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  • 서민형 안심전환대출, 8일만에 26兆 몰려
    서민형 안심전환대출, 8일만에 26兆 몰려
    16%) 주담대를 2.05%로 전환하면 3년 이상 경과 시 월 상환액은 기존 168만 원에서 152만 원으로 16만 원 줄어든다. 신청 방법은 대출을 받았던 은행에 방문하거나 주택금융공사 홈페이지와 모바일 앱에서 하면 된다. 홈페이지에서 신청하고 대출계약서의 서명과 근저당권 설정을 온라인으로 하면 0.1%포인트(p)의 금리 우대도 받을 수 있다.
    2019-09-23 16:39
  • [채권마감] 약보합, MBS입찰+본드스왑 1년1개월만 와이든 경계
    [채권마감] 약보합, MBS입찰+본드스왑 1년1개월만 와이든 경계
    한국주택금융공사가 실시하는 주택저당증권(MBS) 입찰 경계감과 함께 채권금리와 이자율스왑(IRS) 금리간 금리차를 의미하는 본드스왑이 와이든되는데 따른 우려감이 작용했다. 실제 본드스왑 5년구간은 1년1개월만에 와이든됐다. 거래는 부진속 변동성이 거의 없는 껌장을 연출했다. 국채선물 거래량은 한달만에 최저치를 경신했고, 장중 변동폭도...
    2019-09-20 18:04
  • 서민형 안심전환대출, 닷새간 14조 원 몰렸다
    서민형 안심전환대출, 닷새간 14조 원 몰렸다
    16%) 주담대를 2.05%로 전환하면 3년 이상 경과 시 월 상환액은 기존 168만 원에서 152만 원으로 16만 원 줄어든다. 신청 방법은 대출을 받았던 은행에 방문하거나 주택금융공사 홈페이지와 모바일 앱에서 하면 된다. 홈페이지에서 신청하고 대출계약서의 서명과 근저당권 설정을 온라인으로 하면 0.1%포인트(p)의 금리 우대도 받을 수 있다.
    2019-09-20 17:30
  • 스테이션3, 다방 앱에서 ‘부동산 AI 분석’ 서비스 제공
    스테이션3, 다방 앱에서 ‘부동산 AI 분석’ 서비스 제공
    매물에 근저당권·전세권·임차권이 설정돼 있지 않은 ‘안전 등급’의 경우 ‘문제점이 발견되지 않았어요!’라고 소비자에게 알려준다. 매물에 전세권이나 임차권, 근저당권이 1개 이상 설정된 ‘양호 등급’에는 ‘아래 사항을 확인한다면 괜찮아요’라는 문구와 확인해야 하는 사항에 대해 일러줘 위험을 피할 수 있게 돕는다. 더 면밀한 권리관계 확인이 필요한...
    2019-09-19 10:55
  • 서민형 안심전환대출, 사흘간 6兆 몰렸다
    서민형 안심전환대출, 사흘간 6兆 몰렸다
    홈페이지에서 신청하고 대출계약서의 서명과 근저당권 설정을 온라인으로 하면 0.1%포인트(p)의 금리 우대도 받을 수 있다. 주택금융공사 관계자는 "이 상품은 선착순이 아닌 2주간 접수 후 대상자를 선정한다"며 "편한 시간대에 신청해도 된다"고 말했다.
    2019-09-18 16:49
  • 1%대 안심전환대출 이틀간 2조4000억 원 몰려
    1%대 안심전환대출 이틀간 2조4000억 원 몰려
    홈페이지에서 신청하고 대출계약서의 서명과 근저당권 설정을 온라인으로 하면 0.1%포인트(p)의 금리 우대도 받을 수 있다. 주택금융공사 관계자는 "이 상품은 선착순이 아닌 2주간 접수 후 대상자를 선정한다"며 "편한 시간대에 신청해도 된다"고 말했다.
    2019-09-17 17:03
  • 금융위 "고정금리 차주 부담 낮출 방안 검토…안심전환대출과 별개"
    금융위 "고정금리 차주 부담 낮출 방안 검토…안심전환대출과 별개"
    금융위 관계자는 "안심전환대출과 별개로 기존 고정금리 대출자 등의 금리 부담 경감방안이 있는지 검토할 계획"이라며 "주택금융공사의 자금 공급 여력, 주택저당증권(MBS) 시장 상황 등을 종합적으로 고려해 방안을 수립하고 추진 여부를 결정할 것"이라고 말했다. 주택가격 기준이 지나치게 높다는 지적에 대해서도 해명했다. 이 상품의...
