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  • [공동주택 공시가] 전국 아파트 공시가 17.2% 상승…2년 연속 '급등'
    [공동주택 공시가] 전국 아파트 공시가 17.2% 상승…2년 연속 '급등'
    올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해보다 17% 이상 올랐다. 2020년에 이은 집값 급등으로 2년 연속 두 자릿수 상승률을 기록했다. 수도권에선 인천이 29% 이상 올라 상승률 1위를 기록했다. 세종은 지난해 집값 내림세가 고스란히 반영돼 전국에서 유일하게 4.5% 하락했다. 국토교통부는 24일부터 ‘2022년 공동주택 공시가격안’ 열람을 시작한다고 23일...
    2022-03-23 12:17
  • 주택매매심리 반년 만에 상승 전환…차기 정부 집값 고민 깊어진다
    주택매매심리 반년 만에 상승 전환…차기 정부 집값 고민 깊어진다
    전국 매매심리 105.8→108.5'개발호재' 세종 14.6%P 껑충대출규제 완화 등 기대감 작용"집값 또다시 뛰나" 우려의 시선 주택매매시장 소비심리가 6개월 만에 상승했다. 2월 전국 아파트 매매가격이 2년 5개월 만에 하락 전환했지만 향후 가격 재상승이 우려되는 부분이다. 집값 폭등이 정권교체의 가장 큰 요인이었다는 점에서 차기 정부의 고민이 깊어질...
    2022-03-16 16:00
  • [이슈&인물] 이송희 경매마당 대표 “집값 하락하는 지금, 경매 공부할 적기”
    [이슈&인물] 이송희 경매마당 대표 “집값 하락하는 지금, 경매 공부할 적기”
    경매시장도 성수기·비성수기참여자에겐 하락기가 호황저가 낙찰 확률 오히려 더 높아세입자·권리분석은 기본자금 조달·수익률 목표 등자신만의 '매수 철학' 세워야부동산은 습관처럼 접해야계속 정보 찾아보고 자금 마련조급해하지 말고 관심 가져라 최근 수년간 아파트값이 급등하면서 부동산 시장은 그야말로 격동기였다. 수억 원에 달하는 집을 매수하는 주체는...
    2022-03-14 06:00
  • HDC그룹 주주친화 드라이브, 주가 부양 이어질까
    HDC그룹 주주친화 드라이브, 주가 부양 이어질까
    실제 아파트 사고 이전 HDC 주가는 1만 원 이상에 거래됐는데, 이를 고려하면 오너 일가는 주식을 25% 이상 싸게 저가매수한 것이 되기 때문이다. 비판에도 주주친화정책은 시장에서 효과를 보인다. HDC현대산업개발은 4일 전날보다 4.36%(750원) 상승한 1만7950원에 거래를 마쳤다. 주가는 지난달 25일부터 5거래일 연속 상승했다. 사고 이후 1월 28일 6800원까지...
    2022-03-05 09:00
  • [종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"
    [종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 최근 부동산 시장 동향에 대해 "공급 확대, 심리 진정, 금리 추이, 글로벌 동향 등을 종합 고려하면 하향 안정세는 더 속도를 낼 전망"이라며 주택 가격 하향을 위한 정책 기조를 계속 유지하겠다고 밝혔다. 홍남기 부총리는 3일 정부서울청사에서 제38차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하면서...
    2022-02-03 08:30
  • 서울 아파트 '30대 영끌' 끝났나…거래한파에 젊은 층 매수 '뚝'
    서울 아파트 '30대 영끌' 끝났나…거래한파에 젊은 층 매수 '뚝'
    이는 중·저가 아파트가 밀집한 노도강 집값 상승폭 둔화로 확인된다. KB국민은행에 따르면 지난해 11월 기준 주택가격 상승률은 도봉구 0.32%, 강북구 0.19%에 그쳤다. 노원구(1.18%)를 제외하면 서울 평균(0.73%)에도 못 미치는 상승폭을 기록한 것이다. 반면 강남구는 1.24%, 서초구는 1.25% 급등했다. 이런 흐름은 새해에도 계속될 가능성이 크다. 연초 금리 인상이...
