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  • [주목!이곳] ‘인천발 KTX 직결사업’ 수혜…‘용현자이 크레스트’
    [주목!이곳] ‘인천발 KTX 직결사업’ 수혜…‘용현자이 크레스트’
    전매 제한은 6년이며, 의무 거주 기한은 3년이다. 단지는 우수한 교통 인프라를 갖췄다. 우선 수인분당선 인하대역과 숭의역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환 고속도로(인천~김포 간) 등의 광역도로망도 가까이 있다. 이에 차량을 통해 서울 및 수도권 일대로 접근성이 우수하다....
    2021-04-24 06:50
  • 두산건설, ‘두산위브더제니스 양산’ 5월 분양
    두산건설, ‘두산위브더제니스 양산’ 5월 분양
    청약 통장 가입 후 6개월만 지나면 가구주뿐 아니라 세대원도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨제한 규정도 적용되지 않는다. 유주택자도 1순위로 청약할 수 있으며 가점제의 비중도 작다. 비규제지역 인데다가 지방광역시에 해당하지 않으므로 계약 후 바로 전매할 수 있다. 견본주택은 양산시 물금읍 범어리 일대에 마련되며 다음 달 오픈할 예정이다.
    2021-04-23 14:15
  • 비규제지역 아파트 70%가 1순위서 청약 마감
    비규제지역 아파트 70%가 1순위서 청약 마감
    부동산 시장에선 청약ㆍ전매 제한을 덜 받는 비규제지역 아파트가 희소해지면서 가치도 커졌다고 분석한다. 현재 전국 조정대상지역은 111곳에 이른다. 강원도와 제주도를 빼곤 각 시ㆍ도마다 투기과열지구나 조정대상지역이 지정됐다. 비규제 반사이익은 비수도권보다 수도권에서 더 컸다. 올 1분기 수도권 비조정대상지역 청약 경쟁률은 10.9대 1로 비수도권...
    2021-04-22 11:19
  • [분양특집] 2분기 역대급 분양 '알짜단지' 찾아라
    [분양특집] 2분기 역대급 분양 '알짜단지' 찾아라
    대단지 아파트에 총 33만3502개의 청약 통장이 몰려 전체 청약 접수 건수의 54% 이상을 차지했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “올해 1분기 청약시장은 2020년에 비해 안정세를 보이고 있다”며 “전매 제한과 거주 의무기간 등의 실수요 중심의 정책으로 인해 투자 수요는 조금 줄었지만 주택 실수요자 중심으로 청약시장이 재편된 것으로 해석된다”고 말했다.
    2021-04-22 08:24
  • 참여연대 "래미안 원베일리·둔촌주공 분양가 30%는 거품"
    참여연대 "래미안 원베일리·둔촌주공 분양가 30%는 거품"
    산정의 문제점이 드러났다"며 "택지비 산정의 기준 시점을 재건축 사업이 확정되는 사업시행인가 시점으로 변경해야 한다"고 강조했다. 이어 "실제 공사비에 비해 과도하게 부풀려진 건축비를 바로잡아야 한다"며 "전매 제한 기간을 최대 20년까지 늘리고 전매 제한 기간에 매도할 경우 공공에 환매하도록 해야 한다"고 주장했다.
    2021-04-21 14:00
  • [단독] 서울 청담동 '더펜트하우스청담' 역대 최고가 '115억'에 거래
    [단독] 서울 청담동 '더펜트하우스청담' 역대 최고가 '115억'에 거래
    가구 수가 30가구 미만이다 보니 2017년 분양 당시 분양가 규제는 물론 전매 제한도 적용받지 않았다. 당시 최고층 펜트하우스 분양가는 200억 원대, 다른 가구는 80억~120억 원으로 책정됐다. 올해 국토부가 발표한 공동주택 공시가격에서도 더펜트하우스청담 전용 407㎡형은 163억2000만 원으로 평가되며 전국 공공주택 중 가장 비싼 주택으로 이름을 올렸다. 이...
    2021-04-21 09:10
  • 포스코건설 '더샵 거창 포르시엘’ 이달 분양
    포스코건설 '더샵 거창 포르시엘’ 이달 분양
    비규제 지역인 거제에선 청약통장에 가입한 지 6개월이 지난 만 19세 이상이면 누구나 주택형별 예치금에 따라 청약을 신청할 수 있다. 계약금을 완납하면 바로 분양권을 전매할 수 있고 청약 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 더샵 거창 포르시엘 홍보관은 거창읍 김천리에 있다. 견본주택은 이달 중 거창읍 송정리에 문 열 예정이다.
