는다는 것은 향후 상승 비중이 높다는 것을 뜻한다. 이처럼 전세값 상승세가 지속하면서 시장 불안도 커질 수 있다는 지적이 나온다. 아직 매매값 오름세가 꺾이지 않았지만 정부 예상대로 만약 서울 집값이 떨어질 경우...
    2020-10-11 15:50
  • 서울 아파트 전셋값 0.44% 더 올라…금천ㆍ동작ㆍ노원구 0.7%↑
    서울 아파트 전셋값 0.44% 더 올라…금천ㆍ동작ㆍ노원구 0.7%↑
    전국의 전세 가격 상승세도 0.2%대를 유지했다. 서울의 아파트 매매가격은 이번 주 0.24% 상승했다. 서울 매수우위지수는 4주 연속 100 아래를 기록하면서 매수문의가 점차 줄어드는 양상이다. KB부동산 리브온이 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 전세가격은 2주 전 대비 0.28%의 상승률을 기록했다. 서울은 2주 전보다 0.44...
    2020-10-08 15:37
  • [곽창석의 부동산 나침반] 주택시장 어디로 가고 있나
    [곽창석의 부동산 나침반] 주택시장 어디로 가고 있나
    전세 임차인을 보호하면 할수록 전세가격은 더 올라가게 된다. 이제 주택 임대차시장은 임대인과 임차인 간의 '만인 대 만인의 투쟁'이 시작됐다. 임대인과 임차인 당사자 간의 약속이나 계약은 의미가 없어졌다. 계약 이전의 원시 상태로 돌아가는 판도라의 상자가 열렸다. 임대인과 임차인 모두가 악마가 되어 가고 있다. 정부에게 바란다. 주택 문제를...
    2020-10-07 07:00
  • 서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.5% ↑ …성동ㆍ노원ㆍ은평구 0.9%대 '급등'
    서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.5% ↑ …성동ㆍ노원ㆍ은평구 0.9%대 '급등'
    서울의 아파트 전세가격 상승세가 5주째 이어지고 있다. 이사철 매물 품귀로 강남권과 비강남권 구분 없이 높은 오름세를 지속 중이다. 성동구와 노원구, 은평구는 일주일간 0.9% 넘게 급등했다. KB부동산이 24일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 전셋값은 지난주보다 0.25% 올랐다. 5주 연속 0.2%대 상승률이다. 서울은 0.5...
    2020-09-24 16:08
  • [사설] 아파트 거래절벽에 가격 급등, 시장왜곡 심각
    거래가 두절되면서 드물게 매매되는 아파트가 비싼 값에 거래되고, 이것이 전세가격을 밀어올려 다시 매맷값 상승으로 이어지는 악순환이다. 부동산 시장의 정상적인 모습이 아니다. 부동산플랫폼인 KB부동산 리브온의 주간 아파트 가격동향에 따르면, 서울의 매수우위지수가 9월 첫주 96.2로 기준선(100) 아래로 떨어진 이후 지난주 92.1로 더 하락했다. 매수세보다...
    2020-09-20 17:43
  • 최장수 국토장관 된 김현미…'서민 주거 안정' 약속은 아직
    최장수 국토장관 된 김현미…'서민 주거 안정' 약속은 아직
    한국감정원에 따르면 서울 아파트 실거래가격지수는 김 장관이 취임한 2017년 5월 93.8에서 올 6월 139.6으로 48.8% 올랐다. 취임 당시 96.7이었던 아파트 전세 지수도 110.5로 14.2% 상승했다. 수요 억제에 치중ㆍ풍선효과 확산 비판…공공주택 확충은 성과시장에선 수도권 주택 수급이 가뜩이나 불안한 상황에서 김 장관과 국토부가 공급 확대보다는 수요 억제에 정책 초점을...
    2020-09-20 12:51
  • 서울 아파트값 0.37% 올라…전셋값은 0.42% 상승
    서울 아파트값 0.37% 올라…전셋값은 0.42% 상승
    이번 주 서울의 아파트 매매가격과 전세가격이 비강남권을 중심으로 상승세를 이어갔다. 매수 문의는 점차 줄어들면서 매매가격이 보합세로 안정화될 조짐을 보이고 있다. 전셋값의 경우 계약갱신청구권제 등으로 인한 전세 매물 품귀와 가을 이사철이 맞물리면서 한동안 오름세를 이어갈 전망이다. KB부동산 리브온이 17일 발간한 주간...
    2020-09-17 15:51
  • 하남 전셋값 올해 13.3% 상승…과천은 ‘인구 증가’ 최대
    하남 전셋값 올해 13.3% 상승…과천은 ‘인구 증가’ 최대
    14일 직방 통계에 따르면 하남은 8월 현재 아파트 전세가격이 지난해 12월 대비 13.3% 상승했다. 경기 지역 내에서 가장 큰 폭의 오름세다. 이 기간 용인은 11.1% 상승해 하남에 이어 두 번째로 많이 올랐다. 3기 신도시 중 창릉지구가 위치한 고양(5.2%)도 경기도 평균 상승률(4.9%)을 웃돌았다. 반면 과천은 작년 말 대비 아파트 전셋값이 –7.9%의 변동률을...
    2020-09-14 10:35
  • 치솟는 아파트 전셋값…이번주 서울 0.45%↑
    치솟는 아파트 전셋값…이번주 서울 0.45%↑
    전세수급지수는 0~200 범위로 100을 초과할수록 '전세 공급 부족'을, 미만일수록 '전세 공급 충분'을 의미한다. 아파트 매매가격의 경우 이번 주 서울은 지난주보다 0.35% 올랐다. 7월 13일 기준 0.63%의 높은 상승률로 정점을 찍은 후 점차 완화되는 모습이다. 하지만 노원구(0.59%), 도봉구(0.51%), 구로구(0.50%), 성동구(0.47%), 성북구(0.41%)는 여전히 높은...
    2020-09-10 15:16
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