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  • 서울시, 답십리·홍제동 등 2곳 모아타운 추가 선정
    서울시, 답십리·홍제동 등 2곳 모아타운 추가 선정
    홍제동 322일대(면적 3만4343㎡)는 노후 저층 주거지로 특히 도로 등 기반 시설이 매우 열악하다. 서울시는 두 곳에 모아타운 관리계획 수립 용역비(전체 용역비의 70%)를 자치구에 교부하고 관리계획 수립이 완료되면 모아타운으로 지정해 사업을 시행할 예정이다. 또 지분 쪼개기 등 투기 수요를 원천차단하기 위해 이번에 공모 신청한 4곳에 대해 7일을 권리산정...
    2023-12-05 06:00
  • 중랑구, 망우3동ㆍ묵2동 모아타운 2곳 추가 선정
    중랑구, 망우3동ㆍ묵2동 모아타운 2곳 추가 선정
    모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 대단지 아파트처럼 개발하는 서울시의 소규모 주택정비 관리 지역이다. 주차난 등 저층 주거지의 고질적인 문제를 해결하고, 무분별한 개별 사업으로 인한 ‘나홀로 아파트’ 양산을 막을 수 있다는 장점이 있다. 지난달 구는 △반지하주택 밀집도 △건축물 노후도 등 정비 필요성...
    2023-11-29 17:36
  • 서울시, 구로·성북·중랑 등 4곳 모아타운 대상지 선정
    서울시, 구로·성북·중랑 등 4곳 모아타운 대상지 선정
    서울시 구로구 구로동과 성북구 석관동, 중랑구 망우3동·묵2동 등 4곳이 저층 주거지 정비사업인 '모아타운' 대상지로 선정됐다. 강북구 수유동과 금천구 시흥 5동은 선정되지 못했다. 26일 서울시는 자치구 수시 공모를 신청한 지역에 대해 '2023년도 4차 모아타운 대상지 선정위원회'에서 이같이 결정했다고 밝혔다. 이번에 모아타운 대상지로 선정된 곳은 낡은...
    2023-11-26 11:15
  • 광진구 중곡역 일대, 직주근접형 의료특화 중심지 ‘탈바꿈’
    광진구 중곡역 일대, 직주근접형 의료특화 중심지 ‘탈바꿈’
    또 아차산 자락변 저층 주거지 특성을 유지하면서 부족한 생활편의시설 및 보행ㆍ녹지공간 확보를 위해 공동개발(특별지정)가능구역을 지정했다. 공동개발 및 용적률 인센티브 항목을 이행하는 경우 현재 용적률의 1.2배인 240%까지 완화할 수 있도록 계획했다. 안전하고 쾌적한 보행중심 네트워크 구축을 위해 통학로 및 지역 커뮤니티 가로인 능동로49ㆍ50길 등...
    2023-11-23 10:00
  • 서울시-SH공사, '자율주택정비사업'으로 반지하 주택 줄여나간다
    서울시-SH공사, '자율주택정비사업'으로 반지하 주택 줄여나간다
    용적률, 건축규제 완화를 지원할 수 있는 '자율주택정비사업'을 통해 저층 주거지 밀집지역의 주거환경을 개선하고 반지하 주택도 줄여나간다는 계획이다. 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 반지하 주택 정비를 위한 자율주택정비사업 사업자를 모집한다고 2일 밝혔다. 시는 2026년까지 상시 접수를 통해 대상지 총 100개소를 선정하고 정비를 추진한다....
    2023-11-02 06:01
  • 서울 첫 '도심 공공주택 복합사업'…연신내·쌍문·방학역에 1451가구 공급
    서울 첫 '도심 공공주택 복합사업'…연신내·쌍문·방학역에 1451가구 공급
    도심 공공주택 복합사업은 공공(한국토지주택공사·LH)이 역세권, 저층 주거지, 준공업 지역에 위치한 노후 도심지를 정비하기 위해 2021년 신설된 사업이다. 서울 시내에 선정돼 있던 선도 지구 6개소 중 이번에 3곳(연신내역, 쌍문역 동측, 방학역)이 심의를 통과했다. 대상지 3곳은 도보 10분(350m 이내) 이내 지하철 이용이 가능한 역세권에 위치해 있다. 충분한...
