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[환율전망] 원·달러 환율, 소폭 하락 출발…FOMC 앞두고 강보합권 등락 예상

김 연구원은 “달러화는 FOMC를 앞두고 뚜렷한 방향성을 보이지 않은 가운데 뉴욕증시 반등에 따른 위험회피심리 완화 등에 약보합권에서 등락했다”며 “미국 9월 NAHB주택시장지수는 46을 기록하며 전월(49)과 시장 예상치를 모두 하회했다”고 설명했다. 김 연구원은 “뉴욕증시는 최근 하락에 따른 저가 매수세가 유입되면서 반등, 이에 따른 안전자산선호 심리...

2022-09-20 08:10
우대형 안심전환대출 첫날 2400여 건 신청…“예상보다 줄었다”

선착순이 아닌 주택가격 저가 순으로 대상자를 선정하고 출생연도 끝자리에 따라 접수 기간을 달리하는 ‘요일제’가 시행됐기 때문이다. 이번에 시중은행들이 대출 출시에 앞서 비대면을 강조한 점도 첫날 영업점 신청 인원이 예상보다 덜 몰린 이유다. 한 시중은행 관계자는 “애플리케이션 등을 통한 비대면 신청 건수가 영업점 신청 건수보다 9~10배 정도...

2022-09-16 16:21
종부세 완화 지방 저가주택 기준 '공시가 3억 원 이하'…이달 23일 시행

수도권이나 광역시, 특별자치시 외의 지역에 있는 지방 저가주택 역시 주택 수에서 제외된다. 단, 지방 주택의 경우 투기 우려가 있다는 점에서 1채까지만 추가 보유를 인정한다. 지방 저가 주택 기준은 공시가 3억 원 이하로 확정됐다. 야당인 더불어민주당은 기준을 공시가 2억 원 이하로 낮춰야 한다고 주장했지만, 시행령은 국회 동의 없이 정부가 독자적으로...

2022-09-16 13:08
여야, 고령·장기보유·일시적 2주택자 등 종부세 완화 합의

개정안은 고령 및 장기보유자 종합부동산세 납부를 유예하고, 일시적 2주택자와 상속주택, 지방 저가주택은 주택 수 계산에서 제외하는 내용 등을 주요 골자로 한다. 국회 기획재정위원회는 이날 전체회의를 열어 이 같은 내용의 종부세법 개정안을 의결했으나 자구 심사를 하는 법제사법위원회가 열리지 않아 본회의 처리는 불발됐다. 법안은 7일 본회의에서...

2022-09-01 15:17
'일시적 2주택·고령자' 종부세 완화법 기재위 통과…11월 말 고지분부터 적용

아울러 이사 목적으로 신규 주택을 취득했으나 기존 주택을 바로 처분하지 못한 경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 투기 목적 없이 지방 저가 주택을 보유한 경우 1세대 1주택의 지위를 유지해주는 주택 수에서 제외하는 특례가 도입된다. 다만, 정부·여당이 제시한 1세대 1주택 3억 원 특별공제안은 이날 합의에 이르지 못해 추후 논의를 이어 가기로 했다. 이에...

2022-09-01 14:39
신동근 "기재위 소위 구성, 국힘이 무력화…오늘이라도 상임위 열어야"

신 의원은 "민주당은 현재 국민의힘이 주장하는 종부세 특별공제 적용은 추가적인 검토가 필요하지만 고령자ㆍ장기보유자 납부유예, 일시적 2주택, 상속주택, 지방저가 주택 세부담 경감 등에 대해서는 공감했다"며 "하지만 국민의힘은 종부세 특별공제에 대한 합의 없이 상임위 개최는 없다고 선을 긋고 '민주당이 모든 제안을 거부해 50만 명 납세...

2022-08-31 16:46
종부세 부담 완화 법안 국회 통과 어려울 듯…20억 1주택자 종부세 100만 원↑

중과 고지 대상자는 이사에 따른 일시적 2주택자 5만 명, 상속 주택 보유자 1만 명, 공시가 3억 원 이하 지방 저가 주택 보유자 4만 명 등 10만 명으로 추산된다. 또 1세대 1주택자 중에서도 공시가 11억∼14억 원 주택을 보유한 9만3000명은 개정안 기준으로 아예 세금을 내지 않아도 되지만, 개정안 통과가 무산되면 세금을 내야 한다. 개정안은 올해 1세대...

