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  • 내년 민영 분양물량 32만5000가구… 올해보다 15%↓
    내년 민영 분양물량 32만5000가구… 올해보다 15%↓
    서울은 내년 4월 29일 분양가 상한제 유예기간 종료를 앞두고 강동구 둔촌주공아파트(1만2032가구)을 비롯해 △강남구 개포 주공1단지(6642가구) △동작구 흑석3구역(1772가구) △은평구 수색6(1223가구)·수색7(672가구)·증산2구역(1386가구) △성북구 장위4구역(2840가구) 등 대규모 물량이 쏟아진다. 경기도는 광명시 2·10·14구역, 수원시 팔달8·10구역, 성남...
    2019-12-26 09:52
  • [커지는 '일몰제' 공포] "고맙다, 일몰제야"… 조합 설립 '속도' 사업장 눈길
    [커지는 '일몰제' 공포] "고맙다, 일몰제야"… 조합 설립 '속도' 사업장 눈길
    대부분 2000년대 중후반 재개발·재건축사업 추진위원회가 설립됐지만 주민 사이 이견 등으로 10여 년 동안 사업 추진이 지지부진했던 곳이다. 성북구 장위동 장위3구역(재개발)은 올해 5월 조합 설립을 통해 일몰제에서 벗어났다. 2004년 조합 설립 추진위원회 출범 후 15년 만이다. 인근 1·5·9 구역은 이미 분양까지 마친 상태이지만 3구역은 오랫동안 추진위 단계에...
    2019-12-02 07:00
  • '래미안 장위 포레카운티' 세번째 보류지 매각 추진
    '래미안 장위 포레카운티' 세번째 보류지 매각 추진
    업계에 따르면 장위1구역 주택재개발정비사업조합(이하 조합)은 래미안장위포레카운티 보류지 8가구를 매각한다. 주택 유형별 최저 입찰가격은 전용면적 기준으로 △59㎡(3가구) 7억6000만 원 △84㎡A(4가구) 8억5000만~8억6000만 원 △101㎡ 9억4000만 원이다. 이번 최저 입찰가격은 지난달 중순에 실시한 1차 매각 때보다 1000만 원가량 낮아졌다. 지난달 말에...
    2019-08-27 06:20
  • [단독] 법원 “성북3구역 직권해제 무효”… 재개발 재추진 ‘물꼬’ 트나
    [단독] 법원 “성북3구역 직권해제 무효”… 재개발 재추진 ‘물꼬’ 트나
    2017년 직권해제된 장위11구역은 시와 구청을 상대로 행정소송을 제기했지만 2월 대법원 상고심에서 조합원들이 패소하면서 최종적으로 정비구역이 해제됐다. 장위 15구역의 재개발 추진을 원하는 주민들은 이미 사망한 거주자의 이름으로 해제 동의서가 접수되는 등 해제가 부당한 방법으로 이뤄졌다는 의혹을 제기하며 정비구역 해제 무효확인소송을 진행 중이다....
    2019-07-21 10:36
  • 장위뉴타운 ‘막내’ 3구역 15년 만에 조합설립 인가…동북권 새 단장 가세
    장위뉴타운 ‘막내’ 3구역 15년 만에 조합설립 인가…동북권 새 단장 가세
    4구역(2840가구)은 GS건설, 10구역(1986가구)은 대우건설이 시공을 맡아 사업을 진행하고 있다. 장위뉴타운 내 가장 큰 규모인 14구역(2294가구)은 정비구역 해제 투표를 거쳐 재개발 사업을 유지했다. 현재는 도시계획 업체 선정 입찰을 진행하고 있다. 장위동의 한 중개업소 대표는 “동북선 경전철 개발 호재로 집주인들이 매물을 잘 내놓지 않는다”며...
    2019-05-15 15:16
  • 장위6구역 '대우'·신당8구역 '대림'…신용산북측2구역도 입찰 공고
    대우건설 관계자는 “이번 시공사 선정은 대우건설이 새로운 푸르지오를 적용해 제안한 특화설계와 장위10구역, 행당7구역 등 서울 강북지역 재개발 사업에서 보여준 사업관리 노하우가 높이 평가된 결과로 보인다”며 “그동안 사업이 일부 지연된 만큼 조합과 공조해 연내 관리처분인가와 이주가 시작될 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 말했다....
