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올해 부동산 시장 최대 화두는 ‘금리 인상’

이어 아파트 분양권과 입주권(21.6%), 토지(9.0%), 오피스텔(7.6%), 재건축, 재개발 등 정비구역(6.1%) 순이었다. 반면 투자 예정이라고 답한 292명은 ’신규 아파트 청약’(44.2%)을 1순위로 꼽았다. 이 밖에 기존 아파트(14.0%), 아파트 분양권·입주권(11.3%), 오피스텔(6.8%), 연립·빌라·다세대(6.5%)라는 응답이 있었다. 부동산 외에 현재 보유하고 있는 투자...

2022-02-14 10:59
사업비 8200억 대어 ‘불광5구역 재개발’, GS건설 품으로

2387가구…총 사업비 8200억"서북권 랜드마크 단지로 만들 것"올해 누적수주 1조5000억 '1위' GS건설이 서울 서북권 도시정비사업 ‘대어’로 꼽히는 은평구 불광5구역 재개발 사업의 시공권을 따냈다. 불광5구역을 품게 된 GS건설은 올해 도시정비사업 수주실적 1조5000억 원을 넘어서며 수주 1위로 올라섰다. 13일 정비업계에 따르면 GS건설은 전날 열린...

2022-02-13 15:00
[대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차

그는 당내 경선 과정에서부터 "용적률은 높이고 현실에 맞지 않는 규제는 전면 재조정해 민간이 참여하는 도심 재개발-재건축을 대폭 허용하겠다"고 말했다. 국민의당 안철수 후보는 현 정부의 부동산 정책에 대해 "시장과 싸운 것이 가장 큰 문제"라며 "공공이 모든 걸 주도하고 바꿀 수 있다는 것은 교만"이라고 비판한다. 안 후보는 앞서...

2022-02-13 11:02
용산공원에 공공주택 지을까…대선 이후 정부 주택공급대책에 관심

강 의원은 또 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 “재개발이나 재건축과 달리 짓는 주택은 100% 순공급이고 용산의 입지가 훌륭해 부동산 시장이 하향 안정화될 것”이라며 “이런 공급이 가능한 곳이 서울 어디에 있느냐”고 강조했다. 그는 “절대다수 무주택 서민에게 양질의 주거권을 제공하고, 안정적인 자산축적의 기회를 드리자는 것”이라고 덧붙였다....

2022-02-11 12:42
20년 이상 노후 아파트 비율 ‘대전’ 최고

대전을 포함한 이들 지역의 노후아파트 비율이 높은 것은 재개발·재건축 정비 사업이 지연된 영향이 크다. 이들 지역은 신축 아파트를 지을 부지가 부족해서 물량 대부분을 정비 사업으로 소화해야 하는데 주택도시보증공사(HUG)의 규제·인허가 지연·조합 내 갈등 등으로 일정이 미뤄지고 있다. 새 아파트의 희소성이 커지고 있다 보니 이들 지역에서 분양되는...

2022-02-11 10:51
대한토지신탁, '퇴계원2구역 정비사업' 사업시행자 선정

공공성을 바탕으로 안정감 있는 업력을 쌓아왔다”며 “대한토지신탁의 정비사업 노하우와 신탁방식의 장점을 살려 사업을 성공적으로 완수하겠다”고 밝혔다. 대한토지신탁은 군인공제회가 100% 출자한 부동산신탁사로 신탁사 최초 단독시행 정비사업인 인천 신라아파트 재건축 사업과 남양주 지금ㆍ도농1-3구역 재개발 사업 등을 성공적으로 완료한 바 있다.

2022-02-11 10:50
2월 주택사업전망, 두 달 연속 하락…대구·광주 '위축' 심화

8P 내렸다. 강원(84.6), 대전(82.6), 인천(82.3), 서울(80.8)이 80선, 경기(75.5), 세종(71.4), 부산(65.3), 울산(64.7) 등이 60~70선, 광주(58.3), 경북(50.0), 경남(47.0), 대구(43.7) 등이 40~50선에 그치며 전국적으로 하락했다. 이달 재개발 수주 전망은 86.3으로 전월 대비 12.1P 내렸다. 재건축 수주 전망 역시 전월대비 9.2P 하락하며 12개월 만에 80선으로 내려앉았다.

