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종부세 재작년 공시가 적용…25억 1주택자 종부세 '244만원→81만원'

23일 부동산 세금계산서비스 '셀리몬(Sellymon)'의 시뮬레이션에 따르면 언제 공시가격을 적용하느냐에 따라 1가구 1주택자의 재산세·종합부동산세 등 보유세 부담은 큰 폭으로 달라지는 것으로 나타났다. 셀리몬은 공정시장가액비율을 95%로 가정하고 주택을 7년간 보유한 만 63세 1가구 1주택자를 사례로 들었다. 이런 조건의 1가구 1주택자가...

2022-05-23 14:11
팬데믹이 불러온 부의 양극화…30시간마다 새 억만장자 탄생·100만 명은 빈곤층 전락

옥스팜은 부의 불평등을 줄이기 위해 빈곤층을 지원할 수 있는 일회성 연대세와 영구적인 연간 부유세 부과를 제안했다. 옥스팜은 백만장자에게는 연간 재산세 2%, 억만장자에게는 5%를 각각 부과하면 연간 2조5200억 달러를 거둬 전 세계 23억 명의 빈곤 구제, 백신 보급, 의료와 사회적 보호 제공 등에 사용할 수 있다고 설명했다.

2022-05-23 14:05
김동연 "경기도민, 전관예우 모두 거절한 깨끗함 알아주실 것"

김은혜 후보의 '과세표준 3억원 이하 1가구 1주택 재산세 100% 감면' 공약에 대해선 의문을 제기했다. 그는 "재산세는 시·군세로 도지사가 마음대로 할 수 없고, 시·군과 협의해야 한다"며 "도 예산으로 메워주겠다는 생각인데 도 예산 34조원 가운데 도지사가 재량껏 쓸 수 있는 것은 10%도 안 된다. 지방재정에 대한 이해가 부족한 것 같다...

2022-05-18 17:30
서울시장 선거 핵심은 부동산 공약…오세훈 “집값 안정” vs 송영길 “세제 완화”

구체적인 방안으로 △1주택자 종합부동산세 폐지 △다주택자 종부세 과세 기준액 6억 원→11억 원 상향 조정 △일시적 2주택자 및 농촌·저가주택을 보유한 2주택자 종부세 중과 배제 △재산세 상한 최고세율 110%로 조정 △30년 이상 노후주택 안전진단 폐지 등을 제시했다. 송 후보는 “매년 상승하는 공시가격 등으로 서민들까지 종부세 부담이 가중되고 있는 상황을...

2022-05-17 17:00
‘종부세 완화’ 병주고 약주는 민주당…“文 뒤집기 아냐, 형평성 맞출 뿐”

또 공시가격 6억 원을 초과하는 주택의 재산세 부담 상한률을 현행 30%에서 10%로 제한하는 정책도 조기 추진한다. 현재 공시가격 3억 원 이하 주택의 세 부담 상한률은 5%, 3억 원 초과 6억 원 이하는 10%, 6억 원 초과는 30%로 설정돼 있다. 6억 원 구간을 없애고 3억 원 초과 주택은 모두 10%를 적용하겠다는 구상이다. 문재인 정부의 부동산세제 기조를 뒤집는다는...

2022-05-17 14:39
부동산 카드 꺼낸 민주당…다주택자 종부세 기준 '6억→11억' 입법 시동

민주당은 또 공시가격 6억 원을 초과하는 주택의 재산세 부담 상한률을 현행 30%에서 10%로 제한하는 정책도 조기 추진하기로 했다. 세부담 상한제도는 재산세가 전년보다 일정 비율(세부담 상한률)을 초과해 늘어나지 못하도록 한도를 설정한 것이다. 아울러 민주당은 신규 계약 때 임차료 상승률 5% 제한 규정을 준수한 '착한 임대인'에게 보유세를 50% 감면해주는...

