전매제한 검색결과, 31페이지

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웅천 롯데캐슬 마리나, 최고 경쟁률 14.83 대 1

120실 △29㎡ 10실 △32㎡ 70실 △33㎡ 156실 △34㎡ 147실 △39㎡ 5실 △47㎡ 5실 △54㎡ 5실 △70㎡ 32실이다. 여수 지역은 각종 부동산 규제에서 자유로운데다 전매 제한도 없다. 계약금 1000만 원 정액제(1차)와 중도금 전액(60%) 무이자 혜택 등의 금융 혜택도 제공한다. 5일 당첨자를 발표하고, 6일 정당계약을 실시한다. 입주는 2022년 6월 예정이다.

2020-03-03 12:40
강화된 대출 규제…건설사들 '중도금 혜택'으로 청약자 모신다

기존까진 조정대상지역으로 지정되면 LTV가 60%로 제한됐지만, 이달부터 9억 원 이하 50%, 9억 원 초과분 30%로 줄어들었다. 정부는 지난해 12ㆍ16 대책에서도 투기과열지구에서 시가 9억 원 이상을 담보로 주택 구입용 주택담보대출을 받으면 LTV를 9억 원까진 40%, 9억 원 초과분은 20%를 적용토록 했다. 시가 15억 원 이상 주택엔 주택 구입용 주택담보대출을 아예...

2020-03-03 10:04
'오매불망' 로또 단지 분양 줄이어... '코로나 공포' 넘을까

전매는 두 단지는 모두 10년 동안 제한된다. 업계는 이들 두 단지가 코로나19 사태로 혼란스러워진 시장 상황에도 높은 청약경쟁률을 기록할 것으로 점치고 있다. 선호도가 워낙 높은 거주지역인 데다 분양가가 주변 시세의 절반 수준인 로또 단지이기 때문이다. 실제 과천 제이드 자이의 분양가는 3.3㎡당 평균 2195만 원으로 전용면적 49㎡가 4억3320만~4억555만 원...

2020-03-03 06:37
코로나19 사태로 아파트 분양 물량 2월→3월로…불확실성 '여전'

이 지역에서 분양하는 단지는 소유권 이전등기 때까지 전매가 제한된다. 지방에서는 2만731가구의 분양이 계획돼 있다. 경상남도가 3234가구로 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다. 주요 분양 단지는 경남 창원시 성산구 사파동 '성산 반도유보라 아이비파크', 울산 동구 서부동 '울산 지웰시티자이 1,2단지', 대전 유성구 둔곡동 '유성둔곡지구 서한이다음 1...

2020-03-02 10:57
제주 서귀포 'e편한세상 중문' 아파트 선착순 계약

선착순 분양에선 청약통장 없이도 원하는 동ㆍ호를 골라 입주 계약을 맺을 수 있다. 중도금은 60%까지 무이자로 대출받을 수 있다. 비규제지역인 서귀포시에선 전매 제한 없이 자유롭게 분양권을 매매할 수 있다. e편한세상 중문 주택 전시관은 서귀포시 서호동에 마련됐다.

2020-03-02 10:10
[부동산 e!꿀팁] 입주자모집공고에서 꼭 확인해야 할 내용은?

전매제한과 재당첨 제한 기간도 확인해야 합니다. 전매제한이란 분양주택에 당첨되고 일정 기간 거래가 제한되는 것을 말합니다. 전매제한 기간은 지역마다 차이가 있어서 반드시 체크해야 합니다. 재당첨 제한 역시 마찬가지입니다. 입주자모집공고, 꼭 확인하세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.

2020-02-29 07:00
[봄 분양 대전] 교통·교육·편의시설 갖춘 ‘대구 청라 힐스자이’

분양권 전매 제한도 6개월로 비교적 짧다. 임종승 GS건설 분양소장은 “청라 힐스자이는 교통과 교육, 생활편의시설 등 ‘주거 3박자’가 고루 갖춰진 뛰어난 입지 여건을 자랑한다”며 “인근에 들어서는 ‘남산자이하늘채’와 함께 자이 브랜드타운의 중심으로 이 일대 고객의 기대가 큰 만큼 최고의 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했다. 견본주택은...

