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  • 아시아증시, 하락...일본, 통화정책 수정에 급락
    아시아증시, 하락...일본, 통화정책 수정에 급락
    장 초반 저가 매수세가 유입되기도 했으나, BOJ의 금융정책 전환 소식에 내림세로 돌아섰다. BOJ가 기존 금융정책을 유지할 거란 전망이 지배적이었던 만큼 예상외의 수정에 쇼크성 하락 양상을 보였다는 것이다. BOJ는 이날 단기금리는 마이너스(-) 0.1%로 동결하고, 10년물 국채금리 변동 폭은 기존 ‘±0.25％ 정도’에서 ‘±0.5％ 정도’로 확대했다....
    2022-12-20 16:48
  • 집값 수직 하락 이어져도…급매 노린 서울 아파트 갭투자 ‘여전’
    집값 수직 하락 이어져도…급매 노린 서울 아파트 갭투자 ‘여전’
    이 밖에 저가 매수가 집중된 강서구에서도 연말 갭투자 사례가 속출했다. 강서구 등촌동 등촌아이파크 전용 84㎡형 역시 지난달 28일 직전 거래가보다 1억2000만 원 낮은 7억 원에 팔렸다. 이후 18일 뒤인 지난 16일 전세 보증금 5억5000만 원에 새 계약서를 썼다. 매수자는 갭 1억5000만 원으로 집을 사들인 셈이다. 해당 평형이 3월 12억9500만 원에 실거래된 것과...
    2022-12-19 17:00
  • 건보·노동·부동산·원전…尹 ‘문재인 지우기’ 본격화
    건보·노동·부동산·원전…尹 ‘문재인 지우기’ 본격화
    윤 대통령은 국정과제 점검회의에서 다주택자 세금 중과 완화에 대해 “부자의 세금을 덜어준다는 오해를 하실 수 있지만 다주택자 과세를 경감해 (부담 전가를 막아) 열악한 임차인들이 저가 임차를 할 수 있도록 여건을 만들려고 한다”며 "고금리 상황으로 주택가격이 하락 추세를 보이기 때문에 수요 규제를 빠른 속도로 풀어서 시장이 안정을 찾는 데 최선을...
    2022-12-17 06:00
  • 장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"
    장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"
    대체로 전용 59㎡ 주택형의 당첨 최저가점이 상대적으로 높았다. 장위자이 레디언트는 장위4구역을 재개발한 단지로 지하 3층~지상 31층 2840가구 규모다. 이 가운데 특별공급 물량을 제외한 일반공급 물량은 956가구로 최근 청약 당시 4479명이 신청, 평균 4.68대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨자 계약일은 27일부터 29일까지다.
    2022-12-16 10:53
  • 尹 “다주택자 중과, 영세 임차인에 전가…빌라왕 사망, 법률지원TF 구성”
    尹 “다주택자 중과, 영세 임차인에 전가…빌라왕 사망, 법률지원TF 구성”
    윤 대통령은 “다주택자는 자기가 살지 않으면 임대를 하는데 세금 중과를 하면 과세가 고스란히 임차인에 전가되는 게 시장의 법칙”이라며 “부자의 세금을 덜어준다는 오해를 하실 수 있지만 다주택자 과세를 경감해 열악한 임차인들이 저가 임차를 할 수 있도록 여건을 만들려고 한다”고 설명했다. 윤 대통령은 그러면서 “공공임대주택도 선으로 알고 있는...
    2022-12-15 15:39
  • 여야, 1주택자 종합부동세 완화 '잠정 합의'…공제 12억원으로↑
    여야, 1주택자 종합부동세 완화 '잠정 합의'…공제 12억원으로↑
    이재명 민주당 대표는 전날 국회에서 열린 최고위원회의에서 “종부세는 3주택자 이상에는 누진과세하는 게 마땅하지만 저가 주택 2채를 갖고 있는데 합산해서 종부세를 부과하는 건 과하다고 생각한다”고 말했다. 국회 기획재정위원회 민주당 간사인 신동근 의원은 이날 “근로소득세 최저세율인 6%가 적용되는 과세표준 구간을 ‘연 1200만원 이하’에서...
    2022-12-08 19:33
  • 여야, 예산안 대치 계속…종부세 완화 잠정 합의
    여야, 예산안 대치 계속…종부세 완화 잠정 합의
    김성환 정책위의장은 “종부세 (기본공제액) 1가구 1주택 기준은 11억 원에서 12억 원으로, 저가 다주택자는 6억 원에서 9억 원으로 옮기는 것에 합의했다”고 말했다. 다만 “(합의) 두 시간 만에 (여당이) ‘3주택 이상 다주택 누진제도를 완화하라’고 추가 요구를 했다”며 “전형적인 부자정당이 하는 얘기 아니겠느냐”라고 비판했다. 국회 기획재정위원회 간사인...