    2023-10-27 09:47
  • 서울시 국감, 기후동행카드 실효성 두고 '공방'
    서울시 국감, 기후동행카드 실효성 두고 '공방'
    모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 모아 체계적인 주거지 정비를 통해 지하 주차장 등 편의 시설을 확충하는 지역 단위 주택정비사업이다. 서울시는 2022년까지 100개 소를 지정해 3만 가구를 공급할 계획이다. 현재 대상지는 75곳이다. 김두관 더불어민주당 의원은 "모아타운 허가 절차가 간소하다 보니...
    2023-10-23 16:20
  • 가로주택정비사업 기금융자 추가 공모…“소규모 정비사업 활성화”
    가로주택정비사업 기금융자 추가 공모…“소규모 정비사업 활성화”
    이를 통해, 노후·저층 주거지의 신속한 주거환경 개선 및 기금 운용의 공익성을 높일 전망이다. 신청방법, 제출서류 등 공모에 대한 자세한 사항은 주택도시보증공사 홈페이지 또는 도시재생 종합정보체계를 통해 확인할 수 있다. 국토부 관계자는 “소규모 정비사업에 대한 제도를 지속해서 개선하고, 앞으로도 소규모 정비 지원 취지에 부합하는 사업지에...
    2023-10-18 11:00
  • '전농8구역' 녹지 품은 1750가구 아파트로 재탄생한다
    '전농8구역' 녹지 품은 1750가구 아파트로 재탄생한다
    단지 내에는 통학 환경을 고려해 안전한 보행공간을 조성하고 통경축을 확보, 지상부에 개방감을 줌으로써 쾌적한 주거환경을 제공할 생각이다. 노후 저층 주거지가 밀집한 전농8구역은 내년 건축심의 및 사업시행계획인가를 거쳐 2026년 착공, 2029년 준공을 목표로 사업이 추진된다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 결정으로 구역 지정 후 15년 만에...
    2023-10-18 09:06
  • 온수역 럭비구장 복합개발…1821가구 공동주택 들어선다
    온수역 럭비구장 복합개발…1821가구 공동주택 들어선다
    조남준 서울시 도시계획국장은 "해당 부지는 입지적 장점에 비해 활용도가 아쉬웠던 곳"이라며 "기반시설이 부족했던 대상지에 온수역 광장과 연계한 다양한 편의시설이 들어서면 일대 저층 주거지 개발과 함께 시너지를 내면서 크게 활력을 받게 될 것으로 기대한다"고 말했다.
    2023-10-12 09:09
  • 한국부동산원, 전국 12곳 소규모주택정비 관리지역 선정
    한국부동산원, 전국 12곳 소규모주택정비 관리지역 선정
    관리지역 제도는 노후·저층 주거지의 난개발을 방지하고 소규모주택정비사업의 체계적 정비를 위해 도입된 것으로, 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 개정시행에 따라 일반 주민도 관리계획 수립을 제안할 수 있게 됐다. 부동산원 소:통:센터(소규모주택정비사업 통합지원센터)는 더 쉬운 관리지역 지정제안을 위해 대국민 공모를 통해 선정된 12곳을 대상으로...
    2023-10-06 10:18
  • 여의도 시범아파트, 2466가구 녹지·보행 친화단지로 재탄생
    여의도 시범아파트, 2466가구 녹지·보행 친화단지로 재탄생
    또 수변 구릉지의 지형적 경관 특성을 보호하고 주변 상업·업무시설과의 조화로운 스카이라인이 조성될 수 있도록 고층 타워 및 중·저층형 주거지 등 다양한 주동이 계획됐다. 서울시 관계자는 "이번 정비계획 수립안 결정으로 여의도 시범아파트 재건축사업이 속도감 있게 추진될 것으로 기대한다"고 말했다.
    2023-10-05 09:34
  • 서울시, 도봉구 방학동 등 5곳 모아타운 선정
    서울시, 도봉구 방학동 등 5곳 모아타운 선정
    이번에 선정된 곳은 다세대·다가구가 밀집돼 고질적인 주차난, 열악한 기반시설로 지역 주민들이 오랜 기간 불편을 겪어왔고 반지하 주택이 많아 주거환경개선이 필요한 실정이다. 도봉구 방학동 618 일원은 전체 노후도가 70에 달하고 전형적인 저층 주거지로 상습적인 주차난이 발생하는 지역이다. 도봉구 쌍문1동 460일대는 노후도가 72%로 높은 세대밀도와...
