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  • 서울 아파트 매수세 재점화?…경매 낙찰가율 6개월 만에 반등
    서울 아파트 매수세 재점화?…경매 낙찰가율 6개월 만에 반등
    주로 강남권과 재건축 이슈가 있는 아파트에 많은 응찰자가 몰리면서 평균 낙찰가율이 상승했다. 지지옥션 관계자는 "이는 새 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대감이 반영된 것"이라고 했다. 평균 응찰자 수도 6.7명으로 올해 들어 가장 높았다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 1274건으로, 이 중 627건이 낙찰됐다. 낙찰률은 49.2%로 전월...
    2022-05-10 10:14
  • [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    공공개발·정비 등 전국 250만'1기 신도시 특별법' 등 규제 완화재건축 숨통 틔워 시장 가능 회복다주택 양도세 중과 한시적 유예 윤석열 정부는 ‘주택공급 확대’와 ‘시장기능 회복’을 통한 주거 안정 실현에 전력투구할 전망이다. 충분한 주택 공급을 위해 주택공급 로드맵을 수립해 추진하고 정비사업 규제 개선과 민감 임대 활성화 등 시장기능 정상화에 힘쓴다....
    2022-05-10 05:00
  • “새 정부선 새집 살자”…1기 신도시 재건축 추진위 ‘릴레이’
    “새 정부선 새집 살자”…1기 신도시 재건축 추진위 ‘릴레이’
    특히 분당은 다른 지역보다 윤석열 정부의 1기 신도시 재건축 규제 완화 정책에 거는 기대감이 큰 곳이다. 최근에는 ‘분당 재건축 연합회’가 조직돼 총 40개 이상 노후 단지들이 정부에 정비예정구역 지정을 촉구하는 등 목소리를 높이고 있다. 이 밖에 경기 군포시 산본동에선 대림솔거 7단지와 롯데모향, 극동백두, 한양백두, 동성백두 9단지 등 3804가구가...
    2022-05-09 17:00
  • [우리동네 주간 시황] 재건축 기대감에 1기 신도시 강세
    [우리동네 주간 시황] 재건축 기대감에 1기 신도시 강세
    윤석열 대통령 당선인의 주요 부동산 공약인 1기 신도시 재정비 특별법에는 인허가 절차 간소화, 안전진단 제도 규제 완화, 재건축초과이익환수제 완화 등과 함께 용적률 상향이 포함된다. 아파트값 상승세도 돋보인다. 성남시 분당구 서현동 ‘시범한양’ 전용면적 84㎡형은 지난달 23일 16억3000만 원에 팔렸다. 이는 종전 최고가(16억 원)를 뛰어넘은 금액이다....
    2022-05-07 07:00
  • 서울 아파트 매수심리 소폭 상승…"새 정부 출범 기대감 번져"
    서울 아파트 매수심리 소폭 상승…"새 정부 출범 기대감 번져"
    새 정부의 재건축·세제 등 규제 완화에 대한 기대감이 반영되고 있는 것으로 풀이된다. 다만 매매수급지수는 여전히 기준선(100)보다 낮아 '매수자 우위' 시장은 계속되고 있다. 권역별로는 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 있는 동남권이 97.0으로 지난해 12월 6일 97.2 이후 5개월 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 대통령 집무실 이전 이슈가 있는 용산...
    2022-05-06 09:34
  • '새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환
    '새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환
    한국부동산원 관계자는 “규제 완화 기대감이 있는 재건축이나 15억 원 초과 강남권 초고가 단지가 오르며 서울 전체 아파트값이 상승 전환했다”고 설명했다. 같은 기간 경기와 인천 역시 하락세를 멈추고 보합으로 들어섰다. 경기지역은 군포시(0.06%)·고양 일산동구(0.06%)·성남 분당구(0.05%) 등 일부 1기 신도시가 규제 완화 기대감이 있는 재건축 단지...
    2022-05-05 15:07
  • 1기 신도시 시가총액 대선 이후 0.34%↑…서울 재건축 증가폭보다 높아
    1기 신도시 시가총액 대선 이후 0.34%↑…서울 재건축 증가폭보다 높아
    여야 대선 후보들이 1기 신도시 재건축 규제를 완화하는 공약을 내놓자 기대감이 반영된 탓이다. 5일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 분당·일산·평촌·산본·중동 등 1기 신도시의 아파트 시가총액은 총 145조7663억3200만 원으로 집계됐다. 대선 직전인 2월 말 145조2789억9500만 원보다 약 0.34%(4873억3700만 원) 증가했다....
