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  • 상반기 도시정비사업 수주 ‘1조 클럽' 우르르…현대건설 7조 목전
    상반기 도시정비사업 수주 ‘1조 클럽' 우르르…현대건설 7조 목전
    상위 6개 건설사 누적 수주 17조‘맏형’ 현대건설, 6조9544억 수주“노후 단지 늘고 규제 완화 기대” 올해 상반기 도시정비사업장에서 대형 건설사들이 잇달아 시공권을 따내면서 수주 호실적을 이어가고 있다. 새 정부가 규제 완화를 통한 주택공급 청사진을 내놓자 조합들이 사업 추진에 속도를 냈기 때문이다. ‘맏형’ 현대건설은 2위를 2배 이상...
    2022-06-28 17:00
  • 용와대 호재 용산…10채 중 4채 외지인이 샀다
    용와대 호재 용산…10채 중 4채 외지인이 샀다
    전문가들은 대통령실이 용산으로 옮겨가면서 건축규제 완화와 개발확대 기대감이 커졌다며 똘똘한 한 채를 찾는 수요자들이 계속 몰릴 것으로 내다봤다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “용산구 일대는 이미 군사시설 보호를 전제로 개발돼 청와대가 이전하더라도 개발제한이 미치는 영향은 미미하다”며 “‘정치권력 중심’이 주는 효과로 컨벤션 효과(행사...
    2022-06-28 16:00
  • [2022 금융대전] 부동산 컨설팅 ‘젊은 피’ 김제경, 재건축·재개발 정책 파헤친다
    [2022 금융대전] 부동산 컨설팅 ‘젊은 피’ 김제경, 재건축·재개발 정책 파헤친다
    김 소장은 “앞으로 부동산 시장의 방향을 예측하기 위해선 정부 정책 방향성 파악이 그 무엇보다 중요하다”라며 “현 정부의 재개발·재건축 규제 완화 공약이 어떻게 진행될 것인지, 또 실제로 재개발·재건축 투자 때 주목해야 할 규제 완화 포인트 등을 설명할 것”이라고 설명했다. 이어 “정비사업 투자 진입 시점과, 주의점, 투자 추천 지역 등 정비사업...
    2022-06-28 07:34
  • 집값 하락장에도 버티는 수도권 ‘노후 아파트’
    집값 하락장에도 버티는 수도권 ‘노후 아파트’
    윤석열 대통령이 ‘1기 신도시 특별법 제정’을 국정과제로 선정한 데다, 김동연 경기도지사 당선인도 1기 신도시 특별법 추진을 공약으로 내세우면서 재건축 활성화에 대한 기대감이 커졌기 때문이다. 정부는 21일 부동산 관계 장관회의를 열고 정비사업 규제 완화의 일환인 ‘분양가 상한제 개편안’을 발표했다. 분양가 인상 및 현실화를 통해 도심 내 공급을...
    2022-06-26 16:00
  • 고가 아파트값은 하락 '무풍지대'?…강남·여의도 또 신고가
    고가 아파트값은 하락 '무풍지대'?…강남·여의도 또 신고가
    여의도 일대 노후 단지들은 오세훈 서울시장의 재건축 규제 완화 기조와 여의도 아파트지구 재건축 사업 신속통합기획 적용 등으로 재건축 기대감이 그 어느 때보다 큰 상황이다. 여의도는 토지거래허가구역으로 지정돼 전세를 끼고 사들이는 갭투자도 불가능하다. 이런 시장 상황에서 신고가에 거래된 것은 그만큼 일대 개발 호재가 강하다는 방증이다....
    2022-06-23 17:00
  • [데스크칼럼] 윤석열 정부 첫 부동산 대책은 합격점?
    [데스크칼럼] 윤석열 정부 첫 부동산 대책은 합격점?
    서울을 비롯한 수도권 핵심지에 주택 공급을 하기 위해서는 그동안 침체된 재건축·재개발 활성화가 필요하다. 그렇다고 무턱대고 규제를 풀었다간 시장에 혼란을 줄 수 있다. 그만큼 신중하면서도 윤 대통령이 규제 완화 공약을 지켜내려는 강력한 의지가 필요한 부분이다. 부디 현 정부가 부동산 정책의 초석을 잘 마련하길 기대해 본다.
    2022-06-23 06:00
  • 제9회 대한민국 금융대전 7월 12일 개최…인플레이션에서 살아남는 전략 공유
    제9회 대한민국 금융대전 7월 12일 개최…인플레이션에서 살아남는 전략 공유
    윤석열 당선인의 1호 공약 250만 호 공급, 2호 공약 재개발/재건축 규제 완화, 새 정부의 재개발/재건축 규제 완화 공약과 그에 맞는 투자 진입 시점과 주의점, 마지막으로 투자 추천지역까지 소개한다. 부동산 분야 최고 인플루언서 빠숑(김학렬) 스마트튜브 경제아카데미 부동산조사연구소장은 '이제 부동산 투자의 패러다임이 바뀐다!' 강연에 임한다. 입지투자와...