    2023-09-25 06:00
  • 도시와 어우러지게 공간은 다양하게…서울시, 모아주택 디자인 혁신 가이드라인 내놨다
    도시와 어우러지게 공간은 다양하게…서울시, 모아주택 디자인 혁신 가이드라인 내놨다
    김하영 학생은 '산업시설과 공유 주거를 활용한 저층 주거지 재생계획, 한소형 학생은 '기존 도시 조직을 활용한 다양한 위계의 공공공간 계획'을 발표했다. 김 대표는 '모아주택 디자인 향상', 류 대표는 '모아주택 실행력 강화를 위한 정책제안'을 주제로 무대에 섰다. 모아주택 디자인 강화를 위한 가이드라인 적용사례로는 면목동 모아타운 시범사업과 시흥3동...
    2023-09-20 11:15
  • 송파 한양2차, 신통기획 확정…1270가구 대단지 탈바꿈
    송파 한양2차, 신통기획 확정…1270가구 대단지 탈바꿈
    주변과 조화로운 도시경관을 창출하는 계획도 마련했다. 남쪽 공원과 저층 주거지를 고려해 대상지 내부로 갈수록 높아지는 텐트형 스카이라인을 계획했고 공공보행통로, 통경축 계획으로 개방감을 확보했다. 조남준 도시계획국장은 "신속한 정비사업 추진으로 주변과 어우러져 지역에 활력을 부여하는 주거단지로 재탄생되기를 기대한다"고 말했다.
    2023-09-13 06:00
  • 명동에 개방형 녹지 품은 24층 업무시설 건립
    명동에 개방형 녹지 품은 24층 업무시설 건립
    단지 내에는 공영주차장을 조성해 인근 저층 주거지의 부족한 주차장 문제를 개선하고 공공도서관도 마련해 지역주민의 문화시설도 확충할 계획이다. 서울시는 "정비구역 지정 후 오랜 기간 사업이 정체돼 있던 안암1 주택재건축정비사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다"고 밝혔다. '신반포 4지구 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)'도 수정가결이...
    2023-09-07 09:31
  • 서울시, 송정동·망우본동·중화2동 모아타운 대상지로 선정
    서울시, 송정동·망우본동·중화2동 모아타운 대상지로 선정
    대상지에 선정되지 않은 서초구 양재동 374·382 일원은 노후 저층 주거지가 밀집해 주거환경 개선이 필요하지만, 양재동 일대 저층주거지 전반에 대한 추진방향과 모아타운 대상지 간의 적정 경계 등을 종합적으로 검토해 재신청하는 조건으로 보류됐다. 이번 공모로 선정된 대상지 3곳은 각 자치구가 모아타운 관리계획을 수립하고 주민공람, 위원회 심의를 거쳐...
    2023-08-28 08:49
  • 독산동 노보텔 부지, 신독산 랜드마크 조성한다
    독산동 노보텔 부지, 신독산 랜드마크 조성한다
    대상지는 2024년 개통 예정인 신안산선이 지나는 신독산역 인근으로 시흥대로를 중심으로 동측 저층 주거지가 형성된 곳이다. 서울시는 역세권 및 주변 지역 기능 강화를 위한 신독산역 역세권 활성화사업을 통해 신독산의 랜드마크를 조성해 위상을 제고하고 중앙광장 도입으로 역세권 거점을 만들 계획이다. 이번 지구단위계획 결정에는 획지계획과 높이계획 변경...
    2023-08-23 09:29
  • [찐코노미] 서울시 모아타운 관심 있다면 '이곳'에 주목하라
    [찐코노미] 서울시 모아타운 관심 있다면 '이곳'에 주목하라
    대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 개발하는 서울시 '모아타운' 사업이 번동에서 그 첫 시작을 알렸습니다. 좁고 불편한 골목의 확장과 지하 주차장 통합 등 주거 질 개선으로 거주민과 투자자들에게 인기를 얻고 있는 모아타운 사업. 하지만 주민들 간의 갈등으로 사업이 철회되는 등 사업 추진이 쉽지만은 않은 모습입니다. 서울시는 현재까지...
    2023-08-09 09:46
  • 오세훈표 '모아타운' 1호 강북구 번동 사업인가…1242가구 공급
    오세훈표 '모아타운' 1호 강북구 번동 사업인가…1242가구 공급
    대상지면적, 노후도, 주민동의 등 신청요건을 충족할 경우 언제든 대상지 공모신청이 가능하다. 강북구청은 “번동이 서울시 최초 모아타운 건립 예정인 만큼 주민들의 기대에 부응할 수 있도록 최선을 다하겠다”며 “강북구 모아타운 관리계획을 수립 중인 3개소 또한 지역 특색을 고려한 명품 주거지로 조성될 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 말했다.
    2023-07-31 11:15
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