2022-02-10 11:00
[기자수첩] '311만 vs 250만' 통크게 던진 주택공급 공약

여기에 재개발·재건축 규제를 완화해 주택 공급량을 확대할 계획인데 두 후보가 내놓은 용적률 상향 기준이 무려 500%, 700%다. 시장에서는 주거의 질 악화와 함께 난개발 우려를 표하며 실현 가능성이 떨어진다는 지적이 나온다. 주택 물량 얼마를 공급하겠다, 숫자로 포장된 공허한 공급 대책은 시장에 아무런 시그널을 주지 못한다. 이미 문재인 정권 들어 200만 호의...

2022-02-10 06:00
무상급식 논란 뒤로하고…복지에 공 들이는 오세훈

지난해 선거에서도 부동산 재건축ㆍ재개발과 함께 주택 공약에 힘입어 서울시로 복귀했다. 개발에 방점을 찍은 셈이다. 서울시 안팎에서는 오 시장이 '복지시장' 역할을 하고 있다고 평가한다. 실제, 오 시장은 취임 후 1호 공약으로 '1인가구 지원'을 점찍었다. 지난해 5월부터는 기초생활보장제 생계급여에 한해 부양의무제를 폐지했다. 특히, 이날 청년 부상...

2022-02-08 15:18
[스페셜리포트] 1기 신도시 리모델링·재건축 청신호…규제 '완화 또 완화'

이재명 더불어민주당 대선후보는 1기 신도시 특별법을 만들어 재건축·재개발 안전진단 기준과 리모델링 안전성 검토기준 등 규제를 완화하겠다고 밝혔다. 이 후보는 지난달 24일 경기도 공약 발표에서 분당·산본·일산·중동·평촌 등 1기 신도시 특별법을 제정해 재건축과 리모델링 안전성 기준을 완화하겠다고 했다. 아울러 신도시 재건축·재개발 지역에 최고...

2022-02-08 05:00
HDC현산, '관양현대 재건축' 수주했지만…"시공사 계약 취소하라" 보이콧 여전

하지만 HDC현산이 시공권을 따낸 재건축·재개발 단지에서는 조합원들 사이에서 "시공사 계약을 취소하라"며 보이콧 움직임이 여전한 모습이다. 7일 업계에 따르면 HDC현산이 시공 예정인 일부 재건축·재개발 조합에서 조합원을 대상으로 시공사 교체 건을 두고 투표에 나섰다. 2015년 HDC현산과 GS건설 컨소시엄이 시공사로 선정된 이문3구역 조합은...

2022-02-07 17:30
'재선' 의지 드러낸 오세훈 "좌표 미래로…서울시 바로 세우기 최소 3년"

그러면서 "‘신통기획(신속통합기획)’을 재건축ㆍ재개발 사업지 50곳 이상에 적용하기로 확정 지었고 모아주택도 조만간 공모에 들어갈 것"이라며 "공공주택은 소셜믹스(분양ㆍ임대 혼합 조성)를 완전하게 구현하고 동호수도 분양ㆍ공공주택 구분 없이 공개 추첨해 형편이 어려운 분들도 양질의 주택에서 만족하면서 살 수 있게 할 것"이라고...

2022-02-07 15:12
쿠첸, 지난해 B2B로 새 아파트에 전기레인지 3만대 공급

2016년에는 메이저 건설사와 함께 재개발∙재건축시장을 겨냥해 1만 3000대의 수주 실적을 내며 빌트인 시장 전기레인지 점유율 1위를 달성했다. 올해도 B2B용으로 생산하는 자사 하이브리드 레인지 85% 이상을 GS건설, 롯데건설, 대우건설 등 주요 건설사에 기본 및 유상 옵션 형태로 납품할 계획이다. 회사 관계자는 "유상 옵션은 기본 옵션과 달리 입주자가...

