SK건설은 서울 노량진재정비촉진지구 내 노량진2구역 재개발 정비사업의 시공사로 선정돼 SK뷰 주상복합 단지를 짓는다고 13일 밝혔다.
노량진 2구역 재개발 사업은 동작구 노량진동 312-75번지 일대에 지하 3층∼지상 30층짜리 3개동 총 424가구의 주상복합아파트 단지를 조성하는 것이다. SK건설의 총 도급액은 1087억원이다.
노량진 2구역은 지하철...
최근에 서울 곳곳에서 재정비촉진사업지구, 이른바 뉴타운들이 해제되고 있다. 여기에는 여러 가지 원인이 있지만, 그 중 한 원인은 전후사정의 고려보다 지지도를 우선으로 생각한 오세훈 전 서울시장 시절의 뉴타운 지정이었다는 지적이 많다. 복구를 위해 정책이 뒤바뀌면 그 비용은 당연히 시민들이 같이 부담하게 된다. 35~36대 서울특별시장 박원순의 평가는 지금...
이밖에도 진양·인현상가 꽃상가 등 일대 상권 활성화 계획, 신축 건축물 부설주차장을 공유주차장으로 활용하는 방안 등 세운재정비촉진지구 개발과 연계한 추가 인프라 확충 계획도 함께 담겼다.
박원순 서울시장은 “세운상가는 과거 도심에서 가장 낙후된 곳이었고, 영광과 활기는 찾아볼 수 없는 절망의 땅이었다”며 “하지만 지역의 역사를 담고 산업의...
상업시설을 포함한 복합단지가 들어서는 남구 주안4동은 '재정비촉진지구'로 지정돼 도시개발사업이 진행 중인 지역이다. 특히 단지가 들어서는 454-1번지를 중심으로 양 옆에 신규 상업지역 조성이 예정돼 있어 향후 기존 주안역 상권을 아우르는 인천 남구 최대 규모의 신흥 상권 중심지에 자리잡게 될 전망이다.
'아인애비뉴' 분양 관계자는 "대규모 주거지와...
우선 무궁화신탁(시행)은 경상남도 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 내 상업용지 3-4블록에 ‘신진주역세권 ZOOM시티 오피스텔’을 2월 분양할 예정이고 현대건설은 3월 경기도 안양시 동안구 호계동 1040번지에 ‘힐스테이트 범계역 모비우스’ 오피스텔을 분양할 예정이다.
또한 롯데건설은 4월 서울시 동대문구 전농동 620-47번지 일대에 ‘청량리4재정비촉진구...
택지개발지구 및 재정비촉진지구 지정권한, 재정비촉진계획 결정 권한 등이다. 도시운용계획을 자체적으로 세우고 추진할 수 있어 택지개발, 도시개발사업도 수월하다.
권일 부동산인포 팀장은 “인구가 많은 곳이다 보니 주택수요도 풍부해 부동산시장 불황 속에서도 비교적 안정적인 모습”이라며 “이들 지역은 미분양이 대폭 감소하거나 신규...
근린재생형 도시재생은 인구감소 및 고령화 등으로 쇠퇴했으나 문화‧복지여건 등 잠재력이 있는 재정비 촉진지구와 재건축 정비 해제구역에 생활환경 개선과 일자리 창출 인프라 구축 등을 통합적으로 하는 재생사업이다. 서울 내 6개 근린재생형 선정 지역 중 도시재생계획단 구성을 마치고 도시재생 사업을 본격화 하는 곳은 이곳이 처음이다.
‘향림...
도급액 1300억 원, 614가구 규모를 조성하는 작은 규모의 사업이지만 노량진 재정비촉진지구 전체가 8000가구 규모의 대규모 주거타운으로 탈바꿈하는 것을 감안하면 미래 가치가 충분하다는 평가가 나온다.
정비업계 한 관계자는 “집값 상승 기대감에 대형사 브랜드를 선호하는 조합이 전국적으로 늘어나고 있지만 건설사들은 입지 등 사업성이나 해당 지역 선점...
‘면목 라온 프라이빗’은 서울 동북권 신흥주거타운으로 주변에는 상봉재정비 촉진지구, 면목패션 특정개발진흥지구 등 대규모 개발이 계획돼 있다. 여기에 ‘동부간선 지하화’, ‘면목선 경전철’ 늘푸른공원역(예정) 등 신규 교통망 확충으로 기대가 높다. 입주는 2020년 6월 예정이다.
한편 라온건설은 오는 2019년 상반기 분양 예정인 296가구 규모의...
노량진 재정비촉진지구 개발이 완료되면 이 지역은 8000여 가구 규모의 대규모 주거타운으로 재탄생하게 된다.
김수환 SK건설 도시정비영업2실장은 “노량진 7구역은 입지여건이 뛰어나고 미래가치도 높은 지역”이라며 “지난 2014년에 수주한 노량진 6구역과 함께 지역 랜드마크 아파트 단지로 건설하겠다”고 밝혔다.