    2022-05-05 10:12
  • 윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    부동산 대출 규제는 단계적으로 완화한다. 생애최초 주택구입 가구의 LTV(주택담보대출비율)를 현행 60~70%에서 80%까지 확대하는 방안을 우선적으로 추진한다. 주택시장 상황과 DSR(총부채원리금상환비율) 여건을 고려해 LTV 합리화할 방침이다. 주택연금 가입자격도 완화한다. 일반형은 공시가격 9억 원에서 12억 원으로, 우대형은 1억5000만 원에서 2억 원으로 늘리는...
    2022-05-03 18:18
  • 1기 신도시 재건축 '군불 때기'에 경매 시장서 ‘인기’
    1기 신도시 재건축 '군불 때기'에 경매 시장서 ‘인기’
    일산서구, 낙찰가율 2달째↑부천시도 한달새 30%P 껑충재건축 규제 완화 기대감에경매 낙찰가율도 '고공행진' 경매시장 내 1기 신도시 아파트 인기가 뜨겁다. 윤석열 정부가 1기 신도시 정비사업 규제 완화 공약을 이행할 것이란 기대감이 커지자 분당과 일산, 중동 등 일대 아파트 수요가 늘면서 경매시장에서도 몸값이 치솟고 있다. 3일 부동산 경매...
    2022-05-03 16:00
  • "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    임대차3법은 사실상 폐지에 가깝게 개선하고 주택담보대출비율(LTV) 규제는 완화한다. 또 1기 신도시 재건축 등 주택공급을 늘릴 수 있는 추가 대책을 내놓기로 했다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자와 원희룡 국토교통부 장관 후보자는 2일 국회에서 열린 인사청문회에서 새 정부의 부동산정책에 대한 의견을 밝혔다. 애초 대통령직인수위원회...
    2022-05-02 18:00
  • [종합] 원희룡 "주택공급 추가 대책 하루빨리 발표…집값 하향 안정 목표"
    [종합] 원희룡 "주택공급 추가 대책 하루빨리 발표…집값 하향 안정 목표"
    원 후보자는 또 "수요와 공급이 조화를 이루는 방식으로 시장을 정상화하고, 단기간 급등한 집값을 잡기 위해 과도한 세금이나 공시지가 등 국민에게 부담을 주는 내용을 완화하겠다"며 "불합리한 규제는 과감하게 풀어 시장 기능을 회복하되, 과도한 투기에는 단호히 대응해 자산 격차를 줄이기 위해 노력하겠다"고 했다. 다만 "시장...
    2022-05-02 18:00
  • 1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”
    1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”
    국토교통부 장관이 각 지자체가 조례로 정한 용적률 규제 등에 예외를 적용할 수 있도록 해 재건축 사업성을 높이는 것이다. 하지만 윤석열 정부는 1기 신도시 용적률 전면 완화에 부정적이다. 원희룡 국토교통부 장관 후보자는 전날 “특정 지역에 용적률을 통으로 500% 준다는 것은 있을 수 없다”며 “용적률을 상향하려면 추가 용적률의 절반 이상은 청년이나...
    2022-05-02 17:00
  • 5월, 전국 2만4598가구 분양…자잿값 인상에 분양가 ‘빨간불’
    5월, 전국 2만4598가구 분양…자잿값 인상에 분양가 ‘빨간불’
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “새 정부 출범과 지방선거를 앞두고 부동산규제 완화에 대한 기대감으로 분양을 준비하던 단지들이 일정을 조정하고 있다”며 “특히 재건축·재개발 등 정비사업과 부동산 세제 규제 완화 기대감으로 올 상반기 수도권에서 정비사업을 준비하는 사업장들은 분양일정을 확정하지 않거나 연기하고 있다”고 말했다.
    2022-05-02 08:55
  • 원희룡 “1기 신도시 재건축, 임기 내 질서있게 추진할 것”
    원희룡 “1기 신도시 재건축, 임기 내 질서있게 추진할 것”
    특별법·TF 추진…시장 충격 완화초과이익환수제·분양가상한제 보완'임대차3법' 근본적 개선방안 모색'3+3년' 계약기간 연장 부작용 커 원희룡 국토교통부 장관 후보자가 2일 예정된 인사청문회를 앞두고 재개발·재건축 규제 완화, 재건축 초과이익 환수제, 분양가상한제 검토 등 부동산 규제 완화에 대한 속도 조절을 재차 강조했다. 원 후보자는 1기 신도시 재건축...