    2019-09-17 16:30
  • 제2 안심전환대출에…한은 발권력 또 동원할까?
    제2 안심전환대출에…한은 발권력 또 동원할까?
    서민형 안심전환대출(제2 안심전환대출)이 출시되면서 주금공에 대한 자본금 확충 필요성과 함께 주택저당증권(MBS) 발행 부담을 줄일 필요성이 제기되고 있기 때문이다. 17일 관련업계에 따르면 제2 안심전환대출 신청 첫날(16일)부터 8000억원 규모의 신청자가 몰리면서 당초 목표치인 20조원 달성 가능성에 청신호가 켜졌다. 이에 따라 일각에서는 MBS 발행을...
    2019-09-17 14:40
  • 1%대 안심전환대출, 첫날 8000억 원 몰렸다
    1%대 안심전환대출, 첫날 8000억 원 몰렸다
    신청과 근저당권 설정 등 모든 절차를 온라인으로 할 경우 0.1%포인트(p) 금리우대를 받을 수 있기 때문이다. 이에 주택금융공사는 원활한 접수를 위해 임시 페이지를 운영 중이다. 주택금융공사 관계자는 "순번대기 시스템을 활용해 서버 부담 최소화하고 있다"며 "지역별로 일부 은행 창구가 붐비고 있으나, 전반적으로는 혼잡하지 않은 상황...
    2019-09-16 16:59
  • [1%대 주택대출] "첫날 한도 차면? 2금융권 이용자는?"…안심전환대출 7문7답
    [1%대 주택대출] "첫날 한도 차면? 2금융권 이용자는?"…안심전환대출 7문7답
    주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하고, 대출계약서의 서명과 근저당권 설정 등 전 과정을 온라인으로 진행하면 0.1%포인트(p)의 금리우대도 받을 수 있다. 예를 들어 현재 3억 원(20년 만기)짜리 대출을 연 3.16%의 변동금리로 받은 경우, 안심전환대출로 연 2.05%의 고정금리로 갈아타면 월 상환액을 16만 원가량 줄일 수 있다." -첫날 한도가 차서 신청...
    2019-09-16 11:25
  • [1%대 주택대출] 안심전환대출, 0.1%p 금리혜택 더 받는 법은?
    [1%대 주택대출] 안심전환대출, 0.1%p 금리혜택 더 받는 법은?
    이후 대환 기간인 10~11월에 주택금융공사나 은행 콜센터 상담원 안내에 따라 5개 금융사(신한ㆍKB국민ㆍ우리ㆍKEB하나ㆍBNK부산은행) 홈페이지에 접속해 대출 거래약정과 근저당권설정을 진행하면 된다. 이렇게 하면 최저 1.85%(10년 만기)인 대출 금리가 1.75%로 내려간다. 주택금융공사 관계자는 “안심전환대출 신청은 온라인으로 하고, 근저당설정 등을 은행 지점...
    2019-09-16 10:47
  • 1%대 안심전환대출 출시…내일부터 접수
    특히 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하고, 대출계약서의 서명과 근저당권 설정을 온라인으로 하는 경우 0.1%포인트의 금리우대도 받을 수 있다. 주택금융공사 관계자는 “이번 ‘서민형 안심전환대출’은 선착순이 아닌 2주간 접수 후 대상자를 선정하기 때문에, 2주 내에 신청이 몰리지 않는 편한 시간대에 신청을 권장드린다”라고 말했다.
    2019-09-15 12:53
  • 내일부터 '서민형 안심전환대출' 접수…신청 자격은?
    내일부터 '서민형 안심전환대출' 접수…신청 자격은?
    저축은행 등 2금융권 주담대를 이용 중이라면 주금공 홈페이지에서 하면 된다. 홈페이지에서 신청하고 대출계약서의 서명과 근저당권 설정을 온라인으로 하면 0.1%포인트(p)의 금리 우대도 받을 수 있다. 주금공 관계자는 "이 상품은 선착순이 아닌 2주간 접수 후 대상자를 선정한다"며 "편한 시간대에 신청해도 된다"고 설명했다.
    2019-09-15 12:00
  • 제2 안심전환대출에 안심 못하는 채권시장
    제2 안심전환대출에 안심 못하는 채권시장
    이후 일괄심사후 10~11월 중 대출이 이뤄지며, 주택저당증권(MBS) 발행은 12월부터 내년 2월까지 진행될 계획이다. 신청규모에 따라 달라지겠지만 20조원 규모가 될 것이란 전망이다. 이는 2015년 안심전환대출 당시 30조원 규모에 비해 물량은 줄어든 것이다. 다만 2015년 1년이었던 은행 의무보유기간이 최장 5년까지 늘어날 수 있는 점은 부담이다. 듀레이션 장기화에...