    2019-04-29 14:46
  • 장위6구역 시공사 이번주 선정…대우·롯데건설 ‘격돌’
    대우건설 관계자는 “축구장의 10배 크기인 약 2만 평 규모의 공원을 조성해 6구역을 장위뉴타운 내 최대 공세권 아파트로 만들 계획”이라고 설명했다. 롯데건설은 장위6구역 공사를 수주하면서 길음뉴타운 ‘길음 롯데캐슬클라시아’, 동대문구 ‘청량리역롯데캐슬 SKY-L65‘과 함께 서울 강북에 ‘캐슬벨트’를 구축하겠다는 전략이다. 롯데건설은 조합의...
    2019-04-23 05:00
  • 달아오른 정비사업 수주전···건설사들 “풀이라도 뜯자”
    상반기에 10여 곳의 재건축ㆍ재개발 사업장이 시공사 선정을 할 계획인 가운데 건설사들 역시 물밑작업에 빠르게 나서고 있다. 정비사업은 수익이 크지는 않지만 조합원 물량이 많아 분양에 대한 부담이 적어 안정적인 수익을 거둘 수 있다는 점이 건설사들의 구미를 당기고 있다. 당장 25일에만 서울 재건축ㆍ재개발 3곳이 입찰을 마감했다. 우선 서울 장위6구역...
    2019-03-27 14:58
  • 장위뉴타운 ‘막내’ 3구역, 조합 설립 임박…‘훈풍’ 솔솔
    장위뉴타운 ‘막내’ 3구역, 조합 설립 임박…‘훈풍’ 솔솔
    앞서 지난달 10일 장위뉴타운 내 가장 큰 규모인 장위14구역(2294가구)이 정비구역 해제 조합원 투표를 거쳤음에도 재개발 사업을 유지했다. 2016년부터 주민 3분의 1 이상만 정비구역 해제를 요청하면 주민투표를 통해 과반이 재개발에 반대할 경우 사업이 무산되도록 제도를 바꾼 이후 살아남은 첫 사례다. 장위뉴타운은 2014년에 12·13구역, 지난해 3월 8·9...
    2018-11-08 15:36
  • [e2BOT] 대우건설, 3698억 원 규모의 공사수주 계약 체결
    상세 계약 내용은 '장위10구역 주택재개발정비사업'이며, 계약 발주처는 '장위10구역 주택재개발정비사업조합', 계약 일자는 2018년 9월 28일이다. 총 계약 금액은 3697억6136만4944원으로 최근 매출액 대비 3.14%의 비중을 차지하는 규모다. 한편, 28일 현재 대우건설은 전 거래일 대비 2.47%(150원) 떨어진 5920원에 장을 마감했다. [이 기사는...
    2018-09-28 17:01
  • 대우건설, 3697억 원 규모 주택재개발정비사업 수주
    대우건설은 장위10구역 주택재개발정비사업 수주 계약을 체결했다고 28일 밝혔다. 계약 금액은 3697억 원이다. 이는 이 회사 최근 매출액의 3.14%에 해당한다.
    2018-09-28 16:48
  • ‘장위6구역’ 시공사 재선정 제동?…공공관리제도 적용 여부 논의 중
    성북구 장위6구역재개발조합의 시공사 재선정 작업에 제동이 걸릴 분위기다. 2010년 시행된 공공관리제도 적용 여부에 따라 입찰 일정이 변경될 수 있기 때문이다. 14일 장위6구역재개발조합(이하 조합)에 따르면 조합은 서울시 측에 시공사 재선정 절차와 관련해 공공관리제도 기준을 적용해야 하는지에 대해 문의한 것으로 알려졌다. 공공관리제도는 2010년...
    2018-09-14 10:36
  • [주목!이곳] 숲세권 단지에 동북선이 뚫린다...‘꿈의숲 아이파크’
    [주목!이곳] 숲세권 단지에 동북선이 뚫린다...‘꿈의숲 아이파크’
    2016년 10월 장위뉴타운에서 분양해 ‘꿈의숲 아이파크’와 비교되는 단지인 ‘래미안 장위 퍼스트하이’의 평균 분양가가 전용 59㎡ 4억4400만원, 84㎡A 5억4000만원임을 고려하면 다소 높은 분양가다. 하지만 현장 분양 관계자들은 래미안 분양 이후 동북선 개통 호재가 반영됐음을 감안하면 상승한 분양가가 합리적인 수준이라고 설명했다. 실제로...
    2018-07-10 10:00
  • 하반기 분양시장 개막...7월 1만5000가구 나온다
    부동산114에 따르면 전국 물량은 상반기 17만5897가구에서 하반기엔 32만3081가구로 14만7184가구(84%) 물량이 늘어났으며, 하반기 경기와 서울에서는 각각 10만6254가구, 3만7197가구가 분양을 앞두고 있다. 하반기 분양 시장은 오는 6일 견본주택을 개관하는 ‘꿈의숲 아이파크’가 포문을 연다. 장위뉴타운 7구역 재개발을 통해 공급되는 ‘꿈의숲...
