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  • 더위 잊는 주택 시장…서울 아파트값 상승 폭 더 커져
    더위 잊는 주택 시장…서울 아파트값 상승 폭 더 커져
    최근 시장 흐름에서 보듯 이런 정부 전략은 아직 큰 효과를 못 내고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "청약을 위한 대기수요가 누적되는 가운데 기존 주택시장에서도 매물 잠김으로 인해 매매가격과 전세가격이 동반 상승하고 있어 중저가 아파트가 밀집한 지역들을 중심으로 수요층의 추격매수가 계속되고 있다"고 말했다.
    2021-07-30 13:59
  • 세종자이더시티, 1순위 평균 경쟁률 199.7대 1…"전국서 22만 명 몰려"
    세종자이더시티, 1순위 평균 경쟁률 199.7대 1…"전국서 22만 명 몰려"
    이에 가점이 낮아 청약당첨이 어려웠던 저가점자들과 기존주택 처분조건으로 청약이 가능한 1주택자들에게도 많은 기회가 열릴 것으로 전망돼 높은 관심을 받았다. 실제 1순위 청약에 앞서 27일에 진행된 특별공급에서는 2만2759명이 몰리면서 평균 93대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 특별공급 부문별 경쟁률로는 생애최초가 510대 1의 경쟁률로 가장...
    2021-07-29 10:38
  • 뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    올해 1~5월 10대가 서울에서 보증금 승계 및 임대 목적으로 주택을 구매한 경우는 69건으로 작년 동기(7건)보다 10배 가까이 늘었다. 시장에선 강력한 규제로 대출이 쉽지 않자 자녀 명의로 저가 아파트나 빌라를 확보하자는 심리로 보고 있다. 갭투자가 밀어올리는 집값…깡통전세도 주의해야 문제는 전셋값이 앞으로 더 오를 것이라는 전망에 무게가...
    2021-07-29 05:00
  • 시진핑, 권력 기반 다지기에 희생양 된 기업들…‘셀 차이나’ 가속화
    시진핑, 권력 기반 다지기에 희생양 된 기업들…‘셀 차이나’ 가속화
    이에 더해 시진핑 지도부는 교육비와 함께 국민의 큰 불만인 주택시장 과열도 파고들겠다는 입장이다. 이 경우 부동산 개발회사가 많은 채무를 지고 있는 만큼 향후 규제 동향에 따라 중국 경제 하강 요인이 될 수 있다고 닛케이는 전망했다. 중국 정부가 이러한 여파를 감수하고 잇따른 규제 강화에 나선 배경에는 2022년 당 대회를 앞두고 권력 기반을 굳히고자 하는...
    2021-07-28 14:17
  • 대검 "부동산 시장 질서 교란 사범 엄정 처벌하라"
    대검 "부동산 시장 질서 교란 사범 엄정 처벌하라"
    토지를 저가에 매수한 뒤 투자 가치가 있는 것처럼 속여 3~6배 부풀려 판매한 불법 다단계 기획부동산 업체 회장 등 총 79명을 인지하고 16명을 구속했다. 범죄수익 282억 원에 대한 보전 조치도 완료했다. 경찰과의 협력으로 내부정보를 이용해 부동산을 투기한 일병 '강사장' 등 한국토지주택공사(LH) 현직 직원 2명을 구속하는 등 부동산 투기 사범 총 37명을...
    2021-07-25 09:00
  • 비수기에도 이어지는 집값 불장…전셋값 상승도 여전
    비수기에도 이어지는 집값 불장…전셋값 상승도 여전
    개발 호재와 주택 공급 감소에 대한 우려가 집값 상승 요인으로 꼽힌다. 23일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.11% 올랐다. 오름폭도 직전 조사(0.09%)보다 0.02%포인트 커졌다. 지역별로는 노원구(0.34%)와 도봉구(0.20%), 강동구·금천구(각 0.17%) 순으로 상승률이 높았다. 중·저가 아파트에서 상승세가 두드러졌다는 게...
    2021-07-23 14:31
  • [위기의 부동산 중개업] 진퇴양난 부동산 중개업계…수수료 개편도 ‘코앞’
    [위기의 부동산 중개업] 진퇴양난 부동산 중개업계…수수료 개편도 ‘코앞’
    서울 송파구 잠실동 인근 S공인 관계자는 “요즘 매물이 귀한 아파트 단지에서는 매물을 내놓는 집주인에게 수수료를 안 받는 사례도 등장해 업계에서도 논란이 됐다”며 “수수료율 상한선 내로 다 받는 건 중·저가 단지나 가능한 얘기고 실제 현장에서는 정해놓은 수수료율도 무용지물인 상황”이라고 지적했다. 수수료율 개편안 시행과 함께 주택 거래량이...
