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  • 저축은행업계 “1분기 적자 전환은 대형사 영향…하반기부터는 안정화될 것”
    저축은행업계 “1분기 적자 전환은 대형사 영향…하반기부터는 안정화될 것”
    이날 오화경 저축은행중앙회 회장은 “앞서 일부 저축은행들에 대한 ‘1조 원 부동산PF 결손 루머’로 인해 시장에 큰 혼란이 있었다”며 “미국 실리콘밸리은행(SVB) 사태로 시장변동성이 커지면서 여러 우려도 나오는데, 정확한 팩트를 설명하면서 건전성과 영업실적 관리를 해나가겠다”고 강조했다.
    2023-04-27 14:00
  • 김주현 금융위원장 "PF 대주단 협약, 부동산 시장 지키는 방파제 역할 할 것"
    김주현 금융위원장 "PF 대주단 협약, 부동산 시장 지키는 방파제 역할 할 것"
    앞서 금융위원회와 금융감독원은 21일 'PF 대주단협의회 운영협약' 개정안을 의결했다. 협약에 따르면 은행·보험·여신전문금융회사·저축은행·증권사·상호금융조합(새마을금고 포함) 등이 참여한다. 대출만기 연장, 채무재조정 등을 통해 자금난을 겪는 PF 사업장을 지원, PF 연쇄 부실을 사전에 차단해 부동산발 금융위기 재발을 막겠다는 취지다. 대주단은...
    2023-04-27 14:00
  • 부동산PF 대주단 협약식 D-1, 금융권 연체율 줄어드나
    부동산PF 대주단 협약식 D-1, 금융권 연체율 줄어드나
    앞서 지난 21일 금융위원회와 금융감독원은 'PF 대주단협의회 운영협약' 개정안을 의결했다. 협약에 따르면 은행·보험·여신전문금융회사·저축은행·증권사·상호금융조합(새마을금고 포함) 등이 참여한다. 대출만기 연장, 채무재조정 등을 통해 자금난을 겪는 PF 사업장을 지원, PF 연쇄 부실을 사전에 차단해 부동산발 금융위기 재발을 막겠다는 취지다....
    2023-04-26 14:45
  • PF대주단 협약, 오늘부터 가입 여부 시작…증권사, 업권별 협약 없이 추진
    PF대주단 협약, 오늘부터 가입 여부 시작…증권사, 업권별 협약 없이 추진
    저축은행의 경우 자체 PF 대주단 협약을 만들었다. 그러나 증권업계는 별도 대주단 협약이 꾸려지지 않은 것으로 알려졌다. 금융투자협회 관계자는 “증권사들로만 구성된 PF 사업장이 없기 때문에 자체 업권 대주단 협약을 만들지 않았다”고 설명했다. 주목할 점은 PF 대주단 가입률과 협약 개정안에 대한 찬성률이다. 금융당국은 가능한 빨리 PF 대주단을...
    2023-04-24 14:56
  • “부동산 리스크 아직인데”…대체투자펀드에 2조원 ‘뭉칫돈’
    “부동산 리스크 아직인데”…대체투자펀드에 2조원 ‘뭉칫돈’
    다만 시장은 PF 리스크에 금융당국이 선제적으로 대응했다는 안도감이 형성돼 대체투자 펀드로 자금이 유입된 것으로 보인다. 앞서 금융당국은 자산규모 2조 원 이상의 저축은행에만 진행하던 의무검사를 자산규모와 관계없이 진행하겠다고 밝혔다. 일각에서도 리스크 완화에 대한 기대감을 보이기도 했다. 박세라 신영증권 연구원은 “레고랜드 부동산 PF 사태가...
    2023-04-23 14:14
  • 여전 상호금융업권 PFㆍ공동대출 자율협약 제정…이달 중 가동
    여전 상호금융업권 PFㆍ공동대출 자율협약 제정…이달 중 가동
    금감원 관계자는 "지난 3월 저축은행 자율협약 시행에 이어 이번 여전업권과 상호금융업권의 자율협약 시행으로 전 중소서민 금융권역에서 부동산 대출 위험을 선제적으로 관리할 수 있는 토대가 마련됐는 점에 큰 의미가 있다"라며 "여전업권 및 상호금융업권의 자발적이고 적극적인 협약 참여를 통해 사업장 정상화와 부동산 시장의 연착륙에 큰 도움이 될...
    2023-04-21 06:00
  • [종합] ‘약한 고리’ 상호금융, 부동산PF도 벅찬 데 ‘엎친 데 덮쳤다’[전세사기 파장]
    [종합] ‘약한 고리’ 상호금융, 부동산PF도 벅찬 데 ‘엎친 데 덮쳤다’[전세사기 파장]
    상호금융권은 최근 부동산 PF를 중심으로 건전성에 대한 우려가 고조되고 있는 상황이다. 지난해 말 신협·농협·수협·산림조합 4곳의 전체 연체율은 2021년 말 1.17% 대비 2022년 말 1.52%로 0.35%포인트(p)증가했다. 같은 기간 새마을금고의 연체율은 3.59%, 저축은행 3.4%, 카드사는 1.2% 등이다. 은행 연체율 0.25%와 비교하면 압도적으로 높은 수치다. 　 특히 이번 전세사기 피해...
