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  • 세일즈 뛰고 온 이복현 “감독-규제완화 별개 아냐…시야 넓혀라”
    세일즈 뛰고 온 이복현 “감독-규제완화 별개 아냐…시야 넓혀라”
    금감원은 가계부채 급증의 원인으로 지목된 50년 만기 주택담보대출(주담대) 취급 실태를 비롯해 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출규제 준수여부, 여신심사의 적정성, 가계대출 영업전략 등 가계대출 취급 실태 전반을 살피고 있다. 금융권 관계자는 “금융규제를 완화할 경우 금융시장의 공정성이나 안정성을 저해할 수 있다”라며 “그럴 가능성이 있는 업무·행위를...
    2023-09-20 16:19
  • 미래에셋증권, 고용부 ‘퇴직연금 사업자평가’서 2년 연속 우수사업자 선정
    미래에셋증권, 고용부 ‘퇴직연금 사업자평가’서 2년 연속 우수사업자 선정
    △수익률성과(원리금비보장) 에서는 1년 수익률 및 3, 5, 10년 장기수익률이 우수한 성과를 기록했고 △상품 운용역량에서는 상품선정 및 변경 절차의 적정성, 포트폴리오서비스 등을 통한 가입자 적립금 운용 지원체계의 적정성이 높은 평가를 받았다. 또한 △교육·정보제공역량에서는 가입자 교육 충실성, 고객 친화적인 이용 편의성, 사전지정운용제도(디폴트옵션)...
    2023-08-31 14:09
  • [단독]하루 만에 카드 한도 반토막…기습적 축소에 고객 반발
    [단독]하루 만에 카드 한도 반토막…기습적 축소에 고객 반발
    카드사들은 원리금 부담이 늘어난 이용자들의 부실 관리를 위한 조치라는 입장이다. 금감원이 제시하는 모범규준 가이드라인에 따르면 카드사는 회원의 월 가처분소득과 신용도 및 이용실적을 종합 심사해 신용카드 한도를 부여하고, 한도의 과다책정을 방지하기 위해 연 1회 또는 갱신·추가 발급 시점에 신용카드 회원의 한도가 적정한 지 점검 가능하다. 한 카드사...
    2023-08-30 05:00
  • 주담대 50년 만기 없어진다는데…막차 타야하나 차주들 ‘고민’ ​
    주담대 50년 만기 없어진다는데…막차 타야하나 차주들 ‘고민’ ​
    앞서 금융감독원은 17일 은행장들과 가진 간담회에서 50년 만기 주담대에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 산정이 적정했는지 살펴보고, 제도 개선이 필요하면 추진하겠다고 밝혔다. 당국은 50년 만기 주담대와 관련해 가입연령 제한 등 가이드라인을 검토하고 발표 여부를 조율 중인 것으로 알려졌다. 이에 인터넷 커뮤니티에는 ‘막차 타기’를 고민하는 글들이...
    2023-08-22 10:44
  • NH농협은행, 내달부터 '50년 만기 주택담보대출' 판매 중단
    NH농협은행, 내달부터 '50년 만기 주택담보대출' 판매 중단
    한편, 금융감독원은 17일 열린 은행장 간담회에서 50년 만기 주담대에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 산정이 적정했는지를 살펴보고, 제도 개선이 필요하면 추진하겠다고 밝혔다. 대출 규제 우회 수단으로 50년 주담대를 지목하고 꼼꼼하게 들여다보겠다는 것이다. 앞서 김주현 금융위원장은 16일 50년 만기 주담대에 대해 연령제한 방안 등을 검토하겠다고...
    2023-08-20 07:45
  • 금융당국 수장들 "이달 중 은행 주담대 현장 점검…50년 만기 연령제한 검토"
    금융당국 수장들 "이달 중 은행 주담대 현장 점검…50년 만기 연령제한 검토"
    이어 "핵심은 지금 규제의 틀을 유지하고 있는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 실효적인 운영과 선정의 적정성 등이 제대로 작동하고 있는지와 가계대출 질의 관리 문제에 있어서 변동금리 비중의 지나친 확대가 축소될 수 있느냐에 대한 두 축이 금융당국 입장에서 가장 중요하다"고 설명했다. 이 원장은 은행권에 대한 대출관행 현장점검도...
    2023-08-16 16:36
  • 은행 대출 다시 고삐 죄는 금융당국 "주담대 집중 관리"
    은행 대출 다시 고삐 죄는 금융당국 "주담대 집중 관리"
    이를 위해 최근 다수 은행들이 출시한 50년 만기 주담대 등이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등을 우회하는 수단으로 활용되는 측면이 없는지 점검한다. 또한, 인터넷전문은행 등이 비대면 채널을 통해 주담대를 확대하는 과정에서 차주의 소득심사 등이 면밀히 이뤄지고 있는지 집중 점검할 계획이다. 정책모기지도 공급 추이를 봐가며 하반기 공급속도가...
