전국주택가격 검색결과, 47페이지

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양도세·재산세·종부세 이어 취득세까지...이재명 "3% 기준 12억으로"

그는 "전국적 주택 가격 상승으로 경기도 평균 아파트값이 이미 6억 원을 넘었다. 그러나 생애최초 주택 구매자 취득세 50% 감면 혜택 기준은 여전히 수도권 4억 원, 지방 3억 원 이하 주택"이라며 "이를 수도권 6억 원, 지방 5억 원 이하 주택으로 올리겠다"고 밝혔다. 이어 "감면 대상이 되는 부부합산 소득기준도 높이고, 취득세 면제 대상 주택...

2021-12-29 09:27
[사설] 집값 떨어지나? 공급계획 정책 불신 없애야

KB국민은행 통계에서 전국 주택가격은 작년말보다 14.97% 올라 2002년(16.43%) 이후 19년 만에 최대 상승폭을 보였다. 저금리에 따른 유동성 증가, 작년 새 임대차법 시행 이후 전셋값 급등, 공급불안이 겹친 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출) 주택매입이 집값을 끌어올렸다. 서울은 오히려 덜 오른 편이고, 경기와 인천 등 수도권 아파트가 역대 최고 상승률인 25.42%나...

2021-12-29 05:00
집값 하락 조짐?…경매 낙찰가율도 꺾인다

대개 경매시장의 아파트 낙찰가율은 향후 아파트 가격을 전망하는 선행지수로 본다. 경매 참가자들이 집값 동향에 대한 분석과 전망을 하고 투자에 참여하기 때문에 경매시장의 분위기가 향후 아파트 시장에 영향을 미칠 수밖에 없다는 것이다. 그런 만큼 전문가들은 부동산 시장을 예측할 때 참고하는 여러 지표 중 입주물량, 미분양 주택 수와 함께 낙찰가율을...

2021-12-28 17:00
소비자심리 넉달만 하락, 방역강화..기대인플레도 14개월만 내림세

금리인상+규제강화에 주택가격전망도 넉달연속 하락 소비자심리가 넉달만에 하락했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 변이종인 오미크론 확산에 따른 방역조치 강화 등이 영향을 미쳤다. 고공행진 중이던 기대인플레이션율도 유류세 인하 등 조치로 14개월만에 내림세를 보였다. 기준금리 인상과 규제강화 조치로 주택가격전망 역시 넉달연속...

2021-12-28 11:56
[제3지대 3人3色] ③김동연 "'문제·해법·실천' 국가경영 3요소 다 갖췄다"

부동산 가격이 많이 오르지 않았을 것"이라고 토로했다. 김 후보가 준비한 부동산 공약에도 '양도세 중과 2년 유예'를 통한 공급 확대안이 포함돼 있다. 그는 부동산 정책을 "굉장히 복잡한 문제"라며 '종합 예술', '오케스트라'라고 표현했다. 그는 "어느 후보가 툭 주택공급 '00만 호' 공급안을 내세운다고 해결될 문제가 아니다"라며 "시장...

2021-12-28 05:00
공급량 증가·유동성 축소…집값 하락 '공개 경고'한 정부

연평균 전국 56만 가구, 수도권 31만 가구, 서울 10만 가구 등 역대 최고 수준의 공급이 예정돼 있다”고 했다. 국토부에 따르면 내년도 입주 예정물량은 서울 아파트 기준 3만6000가구, 2023년 4만8000가구다. 주택까지 포함하면 당장 내년 서울에서만 총 8만1000가구가 입주할 것으로 내다봤다. 금리 인상과 관련해선 “현재 과잉 유동성으로 주택가격이 기초 경제...

2021-12-27 18:00
"수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부

이에 따라 집값 등 자산가격이 상승했다. 앞서 국토연구원은 2019년 7월~2021년 5월 전국 주택 실거래가 변동 관련 요인별 기여도 분석에서 금리 영향이 44.5%로 가장 기여도가 크다고 밝힌 바 있다. 주택가격은 28.3%로 두 번째였고 주택공급은 9.9%를 차지했다. 주거복지와 관련해선 공공임대주택 품질 제고 및 예산확대 등 노력을 지속했으나 여전히 양적·질적...