2020-02-27 06:40
5월부터 수도권 공공분양주택 거주의무 위반시 환매 의무화

앞서 정부는 2018년 9·13 대책을 발표하면서 전매제한 기간 내에 예외적으로 전매가 허용되는 공공분양주택을 사업시행자가 되사도록 의무화했다. 이를 뒷받침하는 법안을 마련하는 과정에서 거주 의무기간 위반 주택을 환매 의무 대상으로 추가했다. 의무 거주 기간은 분양가가 인근 지역 주택 매매가격의 80% 미만이면 5년, 80% 이상 100% 미만이면 3년이다. 거주...

2020-02-26 09:48
"깡시장 갔더니 맛집에 외국인이 많았어요"…꼼수 끝판왕 '부동산 단톡방'

일부에서는 아파트→맛집, 재개발→뿌셔뿌셔, 전매 제한→유통 기한, 부동산(복덕방)→깡시장, 매물→재료, 투자자(외지인)→외국인, 떡상(상승)→제철 등의 은어를 사용하기도 했다. 전문가들은 이같은 단속이 부동산 시장에서 투기세력을 몰아내고 담합을 유도하는 행위를 근절 시킬 수 있을 것이라고 보고 있다. 다만 과도할 경우 건전한 정보 교류를 위축시킬...

2020-02-26 08:57
SH공사, 마곡 9단지 962가구 26일 입주자모집공고…2021년 2월 입주

서류심사 시 소득제한범위도 도시근로자 월평균소득의 120%(맞벌이 시 130%)로 공공주택지구 대비 다소 상향됐고, 세대구성원의 자산도 자격요건에서 배제되는 등 적용 기준이 다르다. 과거 마곡지구 분양과 마찬가지로 서울시 거주자만 청약 신청이 가능(공고일 현재 서울시 1년 이상 거주)하다. 또 투기과열지구에서 건설되는 공동주택으로 해당 주택의...

2020-02-26 06:00
공공택지 아파트용지 2년 후에도 전매금지…'벌떼' 응찰 꼼수에 제동

그동안 정부는 공공택지 실수요자 공급을 위해 공동주택용지 추첨 공급 시 응찰자 순위 부여를 통한 자격제한, 계약 후 2년간 전매 제한기간 설정 등 공급방식을 지속적으로 개선해왔다. 아울러 법령 위반으로 영업정지 등 제재처분을 받은 이력이 있는 경우 공동주택용지 우선순위 공급을 제한하기로 했다. 추첨제도의 한계점을 보완하고, 건축물 특화 및 우수설계...

2020-02-25 12:58
사실상 전매금지…'청약 대란' 수원, 과열 진정되나

정부의 2ㆍ20 부동산 대책으로 경기도 수원 전역의 전매제한이 사실상 금지되면서 이 일대의 폭발적인 청약 열기는 다소 수그러들 전망이다. 23일 부동산114에 따르면 경기도 수원에는 올해 9곳, 총 1만1498가구가 분양될 예정이다. 내달 나오는 장안구 조원동 광교산더샵퍼스트파크(666가구)를 비롯해 △영통구수원 영흥공원 푸르지오(1520가구) △팔달구...

2020-02-24 07:00
국토부 차관 "시장 불안 확산ㆍ심화, 즉각적으로 조치"

조정대상지역에선 대출 한도가 줄어들고 분양권 전매도 제한된다. 박 차관은 "상대적으로 규제 수준이 낮았던 이런 지역들의 집값이 최근 한두 달 사이에 많이 올랐던 것이 사실이다. 이 지역에 살지 않은 외지인, 심지어는 지방에서의 상경투자, 그리고 기업이나 법인에 의한 투자가, 투기가 이 지역에 상당히 몰렸다는 것을 확인했다"고 이번 대책...

2020-02-21 14:07
[사설] 19번째 부동산 대책, 풍선효과 막을 수 있나

LTV 하향을 비롯해, 다주택자에 대한 주택담보대출 금지와 양도소득세 중과, 장기보유 특별공제 배제, 분양권 전매제한 등의 규제가 가해진다. 국토부는 또 21일부터 특별사법경찰로 구성된 부동산시장 불법행위대응반을 가동한다. 불법 전매나 집값 담합 등의 교란행위를 직접 조사하고, 3월부터는 조정대상지역 3억 원 이상과 비규제지역 6억 원 이상 주택 구입시 자금...