    2022-01-24 17:00
  • HDC현산이 끌어내린 건설주…지금 사도 될까
    HDC현산이 끌어내린 건설주…지금 사도 될까
    김 연구원은 “건설 현장에서 안전관리 강화 요구가 심화하면서 공사 시간 및 인건비 증가, 새로운 착공 지연 등이 나타날 수 있을 것”이라며 “주택 업종 투자 매력이 훼손, 내후년 연간 주택 매출액과 이익 추정치 하향에 영향을 줄 수 있다”라고 진단했다. 일각에서는 주가가 크게 빠진 만큼 저가 매수 기회로 삼으라는 조언도 나온다. 이민재 NH투자증권...
    2022-01-21 10:54
  • 주금공, 2월부터 주택연금 신규신청자 월 지급금 조정
    주금공, 2월부터 주택연금 신규신청자 월 지급금 조정
    최준우 주금공 사장은 “노년층의 안정적인 노후지원을 위해 그동안 가입 대상 확대, 연금수령방식 다양화, 연금수급권 강화 등의 노력으로 지난해 말 기준 주택연금 총 가입은 9만2000가구를 넘어섰으며, 올해는 10만 가구를 넘어설 것”이라며 “2022년에는 저가주택 보유 고령층의 소득증대를 위해 우대형 주택연금의 지원범위와 혜택을 확대해 주택연금 활성화를...
    2022-01-13 10:24
  • 대출 규제 강화에 서울 아파트 갭투자 급감
    대출 규제 강화에 서울 아파트 갭투자 급감
    김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “기준금리 추가 인상으로 영끌족이나 갭투자 등의 매수세가 위축될 것”이라며 “지방 저가 주택 추격매수나 갭투자와 같은 실거주 목적이 아닌 주택 매입은 신중히 해야 한다”고 말했다. 아파트 매매값을 맹추격하던 전셋값이 최근 진정세를 보이면서 전셋값과 매매값의 격차가 커질 조짐을 보이고 있다. 한국부동산원...
    2022-01-10 16:00
  • 홍남기 "5년 이하 신축 주택도 집값 하락…지역 무관하게 하향 안정세 전환"
    홍남기 "5년 이하 신축 주택도 집값 하락…지역 무관하게 하향 안정세 전환"
    홍 부총리는 1분기 중 1억 원 이하 저가주택 등 투기거래를 조사할 계획도 밝혔다. 그는 "정부는 내부정보 활용, 시세조작 등 부동산시장 4대 교란행위에 대해 연중 무관용원칙으로 대응할 것"이라며 "1월에는 법인·외지인의 저가(공시가 1억 원 이하) 아파트 집중 매집 행위와 관련해 불법·불공정 적발을 위해 지난해 11월부터 진행한 실거래...
    2022-01-05 08:19
  • [신년사] 최준우 주금공 사장 “취약계층 성장ㆍ재기 지원…포용금융 실천”
    [신년사] 최준우 주금공 사장 “취약계층 성장ㆍ재기 지원…포용금융 실천”
    그는 “유한책임 정책모기지 확대, 조기상환수수료 감면, 전·월세 보증의 맞춤형 지원 강화와 더불어 저가 주택을 보유한 고령층에 주택연금 월지급금을 조금이라도 더 드릴 수 있는 방안 등을 모색해 나가겠다“고 설명했다. 그러면서 “공사의 ICT 역량을 활용해 공사 상품의 서비스 수준을 높여나갈 것”이라며 “온라인·모바일 등 디지털 환경이 낯설어 공사의...
    2021-12-31 10:37
  • "수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부
    "수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부
    시장질서에선 불법전매, 편법증여, 저가주택 매집 등 시장교란 행위가 지속 발생했고 과도한 개발이익 제한 등 개발 사업 공공성 강화, 한국토지주택공사(LH) 땅 투기 의혹 사태로 저하된 국민신뢰 회복 등을 위한 지속적인 노력도 필요하다고 인정했다. 정부는 수급 미스매치를 부동산 정책의 한계로 인정하면서도 지난 4년간의 부동산 정책 성과로 주택공급...
    2021-12-27 14:30
  • ‘서민대출’도 저가 단독주택 기준 높아진다...대출한도 확대 효과
    ‘서민대출’도 저가 단독주택 기준 높아진다...대출한도 확대 효과
    총 대출금액에서 공제되는 소액보증금이 절반으로 줄어드는 것이다. 주금공 관계자 “이번 개정은 시중은행 주담대 및 디딤돌대출과의 형평성을 맞추고, 저가단독주택 기준을 개선하여 저가단독주택을 담보로 대출받고자하는 고객의 불편함을 해소하기 위한 조치”라고 설명했다. 저가 단독주택 기준 변경은 이르면 이달 내 이뤄질 예정이다.