    2018-07-05 10:00
  • [핫 분양] HDC현대산업개발, 장위뉴타운 ‘꿈의숲 아이파크’… 동북선경전철·GTX 개발 호재
    [핫 분양] HDC현대산업개발, 장위뉴타운 ‘꿈의숲 아이파크’… 동북선경전철·GTX 개발 호재
    HDC현대산업개발은 서울 성북구 장위뉴타운 7구역에서 ‘꿈의숲 아이파크’를 분양한다. 단지는 서울시 성북구 장위동 189-3번지 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 총 1711가구 규모로 구성된다. 이 중 전용면적 59~111㎡ 844가구가 일반분양 물량으로 나왔다. ‘꿈의숲 아이파크’는 인근에 동북선경전철과 GTX-C노선의 개통을 앞두고 있다....
    2018-06-20 10:35
  • [우리 동네 핫스팟] ③강북구, 숲세권 플러스 개발 잠재력
    [우리 동네 핫스팟] ③강북구, 숲세권 플러스 개발 잠재력
    강북구 평당 매매가격 상위 10위 안에 드는 아파트 단지 모두 미아뉴타운의 직접적인 결과거나 미아뉴타운의 영향 아래 놓여 있는 곳들이다. 미아뉴타운은 미아5·6·7동 일대 약 1만6000가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 사업이다. 2003년 11월 미아6·7동(6·8·12구역)이 먼저 정비구역으로 지정됐고 이후 2006년 6월 미아5동 일대(1·2·3·4·5 재정비촉진구역)가...
    2018-06-20 10:00
  • “역세권 불패”···수도권 청약·매매시장 ‘강세’
    “역세권 불패”···수도권 청약·매매시장 ‘강세’
    HDC현대산업개발은 6월에 서울시 성북구 장위뉴타운 7구역 일대에 ‘꿈의숲 아이파크’를 선보일 예정이다. 이 단지는 지하철 6호선 돌곶이역이 인접해 있으며 1호선 광운대역과 4호선 미아사거리역, 1?6호선 석계역도 이용이 수월하다. 또한 두산건설도 이달 중 분당선으로 환승이 가능한 용인경전철 에버라인 어정역이 인접해 있는 용인시 기흥구 동백동 419...
    2018-06-05 10:00
  • 10대 건설사, 6월에 새 아파트 1만6225가구 내놓는다
    10대 건설사, 6월에 새 아파트 1만6225가구 내놓는다
    장위뉴타운 7구역을 재개발해 공급하는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 총 1711가구 규모로 구성되며, 이 중 전용면적 59~111㎡ 844가구가 일반에 분양된다. 현대엔지니어링은 경기도 부천시 원미구 중동 1154번지에 ‘힐스테이트 중동’을 분양한다. 지하 4층~지상 49층 규모, 아파트 999가구, 오피스텔 49실로 구성돼 있다. 아파트는 전용 84~137㎡로...
    2018-06-03 10:00
  • 연내 전국에서 재개발 3만2000가구 분양
    서울에서는 가재울5구역 래미안 DMC 루센티아(일반 517가구)를 비롯해 △휘경1구역 해모로 프레스티지(160가구) △거여 2-2구역 e편한세상 송파 파크센트럴(378가구) △북아현뉴타운 1-1구역 힐스테이트 신촌(349가구) △영등포1-3구역 영등포뉴타운 꿈에그린(144가구) △응암2구역 녹번역 e편한캐슬(526가구) △장위7구역 장위 아이파크(848가구)...
    2017-09-06 11:07
  • 서울시, 도시재생 본격 가동… 상도4동·장위동에 200억 원 투입
    서울시, 도시재생 본격 가동… 상도4동·장위동에 200억 원 투입
    장위동(장위13구역)은 2005년 서울 최대 규모의 뉴타운으로 지정됐지만 사업 장기화로 2014년 촉진지구 지정이 해제됐다. 특히 재정비촉진지구 지정 이후 찬반갈등에 따라 주민 간 잦은 마찰과 대립이 빚어져 복합적인 쇠퇴가 진행되는 지역이었다. 시는 장위동에서 △살기좋은 주거환경 △소통하는 주민문화 △활력있는 마을경제를 3대 목표로 삼고 7개...
    2017-07-14 17:21
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