2022-05-17 08:56
[김유찬의 세금과 사회] 종합부동산세 어느 정도가 적절한가

그러므로 부동산보유세로, 즉 재산세 혹은 종합부동산세로, 보유한 재산가치의 1%의 세금을 매년 납부한다면 재산의 수익률 5%를 전제로 하여 20%에 해당하는 소득세를 납부하는 것에 상응한다. 재산의 수익률 5%는 장기적인 관점에서 평균적이고 적정한 수준이라고 볼 수 있다. 최근의 저금리는 금융위기 이후 경제를 살리기 위한 전 세계 금융당국의 정책결정에 따른...

2022-05-16 05:00
막 오른 지방선거…'윤풍' 국민의힘 vs '균형·인물론' 민주당 "과반 확보 전쟁"

서울 금융 중심지를 위한 산업은행 이전 저지와 중부권 메가시티 전폭 지원(세종의사당 조기 완공 등),부동산 문제 해결(중산·서민층 재산세 완화)등이 주요 정책 이슈다. ◇국힘, 당정 '원 보이스'로 긴밀하게 국민의힘은 윤 대통령이 취임하고 22일 만에 치러지는 선거인만큼 당정 간 ‘원 보이스’로 지역 주민들의 표심을 파고들어 과반이상 승리하겠다는...

2022-05-15 18:05
만만찮은 지방 아파트값…3.3㎡당 1000만 원 넘어

아울러 새로운 정부가 들어서면서 취득세 감면 확대와 종합부동산세·재산세 통합 등 규제 완화 기대감이 커져 매수심리가 회복된 것도 영향을 준 것으로 풀이된다. 지방 아파트 투자 수요는 서울 거주자들의 아파트 구매 현황으로도 나타난다. 한국부동산원에 따르면 최근 1년(2021년 4월~2022년 3월)간 서울 거주자가 아파트를 가장 많이 매입한 지방은...

2022-05-13 10:53
[윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준

또 종부세 개편 방안을 마련하고 장기적으로는 재산세와 통합하는 방안도 논의될 예정이다. 양도세는 다주택자 부담이 높은 만큼 이를 완화하는 방안이 추진된다. 다주택자 양도세 중과를 한시적으로 유예하고 다주택자 중과세 정책도 재검토한다. 취득세는 생애 최초 취득 주택에 대한 취득세 감면 확대와 다주택자 중과 완화안을 논의한다. 이 밖에 서민주거비 세제...

2022-05-10 05:00
[이투데이 여론조사] “윤석열 정부, 적폐 청산해 국민 통합해야”

부동산세제 개편 우선 대상을 묻는 질문엔 종합부동산세(종부세)와 재산세 등 보유세가 29.7%로 가장 응답 비중이 컸다. 양도소득세 17.9%가 뒤를 이었고 상속·증여세 14.7%, 취득·등록세 11.7%, 법인세 6.6% 등이었다. 경제인 사면·복권에 대해서는 응답자의 63.5%가 찬성했고 반대는 31.8%에 그쳤다. 대통령 중임제 개헌도 찬성이 48%로 반대(28.7%)를 크게 앞섰다. 잘...

2022-05-08 16:00
[이투데이 여론조사] “부동산세제, 종부세 우선 개편해야”

부동산세제 가운데 종합부동산세(종부세)와 재산세 등 보유세를 우선적으로 개편돼야 한다는 의견이 가장 많은 것으로 나타났다. 이투데이 여론조사(리얼미터) 결과다. ‘현행 부동산세제 중 우선적으로 개편해야 하는 대상’을 묻는 질문에 응답자의 29.7%가 종부세·재산세 등 보유세라고 답했다. 보유세를 우선 개편해야 한다는 응답이 특히 높은 집단은 집값...

2022-05-08 16:00
윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"

중장기적으로는 재산세와의 통합을 검토한다. 다주택자에 대한 양도세 중과를 한시적으로 유예한다. 향후 부동산 세제 종합개편 과정에서 다주택자 중과세 정책을 재검토한다. 또, 취득세는 생애 최초로 취득한 주택에 대해서 감면을 확대하고, 다주택자 중과를 완화할 예정이다. 실수요자의 주거사다리 형성 및 서민층 노후 주거 안정을 지원하기 위해...