    2021-07-19 05:00
  • 상반기 서울 아파트값, 작년 한 해보다 많이 올랐다
    상반기 서울 아파트값, 작년 한 해보다 많이 올랐다
    중·저가 아파트가 많아 '가격 따라잡기' 현상이 활발한 데다 상계동·월계동 일대에서 재건축 사업에 속도가 붙어서다. 노원구 다음으론 송파구(4.52%)와 서초구(4.20%, ·강남구(3.94%) 순으로 아파트값이 많이 올랐다. 경기와 인천 아파트값은 서울보다도 가파르게 올랐다. 올 상반기 경기와 인천 아파트값은 각각 10.98%, 12.23% 상승했다. 인천에서도 올 상반기...
    2021-07-18 15:44
  • [善意가 망친 전세시장] 치솟는 전셋값, 중·저가 주택 매매값 자극
    [善意가 망친 전세시장] 치솟는 전셋값, 중·저가 주택 매매값 자극
    문제는 이런 현상이 지속되면 중·저가 아파트 매매와 전세 모두 서민에게 '그림의 떡'이 될 수 있다는 점이다. 주택시장에선 일시적으로 전셋값이 매매가격에 육박하면 매매 호가가 올라 전세가율(매매값 대비 전셋값 비율)이 일정하게 유지되는 경향이 있다. 자칫 높아진 매매가격에 맞춰 전셋값이 상승하는 악순환이 만들어질 위험도 있다. 전문가들은 올해...
    2021-07-15 05:00
  • 서울 아파트값 상승 주도하는 금관구·노도강
    서울 아파트값 상승 주도하는 금관구·노도강
    이른바 노도강(노원구ㆍ도봉구ㆍ강북구), 금관구(금천구ㆍ관악구ㆍ구로구)라 불리는 서울 외곽 중·저가 아파트가 서울 지역 집값 상승을 주도하고 있다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 오름폭도 지난주(0.11%)보다 커졌다. 서울 25개 구 가운데선 노원구가 7주째 서울 아파트값 상승률 1위 자리를...
    2021-07-09 14:30
  • 다주택자·법인 잡겠다던 7·10 대책, 결국은 '물방망이'
    다주택자·법인 잡겠다던 7·10 대책, 결국은 '물방망이'
    대책 발표 1년…'세금폭탄'에도 매물 줄고 가격 뛰어'증여'로 맞서는 다주택자, 법인매물 나오는 족족 소화일각 "저가주택 사재기 등 편법 투기 부추겼다" 비판도 이달 10일로 7·10 대책이 발표된 지 1년을 맞는다. 다주택자와 법인을 겨냥해 '세금 폭탄'을 투하했지만 집값을 잡기엔 역부족이었다. 저가주택 사재기 등 편법 투기를 부추긴다는 비판도...
    2021-07-08 17:45
  • [상보] 뉴욕증시, FOMC 의사록 공개에 상승…S&P·나스닥 사상 최고치
    [상보] 뉴욕증시, FOMC 의사록 공개에 상승…S&P·나스닥 사상 최고치
    주택융자 금리 저하를 예측해 주택주 역시 팔려나갔으며, 공산품·사무용품 등 전날 약세였던 일부 경기 민감주에도 저가 매수세가 유입됐다. 이날 오후 공표된 지난달 FOMC 의사록은 시장의 긴축 우려를 자극하지 않은 것으로 나타났다. 의사록에 따르면 지난달 15~16일 개최된 FOMC 의사록에서 대부분의 연방준비제도(Fed·연준) 위원들은 아직은 미국 경제가...
    2021-07-08 06:52
  • 전국 상위 20% 주택 가격 11억원 넘겼다
    전국 상위 20% 주택 가격 11억원 넘겼다
    고가 주택과 저가 주택의 가격 차이를 나타내는 5분위 배율은 12년 만에 최고치를 기록해 부동산 자산 양극화가 심화한 것으로 나타났다. 29일 KB국민은행 월간 집값 동향에 따르면 6월 전국 5분위(상위 20%) 주택 가격은 평균 11억379만 원으로 KB국민은행이 통계를 내기 시작한 2008년 12월 이후 최고치를 기록했다. 전국 5분위 주택값은 2017년 2월 평균 6억...
