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KDI "부동산PF 문제는 시행사 저자본·빚 의존…건설사 보증 없애야"

황순주 KDI 연구위원은 "부동산PF는 반복적으로 우리 경제에 위기를 초래하면서도 근본적인 개선은 전혀 이뤄지지 않고 있다"며 "부동산PF 문제의 근본적인 원인은 '낮은 자기자본'과 '높은 보증 의존도'로 대표되는 낙후된 재무구조에 있다"고 지적했다. 사업주체인 시행사는 일반적으로 총사업비의 3%에 불과한 극히 적은 자본을 투입하고 나머지...

2024-06-20 12:00
DHL 공급망 조정 위한 ‘공급망 다각화 보고서’ 발표

최근 지정학적 위기 등의 상황 속에서 공급망 다각화에 관한 관심이 높아지고 있지만, 이와 관련한 명확한 정의가 갖춰지지 않은 상황이다. 이에 DHL은 리처드 와일딩 명예 교수와 공동으로 공급망 다각화를 정의하고 네 가지 모델의 공급망 다각화를 소개했다. 보고서에 따르면 공급망 다각화는 기업이 위험을 최소화하기 위해 하나 이상의 모델을 공급망에 통합하는...

2024-06-20 09:53
돈 빌릴 곳 없다…모기업서 급전 조달하는 캐피털사

메리츠증권은 메리츠캐피탈로부터 재무구조 개선을 위해 대출참가계약 방식으로 3334억 원 규모의 자산을 매입할 계획이다. 매각 자산의 대부분은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 브리지 대출이다. 이번 자산매각으로 메리츠캐피탈의 고정이하자산은 3월 말 기준 4512억 원에서 1821억 원으로 감소하고, 고정이하자산비율은 6.9%에서 3.0%로 낮아지는 등...

2024-06-18 05:00
리츠 역할론 커진다…국민 접근성 높이고, 공공지원민간임대 도입

정부는 공공지원민간임대리츠를 도입해 본 PF로 전환되지 못하고, 브릿지론 상환에 곤란을 겪는 경매 위기 사업장 토지 인수에 나선다. 정부 사전조사 결과, 55건(109만㎡·2만7000가구 규모)이 접수됐다. 또 미분양 CR 리츠도 시장에 적용한다. 이 리츠는 재무적 투자자(FI)와 함께 시행사 등이 후순위로 출자에 참여한 CR리츠가 미분양 매입·운영한다. 이후 부동산 경기 회복...

2024-06-17 09:35
100일 만에 新세계 만든 정용진…이젠 실적 앞으로 [정용진號 출범 100일]

‘재무전문가’를 선임, 위기에 처한 신세계건설의 리스크 관리에 주력하겠다는 의지를 피력했다. 이와 동시에 일선 계열사 수장들에게 “수익을 못 내면 누구도 예외는 없다”는 경고성 메시지를 공표한 셈이 됐다. 정 회장은 지난해 11월 당시 부회장으로서 경영전략실 회의를 주재한 자리에서도 “업무 영역별로 정밀한 핵심성과지표(KPI)를 수립해 성과를 낸...

2024-06-14 05:00
정용진, 위기 속 날카로운 ‘메스’로 성과 창출 [정용진號 출범 100일]

재무전문가를 앞세워 위기에 처한 계열사의 리스크 관리에 주력하겠다는 의지와 함께 일선 임원들에게 이른바 경고성 메시지를 날린 것으로 풀이된다. 정 회장은 취임 전인 지난해 11월 경영전략실 회의를 주재한 자리에서 “업무 영역별로 정밀한 KPI를 수립해 성과를 낸 조직과 임직원에게는 확실한 보상을 뒷받침해 주고, 그러지 못한 조직과 임직원에게는...

2024-06-13 18:30
프랑스, 파리올림픽 코앞인데…선거 리스크에 주가·채권·통화 ‘트리플 약세’

브뤼노 르메르 프랑스 재무장관은 이날 “극우 정당이 총선에서 승리해 경제정책을 주도할 경우 프랑스가 부채 위기에 빠질 수 있다”면서“ 리즈 트러스 전 영국 총리 시나리오가 가능하다”고 경고했다. 2022년 무리한 감세 정책을 내놨다가 45일 최단기 총리라는 오명을 얻은 트러스 전 총리의 전철을 밟을 수 있다는 이야기다.