    2022-12-08 16:46
  • 이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다
    이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다
    올해 기준금리 인상과 주택 매수세 실종으로 세종시(-10.5%)와 경기 수원시 영통구(-11.8%) 등 일부 지역에선 두 자릿수 집값 하락률을 기록한 지역도 속출했다. 그만큼 집값 역주행 지역 등장은 이례적이다. 집값 역주행 지역의 공통분모는 교통과 일자리로 나타났다. 특히 경기 이천과 강원지역은 서울 강남지역 등 서울 접근성 개선이 집값 상승에 큰 영향을 줬다....
    2022-12-06 17:00
  • 메트라이프생명, 글로벌스탠더드경영대상 ‘명예의 전당’ 입성
    메트라이프생명, 글로벌스탠더드경영대상 ‘명예의 전당’ 입성
    또 친환경 에너지, 인프라, 저가 주택 등에 약 785억 달러를 책임투자해 운용하고 있다. 송영록 메트라이프생명 사장은 “메트라이프생명과 사회공헌재단 구성원들이 포용적이고 건강한 사회를 만들기 위해 꾸준하게 실천해온 노력이 결실을 맺은 것 같아 매우 뜻깊게 생각한다”며 “앞으로도 고객 및 지역사회와 더 깊이 소통하고 파트너기관과의 협력을 통해...
    2022-12-06 09:58
  • 내년 청약 문턱 넓어진다…추첨제 확대에 '서울·1주택자'도 기대 만발
    내년 청약 문턱 넓어진다…추첨제 확대에 '서울·1주택자'도 기대 만발
    핵심은 서울을 포함한 수도권 핵심지 내 전용 85㎡형 이하 아파트 추첨제 물량을 많이 늘려 1인 가구와 청년 등 저가점 계층의 주택 청약 기회를 확대하는 것이다. 해당 개선안에 따르면 투기과열지구 내 ‘전용 60~85㎡형 이하’ 분양물량은 가점제로 70%를 공급하고, 추첨제 물량은 30%가 공급된다. ‘전용 60㎡형 이하’ 물량에는 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급한다....
    2022-11-22 18:08
  • 시세보다 수억 낮은 아파트 이상 직거래 잡는다…국토부, 기획조사 착수
    시세보다 수억 낮은 아파트 이상 직거래 잡는다…국토부, 기획조사 착수
    이에 세 차례에 걸쳐 전국 아파트 이상 고･저가 직거래에 대한 고강도 조사를 시행한다. 최근 전국 아파트 거래 중 직거래가 차지하는 비율이 급증하고 있다. 지난 9월에는 직거래 비율이 전체 거래 중 17.8%에 이르면서 특수관계인 간(부모와 자식, 법인과 대표 등) 증여세 등 세금을 회피할 목적으로 아파트를 시세보다 현저히 낮은 가격에 직거래하는 이상 동향이...
    2022-11-17 11:00
  • 올해 주택분 종부세 과세인원 120만명...28.9%↑
    올해 주택분 종부세 과세인원 120만명...28.9%↑
    아울러 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택에 대한 종부세 주택 수 특례를 통해 납세자 약 3만7000명의 세 부담이 완화될 것으로 전망했다. 다만, 1세대 1주택자 특별공제 법안은 국회 합의가 무산돼 약 10만 명가량의 납세자가 종부세 과세대상으로 추가됐다. 이로 인해 1세대 1주택자 전체적으로 약 600억 원의 세 부담이 늘어났다. 정부는 21일을 전후해...
    2022-11-08 17:29
  • 서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’
    서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’
    서울 내 핵심단지 아파트값이 꺾이면서 고가 아파트와 저가 아파트간 가격 격차도 줄어든 것으로 확인됐다. KB부동산이 발표한 10월 주택가격 동향에 따르면, 이달 전국 상위 20%(5분위) 평균 매매가격은 12억3784만 원, 하위 20%(1분위)는 1억2458만 원으로 나타났다. 상위 20%의 가격을 하위 20% 가격으로 나눈 값인 5분위 배율은 9.93이다. 8월(10.10)과 9월(9.97)에 이어...
    2022-10-26 17:00
  • [국감 핫이슈] 합산배제·특례 등 종부세 특례 적용 검증 강화
    [국감 핫이슈] 합산배제·특례 등 종부세 특례 적용 검증 강화
    이사 목적으로 신규 주택을 취득했으나 기존 주택을 바로 처분하지 못한 경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 지방 저가 주택을 보유한 경우 등이 해당한다. 고령으로 현금 흐름이 좋지 않거나 한 집에 오랫동안 거주한 1세대 1주택자라면 주택을 처분(양도·상속·증여)하는 시점까지 종부세 납부를 연기할 수도 있다. 국세청은 또 올해 세무조사를 역대 최저...