    2022-05-01 16:00
  • 추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"
    추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"
    재개발ㆍ재건축 규제 완화도 정상적으로 추진하고 안전진단 기준도 계선할 예정이다. 다만 "거시경제 여건과 시장 상황, 규제 간 연관성 등을 종합적으로 고려해 세심하게 추진할 것"이라고 단서를 달았다. 임대차 3법에 대해선 "공급 확대를 통한 시장 수급 안정을 최우선 정책 기조로 추진하면서 임대차 3법도 다각적으로 보완할 것"이라고...
    2022-05-01 13:13
  • [이슈크래커] 대통령 취임 D-11…尹 정부시대 ‘코스피’ 얼마나 오를까
    [이슈크래커] 대통령 취임 D-11…尹 정부시대 ‘코스피’ 얼마나 오를까
    건설과 관련해선 규제 완화 등을 통해 민간 부문 주도의 공급이 예상된다. 또한, LTV 인상, 재건축 규제 완화, 양도소득세 및 재산세 부담 완화 등 거래를 활성화하는 방향으로 진행될 전망이다. 이밖에 가상자산, 인터넷·소프트웨어, 게임, IT, 증권 등도 수혜업종으로 거론된다.
    2022-04-29 13:53
  • 서울 아파트 매수심리, 대선 이후 8주 만에 떨어져
    서울 아파트 매수심리, 대선 이후 8주 만에 떨어져
    재건축 규제 완화 기대감과 '똘똘한 한 채' 선호 심리가 맞물린 동남권(강남4구)과 목동·여의도동 등이 포함된 서남권의 매매수급지수는 각각 96.1, 91.5를 기록하며 지난주와 같은 수준을 유지했다. 그러나 서북권(은평·서대문·마포)은 지난주 89.1에서 이번 주 87.0으로 떨어지며 서울 5대 권역 중 가장 큰 폭으로 하락했고, 동북권(노원·도봉·강북)도 88.7에서...
    2022-04-29 13:37
  • 서울 물길 332㎞, 시민 공간으로 탈바꿈…오세훈표 ‘수변감성도시’ 만든다
    서울 물길 332㎞, 시민 공간으로 탈바꿈…오세훈표 ‘수변감성도시’ 만든다
    유형별 사업모델 마련을 위한 시범사업과 규제 완화를 통한 수변 노천카페 등 다양한 문화 및 경제 활동 도입, 수자원 활용계획 수립 및 하천 시설물 디자인 개선이 최우선 과제로 진행된다. 구체적으로, 도림천은 신원시장과 신림동 순대타운 등 지역 상관과 가까운 이점을 살려 음식과 문화를 함께 즐길 수 있는 수변 테라스를 조성한다. 정릉천은 시설 이용도가...
    2022-04-28 14:20
  • 서울·경기 아파트 거래량 5개월 만에 ‘최다’…규제완화 기대
    서울·경기 아파트 거래량 5개월 만에 ‘최다’…규제완화 기대
    재건축 기대감으로 1기 신도시의 거래량이 늘었다. 분당신도시가 있는 성남시는 지난달 258건이 거래돼 2월(108건)보다 신고 건수가 138.9% 증가했다. 일산신도시가 있는 고양시는 2월 274건에 그쳤던 거래가 3월에 538건으로 96.4% 늘었고, 평촌신도시가 포함된 안양시는 170건이 신고돼 2월(87건)보다 95.4% 증가했다. 대통령직 인수위원회는 규제 완화...
    2022-04-27 10:15
  • 사회적 거리두기 해제 영향…소비자심리지수 2개월 연속 상승세
    사회적 거리두기 해제 영향…소비자심리지수 2개월 연속 상승세
    아파트매매가격 하향 폭과 속도가 멎어 드는 가운데 부동산 규제 완화 및 개발 기대감이 반영한 결과다. 황희진 한국은행 경제통계국 통계조사팀 팀장은 "(주택가격전망이) 생각보다 굉장히 많이 큰 폭으로 올랐다"라며 "일부 지역은 상승하기도 일부 지역은 하락하기도 해 혼재돼있지만, 재건축에 대한 기대들이 크고 뉴스들이 많아 큰...
    2022-04-27 06:00
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