    2019-09-14 09:56
  • ‘안전자산’ 선호에 8월 채권금리 사상 최저…외국인 보유잔고 역대 최대
    ‘안전자산’ 선호에 8월 채권금리 사상 최저…외국인 보유잔고 역대 최대
    다만 중순 이후 △제2 안심전환대출에 따른 주택저당증권(MBS) 미매각 △내년 정부 예산 확대에 따른 대규모 국채 물량 우려 △외국인 단기물 대규모 매도 및 기준금리 동결 등으로 내림 폭은 일부 축소됐다. 8월 채권 발행규모는 전 월 대비 7조8000억 원 줄었지만 순발행액은 6조8000억 원 늘었다. 특히 회사채가 반기보고서 제출 및 여름 휴가 등...
    2019-09-09 16:04
  • 제2 서브프라임 부실 사태는 없다...美정부, 양대 국책 모기지 업체 개혁 시동
    제2 서브프라임 부실 사태는 없다...美정부, 양대 국책 모기지 업체 개혁 시동
    미국 정부가 양대 국책 모기지 업체인 패니메이(연방주택저당공사)와 프레디맥(연방주택대출저당금고)을 10여 년 만에 연방정부의 관리에서 해제하는 개혁에 시동을 걸었다. 도널드 트럼프 정부가 모기지 시장에서 절반 비중을 차지하는 패니메이와 프레디맥을 다시 민간의 손으로 돌려주려 한다고 8일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 스티븐 므누신...
    2019-09-09 11:02
  • [이투데이 말투데이] 의문지망(倚門之望)/역모기지론
    ☆ 시사상식 / 역(逆)모기지론(reverse mortgage) 집을 살 때 담보로 해당 주택을 제공하고 주택 구입자금을 빌려주는 모기지론과는 반대로 집을 담보로 생활자금을 빌려주는 주택금융공사의 장기주택저당대출 상품. 지원받는 수령자가 사망할 때까지가 가입기간이어서 통상 20~30년인 모기지론처럼 만기가 길다. ☆ 한자가 변한 순우리말 / 가지 채소 ‘가지’는...
    2019-09-05 05:00
  • [채권마감] 약세, 홍콩 송환법 폐기소식에 위험선호..CD금리 6개월만 상승
    [채권마감] 약세, 홍콩 송환법 폐기소식에 위험선호..CD금리 6개월만 상승
    한국주택금융공사 주택저당증권(MBS) 입찰에서 일부 미매각이 발생한데다, 장 후반 홍콩 당국이 송환법을 공식 폐기할 것이라는 소식에 위험자산선호 현상이 확산했기 때문이다. 주식시장에서 코스피와 코스닥은 1% 넘게 급등했고, 외환시장에서 원·달러 환율은 하락했다(원화강세). 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 시중은행 CD발행 여파로 6개월만에...
    2019-09-04 17:17
  • 서민형 안심전환대출용 MBS 의무보유기간 ‘현재 협의중’
    서민형 안심전환대출용 MBS 의무보유기간 ‘현재 협의중’
    서민형 안심전환대출용 주택저당증권(MBS) 의무보유기간과 관련해 현재 협의 중인 것으로 확인됐다. 4일 주택금융공사와 채권시장에 따르면 주금공의 경우 가급적 장기 보유를 희망해 5년을 선호하고 있는 반면, 이를 보유해야하는 은행들의 경우 2015년과 같은 1년 혹은 은행 자율적으로 결정했으면 하는 입장인 것으로 알려졌다. 시장에서는 은행들이 3년 정도면...
    2019-09-04 11:50
  • 주금공, 서민형 안심전환대출용 MBS 발행 12월부터 내년 2월까지
    주금공, 서민형 안심전환대출용 MBS 발행 12월부터 내년 2월까지
    제2안심전환대출로 불리는 서민형 안심전환대출을 위한 주택저당증권(MBS) 발행이 오는 12월부터 내년 2월까지 진행될 전망이다. 3일 주택금융공사 관계자에 따르면 “MBS 발행 물량은 이달 중순 대출신청을 받아봐야 확정할 수 있을 것”이라고 전했다. 다만 “물량 따라 배분하겠지만 공급규모가 예정된 20조원이라면 오는 12월 6조원정도 발행을 시작으로...
    2019-09-03 14:45
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