2022-02-07 11:02
2·4대책 1년, 정부 보완책 내놓는다…‘약 될까 독 될까’

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부는 공급 목표치의 60% 수준을 달성했다고 하지만 실질적인 공급은 이뤄지지 않아서 평가를 유보할 수밖에 없다”며 “공공재건축·재개발은 완료까지 많은 난관이 있으므로 단순히 지구 지정을 공급 효과로 보기엔 무리”라고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “공공주도 주택 공급을 위한 지구 지정이...

2022-02-04 05:00
'공급 쇼크' 수준이라던 2·4대책…반쪽짜리 공급 시그널?

주민 반대동의서 제출 10곳이나공공재개발·재건축도 속도 더뎌정부는 "지역 주민 높은 호응 속1년새 공급목표 60% 달성" 자축 ‘공급 쇼크’ 수준의 주택 공급을 공언했던 '2·4대책'이 시행 1년을 맞았다. 1년간 공급 물량은 목표치의 절반 수준에 그쳤고 공급 대책의 첫 단추인 구역 지정은 주민 갈등에 부딪혀 더디게 진행되는 모양새다. 정부는 지난해...

2022-02-04 05:00
2·4대책 발표 1년 ‘절반의 성공’…“구역 지정만 강조하는 일은 ‘자화자찬’”

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부는 공급 목표치의 60% 수준을 달성했다고 하지만 실질적인 공급은 이뤄지지 않아서 평가를 유보할 수밖에 없다”며 “공공재건축·재개발은 완료까지 많은 난관이 있으므로 단순히 지구 지정을 공급 효과로 보기엔 무리”라고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “공공주도 주택 공급을 위한 지구 지정이...

2022-02-04 05:00
홍남기 "2·4대책 성과 있었다" 자화자찬했지만…차기 정부서 동력 잃을 가능성

이재명 더불어민주당 대선후보와 윤석열 국민의힘 대선후보 등 주요 대선후보들이 재건축·재개발 규제 완화 등 공약을 내놓으며 민간 정비사업에 힘을 싣고 있다. 만일 정권이 바뀌면 2·4대책 동력을 잃을 것이라는 목소리도 높다. 여기에 2·4대책 주택공급 사업별 후보지로 선정된 지역에서는 주민들의 반대로 사업 추진에 차질을 빚고 있다. 고준석...

2022-02-04 05:00
'도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’

민간 재개발사업과 비교하면 관리처분계획 생략, 통합심의 등으로 절차가 간소화되고, 일반분양에 대한 사전청약을 통해 지구 지정부터 주택분양까지 10년 이상 단축된다. 서울 수락산역·경기 고색역 등 11곳서 1만 가구 공급 이번 도심 복합사업을 통해 총 1만159가구가 공급된다. 구역별로 △수락산역 인근 698가구 △대림역 인근 1610가구 △고덕역 인근 400가구...

2022-01-26 17:00
[종합] '네거티브 중단' 이재명, 4.5일 근무제 등 민생정책행보로 지지율 정체 타개할까

1기 신도시인 고양에선 재개발, 재건축 규제 완화 및 리모델링 지원을 약속했고, 대북 접경지역인 파주에선 “억울한 지역이 없어야 한다. 앞으로는 국가를 위한 특별한 희생에 상응하는 보상을 반드시 하겠다”고 다짐했다. 이 후보는 고양 즉석 연설에서 대장동 개발 의혹에 대해 “땅 산 사람들이 무슨 배짱으로 샀겠나. 어떻게 1800억 원을 빌려서 대장동 땅을 사나”...

2022-01-26 16:52
이수건설, 경기 구리시 원일아파트2구역 시공사 선정

아울러 단지 반경 1km 이내 초·중·고등학교와 백화점, 영화관, 대형마트, 대학병원 등 다양한 교육 및 편의시설을 갖추고 있다 이수건설 관계자는 “올해 마수걸이 사업을 성공적으로 완료하고 앞으로 재건축, 재개발 등 정비사업 뿐만 아니라 택지사업, 민간개발사업, 기술제안사업, 플랜트 등 다양한 분야에 적극적으로 참여해 좋은 성과를 이어 갈 수 있도록...

2022-01-26 11:33

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