이 곳은 서울 송파구·강동구와 붙어있고, 위례신도시, 거여·마천재정비촉진지구와도 가까워 서울 접근성이 뛰어나다. 지난해 10월 분양한 하남감일 스윗시티(B7블록)는 평균 14.1대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
시흥 장현지구는 5개 단지 3274가구가 공급된다. B7블록(시흥시청역 동원로얄듀크, 447가구)에서 이달 첫 청약을 앞두고 있다.
시흥 은계지구도...
‘면목 라온 프라이빗’은 서울 동북권 신흥주거타운에 위치해 주변으로 상봉재정비 촉진지구, 면목패션 특정개발진흥지구 등 대규모 개발이 계획돼 있다. 여기에 동부간선 지하화, 면목선 경전철 등 신규 교통망으로 높은 미래가치가 예상된다.
한편 ‘면목 라온 프라이빗’의 당첨자 발표는 오는 11월 2일이며, 11월 7일부터 9일까지 3일간...
특히 희림은 과거 한강협력계획 4대 핵심사업 기본계획, 2025 서울시 도시주거환경 정비기본계획, 서울역 역세권 도시재생활성화계획, 한강 르네상스 수변지역 지구단위계획, 구의-자양 재정비촉진계획, 각 지구별 주택재건축 정비사업 등 도시재생사업 관련한 도시계획수립에서 개발사업까지 다양한 프로젝트를 성공적으로 수행한 바 있다.
최근에는 서울 서남권...
김포재정비촉진사업 중 하나로 경기도 김포시 북변동 184번지 일대에 공동주택 3049가구와 근린생활시설을 지하 3층~지상 35층, 32개동, 전용면적 기준 85㎡ 이하의 중소형 평형으로 구축하는 사업이다. 한양은 내년 사업시행인가 및 관리처분인가를 진행하고, 2020년 착공과 분양을 목표로 하고 있다.
김포북변4구역은 서울과의 교통 편리성이 갖춰지고, 걸포지구 등...
부산 서·금사 재정비촉진6구역 주택재개발정비사업 지역은 부산 도심에 위치해 있으며 최근 가시화된 서·금사 대규모 촉진지구의 활발한 발전이 예상되는 곳이다. 또한 서동과 인접한 반여동의 제2센텀시티가 계획돼 서동과 함께 일대 지역의 대규모 개발로 미래가치가 높다.
부산지역 명문 학군이 형성돼 있는 서·금사 재정비촉진6구역은 인근에 서동초, 서명초...
하지만 최근에는 청량리재정비촉진지구, 전농·답십리재정비촉진지구, 이문·휘경재정비촉진지구 등 도시재생사업에 힘입어 2007년 1113만 원에 그쳤던 3.3㎡당 집값이 올해 상반기에 280만 원 상승한 1393만 원을 기록했다.
동대문구 장안동 291-1번지 일원에서는 태영건설이 9월 ‘장안 태영 데시앙’을 공급하고, 전농동 620번지에서는 롯데건설이 내년 초...
26일 희림 관계자는 “한강협력계획 4대 핵심사업 기본계획, 2025 서울시 도시주거환경 정비기본계획, 서울역 역세권 도시재생활성화계획, 한강 르네상스 수변지역 지구단위계획, 구의-자양 재정비촉진계획, 각 지구별 주택재건축 정비사업 등 도시재생사업 관련한 도시계획수립에서 개발사업까지 다양한 프로젝트를 성공적으로 수행했다”고 밝혔다.
이어 “최근 서울...
양지영 리얼투데이 콘텐츠본부장은 “마포구 자체가 강북에서 부촌이라는 인식이 있는데, 그중에서도 합정동 같은 경우는 한강변까지 끼고 있어 부촌이라는 인식이 더욱 확고하게 자리 잡고 있다”며 “인근에 재건축이나 재정비촉진지구로 지정된 곳이 많아, 개발이 탄력을 받을 경우 합정동 부동산 시장이 더욱 성장할 가능성도 있다”고 말했다.
특히 재정비촉진지구 지정 이후 찬반갈등에 따라 주민 간 잦은 마찰과 대립이 빚어져 복합적인 쇠퇴가 진행되는 지역이었다.
시는 장위동에서 △살기좋은 주거환경 △소통하는 주민문화 △활력있는 마을경제를 3대 목표로 삼고 7개 세부사업으로 추진할 예정이다. 내년까지 총 100억 원을 투입한다.
테마골목길 4개소를 만들고, 김중업 건축문화의 집은 최소한의...
LH는 이를 통해 '노량진 재정비촉진지구' 등 인근 지역 발전의 촉매제가 돼 동작지역의 신 발전축으로서 낙후지역 활성화를 이끄는 마중물 역할을 할 것으로 기대하고 있다.
또한, 사업비 4000억원 규모의 본 사업의 건설 및 운영단계에서 6000개에 달하는 신규 일자리가 창출될 것으로 예상하고 있다.
한편 동작구 종합행정타운은 2021년 완공을 목표로 내년...