    2022-06-22 14:43
  • 정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    재건축·재개발 지역에만 적용된 층수 완화를 소규모 주택정비 사업에 확대 적용하고, 375억 원 규모의 재정 지원 계획도 발표했다. 특히, 하반기부터는 2종 일반주거지역에서 모아주택을 지으면 ‘15층 층수 제한’을 적용하지 않는다. 이에 2종 일반주거지역은 25층, 3종 일반주거지역은 35층까지 올릴 수 있다. 시가 추진 중인 ‘35층 규제 폐지’가 적용되면 3종...
    2022-06-21 15:00
  • SH공사, 마포더클래시 등 행복주택 2109가구 공급
    SH공사, 마포더클래시 등 행복주택 2109가구 공급
    하지만 지난 2월 관련법 개정으로 규제가 완화됐다. 입주 자격은 21일 기준 무주택 가구 구성원으로 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균소득의 100% 이하, 세대 총자산은 3억2500만 원 이하, 세대 보유 자동차 가액이 3557만 원 이하인 자가 신청할 수 있다. 접수는 다음 달 6일부터 8일까지 SH공사 홈페이지에서 신청할 수 있다. 다만 인터넷 청약이...
    2022-06-20 11:15
  • [머니있슈] "한국자산신탁, 나이스신평 'A0' 상승…시총 맞먹는 현금 보유"
    [머니있슈] "한국자산신탁, 나이스신평 'A0' 상승…시총 맞먹는 현금 보유"
    이 연구원은 "21일경 예정된 분양가 상한제 개편을 비롯해 정부가 규제 완화를 시사하고 있어 서울의 주요 재건축 사업지가 속도를 낼 가능성이 높아졌다"라며 "2024년경에는 한국자산신탁의 상징적 프로젝트인 ‘여의도 시범아파트’ 재건축(사업시행자 방식으로 수주)의 관리처분인가 및 착공이 예상돼 장기 성장동력을 확보했다"라고...
    2022-06-20 08:28
  • "천당 위에 분당"…조정장 속 분당구 아파트값 두 달 연속 상승
    "천당 위에 분당"…조정장 속 분당구 아파트값 두 달 연속 상승
    분당신도시에는 재건축 연한(준공 후 30년)이 다가오는 아파트 단지들이 많은 만큼 새 정부의 정비사업 규제 완화 기조가 아파트값에 영향을 미친 것으로 보인다. 실제로 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 성남시 분당구 정자동 '현대 아이파크1차' 전용면적 172㎡형은 지난달 21일 22억 원에 신고가 거래됐다. 같은 평형이 지난해 7월 19억5000만 원에 거래된...
    2022-06-17 13:24
  • “집값, 2023년부터 다시 오를 가능성 크다”…정상화 대책 신속 추진해야
    “집값, 2023년부터 다시 오를 가능성 크다”…정상화 대책 신속 추진해야
    발제 발표 이후 열린 토론회에서는 정비사업 규제 완화를 통해 주택 공급을 확대해야 한다는 지적도 나왔다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "결국엔 규제를 완화하면 공급은 늘어나게 돼 있다"며 "분양가 상한제, 재건축 규제 완화, 안전진단 완화 등을 추진하고, 지역별로 선별하고 차등화해서 용적률을 완화하는 방안도 고려해야 한다"고 했다.
    2022-06-15 17:30
  • 윤석열 정부 출범 한 달…“수도권 급한 불 껐지만 250만 가구 공급 빨간 불”
    윤석열 정부 출범 한 달…“수도권 급한 불 껐지만 250만 가구 공급 빨간 불”
    강남구 A공인 관계자는 “정부가 시행하는 다주택자 양도세 규제 완화 영향으로 다주택자들이 매물을 내놓으면서 하락 거래가 늘고 있다”며 “한국은행이 최근 연달아 기준금리를 인상한 데 이어 하반기 추가 인상을 시사한 것도 아파트값 하락에 영향을 미쳤다”고 말했다. 하지만 전문가들은 최근 하락 폭이 지난 1년간 수도권 아파트값 상승 폭에 견줘보면 미미한...