2021-12-27 14:30
[CEO 칼럼] 부동산 시장에 차별적 영향 준 코로나19

그래서 중산층 이하에게 적절한 가격의 주택을 대량으로 공급하는 일이 글로벌 인프라의 1순위 과제가 됐다. 미국은 기회 특구 제도를 활용해 전국 8700여 개 저소득층 지역에서 민간 자본으로 주택을 공급하고 있다. 이러한 흐름은 우리에게도 적용된다. 부동산 분야별로 상황을 판단해 가며 대응해 나가야 한다.

2021-12-27 05:00
집값 약세에도…'초고가 똘똘한 한 채'는 인기

이는 2006년 실거래 가격이 공개 이후 모든 아파트와 연립주택을 통틀어 최고가 거래다. 고가 주택 신고가 거래는 펜트하우스를 넘어 강남3구 내 핵심 아파트 단지에서도 계속되고 있다. 서울 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용 244㎡B형은 지난달 72억8000만 원에 신고가를 새로 썼다. 해당 아파트 같은 면적은 올해 8월 65억 원에 거래됐다. 이후 석 달 만에 직전...

2021-12-27 05:00
12월 집값 상승폭 14개월 만에 1% 아래로…집값 상승폭 둔화

전국 주택매매가격 전망지수는 지난달 99로 기준선(100) 아래로 하락했다. 서울 역시 94로 100 아래로 주저앉았다. 이어 이달에는 전국 93과 서울 89를 기록하면서 지난달보다 더 떨어졌다. 가격 전망지수는 전국 4000개 중개업소를 대상으로 해당 지역 집값의 상승·하락 전망을 조사해 수치화한 것이다. 100을 초과할수록 그만큼 상승 전망이 높고, 반대로...

2021-12-26 16:22
올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화

24일 부동산R114에 따르면 2021년 전국 아파트 평균 청약 경쟁률은 19.77대 1로 지난해(27.92대 1)와 비교해 낮아졌다. 청약시장은 무주택 실수요 위주로 재편되면서 입지나 분양가 등에 따른 온도 차가 두드러지고 있다. 세 자릿수 청약경쟁률을 기록한 세종(195.39대 1)과 서울(164.13대 1)은 2000년 이래 가장 높은 청약성적을 기록했다. 세종은 전국구 청약이 가능해 수요...

2021-12-24 10:40
[사설] 주택·땅 공시가격 급등, 속도 늦춰야 한다

국토교통부가 발표한 2022년 전국 표준단독주택 24만 가구의 공시가격(안)이 7.36% 올랐다. 작년(6.80%)보다 상승폭이 크고, 서울이 10.56%로 가장 많이 인상됐다. 표준지 54만 필지의 공시지가도 10.16% 높아졌다. 작년(10.35%)에 이어 2년 연속 두 자릿수 상승률이다. 이에 따라 내년 3월 나올 아파트 등 공동주택 공시가도 20%대 급등이 예상된다. 부동산 가격이 크게 오른 데다...

2021-12-24 05:00
용산 파르크한남, 120억에 팔려…아파트 역대 최고가 경신

79㎡(68층)가 245억 원에 실거래됐다. 2006년 실거래 가격이 공개되기 시작한 이래 오피스텔은 물론 공동주택(아파트·다세대·연립주택)을 통틀어 역대 최고가다. 연립·빌라는 서울 서초구 서초동에 있는 고가 연립주택인 ‘트라움하우스 5차’ 전용 273.64㎡가 185억 원으로 최고가다.