    2021-04-16 15:38
  • DL이앤씨, 충남 서산 ‘e편한세상 석림 더노블’ 5월 분양
    DL이앤씨, 충남 서산 ‘e편한세상 석림 더노블’ 5월 분양
    청약통장 가입 기간 6개월 이상 지역과 면적별 예치금 기준을 충족한 만 19세 이상 수요자는 세대주, 세대원 관계없이 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 유주택자도 청약 신청이 가능하며 전매제한도 없다. 재당첨 제한 역시 없어 기존에 다른 단지 청약에 당첨된 이력이 있더라도 청약할 수 있다. 견본주택은 충남 서산시 예천동에 다음 달 들어설 예정이다.
    2021-04-15 10:26
  • [상보] 강북구 미아·동대문구 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발' 2차 후보지 선정
    [상보] 강북구 미아·동대문구 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발' 2차 후보지 선정
    우선공급 받는 기존 토지 등 소유자는 등기 후 전매가 제한되지 않고, 실거주 의무도 부과하지 않을 방침이다. 토지 등 소유자의 선호에 따라 85㎡를 초과하는 중대형 평형도 공급된다. 종전자산의 규모가 큰 경우 종전자산가액 또는 종전주택의 주거전용면적의 범위에서 1+1(60㎡ 이하) 주택공급도 허용한다. 2월 5일 이후에도 상속과 이혼으로 인한 권리변동이...
    2021-04-14 11:01
  • [일문일답] "'도심 공공 고밀개발' 중대형 주택도 우선공급 허용"
    [일문일답] "'도심 공공 고밀개발' 중대형 주택도 우선공급 허용"
    -토지주가 주택을 우선공급 받는 경우 전매제한과 실거주의무가 부과되나? "현물보상으로 주택을 우선공급 받는 경우 주택 소유권 등기시까지만 전매가 제한되고, 등기 후에는 전매가능하다. 또한 실거주 의무가 없는 정비사업 조합원 입주권과 유사하게 우선공급 대상자에게는 실거주 의무가 부과되지 않는다." -우선공급 시 1세대 1+1(소형)주택을 받을...
    2021-04-14 11:00
  • 서희건설 ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 이달 분양
    서희건설 ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 이달 분양
    주차장은 95% 이상을 지화화한다. 커뮤니티 시설론 어린이집과 도서관, 스포츠존, 게스트하우스 등이 들어선다. 비규제지역에 속한 직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티엔 세대주가 아니더라도 청약을 신청할 수 있다. 전매 제한도 적용받지 않는다. 직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티 견본주택은 천안시 서북구 성정동에 마련된다.
    2021-04-14 09:47
  • [주목! 분양 단지]'비규제·착한 가격·상품성' 3박자 갖춘 '천안 한양수자인 에코시티'
    [주목! 분양 단지]'비규제·착한 가격·상품성' 3박자 갖춘 '천안 한양수자인 에코시티'
    단지는 비규제 지역에 공급되는 만큼 전매 제한을 받지 않는다. 1차 계약금 1000만 원 정액제 혜택도 제공된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 800만 원대로 책정됐다. 전용 59㎡형은 1억9000만 원대, 전용 75㎡형 2억4000만 원대, 전용 84㎡A·B형 2억9000만 원대, 전용 84㎡C·D형 2억7000만 원대다. 단지 내부에는 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 남·여 독서실, 작은도서관...
    2021-04-13 10:35
  • HDC현대산업개발, '경산 아이파크' 977가구 내달 분양
    HDC현대산업개발, '경산 아이파크' 977가구 내달 분양
    하지만 경산 아이파크는 행정구역상 압량읍으로 돼있어 비규제지역에 해당돼 규제를 받지 않는다. 이 때문에 분양권 전매 제한 기간이 없으며, 6개월 이상 주택청약종합저축에 가입된 만 19세 이상 수요자라면 세대주, 세대원, 유주택자 상관없이 누구나 청약이 가능하다. 경산 아이파크 견본주택은 경북 경산시 계양동 일원에 마련된다. 5월 중 개관 예정이다.