2020-02-20 17:38
[일문일답] 국토부 "대전 집값 엄중하게 모니터링"

-조정대상지역의 전매제한 규제가 강화되는 시점은. ▲ 21일부터 모든 조정대상지역의 전매가 소유권 이전 등기 때까지 금지된다. 이후에 분양 공고가 나오는 분부터 전매제한이 강화된다. -조정대상지역에서 1주택 가구가 신규 주택을 구입하면서 주담대를 받을 때 2년 내 기존 주택을 처분하고 신규 주택으로 전입하는 의무는 언제부터 생기나. ▲ 대출이...

2020-02-20 16:29
수원·안양·의왕 '조정대상지역'… 10억 집 살때 대출 6억→4.8억

현재 조정대상지역 내 1주택 가구는 기존 주택을 2년 내 처분하기만 하면 됐지만 앞으로는 해당 기간 내에 신규 주택으로 전입까지 해야 대출을 받을 수 있다. 전매제한 요건도 강화된다. 앞으로는 조정대상지역 전역에서 소유권 이전 등기까지 전매가 금지되는 것이다. 21일 입주자모집공고(분양공고)를 하는 아파트부터 적용된다.

2020-02-20 16:25
수원 ‘매교역푸르지오SK뷰’ 전매제한 규제 피해…기존대로 6개월 적용

경기도 수원시 ‘매교역 푸르지오 SK뷰’(팔달8구역 재개발 아파트)가 전매제한 규제를 피했다. 정부는 20일 부동산 추가 대책을 발표하면서 경기 수원 영통·권선·장안구, 안양 만안구, 의왕시를 조정대상지역으로 추가 지정한다고 발표했다. 발표안에는 기존 조정대상지역의 전매제한을 강화하는 방안도 담았다. 조정대상지역은 전매기간에 따라 1·2...

2020-02-20 15:41
더 세진 조정대상지역 규제…전매제한 요건도 강화

국토부는 이날 수원 3구와 안양 만안구, 의왕시를 조정대상지역으로 추가하며 소유권이전등기일까지 전매제한을 두는 '1지역'으로 지정했다. 그동안 조정대상지역을 △1지역(소유권 이전등기일) △2지역(당첨일로부터 1년 6개월) △3지역(당첨일로부터 공공택지 1년, 민간택지 6개월) 등 3개 구간으로 나눠 전매제한 기간을 다르게 설정해 왔다. 그러나 앞으론 모든...

2020-02-20 15:41
수원ㆍ안양ㆍ의왕, 대출 줄이고 전매 묶고…'풍선효과 예방책'은 못 내놔

기존까진 조정대상지역으로 지정되면 주택담보인정비율(LTVㆍ담보 가치와 대출 한도액의 비율)이 60%로 제한됐지만, 3월부터는 9억 원 이하 50%, 9억 원 초과분 30%로 더욱 줄어든다. 10억 원짜리 집을 담보로 대출을 받을 때, 빌릴 수 있는 한도가 6억 원에서 4억8000만 원으로 줄어든다. 대출 한도를 줄여 고가주택 수요를 억누르겠다는 의도다. 청약ㆍ분양도 까다로워진다....

2020-02-20 15:39
12·16 대책 후속절차도 마무리…불법행위·이상거래 더 '촘촘'하게 잡는다

이로써 편법 증여, 부정 대출, 집값 담합, 불법 전매 등 부동산 탈법 행위를 겨냥한 정부의 단속이 한층 강력해질 것으로 보인다. 국토교통부는 21일 부동산 시장의 불법행위 근절을 위한 ‘부동산시장불법행위대응반’(이하 ‘대응반’)을 출범하고 조사ㆍ수사활동에 착수한다고 20일 밝혔다. 이번 출범식에서는 국토부 대응반과 서울시 민생사법경찰단, 경기도...

2020-02-20 15:00

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