2024-06-12 16:35
손실흡수능력 저하에 ‘자금수혈’ 나선 모기업…기댈 곳 없는 중ㆍ소형 저축은행 어쩌나

반면, 기댈 곳이 마땅치 않은 중·소형 저축은행들은 재무 건전성 지표에 비상이 걸렸다. 저축은행중앙회는 업권 공동으로 위험자산 매각에 속도를 내 올해 2분기 연체율과 손실흡수능력 개선에 나서겠다는 방침이다. 9일 금융권에 따르면 올해 모기업의 지원을 받은 저축은행은 IBK저축은행, 우리금융저축은행, 페퍼저축은행, 상상인플러스저축은행...

2024-06-10 05:00
"부동산 대출 규모 급증…외환·금융위기 직후보다 나빠져"

김 연구위원은 “2010년대 중반 이후 부동산업과 건설업에 대한 신용공급이 빠르게 증가하면서 해당 업권 기업 재무 건전성 수준은 외환위기를 겪고 난 직후인 2000년대 초반이나 글로벌 금융위기인 2009년 수준보다도 악화했다”고 판단했다. 그러면서 “상환능력 취약 기업 보유 부채 비중이 이미 높은 상황에서 부동산 경기 둔화가 지속될 경우 취약...

2024-06-09 14:18
신임 수장 맞은 건설업계…뉴맨 VS 올드맨 행보에 쏠리는 눈

신세계건설은 2년 연속 적자를 내며 수익성 위기에 직면했다. 재무 건전성 개선이 허 대표의 최우선 과제로 떠오른 이유다. 한 대형건설사 임원은 "부동산이 활황일 때는 수주와 이익 창출에 집중해야 하기 때문에 영업 출신 CEO가 각광 받는다"며 "그러나 침체기로 돌입하면 관리 시스템으로 전환돼 재무 안정화와 내실 경영, 리스크 관리에 초점을...

2024-06-07 06:00
[정책발언대] 에너지 가격 왜곡의 이해

일례로 1973년 제1차 석유 위기 당시 미국의 가솔린 가격 규제는 주유소마다 늘어선 자동차 행렬과 전국적인 공급 부족 사태를 불러왔다. 석유 업계의 '고유가의 치료제는 고유가 자체'라는 오랜 격언이 떠오르는 대목인데, 가격을 안정시키려는 인위적인 노력보다 시장에 맡기는 것이 낫다는 것으로 해석할 수 있는 말이다. 2022년 유럽발 에너지 위기로 국제 유가는...

2024-06-04 09:07
S&P글로벌, 11년 만에 프랑스 신용등급 강등…유럽 재정건전성에 먹구름

프랑스 정부는 신용등급 강등을 재무 건전성 작업에 따른 결과로 해석했다. 브뤼노 르메르 프랑스 재무장관은 르 파리지앵과 인터뷰에서 “등급이 강등된 주된 이유는 우리가 프랑스 경제를 구했기 때문”이라며 “강등 후에도 신용등급은 매우 높다”고 강조했다. 이어 “2027년 정부 적자를 GDP의 3% 미만으로 줄인다는 전략은 바꾸지 않는다”고 말했다....

2024-06-02 16:33
“일본서 배운다”…韓석화업계, 고부가 사업 재편 사활

한·일 석유화학 업계, APIC서위기 의식 공유하고 협력 방안 찾아구조조정·스페셜티 전환 성공한 일본국내 석유화학 생존 전략 유효할까 중국발 공급 과잉에 시름하는 국내 석유화학 업계가 친환경 고부가가치(스페셜티) 제품 중심의 사업 재편에 속도를 낸다. 앞서 사업 구조조정을 겪은 일본의 사례를 참고해 위기를 극복하겠다는 전략이다. 지난달 30, 31일...