    2021-04-12 15:17
  • 두산건설, ’두산위브더제니스 양산’ 아파트 5월 분양
    두산건설, ’두산위브더제니스 양산’ 아파트 5월 분양
    양산시는 비규제지역으로 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한 규정도 적용되지 않는다. 유주택자도 1순위로 청약할 수 있으며 가점제의 비중도 작다. 전매 제한도 없다. 견본주택은 양산시 물금읍 범어리 일대에 다음 달 초 마련될 예정이다.
    2021-04-12 14:56
  • 대우건설, '김해 푸르지오 하이엔드 2차' 견본주택 개관
    대우건설, '김해 푸르지오 하이엔드 2차' 견본주택 개관
    전매제한이 없고 취득세 및 재산세, 양도세 등 부동산 관련 세금에 대한 부담도 상대적으로 적다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1099만 원이다. 대우건설 관계자는 "비규제지역에 들어서는 대단지 브랜드 아파트인 데다 희소성이 높은 평세권 단지여서 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다"며 "인접한 부산 대부분 지역과 창원이 현재 규제지역으로...
    2021-04-08 09:59
  • ‘김해율하 더스카이시티’ 1순위 모집에 1만6000명 몰렸다
    ‘김해율하 더스카이시티’ 1순위 모집에 1만6000명 몰렸다
    또 전매제한 적용도 받지 않는다. 아파트 분양 흥행에 오피스텔(629실, 전용 23~59㎡) 분양에도 관심이 쏠린다. 오피스텔은 청약통장이나 청약가점 여부에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 청약 당첨자는 13일에 발표된다. 정당계약은 26일부터 28일까지 진행된다. 입주는 2025년 2월 예정이다. 견본주택은 김해 부원동에 마련됐다.
    2021-04-07 09:47
  • ‘김해율하 더스카이시티’ 특별공급 경쟁률↑…6일 1순위 청약 접수
    ‘김해율하 더스카이시티’ 특별공급 경쟁률↑…6일 1순위 청약 접수
    또 전매제한 적용도 받지 않는다. 전용면적 85㎡ 이하 평형은 가점제 40%와 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정한다. 또 전용 85㎡ 초과 평형은 100% 추첨을 통해 당첨자를 뽑는다. 청약 일정으로는 6일 1순위, 7일 2순위 접수가 각각 시행되며 당첨자 발표는 13일 진행된다. 견본주택은 김해 부원동에 마련되며 사이버 견본 주택도 함께 운영 중이다.
    2021-04-06 16:03
  • 대토리츠 영업인가 전 특례등록 절차 신설
    대토리츠 영업인가 전 특례등록 절차 신설
    국토부는 대토리츠 활성화를 위해 이번 개정안이 시행됨에 따라 대토보상권을 리츠에 현물출자해 받은 주식에 대해 전매제한이 적용되는 대신 세부담 완화도 추진할 계획이다. 또한 지금까지 대토보상계약 시점부터 대토보상권 현물출자를 통해 대토리츠가 본격 구성되기까지 약 5년이 소요됐지만, 법 개정을 통해 이 기간이 1년으로 단축될 전망이다. 국토부는...
    2021-04-06 13:09
  • [주목!이곳] ‘천안 한양수자인 에코시티’, 3200가구 대단지 직주근접 ‘눈길’
    [주목!이곳] ‘천안 한양수자인 에코시티’, 3200가구 대단지 직주근접 ‘눈길’
    이 때문에 전매제한과 거주지 제한이 없다. 유주택자도 청약을 할 수 있다. 이 밖에 주변 환경도 준수하다. KTX와 SRT, 지하철 1호선을 동시에 이용할 수 있는 KTX천안‧아산역은 차로 15분 거리에 있다. 단지 주변에는 경부고속도로와 논산~천안고속도로가 있다. 단지는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 12일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는...
    2021-04-03 06:00
  • 정부 고강도 주택규제 속 틈새시장 된 비규제지역 아파트 '흥행'
    정부 고강도 주택규제 속 틈새시장 된 비규제지역 아파트 '흥행'
    청약이나 전매제한 등 각종 규제에서 벗어난 지방도시 및 수도권 일부 지역에 청약수요가 몰리면서 완판 행진을 이어가고 있다. 충남 아산시 배방읍에 분양한 '더샵 센트로'는 지난달 23일 1순위 청약에서 508가구 모집(특별공급 제외)에 2만6822건이 접수돼 평균 52.1대 1, 최고 98.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 날 아산시 신창면에서 민간임대아파트로 공급된...
    2021-04-01 09:54
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