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  • [경제레시피] 연봉 1억 무주택 맞벌이도 ‘신혼부부·생애최초 특공’ 내년 1월 시행
    [경제레시피] 연봉 1억 무주택 맞벌이도 ‘신혼부부·생애최초 특공’ 내년 1월 시행
    내년 1월 시행 목표 ‘주택공급에 관한 규칙 일부 개정안’ 입법 예고신혼부부·생애최초 특공 소득요건 최대 160%까지 완화 불법 전매제한 행위 위반자 ‘10년간 청약자격 제한’ 포함 주택을 가져본 적 없는 신혼부부·무주택 가구의 특별공급 청약 문턱이 낮아진다. 국토교통부가 4일 ‘주택공급에 관한 규칙 일부 개정안’을 입법 예고했기 때문.이번 개정안은...
    2020-11-10 17:00
  • 새 아파트 입주일 통보 기준 마련… 입주 2개월 전에 분양계약자에게 알려야
    새 아파트 입주일 통보 기준 마련… 입주 2개월 전에 분양계약자에게 알려야
    개정안은 전매행위 위반자에 대한 입주자 자격 제한도 신설했다. 전매행위 제한을 위반한 자(알선자 포함)도 공급 질서 교란자와 동일하게 위반행위를 적발한 날로부터 10년간 입주자 자격을 제한한다. 불법전매 등 계약 취소 주택의 재공급 절차도 개선했다. 규제지역이나 시‧도지사가 인정하는 단지 외에 국토부 장관이 인정하는 단지도 포함해, 해당 지역의 무주택...
    2020-11-04 11:00
  • 홍남기 "분양권 불법 전매 적발 시 강력한 경제적 불이익"
    홍남기 "분양권 불법 전매 적발 시 강력한 경제적 불이익"
    이어 "불법 전매 적발 시 사업 주체가 공급계약을 취소함에 따라 불법전매 매수인은 매수인 지위를 상실하고 아울러 알선인 등에 지급한 프리미엄과 현시점에서의 시세차익 등의 이익을 상실하는 등 강력한 경제적 불이익 조치가 있음을 말씀드린다"고 했다 경찰은 8월부터 다음 달 중순까지 분양권 전매 등 부동산 시장 교란 행위 특별단속을 하고 있다....
    2020-10-14 09:42
  • 소리바다, 경영진 ‘횡령ㆍ배임 혐의’로 피소…사측 “사실 무근 반박”
    소리바다, 경영진 ‘횡령ㆍ배임 혐의’로 피소…사측 “사실 무근 반박”
    전ㆍ현직 임원들이 배임 및 횡령 행위를 통해 최소 50억 원 이상의 불법 자금 유출이 의심돼 특정경제범죄 가중처벌에 관한 법률 위반 혐의가 짙다는 것이다. 고발장에는 △부적절 담보대출로 개인 채무 변제 △담보 평가액 과대 측정 △특수관계인에 특혜성 전환사채권 불법 발행 △공시 의무 회피 △마스크 사업 진정성 부재 △지인 부정 채용 의혹 △사적인 생활비...
    2020-09-29 15:39
  • 다음주부터 수도권ㆍ지방 광역시 아파트 분양권 전매 막힌다
    다음주부터 수도권ㆍ지방 광역시 아파트 분양권 전매 막힌다
    다음 주부터 수도권과 지방 광역시 대부분 지역에서 분양권 전매 행위가 사실상 막힌다. 정부는 15일 이 같은 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 의결했다. 개정안은 수도권 과밀억제구역과 성장관리권역, 광역시 용도지역 '도시지역'에서 소유권 이전 등기 전까지 주택 전매 행위를 금지하고 있다. 개정안은 관보 게재일부터 입주자 모집 공고를 신청하는 단지부터...
    2020-09-15 16:44
  • [종합] 고시원 위장전입ㆍ장애인 명의대여… '불법청약' 덜미
    [종합] 고시원 위장전입ㆍ장애인 명의대여… '불법청약' 덜미
    C씨는 브로커 D씨와 공모해 이들의 명의를 빌려 아파트 특별공급에 청약해 당첨된 후 전매 차익을 실현했다. 현재 C씨와 D씨는 물론 가담자와 명의 대여자들에 대한 수사가 진행 중이다. 최근 집값이 큰 폭으로 오르고 이에 맞춰 부동산 과세도 늘면서 시장에선 이 같은 부정 청약과 편법 증여 등의 불법행위가 기승을 부리며 수법도 날로 교묘해지고 있다. 이에...