    2023-04-21 05:00
  • 野-금융노조 “국내 금융위기 불안감에도 당국 해결책 없어”
    野-금융노조 “국내 금융위기 불안감에도 당국 해결책 없어”
    급격한 금리인상 기조에 대응해 금리 위험, 유동성 위험 등 금융 전반의 건전성 관리에 힘써야 한다”며 “특히 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 저축은행, 보험, 여신업계 등 금융 전반의 리스크로 번지지 않도록 금융당국의 적극적인 모니터링이 필요하다”고 설명했다. 이어 “금융업의 본질은 신뢰에 있다. 신뢰가 무너지면 금융 전반이 불안에 빠지고 그 피해는...
    2023-04-19 14:43
  • 금감원, '리스크 취약' 저축은행 공동 검사 확대
    금감원, '리스크 취약' 저축은행 공동 검사 확대
    국민의힘 윤창현 의원실에 금감원이 제출한 자료에 따르면 저축은행의 부동산 PF 대출 잔액은 2021년 말 9조5천억원에서 지난해 말 10조5천억원으로 1조원 늘었고 연체율 또한 1.22%에서 2.05%로 0.83%포인트(p) 늘었다. 지난해 말 기준으로 상호금융권 연체율은 평균 1.52%였는데 이 가운데 새마을금고가 3.59%, 저축은행이 3.4%로 상대적으로 높았다. 이에 금융위원회와...
    2023-04-18 19:03
  • 금감원, 증권사 부동산PF 대규모 전수조사…“연체율보다 유동성”
    금감원, 증권사 부동산PF 대규모 전수조사…“연체율보다 유동성”
    최근 금감원이 윤창현 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 작년 말 기준 증권사의 부동산PF 대출 연체율은 10.38%로 작년 9월말(8.16%)보다 2.22%포인트(p) 상승했다. 증권사의 연체율 수준은 △은행 0.01% △보험 0.60% △저축은행(2.05%) △여신전문 2.20%보다 월등히 높았다. 그러나 연체율보다 유동성 능력에 관심을 가져야 한다는 것이다. 금감원은 올초 금융투자업계...
    2023-04-18 11:01
  • “초우량물 몰려온다” 크레딧 시장, ‘스프레드 확대’ 또다시 재현되나
    “초우량물 몰려온다” 크레딧 시장, ‘스프레드 확대’ 또다시 재현되나
    C운용사 채권운용역은 “시장에서는 한전채, 국채로 스프레드가 벌어진다고 해도 살만하다는 인식이 있으면 살 것으로 본다”며 “문제는 익스포져 큰 저축은행, 캐피탈 등 PF 물량들로, 아직도 PF가 어떻게 정리될지 쉽게 보이지 않아서 증권사들은 PF 롤오버를 못하고 있다. 자본금 대비 PF 높은 일부 중소 증권사들은 발행도 못하고 있다”고 했다. 대규모 우량물...
    2023-04-16 14:00
  • “지급정지 예정” 루머 악용해 이득 봤나…금감원, 불공정거래 집중 감시
    “지급정지 예정” 루머 악용해 이득 봤나…금감원, 불공정거래 집중 감시
    최근 웰컴과 OK저축은행이 부동산 PF 대출에서 1조 원대 손실이 발생해 지급 정지 예정이라며 잔액을 모두 인출해야 한다는 내용의 문자메시지가 돌았다. 해당 내용은 개인이 불특정 다수를 대상으로 발송됐고, 이후 SNS와 각종 온라인 커뮤니티에서 확산됐다. 저축은행중앙회와 해당 은행은 유포자를 고발하는 등 적극적인 대응에 나섰다. 금융당국도 이 같은 지라시를...
    2023-04-16 11:03
  • 김주현 금융위원장 "금융시장 혼란 유발하는 악성 루머 엄중 대처하라"
    김주현 금융위원장 "금융시장 혼란 유발하는 악성 루머 엄중 대처하라"
    앞서 사회관계망서비스(SNS)를 중심으로 웰컴저축은행과 OK저축은행이 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에서 1조 원대 손실이 발생해 지급정지될 수 있다는 루머가 돌았다. 이에 대해 양사는 "사실 무근"이라며 루머 속 PF 부실 규모 자체만 보더라도 말이 안 된다고 부인했다. 양사는 현재 유포자 전화번호를 확보해 사이버수사대에 신고 접수를 완료한...
    2023-04-14 13:12
  • "자금지원, 급한 불 끄겠지만 미분양 털어야 연쇄 부실 해결" [두더지 게임, 약한고리 찾기③]
    "자금지원, 급한 불 끄겠지만 미분양 털어야 연쇄 부실 해결" [두더지 게임, 약한고리 찾기③]
    새마을금고를 비롯 일부 저축은행에 PF발(發) 악성 루머까지 잇따라 양산되면서 금융사들도 연일 곤욕을 치르는 상황이다. 전문가들은 시장의 ‘공포감’을 가라앉히기 위해서는 자금 지원보다 미분양 시장이 활성화될 수 있도록 세제 혜택 등 간접적인 대책이 필요하다고 조언한다. 13일 정부 및 금융권에 따르면 주요 20개국(G20) 재무장관·중앙은행 총재 회의...