2024-06-02 14:48
위기의 바이오…“상장유지 조건 개선, M&A 기업 지원 확대해야”

바이오산업이 위기를 헤쳐 나가기 위해서는 바이오기업들의 상장 유지 제도를 개선하고, 활발한 인수합병(M&A)을 위한 정책이 필요하다는 의견이 제시됐다. 한국바이오협회와 한국산업연합포럼(KIAF)는 28일 서울 서초구 자동차회관에서 ‘바이오기업 성장지원 생태계 조성 방안’을 주제로 제51회 산업발전포럼을 개최했다. 이날 포럼에는 업계, 정부, 연구기관...

2024-05-28 14:55
2027년이면 생산능력 2배 ‘껑충’…위기 혹은 기회 [K배터리 캐즘 출구전략]

LG에너지솔루션은 일부 고객사에 받은 보상금을 1분기 영업 실적에 반영했고, SK온과 삼성SDI도 보상금 협상을 진행 중인 것으로 알려졌다. 업계 관계자는 “중장기적으로 전기차 시장의 성장세에는 이견이 없지만, 수요 회복 시점을 단언할 수 없는 상황에서 재무적 혹은 기술적으로 내실 있는 기업만 살아남게 될 것”이라고 말했다.

2024-05-27 05:00
2분기도 ‘수익성’ 집중…정용진표 ‘멋진 신세계’ 착착

다만 SSG닷컴은 재무적 투자자(FI)와 풋옵션(미리 정해진 행사 가격에 주식 등을 팔 수 있는 권리) 관련 갈등이 악재다. 최악의 경우 FI들에게 투자금 1조 원을 돌려주거나 강제 매각할 위기에 처한다. 신세계그룹 계열사는 2분기에도 수익성 개선에 박차를 가할 계획이다. 신세계프라퍼티는 최근 설립한 부동산자산관리(AMC)회사 ‘신세계프라퍼티인베스트먼트’를...

2024-05-27 05:00
선진국은 부채 부담 직면...신흥국은 신용등급 회복세

이후 브뤼노 르메르 프랑스 재무장관은 “2027년 유럽연합(EU)의 재정적자 한도인 ‘국내총생산(GDP)의 3%’를 달성하기 위해 모든 조처에 나설 것”이라고 강조했다. 코로나19 기간 천문학적인 현금을 풀었던 미국도 부채 압박에 직면했다. 특히 조 바이든 미국 대통령이 대통령선거를 앞두고 최근 학자금 대출을 추가로 탕감하기로 하면서 비판을 받고 있다. 백악관은...

2024-05-26 14:55
한전·가스공사 1분기 이자 비용만 1.5조 원…'250조 부채' 재무위기 여전

올해 3월 말 기준 한전과 가스공사의 총부채는 각각 200조9000억 원, 46조9000억 원으로 소폭 줄었지만, 재무 위기 상황은 여전하다. 두 회사가 올해 1분기에 부담한 이자는 하루 평균 167억 원에 달한다. 이런 추세라면 한전과 가스공사는 올해 한 해 4조∼5조 원을 이자로 지불할 수도 있다. 한전과 가스공사는 지난해 각각 4조4500억 원과 1조6800억 원 등 총...

2024-05-26 08:49
최연혜 가스공사 사장 "안정적 가스 공급 위해 조속한 요금 인상 필요"

액화천연가스(LNG) 도입을 책임지는 가스공사는 러시아·우크라이나 전쟁이 초래한 국제 에너지 위기 이후 원가보다 싸게 가스를 공급해 심각한 재무 위기를 겪고 있다. 실제로 가스공사는의 민수용 도시가스 미수금은 13조5000억 원에 달한다. 2022년 이후 가스요금이 40%가량 인상됐지만, 현재 도시가스 원가율은 여전히 80% 수준이다. 가스공사가 1억 원어치...

2024-05-22 16:17
한전, 국내 공기업 최초 미국 인재개발협회 '베스트 어워즈' 수상 쾌거

대통령상 2개 부문을 석권하는 등 인재양성 역량을 대외적으로 꾸준히 인정받고 있다. 김동철 한전 장은 "이번 BEST HRD Award 수상은 한전의 재무위기 극복과 체질 혁신, 새로운 성장동력 창출을 위한 끊임없는 노력의 결실 중 하나"라며 "앞으로도 대한민국 에너지생태계 전반의 경쟁력을 견인할 미래 인재 육성에 앞장서겠다"고 말했다.

2024-05-21 15:21

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