2022-08-28 10:49
여야, '1주택 종부세 완화 법안' 공방…"법부터 처리해야" vs "소위 구성부터"

국민의힘 기재위 위원들은 성명서를 내고 "야당 기재위원 기자회견에서 언급한 다주택자의 지방저가 주택 싹쓸이 현상은 이번 종부세법 개정안과 관련이 없다"며 "개정안은 1세대 1주택자에 한해 지방 저가 주택 구매의 경우 특례를 주는 것이다. 다주택자는 해당하지 않는다"고 강조했다. 특히 "이번 종부세법 개정안의 내용이 제대로...

2022-08-24 17:17
1주택 종부세 완화안 국회 통과 지연에…납세자 50만명 혼란 우려

아울러 일시적 2주택자(5만 명), 상속주택 보유자(1만 명), 공시가 3억 원 이하 지방 저가주택 보유자(4만 명) 등 주택 수 제외 특례 대상 납세자는 총 10만 명으로 추정된다. 이와 함께 주택 1채를 부부 공동명의로 보유한 공동명의자(12만8000명) 역시 종부세 부담 완화안의 영향권에 놓일 수 있다. 이들 가운데 중복분을 제외하면 세법 개정안의 영향권에 놓인 과세자는...

2022-08-23 11:17
국토부, 1분기 부동산 투기의심거래 106건 적발

이들 5개 지역의 주택 거래량 3822건 중 과도한 고･저가 거래, 자금출처 불분명 등 이상거래 470건(12.3%)을 선별해 집중조사한 결과, 편법대출･다운계약 등 투기의심거래 106건(22.5%)을 적발했다. 이후 국세청･금융위･지자체 등 관계기관에 통보해 탈세･대출 분석 등을 통해 혐의 확정 시 탈루세액 징수, 대출금 회수, 과태료 부과 등 조치토록 했다. 권혁진...

2022-08-11 11:00
주금공, 이달 17일부터 안심전환대출 사전 안내…이용자격 확인

대상자 선정은 선착순이 아닌 주택가격 저가 순으로 결정할 계획이다. 최준우 HF 사장은 “안심전환대출은 금리상승으로 상환부담이 늘어나 어려움을 겪는 분들을 위해 정부, 주택금융공사, 전 금융기관이 협력해 출시하는 정책상품”이라며 “‘연 3%대 금리가 만기까지 고정되어 금리상승 위험에서 자유롭고, 중도상환수수료도 면제되는 만큼...

2022-08-11 08:59
미국 부유층, 금리인상·경기둔화 전망에도 2분기 대출, 두 자릿수 증가

모기지 대출 30%, 기타 대출 23% 각각 증가금리부담에도 ‘저가매수’ 위해 차입 늘려보유 자산 담보로 적극 활용 금리 부담 낮춰세금 납부 목적의 차입도 있어 미국 부유층이 금리 인상과 주식시장 폭락에도 올해 상반기 오히려 대출을 늘린 것으로 나타났다. 24일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 올해 2분기 모건스탠리와 뱅크오브아메리카(BOA) 자산관리...

2022-07-25 16:17
[세제개편] 다주택자 과세기준 ‘가액’ 전환...세율도 0.5~2.7%로 낮춘다

이사 등의 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택에 대해서는 1세대1주택자 판정 시 종부세 산정에서 주택 수를 제외해준다. 정부는 이러한 종부세제 개편으로 2023~2024년 세 부담이 1조7000억 원 줄 것으로 전망했다. 종부세 부담 대폭 완화로 부동산 투기가 다시 횡행하는 것 아니냐는 우려에 대해 정부는 부동산 투기 유발 우려가 낮다는 입장이다. 고광효...