2021-12-23 21:36
“규제로는 집값 못 잡아…‘갈팡질팡’ 부동산 정책 막는 대통령 직속 기관 필요”

그 결과 전국의 주택 수요 증가량 대비 공급 부족량이 전국은 38만 가구, 경기·인천은 9만 가구, 서울은 14만 가구에 달한다. 김 연구실장은 “집값 문제를 해결하려면 과도한 수요억제 정책을 획기적인 주택공급확대정책으로 대전환해야 한다”며 “누구를 위해(대상), 어떠한 주택(품질)을 어디에(입지), 어떤 가격(값)으로, 얼마나(물량), 언제(시기), 어떤 돈(재원)으로...

2021-12-23 16:00
오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'

전국 오피스텔의 3.3㎡당 평균 가격은 지난해 900만 원을 넘어섰고, 최근의 개선세를 고려하면 2022년~2023년 1000만 원 돌파도 예상된다. 정부도 오피스텔에 대한 규제를 완화했기 때문에 향후 시장은 더 활성화될 것으로 기대된다. 기존 건축 규제를 완화해 바닥난방이 가능한 면적을 전용면적 85㎡에서 전용 120㎡까지 확대했다. 주택도시기금 융자 한도...

2021-12-23 13:36
"1주택, 내년 보유세 계산시 올해 공시가 적용 검토"

국토부의 발표에 따르면, 내년도 전국 표준지(토지) 공시지가 상승률은 10.16%, 전국 표준단독주택 공시가격 상승률은 7.36%다. 내년도 공시가격을 적용하게 되면, 보유세 부담이 커질 수밖에 없다. 여당에 따르면, 세부담 상한을 100% 수준으로 제한하는 방안도 검토되고 있다. 재산세와 종부세는 각각 최대 130%, 150%가 세부담 상한인데 이를 모두 100%로 내리면 전년도...

2021-12-22 18:15
[종합] 내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…'보유세 폭탄' 우려

내년 전국 표준주택 공시가격 상승률은 7.36%로, 올해(6.80%)보다 0.56%p 오른다. 표준주택은 개별주택 공시가격 산정 기준이 되는 주택으로, 지자체는 표준주택 공시가격을 활용해 개별주택 가격을 산정한다. 지역별로는 서울이 10.56% 상승하며 가장 높은 상승률을 나타냈다. 부산(8.96%), 제주(8.15%), 대구(7.53%)가 전국 평균을 웃돌았으며, 광주(7.24%), 세종(6.69...

2021-12-22 17:11
내년 토지·표준주택 공시가 역대급 상승…보유세 폭탄 현실화

내년 공시가격…땅값 10.16%·집값 7.36% ‘급등’“고가주택에 세 부담 집중…주택시장 숨 고르기” 전국 땅값 산정의 기준이 되는 표준지 공시지가가 올해에 이어 내년에도 10% 넘게 오른다. 단독주택 공시가격도 역대 두 번째인 7.36% 상승률을 기록해 주택 소유자들의 세 부담도 커질 전망이다. 정부와 여당은 공시가격 상승에 따른 보유세와...

2021-12-22 17:00
[2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다

공시가격 9억 원 이하 주택을 보유한 1가구 1주택 보유자가 대상이다. 이날부터 내년 12월 31일 내 신규·갱신 계약분에 대해서만 적용된다. 정부는 또 월세 세액공제 공제율을 최대 12%에서 15%로 늘린다. 전셋값 상승분을 월세로 돌리는 등 반전세 확산에 따른 임차인의 부담을 덜어주기 위해서다. 현재는 총 급여액 5500만 원(종합소득 4500만 원) 이하일 때 월세...

2021-12-20 16:30
‘서민대출’도 저가 단독주택 기준 높아진다...대출한도 확대 효과

19일 주택금융공사에 따르면 보금자리론 중 방수 공제가 적용되는 저가 단독주택의 기준을 기존 2억 원으로 지역에 상관없이 일괄 적용했지만, 전국 주택 가격 상승에 따라 수도권은 3억 원, 지방은 2억5000만 원으로 차등 변경할 예정이다. 방수 공제는 금융권이 공동주택을 담보로 하는 대출의 경우 임대되지 않은 방의 개수에 따라 대출한도에서 소액임차보증금을...

2021-12-20 05:00

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