    2021-12-20 05:00
  • 서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진
    서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진
    아파트값 6주 연속 상승폭 둔화금리인상·대출규제 강화 등 영향강남·용산·노원 신고가 잇따라매매 아파트 2채 중 1채 신고가일부 지역선 저가 급매물 속출 금리 인상과 대출 규제 강화로 매수심리가 쪼그라들면서 서울 아파트값이 주춤하고 있다. 하지만 이런 상황에도 여전히 서울 주요 아파트 단지들의 신고가 행진은 멈추지 않고 있다. 2일...
    2021-12-03 05:00
  • 전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"
    전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"
    고가주택과 저가주택 사이의 가격 격차를 나타내는 것으로 배율이 높을수록 양극화가 심하다는 것을 뜻한다. 이달 전국 1분위 아파트값은 평균 1억2575만 원으로 지난달보다 257만 원 떨어졌다. 반면 5분위 아파트값은 평균 11억6743만 원으로 6136만 원 올랐다. 같은 기간 전셋값은 1분위가 123만 원 오르는 데 그쳐 평균 8835만 원이었지만, 5분위는 2891만 원...
    2021-11-30 13:06
  • 법인 저가주택 투기 막을까…국회는 법 개정ㆍ국토부는 실태조사
    법인 저가주택 투기 막을까…국회는 법 개정ㆍ국토부는 실태조사
    법인 저가주택 투기를 막기 위한 법 개정과 실태조사가 동시에 추진되고 있다. 최근 법인들이 공시가격 1억 원 이하 주택 취득세 중과 배제, 법인의 양도소득세 혜택 등 규제의 빈틈 이용해 시장교란 행위에 나선 것이 확인됐기 때문이다. 27일 정부와 국회에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 천준호 의원(서울 강북갑)은 이달 19일 법인 저가주택...
    2021-11-27 08:00
  • [정대영의 경제 바로 보기] 조세개혁의 핵심, 소득세 포괄주의
    [정대영의 경제 바로 보기] 조세개혁의 핵심, 소득세 포괄주의
    한국은 주택임대소득, 주식양도차익, 1주택자의 주택 양도차익, 종교인 소득 등은 거의 과세되지 않는다. 여기에다 경제와 금융의 혁신, 국제화 등에 따라 새로운 형태의 소득은 계속 생겨나는데, 소득세 제도가 부실하여 이를 과세하지 못한다. 최근의 비트코인 매매차익과 유튜버 수입, 과거 1996년 에버랜드 전환사채 저가발행 수익 등이 대표적이다. 한국의 소득세...
    2021-11-23 05:00
  • 안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    청년 캠퍼스에 대해서는 "미국 도시마다 최대 150개로 세분된 용도지역을 운용하하는데 뉴욕은 저가 주택 공급 시 용적률을 최대 1800%까지 허용한다. 일본은 도심 주요지역에 2000%까지 용적률 상향을 허용한다"면서 서울의 용적률 상향 필요성을 강조했다. 이어 "서울에서도 청년 주택문제를 해결하기 위해서는 용적률 상향을 통한...
    2021-11-19 14:35
  • [종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"
    [종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"
    이날 회의에서는 △2021년 3차 사전청약 개시 및 민영주택 사전청약 시행 계획 △최근 전세시장 동향·대책 점검 및 향후 계획 △지방 저가주택 거래 현황 및 투기 단속방향 등이 논의된다. 정부는 연말까지 보름 내외 간격으로 총 3회의 사전 청약을 추가로 실시할 예정이다. 우선 오늘부터는 하남 교산·과천 주암 등 3차 사전청약 4000호에 대한 모집 공고가...
    2021-11-17 09:18
  • 1억원 이하 '저가 주택' 취득세 강화? "피해는 서민 몫" 지적도
    1억원 이하 '저가 주택' 취득세 강화? "피해는 서민 몫" 지적도
    정부가 집값 안정화를 위해 각종 부동산 규제를 강화하며 '다주택자 옥죄기'에 들어갔지만, 오히려 이런 규제 정책이 서민들을 더 울리고 있다는 지적이 나온다. 정부는 지난 10일 다주택자와 법인을 겨냥해 공시가격 1억 원 미만 아파트 24만 건 거래에 대한 전수조사를 시행하기로 했다. 여기에 노형욱 국토교통부 장관은 1억 원 미만 아파트에 대한 세제...
    2021-11-16 09:40
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