    2020-08-26 14:27
  • 부동산 '사정정국'에… 단톡방 이름 바꾸고 새 멤버 차단
    부동산 '사정정국'에… 단톡방 이름 바꾸고 새 멤버 차단
    상설 감독기구가 설치된다면 현재 국토부에 설치된 '부동산시장 불법행위 대응반'가 모태가 될 가능성이 크다. 2월 출범한 대응반은 부동산 거래 탈세, 불법 전매, 집값 담합, 불법 중개 등을 조사해왔다. 정부 안팎에선 대응반을 모태로 부동산 감독기구가 차관급 조직으로 격상되고 조직도 지금(15명)보다 최소 수 배는 늘 것이라고 예상한다. 야당 등에선 정부 감시...
    2020-08-14 05:00
  • 9월부터 수도권ㆍ지방 광역시 아파트 분양권 전매 금지
    9월부터 수도권ㆍ지방 광역시 아파트 분양권 전매 금지
    국토교통부는 5월 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역과 지방 광역시 내 용도지역 '도시지역'에서 소유권 이전 등기 전까지 주택 전매 행위를 금지하는 주택법 시행령 개정안을 입법 예고했다. 규제개혁위 심사와 법제처 심사, 차관회의ㆍ국무회의 의결 일정 등을 고려하면 법령은 다음 달부터 시행될 가능성이 크다. 국토부가 전매 규제를 강화한 건 청약 당첨 후...
    2020-08-12 10:03
  • '부동산 감독원' 실익 있나…'부동산 불법 대응반'도 수사 절반이 '헛발질'
    '부동산 감독원' 실익 있나…'부동산 불법 대응반'도 수사 절반이 '헛발질'
    정부는 부동산시장 질서를 확립하겠다며 올해 초 부처 합동으로 국토부 내에 부동산시장 불법행위 대응반을 설치했다. 국토부 특별사법경찰관을 포함해 검찰과 경찰, 국세청, 금융위원회, 한국감정원 등에서 인력이 파견됐다. 대응반은 부동산 거래 탈세, 불법 전매, 집값 담합, 불법 중개 등을 전담 조사하겠다고 엄포를 놨다. 대응반이 조사를 마친 사건 가운데...
    2020-08-12 09:30
  • 투기 규제 강드라이브 거는 정부..."지나친 감시" 반발
    투기 규제 강드라이브 거는 정부..."지나친 감시" 반발
    부동산 시장 불법행위 대응반에 수사권을 가진 특별사법경찰이 파견돼 편법 증여와 불법 전매, 집값 담합 등 시장 교란 행위를 단속하고 있다. 외국에선 부동산 시장을 전담 감독하는 상설기구를 설치한 예는 많지 않다. 뉴질랜드 부동산청, 홍콩 지산대리감관국, 캐나다 브리티시컬럼비아 주(州) 부동산감독원 정도다. 그나마 이들 기관에선 허위 광고 단속, 불완전...
    2020-08-11 18:00
  • 분양가상한제 적용주택 입주자 5년 내 거주의무 도입
    분양가상한제 적용주택 입주자 5년 내 거주의무 도입
    개정안은 하위법령 위임에 따른 대통령령 개정 등을 고려해 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행될 예정이다. 이명섭 국토부 주택정책과장은 “분양가상한제 적용주택을 실제 거주 목적이 아닌 자가 공급받아 양도차익을 노리는 투기수요를 방지할 수 있게 됐다”며 “전매행위 위반자의 입주자 자격 제한으로 실수요자의 청약기회가 늘어날 것”이라고 말했다.
    2020-08-11 15:09
  • [종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발
    [종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발
    주택을 전매할 때 매매 대금도 지분에 따라 나누기 때문에 시세 차익이 과도하게 커지는 것도 예방할 수 있다. 정부는 지분적립형 분양주택에 20년의 전매제한 기간을 설정하고 실거주 요건 등을 넣는 등 투기 방지 방안도 마련할 예정이다. 3기 신도시 등 수도권 30만 가구 공급계획의 사전청약 물량은 종전 9000가구에서 6만 가구로 대폭 확대한다. 사전청약은...
    2020-08-04 12:18
  • [전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문
    [전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문
    이는 주택구입시 실수요자의 부담 완화를 위해 초기에는 일정지분(예: 40%)만 매입하고 나머지는 임대료를 지불하다가점차 지분을 늘려나가 최종적으로 100% 매입토록 하는 방식으로, 다만 이 경우 투기수요 유입 차단 및 시세차익 단기회수 방지를 위해 실거주 요건과 전매제한을 대폭 강화할 계획입니다. ② 다음으로, 재개발 정비구역 외에 정비예정 및...
    2020-08-04 11:36
  • 한라, ‘계룡 한라비발디 더센트럴’ 이달 분양
    한라, ‘계룡 한라비발디 더센트럴’ 이달 분양
    하지만 오는 8월부터 수도권·지방광역시에 분양권 전매 행위가 제한돼 대전 대기수요와 투자 수요가 인근 계룡시 대실지구로 몰릴 가능성이 크다. 계룡 한라비발디 더 센트럴은 호남고속도로 계룡IC와 1.5㎞ 떨어져 있어 쉽게 이용하기 쉽다. 앞으로 충청권 광역철도가 지날 KTX 호남선 계룡역도 가깝다. 1번 국도를 이용하면 논산시와 세종시를 30분 안으로...