    2023-08-10 15:51
  • 빅데이터 사업 정조준한 카드사…미래 먹거리로 활로 찾는다
    빅데이터 사업 정조준한 카드사…미래 먹거리로 활로 찾는다
    한 카드사 관계자는 “가맹점 수수료 축소와 총부채원리금상환비율(DSR) 등 규제로 인해 주 수익원인 신용 사업 비중이 감소하고 있어 신사업 발굴에 집중하는 상황”이라며 “카드사들은 카드 결제를 바탕으로 양질의 소비 데이터를 확보하고 있어 빅데이터에 기반한 상품 및 서비스 개발에 강점이 있다”고 말했다. 신한카드 관계자는 “이번 데이터 전문기관으로...
    2023-07-24 05:00
  • “포장비 2500원 내세요”...식탁비·접시비도 받나요 [이슈크래커]
    “포장비 2500원 내세요”...식탁비·접시비도 받나요 [이슈크래커]
    금융기관 대출로 버텨온 자영업자들 가운데 더는 원리금을 감당하지 못하는 상황이라는 평가입니다. 지난해 3분기 1014조2000억 원과 4분기 1019조9000억 원에 이어 세 분기 연속 1000조 원을 넘어섰고 불과 3개월 사이 13조9000억 원이나 더 늘었는데요. 특히 올해 들어 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준) 상승 속도도 지난해보다 눈에 띄게 빨라졌죠. 거기다 상대적으로...
    2023-06-28 16:00
  • S&P “현대카드, ‘BBB, 안정적’ 장기 신용등급 유지…리스크 관리 강화 반영”
    S&P “현대카드, ‘BBB, 안정적’ 장기 신용등급 유지…리스크 관리 강화 반영”
    이 연구원은 "총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 같은 국내 금융당국의 언더라이팅 기준 강화는 현대카드가 차주들의 적정한 상환능력을 판단하는데 도움이 될 것으로 보인다. 동사의 30일 이상 연체율은 2023년 3월 말 기준 약 1.2%로 전년 대비 비슷한 수준이며 업계 평균인 약 1.5%보다는 낮은 수준"이라고 짚었다. 다만 현대카드의 신용등급은...
    2023-06-23 18:14
  • KB국민은행 "마이데이터로 신용·대출 관리를 한 번에 하세요"
    KB국민은행 "마이데이터로 신용·대출 관리를 한 번에 하세요"
    '신용관리 리포트'는 고객의 신용평점과 마이데이터로 수집된 보유대출 건수, 대출금액, 평균 금리, 보유카드 수 등 신용거래 현황을 분석해 소득 대비 적정 대출 비용(원리금)을 진단 및 관리해주는 서비스다. 'DSR 계산'’는 대출이 필요한 고객에게 마이데이터를 통해 파악된 현재 고객의 대출 정보를 바탕으로 고객별 DSR 수치를 계산해 잔여 DSR 범위 내의 예상...
    2023-05-30 14:35
  • S&P “우리은행, 그룹사의 ‘증권·보험 등 비은행 사업확대’에도 자본력 유지”
    S&P “우리은행, 그룹사의 ‘증권·보험 등 비은행 사업확대’에도 자본력 유지”
    부담이 확대될 가능성은 있지만, 중소기업 대출의 높은 담보 비중이 자산 건전성 부담을 일부 완화할 수 있다고 전망했다. 또한, 낮은 LTV(주택담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 등 가계대출 심사기준도 급격한 자산 건전성 훼손 가능성을 낮추는 요인이다. 지난달 말 기준, 우리은행의 고정이하여신 비율은 약 0.19%로 일 년 전과 비슷한 수준을 유지했다.
    2023-04-25 08:29
  • 나신평 “고분양가, 미분양 증가 이어져…합리적 수준 분양가 조정해야”
    나신평 “고분양가, 미분양 증가 이어져…합리적 수준 분양가 조정해야”
    동시에 차주별 총부채원리금상환비율 (DSR, Debt Service Ratio) 규제가 강화되면서, 구매자의 구매 여력과 심리에 미치는 영향이 컸다. GDP 대비 가계부채의 수준 및 가계소득 대비 주택가격 비율(PIR, Price to Income Ratio)이 과거 대비 매우 높아지면서 금리상승에 따른 주택 구매자의 구매 여력 저하 폭도 상승했다. 전세보증금의 금융상품화가 심화하면서 지난 5년간...