2022-07-21 16:00
'빅스텝'에 짓밟힌 분양시장…경쟁률 '뚝뚝'

두 곳 모두 고분양가 논란을 겪었지만, 1월 분양과 달리 이달 분양한 시흥 센트럴 헤센은 상대적으로 저가점 통장도 당첨될 정도로 경쟁률이 낮아지는 등 시장 분위기가 식은 것이다. 부동산 규제 완화 혜택을 받은 대구 역시 청약 시장 침체가 이어졌다. 11일부터 14일까지 청약을 받은 수성구 만촌동 ‘엘크루 가우디움 만촌’은 전 평형에서 1순위 마감에...

2022-07-17 16:00
법안 적체 숨통 트나....국회 공전에 1.6만건 '낮잠'

류성걸 국민의힘 의원이 발의한 ‘종합부동산세법 일부개정법률안’은 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택을 주택 수 계산에서 제외해 1세대 1주택자 혜택을 적용받을 수 있도록 하는 내용이 골자다. 일정 요건을 갖춘 고령 및 장기보유 1세대 1주택자에 대해서는 해당 주택을 상속이나 증여·양도하는 시점까지 종부세 납부를 유예할 수 있도록 하는 내용도 담겼다....

2022-07-13 15:02
소형 아파트 ‘인기몰이’…“이 정도는 구매 여력 있어”

주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등의 규제로 넓은 평형의 고가아파트는 대출이 나오지 않거나 한도가 낮다. 한국은행의 기준금리 인상에 따라 시중은행 대출금리가 오르면서 비싼 아파트일수록 원리금 상환에 대한 부담도 크게 증가했다. 결국, 수요자들의 선택지가 저가‧소형아파트로 한정된 것이다. KB부동산 월간 시계열 통계에...

2022-07-12 17:00
[오늘의 증시 리포트] (7/7) "LG엔솔, 소나기 끝…수익성 추가 개선 전망"

2022년 2분기 예상 영업이익 357억 원 강보합 2분기 특징, MNB 정기보수에도 실적 강보합 겨울철 TDI 공급부족 심화 예상, 주가 2만 원은 저가 황규원 유안타증권 연구원 ◇동국제강 예상보다 빠른 영업환경 변화 2Q22(E): 영업이익 2,290억 원 추정 (yoy +10%, qoq +11%) 하반기 영업이익, 상반기 대비 낮은 수준 전망 예상보다 빠른 하락세 전환, 해외 CR 및...

2022-07-07 08:14
국민의힘, '1세대 1주택' 종부세 기준 '11억→14억' 완화 추진

상속주택과 지방 저가주택을 보유해 일시적으로 2주택자가 된 경우에도 같은 혜택을 주는 특례도 신설한다. 류 위원장은 종부세 납부 유예에 대해 "일정 요건을 충족하는 분들에 해당한다"며 "예컨대 1세대 1주택 납세자 연령이 만 60세 이상 또는 5년 이상 주택 보유자이거나 과세기간 총급여액 7000만 원 이하, 종부세 100만 원 초과 등에 대해 납세...

2022-07-05 14:44
[상보] 뉴욕증시, 하반기 첫날 상승 마감...다우 1.05%↑

경기 침체 우려에도 저가매수 영향 등으로 상승ISM 6월 PMI, 2년 만에 최저 수준 뉴욕증시는 1일(현지시간) 경기 침체 우려가 이어지는 가운데 하반기 첫 거래일을 상승세로 마감했다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 321.83포인트(1.05%) 뛴 3만1097.26에 마감했다. S&P500지수는 39.95포인트(1.06%) 상승한 3825.33에, 기술주 중심의...

2022-07-02 07:06
[기자수첩] ‘지방’은 껍데기인가?

이는 상위 20% 고가 아파트 한 채로 하위 20% 저가 주택 열 채 이상을 살 수 있는 시대가 됐다는 것을 뜻한다. 원희룡 국토교통부 장관은 이 드라마를 보고 크게 감동했는지, 지난달 16일 취임식에서 언급했다. 당시 원 장관은 “드라마를 보며 공감이 가면서도 슬펐다”며 “출퇴근 30분 시대를 열겠다. 이른 시일 내 광역버스와 2층 전기광역버스 등을 확충하고...

2022-06-28 06:00

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