    2022-10-12 10:47
  • [오늘의 증시 리포트] “HMM, 4분기부터 실적 급감”
    [오늘의 증시 리포트] “HMM, 4분기부터 실적 급감”
    아쉬운 주택·토목, 플랜트 수주 성과 통한 성장동력 확보 영업가치가 반영되지 않은 극단적 저평가 김기룡 유안타증권 ◇하이트진로 매출은 호조세 지속 수익성은 다소 아쉬운 박은정 유안타증권 ◇현대오토에버 현대차그룹 호실적의 수혜 차량SW는 물론 IT서비스도 고성장 유지 김동양 NH투자증권 ◇F&F 3분기 고성장 지속 투자의견 매수, 목표주가 27만 원 제시...
    2022-10-04 08:24
  • [환율전망] 원·달러 환율, 3원 상승 출발…“달러, ‘美경기지표ㆍ유로화 약세’로 강세”
    [환율전망] 원·달러 환율, 3원 상승 출발…“달러, ‘美경기지표ㆍ유로화 약세’로 강세”
    이어 "미국 9월 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수가 전월과 시장 예상치를 모두 상회했으며, 8월 신규주택판매 역시 감소할 것이란 시장 예상과 달리 전월대비 28.8% 늘어나면서 경기침체 우려 완화와 더불어 달러에 강세요인으로 작용했다"고 짚었다. 한편, 파운드화는 최근 급락에 따른 일부 저가매수세가 유입되며 소폭 반등했으나, 유로화는 달러 대비...
    2022-09-28 08:02
  • [채권마감] 3년물금리 12년만 최대폭 하락, 패닉장 되돌림
    [채권마감] 3년물금리 12년만 최대폭 하락, 패닉장 되돌림
    주택담보대출과 이자율스왑(IRS) 시장의 준거금리가 되는 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 3bp 상승한 3.12bp를 기록했다. 2주전인 13일 2.93bp를 기록한 이후 매일 상승을 지속하며 19bp나 급등한 것이다. 한은 기준금리(2.50%)와 국고채 3년물간 금리차는 180.4bp로 줄었다. 10-3년간 금리 역전폭은 전날 역대 최고치였던 21.3bp에서 9.6bp로 축소됐다. 시장의...
    2022-09-27 18:10
  • [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    특히 일반 아파트 경매와 달리, 저가 주택 매물일 경우 집의 상태를 잘 확인해야 한다. 저장강박증이 있는 거주민이 10년 동안 버리지 않은 쓰레기 발견됐다는 사례가 있는데, 집의 청결 상태가 나빠 청소업체 비용을 평소보다 많이 부담해야 할 수도 있다. 잔금을 미납해 재경매에 나오는 물건도 있다. 어떤 문제로 낙찰자들이 포기하는지 꼭 현장에 나가서...
    2022-09-22 13:37
  • 안심전환대출 흥행부진? 금융위 "단계적 주택가격 기준 완화ㆍ금리 상승에 수요 늘 것"
    안심전환대출 흥행부진? 금융위 "단계적 주택가격 기준 완화ㆍ금리 상승에 수요 늘 것"
    금융위 관계자는 "은행 영업점에 단기간 과하게 고객이 몰리는 문제를 막기 위해 5부제를 실시하고 저가 주택순으로 신청받은 것"이라며 "예전만큼 수요가 몰리지 않는다는 건 정책 효과가 난 결과라고 본다"고 말했다. 금융위는 향후 안심전환대출 수요가 늘어날 것으로 전망했다. 다음 달 17일 시가 4억 원 이하 1주택자를 대상으로 한 2회차 접수가...
    2022-09-21 15:38
  • 바이든 vs. 월가, 엇갈린 경제 전망…투자자 혼란 가중
    바이든 vs. 월가, 엇갈린 경제 전망…투자자 혼란 가중
    BoA의 마이클 하트넷 투자전략가는 “미국 주식은 극심한 인플레이션과 매파적인 연준 속에 아직 올해 최악의 하락장을 경험하지 못했다”며 “실적 부진은 주가를 신저가로 이끌 것”이라고 전망했다. 경제학자들 역시 바이든 대통령의 전망과 사뭇 다른 의견을 내놓고 있다. 손성원 로욜라메리마운트대 교수는 CNN방송과 인터뷰에서 “기본적인 추세를 보면...
    2022-09-20 14:33
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