    2023-03-09 16:44
  • '은행권 경영·영업 관행·제도개선 TF' 이달 출범…취약차주 금융부담 완화
    '은행권 경영·영업 관행·제도개선 TF' 이달 출범…취약차주 금융부담 완화
    취약계층에 대한 원리금 감면 등 선제적인 채무조정도 강화한다. 저신용, 실직, 장기입원, 재난피해 등으로 상환애로에 직면한 이들에게 연체 발생 전이라도 이자율을 30~50% 감면해 준다. 기초생활수급자 등 객관적으로 상환여력이 크게 부족한 차주는 장기연체자에 준해 연체 이자 전액과 원금 일부(최대 30%)를 감면한다. 제도권 금융회사를 이용하기 어려운...
    2023-02-15 12:46
  • [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    국제결제은행(BIS)에 따르면 작년 6월 말 기준 총부채원리금상환비율(DSR)이 독일 6.1%, 프랑스 6.6%, 영국 8.4%, 일본 7.2%, 미국 7.5%인 데 비해 한국은 13.4%에 이른다. 같은 시점의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율 역시 한국은 105.6%로 독일의 55.9%, 프랑스 66.5%, 영국 83.9%, 일본 69.0%, 미국 75.6%에 비해 크게 높은 수준이다. 주택금융공사 추계 우리나라의 주택구입부담지수...
    2023-02-14 05:00
  • [일문일답] 이복현 금감원장 “금융지주 이사회와 소통 정례화할 것…소통 내용 공표 바람직”
    [일문일답] 이복현 금감원장 “금융지주 이사회와 소통 정례화할 것…소통 내용 공표 바람직”
    총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 가계 총량 규제 등이 사실상 유보적 입장인 상황에서 근간이 되는 규제다. 금융위원장이 말했듯 DSR 관련 규제 근간은 전혀 바꿀 생각은 없다. 다만 DSR을 어떻게 운영하는 게 합리적인지, 거부감이 적을지 개별 지점마다 현상적인 문제가 있다. 작년에는 특정 인터넷은행에서 비대면 대출 활성화하면서 어떤 기준을 쓰는 게 합리적이고...
    2023-02-06 15:00
  • “이 정도면 영끌인가요?”…3년 전 주택 산 대기업 부부의 고민
    “이 정도면 영끌인가요?”…3년 전 주택 산 대기업 부부의 고민
    이 중 매월 원리금으로 460만 원이 나간다. 세부적으로 △주택담보대출 원리금(30년 고정) 180만 원 △ㄱ신용대출 이자 20만 원 △ㄴ신용대출 이자 10만 원 △ㄷ가족 원금 100만 원 △ㄹ가족 원금 150만 원 등이다. 신용대출은 회사복지 대출로 천천히 상환할 예정이고, 가족차입은 양가 부모님께 이자 없이 원금만 갚고 있다고 한다. 글쓴이는 “내가 주변에...
    2023-01-25 16:50
  • 안심전환대출 '흥행 실패'에…특례보금자리론 '금리' 고심
    안심전환대출 '흥행 실패'에…특례보금자리론 '금리' 고심
    특히 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받지 않는다. 현재 총대출액 1억 원을 넘는 개인 대출자의 경우 DSR 규제가 적용돼 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘을 수 없다. 만약 연봉 6000만 원의 차주가 5%의 금리로, 30년 만기 주담대(원리금 균등상환)를 받을 경우 받을 수 있는 대출금은 약 3억7000만 원이 전부다. 그런데 DSR규제를 받지 않게 되면 최대 5억...
    2023-01-04 14:00
  • HUG, 주택시장 안정 위해 '15조 원' 보증 공급
    HUG, 주택시장 안정 위해 '15조 원' 보증 공급
    이의 원리금 상환을 책임지는 보증을 말한다. 자구 노력에는 분양가의 5% 이상 할인, 시공자의 연대입보 등이 포함된다. 보증지원 대상 사업장은 공정률이 15% 이상이고, HUG의 분양보증이 발급된 사업장이다. 중도금 최초 회차 납부기일 이후부터 보증신청을 할 수 있다. 보증 한도는 HUG가 산정한 미분양 주택 적정 분양가의 70% 이내고, 시공자의 신용등급에 따라 최대...
    2023-01-03 16:00
  • "당장 대출도 어려운데"…카드사, 한도 축소에 이용자들 '당혹'
    "당장 대출도 어려운데"…카드사, 한도 축소에 이용자들 '당혹'
    나이스신용평가도 최근 신용카드 업황전망 보고서에서 "가계의 이자 부담이 점차 높아지는 가운데 한계차주를 중심으로 원리금 상환 능력이 저하돼 금융회사 연체율 상승으로 이어질 수 있다"며 "특히 카드사는 차주 구성이 은행 대비 신용도가 낮은 개인으로 구성돼 자산건전성 지표 저하 폭이 상대적으로 높을 것"이라고 전망했다.
    2023-01-01 13:05
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