2022-05-03 18:18
[종합] 새정부 국정과제 110개 공개…여가부 폐지·사드배치 등 제외

다만, 당선인이 후보시절, 종합부동산세와 재산세를 통합해 사실상 종부세를 폐지하겠다고 공약한 바 있지만, 국정과제에선 '앞으로 종부세 체계를 개편해 세 부담을 적정하게 조정하고, 중장기적으로 재산세와 통합하는 방안을 검토하겠다'고 밝혔다. 한편, 국정과제에는 '여성가족부 폐지' '사드 추가배치' 등 대통령 선거 후보시절 공약에서 빠진 내용도 있어...

2022-05-03 15:09
정우택 의원, ‘6억 초과 주택’ 재산세 낮추는 법안 발의

정우택 국민의힘 의원, 지방세법 일부개정안 발의 주택에 대한 재산세 세부담 상한 비율을 낮추는 내용의 지방세법 일부개정법률안이 발의됐다. 정우택 국민의힘 의원은 주택 가격 상승으로 재산세 부담이 늘어나는 사례를 방지하기 위해 이 같은 내용의 법안을 발의했다고 2일 밝혔다. 현행법은 주택에 대한 재산세를 부과할 때 6000만 원, 1억 5000만 원, 3억 원을...

2022-05-02 18:28
"LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은

윤석열 정부는 종합부동산세를 장기적으로 재산세와 통합하고 양도소득세는 완화하는 방향으로 검토한다. 임대차3법은 사실상 폐지에 가깝게 개선하고 주택담보대출비율(LTV) 규제는 완화한다. 또 1기 신도시 재건축 등 주택공급을 늘릴 수 있는 추가 대책을 내놓기로 했다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자와 원희룡 국토교통부 장관 후보자는...

2022-05-02 18:00
추경호, 尹당선인 '종부세 폐지' 공약에 "당장 힘들어"

추 후보자는 이날 오전 서울 여의도 국회에서 열린 인사청문회에서 정일영 더불어민주당 의원의 '종부세 개편·폐지·통합' 등의 여부를 묻는 질문에 "재산세와의 통합 문제를 기본적으로 연구·논의할 때가 됐다. 다만, 단기간에 할 수 있는 문제는 아니므로 충분한 검토가 필요하다"며 이같이 말했다. 앞서 윤 당선인은 대선 후보 시절 종부세 폐지와...

2022-05-02 15:17
[이슈크래커] 대통령 취임 D-11…尹 정부시대 ‘코스피’ 얼마나 오를까

건설과 관련해선 규제 완화 등을 통해 민간 부문 주도의 공급이 예상된다. 또한, LTV 인상, 재건축 규제 완화, 양도소득세 및 재산세 부담 완화 등 거래를 활성화하는 방향으로 진행될 전망이다. 이밖에 가상자산, 인터넷·소프트웨어, 게임, IT, 증권 등도 수혜업종으로 거론된다.

2022-04-29 13:53
[종합] 올해 공동주택 공시가격 17.2% ‘껑충’…역대 3번째 고공행진

국토부 부동산평가과 관계자는 “올해 이의신청 수는 2019년 2만8735건 이래 최저 수준”이라며 “정부가 올해 재산세와 종합부동산세 등 과세 시 지난해 공시가격을 적용하기로 하면서 공시가격 인상에 대한 불만과 하향 요구가 감소했다”고 설명했다. 국토부는 조사자 자체검토 및 외부전문가 심사를 거쳐 타당성이 인정되는 1248건에 대해...

2022-04-28 16:34
에이스건설, ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 홍보관 오픈

다양한 세제 혜택도 주목된다. 입주업체에 한해 취·등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면돼 비용 부담을 최소화할 수 있다. 입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며 분양가의 70~80%까지 잔금대출도 가능하다. 홍보관은 고양시 덕양구 삼송동 일대에 마련된다. 입주는 2024년 12월 예정이다.

2022-04-21 18:16

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