    2020-06-07 17:00
  • 21대 국회 문 열자마자… 부동산 규제법안 '우르르'
    21대 국회 문 열자마자… 부동산 규제법안 '우르르'
    이 법안은 불법 전매행위 적발 시 10년간 청약 자격 제한 및 가로주택정비사업 활성화 내용을 담고 있다. 윤 의원실 관계자는 “여당은 12·16 대책 관련 입법을 빨리하려는 입장”이라고 말했다. 민주당은 주요 입법 정책 80개를 전 영역에서 선별해 입법을 추진할 것으로 알려졌다. 정책 과제는 의원 대상으로만 발표됐으며 세부안은 비공개됐다. 다만, 주요 부동산...
    2020-06-03 15:08
  • 지방 공공택지 아파트 전매제한 최대 4년으로 강화
    지방 공공택지 아파트 전매제한 최대 4년으로 강화
    국토부 관계자는 "상대적으로 전매행위 제한 기간이 짧은 지방 공공택지지구에서 공급되는 주택의 전매 제한을 강화할 필요가 있다고 판단했다"고 말했다. 지방의 공공택지지구 내 아파트 분양권의 전매 제한 기간은 기본 1년이다. 혁신도시나 세종 행복도시 등의 특별공급 대상자에게만 예외적으로 3년이 적용됐다. 이번 개정안으로 일반 청약자에...
    2020-05-24 17:02
  • [출근길] 국토교통부 '2020 주거종합계획 발표'·LG 구광모 대표 서산 사고현장 방문·올림푸스 한국 6월 말 국내 카메라 시장 철수 外 (경제)
    [출근길] 국토교통부 '2020 주거종합계획 발표'·LG 구광모 대표 서산 사고현장 방문·올림푸스 한국 6월 말 국내 카메라 시장 철수 外 (경제)
    불법 전매 시 10년간 청약을 제한하고 수도권 분양가상한제 적용주택 거주 기간을 최대 5년까지 의무화할 방침입니다. 정부는 법안을 통해 임대사업자의 등록요건도 강화하고 임차인 보증금 피해 방지대책도 마련한다고 전했습니다. 또한, 투기규제를 위한 부동산 시장 감독이 강화됩니다. 부동산 시장 불법행위 대응반과 주택시장 모니터링을 통해 이상...
    2020-05-21 06:00
  • [주거종합계획] 수도권 분양가상한제 주택 최대 5년 의무거주 추진
    [주거종합계획] 수도권 분양가상한제 주택 최대 5년 의무거주 추진
    이에 불법 전매시 청약 제한을 10년으로 강화하는 주택법과 임대사업자의 등록요건을 강화하는 민간임대특별법 등 지난해 발표한 12·16 부동산 대책의 후속 입법 개정에 속도를 낼 예정이다. 수도권 분양가상한제 적용주택에 대한 거주 의무를 최대 5년까지 부과하는 주택법 개정도 조속히 추진할 계획이다. 개발 사업에 대한 관리도 강화한다. 지난 수도권 주택...
    2020-05-20 13:31
  • "규제 전 막차 타자" 전매 제한 강화 앞서 '14만 가구' 풀린다
    "규제 전 막차 타자" 전매 제한 강화 앞서 '14만 가구' 풀린다
    건설사들이 정부의 강화된 주택 분양권 전매 행위 규제를 피하기 위해 공급을 서둘 방침이어서 올 여름까지 분양될 신규 단지는 더 늘어날 가능성도 크다. 서울과 같은 투기과열지구에서는 입주할 때까지 분양권을 못 팔지만, 수도권과 광역시 중 조정대상지역이 아닌 곳은 당첨 후 6개월이 지나면 분양권을 팔 수 있었다. 또 비규제 지역의 민간 택지에서...
    2020-05-12 16:57
  • 집값 불안 '불씨'까지 잡는다…정부, 전매 제한·투기적 법인 거래에도 '칼날'
    집값 불안 '불씨'까지 잡는다…정부, 전매 제한·투기적 법인 거래에도 '칼날'
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "분양권 전매행위 제한기간 강화로 분양권 전매시장과 같은 틈새가 대부분 밀봉돼 관련 거래가 줄어들 수 있을 것"이라며 "투기적 법인에 대한 대응 역시 세금 부담을 피해 이용되던 법인 거래를 일부 진정시킬 수 있을 것으로 보인다"고 판단했다. 다만 "분양권 전매 제한의 경우 건설사가 규제를 피해 8월 이전...
    2020-05-11 13:37
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