    2022-06-13 17:00
  • 서울 아파트값 2주 연속 하락…수도권 0.02%↓
    서울 아파트값 2주 연속 하락…수도권 0.02%↓
    1기 신도시 재건축 규제 완화 기대감이 큰 고양 일산(0.1%)과 성남 분당구(0.03%) 등이 올랐다. 다만 시흥(-0.22%)과 화성(-0.11%) 등은 하락 폭이 확대됐다. 경기지역 전체는 지난주와 같이 0.02% 떨어졌다. 전국 기준 아파트 전셋값도 약세를 이어갔다. 전국 아파트 전셋값은 지난주와 같이 0.01% 하락했다. 서울과 경기는 보합을 기록했고, 인천은 이번 주 0.08% 하락했다....
    2022-06-09 14:00
  • 1기 신도시 아파트 매수자 4명 중 1명은 서울 거주자
    1기 신도시 아파트 매수자 4명 중 1명은 서울 거주자
    1기 신도시 재건축 기대감에 김동연 경기지사 당선까지 "관련 특별법 제정에 매수세 몰려” 대선 이후 경기도 내 1기 신도시 아파트를 매수한 서울 거주자가 늘어난 것으로 나타났다. 새 정부의 정비사업 규제 완화 기조에 따른 1기 신도시 재개발 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 8일 한국부동산원 통계시스템에 따르면 4월 1기 신도시(고양 일산‧성남...
    2022-06-08 17:00
  • 신통기획 재건축 1호 ‘신향빌라’ 정비구역 지정 완료…“오세훈표 정비사업 날개 단다”
    신통기획 재건축 1호 ‘신향빌라’ 정비구역 지정 완료…“오세훈표 정비사업 날개 단다”
    기존 재개발·재건축 정비사업에 서울시가 규제를 완화해 줌으로써 사업 속도를 높이는 게 이 사업의 핵심이다. 서울시가 정비계획 결정부터 사업인가까지 적극적으로 개입해 구역지정까지 기존 5년에서 2~3년으로 단축해 속도를 높였다. 현재 서울 곳곳에서 신통기획을 추진하는 사업장이 나타나고 있다. 정비업계에 따르면 신통기획을 적용한 지역은 50여 곳에...
    2022-06-07 17:00
  • 오세훈 연임에 '신통기획' 기대↑…윤석열표 부동산 정책도 속도 붙는다
    오세훈 연임에 '신통기획' 기대↑…윤석열표 부동산 정책도 속도 붙는다
    특히 다수당인 민주당에서 경기지사를 당선시키면서 김 당선인이 공약한 1기 신도시 특별법에도 이목이 쏠린다. 윤석열 대통령도 1기 신도시 특별법을 제정해 인허가 절차를 간소화하고 안전진단 규제를 완화해 이 일대 재건축 사업을 통해 신규 주택 공급을 꾀한 바 있다. 결국 1기 신도시 특별법이 통과되면 윤석열 정부의 부동산 정책과 궤를 같이하는 셈이다.
    2022-06-02 17:30
  • 서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    고양 일산서구(0.11%)‧일산동구(0.09%), 성남 분당구(0.05%) 등 일부 1기 신도시는 재건축 규제완화 기대감 등으로 집값이 상승했다. 하지만 시흥(-0.15%), 의왕(-0.12%), 화성시(-0.09%), 수원 영통구(-0.11%) 등은 매물 적체, 거래심리 위축 등으로 경기 전체 약세가 이어졌다. 전국 기준으로는 4주 연속 0.01% 떨어졌다. 지방에서는 5대 광역시가 지난주에 이어 0.04...
    2022-06-02 14:00
  • 서울 아파트 전셋값 0.01%↓…5주 만에 하락 전환
    서울 아파트 전셋값 0.01%↓…5주 만에 하락 전환
    새 정부의 1기 신도시 재건축 규제 완화 정책 기대감이 반영되고 있는 것으로 보인다. 경기·인천에서는 파주시가 전주 대비 0.08% 상승하면서 가장 많이 올랐다. 파주시에 이어 △남양주시 0.04% △군포시 0.03% △시흥시 0.03% △부천시 0.02% △이천시 0.02% 순으로 올랐다. 여 수석연구원은 "최근 기준금리 추가 인상으로 향후 대출을 활용해 주택을...
    2022-05-27 15:06
  • 국민의힘 "1기 신도시 재정비 신속 추진"...산본 신도시 재정비 대상 지역 방문
    국민의힘 "1기 신도시 재정비 신속 추진"...산본 신도시 재정비 대상 지역 방문
    국민의힘 측은 "1기 신도시 특별법을 조속히 제정해 정비계획 절차를 간소화하고, 안전진단 규제를 완화하며, 재건축 초과이익 환수 규제 역시 완화하는 등 각종 제도를 정비할 것"이라며 "토지용도 변경, 종상향 등 재정비 계획 및 기반시설 확충 방안을 마련하겠다고 밝혔다. 그러면서 "대규모 이주로 인해 주택시장이 불안해지는 일이 생기지...
    2022-05-24 14:05
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