    2021-06-29 09:49
  • 들끓는 서울 아파트 경매...6월 낙찰가율 119% '4개월 연속 최고치'
    들끓는 서울 아파트 경매...6월 낙찰가율 119% '4개월 연속 최고치'
    특히 법원경매로 주택을 매수하는 경우 자금조달계획서나 토지거래허가서를 제출하지 않아도 된다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "아파트값 급등 현상이 수요자들의 경매시장 진입을 부추기고 있다"며 "집값은 계속 오르는 반면 경매시장에선 수개월 전 감정된 물건이 상대적으로 저렴하게 나와 저가 매수 타이밍을 노릴 수 있는 경매시장으로...
    2021-06-29 09:45
  • 2·4대책 약발 다했나…서울 아파트 거래량 3개월 만에 반등
    2·4대책 약발 다했나…서울 아파트 거래량 3개월 만에 반등
    김인만 김인만부동산경제연구소장은 “2·4 대책의 반짝 효과가 석 달 만에 소멸한 것”이라며 “무주택자들의 불안이 다시 커지면서 저평가된 소형 아파트와 규제를 피한 저가 빌라에 매수가 몰리는 양상”이라고 진단했다. 한편 서울 빌라(다세대·연립주택) 매매 거래량은 지난 1월 5828건, 2월 4436건, 3월 5102건, 4월 5651건, 5월 5156건으로 올해 들어 매달...
    2021-06-16 13:33
  • 4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    부동산 시장에선 전셋값이 저렴한 외곽지역 중ㆍ저가 아파트에선 전세 수요가 꾸준히 이어지는 데다 서초구 대단지에서 재건축을 위한 이주가 진행되면서 전셋값이 오르는 것으로 본다. 일반적으로 주택 재건축을 위한 원주민 이주는 주변 지역 전셋값 상승을 유발한다. 원주민 대부분이 집을 새로 사기보단 새 아파트가 지어질 때까지 머물 전셋집을 구하는...
    2021-06-11 14:28
  • 전세 보증금 미반환 90%가 전셋값 3억 이하 주택서 발생
    전세 보증금 미반환 90%가 전셋값 3억 이하 주택서 발생
    집주인이 세입자에게 전셋값을 돌려주지 못하는 미반환 사고 열 중 아홉은 전셋값 3억 원 이하 저가 주택에서 일어난 것으로 조사됐다. 국회 국토교통위원회 소병훈 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 2013년부터 지난달까지 HUG에 신고된 전세 보증금 미반환 사고는 5279건이다. 미반환 규모는 1조681억 원에 이른다. 전셋값 미반환 사고 중...
    2021-05-31 10:10
  • 한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    이들 지역 중·저가 아파트에서 '가격 따라잡기' 현상이 활발해졌다는 게 부동산114 측 분석이다. 재건축 아파트 시장도 뜨겁다. 재건축 대상이 아닌 일반 아파트값 상승률은 지난주 0.11%에서 0.08%로 낮아졌지만, 재건축 아파트값 상승률은 0.11%에서 0.20%로 두 배 가까이 뛰었다. 재건축 규제 완화를 공약한 오세훈 서울시장 당선에 따른 기대감에서다. 서울시는...
    2021-05-28 13:25
  • [분양특집] “실수요자 주목” 놓치면 후회할 ‘청약 찬스’
    [분양특집] “실수요자 주목” 놓치면 후회할 ‘청약 찬스’
    주택시장이 현상 유지만 해도 올 상반기 서울 아파트를 분양받은 사람은 3.3㎡당 1151만 원 가까이 싸게 아파트를 장만할 수 있다는 뜻이다. 지난해 말만 해도 서울 아파트 매매가격과 분양가 차이는 3.3㎡당 891만 원이었지만 다섯 달 만에 200만 원 이상 벌어졌다. 분양가 마련 부담을 줄일 수 있는 중·저가 아파트 공급도 늘고 있다. 서울 아파트 분양 물량 중 중도금...
    2021-05-28 05:50
  • [기자수첩] 부진한 해외 건설, 체질 개선 시급하다
    [기자수첩] 부진한 해외 건설, 체질 개선 시급하다
    2015년 국제유가가 배럴당 20~30달러대까지 급락하자 건설사들은 해외시장 실적 악화를 우려해 국내 주택 공급에만 집중했다. 이렇다 보니 변화하는 글로벌 건설시장의 흐름을 제때 파악하지 못하고 뒤처질 수밖에 없었다. 해외건설 시장의 판도는 빠르게 바뀌고 있다. 과거 EPC(설계·조달·공사) 중심의 단순 도급사업이 주를 이뤘다면 최근에는 국내 건설사들의...
    2021-05-27 17:40
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