    2023-04-14 05:00
  • 부동산 PF '약한 고리' 찾아내야 하는데…금융당국은 "문제없다"[두더지게임, 약한고리 찾기②]
    부동산 PF '약한 고리' 찾아내야 하는데…금융당국은 "문제없다"[두더지게임, 약한고리 찾기②]
    금감원이 윤창현 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 지난해 말 기준 부동산 PF 연체율은 저축은행이 2.05%를 기록해 전 분기 대비 0.33%포인트(p) 하락했다. 은행은 3개월 새 0.02%p 내린 0.01% 수준이었고, 상호금융이 0.09%로 제자리였다. 부동산 PF 연체율이 급증하고 있지만, 오히려 수치는 하락한 것이다. 금감원은 “연체 대출 규모가 5000억 원에 불과하며, 이는...
    2023-04-13 05:00
  • 난데없는 PF 부실 지급정지 루머에 곤혹…웰컴ㆍOK저축은행 “사실무근”
    난데없는 PF 부실 지급정지 루머에 곤혹…웰컴ㆍOK저축은행 “사실무근”
    이어 “OK가 단독으로 진행한 PF는 한 건도 없고, 저축은행 PF 참여할 때 한 곳에 100억 원 이상 투자하지 못하게 하는 등 세세한 요건들이 있다”고 강조했다. 또한 애초 웰컴과 OK저축은행만 콕 집어 부실이 날 수도 없다고도 지적했다. OK저축은행 관계자는 “웰컴 측이랑만 하는 게 아니라 새마을금고, 캐피탈사 등 대주단을 통해서 (PF 대출을) 하는데 부실이 나면...
    2023-04-12 14:51
  • 중소형 저축은행 위기감 고조…초단기 PF대출 불안[두더지게임, 약한고리 찾기①]
    중소형 저축은행 위기감 고조…초단기 PF대출 불안[두더지게임, 약한고리 찾기①]
    저축은행 PF 대주단 협의체가 2월부터 가동되면서 만기 연장될 가능성이 클 것이라는 게 시장의 관측이다. 다만, 여전히 불안감이 있는 것은 사실이다. 곽수연 한국신용평가 선임연구원은 “무엇보다 지방 소형 저축은행은 자본 완충력이 높지 않아 일부 사업장의 부실에도 자본비율 하락 영향이 클 수 있다”며 “이들의 부실 발생으로 뱅크런이 촉발되면 대형...
    2023-04-12 05:00
  • 10대 저축은행도 부동산PF 연체 2.5배↑…"금융위기 트리거 될수도"[두더지게임, 약한고리 찾기①]
    10대 저축은행도 부동산PF 연체 2.5배↑…"금융위기 트리거 될수도"[두더지게임, 약한고리 찾기①]
    하지만 전문가들은 저축은행의 부동산PF가 금융위기의 트리거가 될 수 있다고 경고한다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “저축은행 부동산 PF 대출 연체율이 점점 증가하고 있는 게 문제”라며 “이번 연도에 고금리 기조가 이어지고, 미분양 주택이 증가하면서 연체율이 높아질 가능성이 있다”고 지적했다.
    2023-04-12 05:00
  • 저금리에 부동산PF 급증…약한고리된 저축은행[두더지게임, 약한고리 찾기①]
    저금리에 부동산PF 급증…약한고리된 저축은행[두더지게임, 약한고리 찾기①]
    이에 본지는 한국 경제의 ‘부실 뇌관’으로 급부상하고 있는 가계·기업부채와 부동산PF의 현황 등을 다각도로 분석해 경제위기의 약한 고리를 짚어보고 대응책을 찾아본다 SVB 파산 등 뱅크데믹 맞물려'제2저축은행' 사태 재현 우려대아상호, 1년새 BIS비율 반토막대형저축은행도 권고수준 밑돌아PF사업장 지연·중단 지속 땐업계 연쇄 유동성 위기 가능성 2011년...
    2023-04-12 05:00
  • 농협·신협 자금쏠림 막는다…상호금융 ‘거액여신 한도’ 연장
    농협·신협 자금쏠림 막는다…상호금융 ‘거액여신 한도’ 연장
    새마을금고 3.59%, 은행 0.25%, 저축은행 3.4%, 카드사 1.2% 다. 이에 금융당국은 부동산·건설업 대출에 대한 대손충당금 적립률을 현행 100%에서 130%로 상향하는 방안 등을 검토 중이다. 또한, 부동산 PF 부실 우려와 관련해 새마을금고를 포함한 전체 상호금융권 PF 사업장 현황 자료를 1개월 단위로 요청하고, 사업장 부실 발생 시 관련 정보를 공유할 방침이다.
    2023-04-11 14:48
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