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  • 송파·서초도 줄줄이 시공사 선정 유찰…정비사업 발목 잡는 공사비
    송파·서초도 줄줄이 시공사 선정 유찰…정비사업 발목 잡는 공사비
    문제는 시공사를 구하지 못하고 계속 시간을 흘려보내는 것이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "조합을 구성하고 있는 개인들이 수천만 원에서 수억 원을 더 내는 게 쉽지 않고 건설사도 원가 부담을 홀로 떠안을 수 없다는 점에서 풀기 어려운 문제"라며 "이런 상황이 장기화하면 앞으로 3~5년 후 서울 주요 지역 주택 공급에 차질이 생기고...
    2024-02-19 14:40
  • 이노핏파트너스, 기업 디지털 전환 컨설팅 ‘퍼스트무버’ [탐방기UP]
    이노핏파트너스, 기업 디지털 전환 컨설팅 ‘퍼스트무버’ [탐방기UP]
    윤 대표는 “기존 기업 교육이 단순히 강사 중심이었다면, 이노핏파트너스는 ‘혁신’에 ‘FIT’한 맞춤형 교육을 제공하는 게 핵심”이라며 “특히 현업의 직접적인 문제를 해결하는 PBS(Problem Based Solving) 과정은 기업에 성공적으로 적용되어가고 있으며, I공사, D그룹 등 장기 프로젝트 수주가 지속 확정되고 있다”고 말했다. 그는 기업의 디지털 전환 필요성을...
    2024-02-12 10:14
  • ‘유동성 위기설’ 지목된 건설사들, 재무구조 개선 안간힘 [위기설에 떠는 건설업계②]
    ‘유동성 위기설’ 지목된 건설사들, 재무구조 개선 안간힘 [위기설에 떠는 건설업계②]
    먼저 롯데건설은 시중은행을 포함한 금융기관과 2조3000억 원 규모의 펀드조성을 통해 PF우발채무를 장기 조달구조로 전환했고, 회사채 수요 예측 역시 목표액을 초과 달성했다. 롯데건설은 신용평가사와 증권업계로부터 '제2의 태영건설'로 지목되며 주요 모니터링 대상으로 거론됐지만, 지속적인 자금수혈에 성공하며 재무 안전성 강화에 박차를 가하고 있다....
    2024-02-07 17:12
  • 건설협회 “SOC 적기 공급 필요…경직된 예산ㆍ발주 시스템 개편해야”
    건설협회 “SOC 적기 공급 필요…경직된 예산ㆍ발주 시스템 개편해야”
    계약 이행 때는 장기계속공사 총공사기간 연장에 따른 추가비용 지급근거를 마련하고 물가 변동에 따른 계약금액 조정 요건 완화를 건의했다. 김상수 건설협회 회장은 “건설 투자 총량 확대와 함께 개별 프로젝트에 대해서도 적정 수준의 재원을 투입하는 것이 매우 중요하다”며 “입찰 제도 개선을 통해 고품질의 인프라 적기 공급을 통한 국민생활 불편 해소...
    2024-01-29 14:32
  • 금융硏 "국내 부동산 PF, 시공사 의존도 높아…양호한 기업까지 위험 증폭"
    금융硏 "국내 부동산 PF, 시공사 의존도 높아…양호한 기업까지 위험 증폭"
    이어 "우리나라 PF는 시행사의 낮은 자본력, 본 PF 대금으로 브릿지론 상환, 수분양자 자금의 공사비로의 사용, 시공사의 신용도 의존 등 구조적 문제로 부동산 경기 하락 시 부실이 발생하기 쉽다"고 덧붙였다. 끝으로 그는 "정책당국은 시장참여자들의 인센티브를 잘 이해하고 보다 장기적인 관점에서 PF 시장구조를 개선해 나갈 필요가 있다"고 했다.
    2024-01-28 13:42
  • [박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를
    [박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를
    현상이 장기화할 수 있는 국면이다. 정부는 현재 부동산 PF 대출 금융사들은 부실하거나 부실 우려가 있는 PF 사업장의 정상화를 위해 ‘PF 대주단 협약’을 맺어 정상화 방안을 수립하고, 부동산 PF 정상화 펀드도 조성하고는 있지만 속도감이나 강도가 크게 떨어진다. 경제적 여건이 계속 악화하고 있는 상황에서 경제 주체들의 심리적 불안감이 가세하면 급작스럽게...
    2024-01-24 05:00
  • [논현로] 풍랑 속 무역, 해외서 돌파구를
    [논현로] 풍랑 속 무역, 해외서 돌파구를
    무엇보다 고금리 장기화 탓에 세계경제 성장률이 작년보다 더 낮아질 전망이다. 특히 우리 수출의 약 40%를 차지하는 미국·중국 경제가 작년보다 둔화된다는 점이 걱정된다. 미·중·EU 등이 공급망 내재화 정책을 강화함에 따라 중간재 교역이 더 위축될 가능성도 크다. 최근 중동의 지정학적 불안이 더 고조되는 가운데, 글로벌 리스크가 자원·물류 등으로 확산되고...
    2024-01-19 05:00
  • “자산총액 2조 원 이상 상장사 연결 감사 대상…감사 준비 철저히 해야”
    “자산총액 2조 원 이상 상장사 연결 감사 대상…감사 준비 철저히 해야”
    금감원은 올해 6월 △매출채권 손실충당금 △전환사채(CB) 콜옵션 △장기공사수익 △우발부채 공시 등을 내년도 중점심사 대상 회계이슈로 선정하고, 예고했다. 이에 더해, 기업은 재무제표에 오류가 발생하지 않도록 유의하고, 회계오류를 사후적으로 발견하는 경우 즉시 자진정정해야 한다. 회계오류를 발견하면 기업은 오류의 성격을 충실히 기재할 필요가 있고...
    2023-12-25 12:00
  • "기준 미달하면 준공 불허"…국토부, 층간소음 해소방안 발표
    "기준 미달하면 준공 불허"…국토부, 층간소음 해소방안 발표
    소음 기준 미달 시에는 시공사가 보완시공 또는 손해배상을 선택할 수 있다. 또한 앞으로는 시공 중간에도 층간소음을 측정한다. 지금까지는 사후확인제였다. 검사 가구 수는 2%에서 5%로 확대된다. 손해배상은 장기 입주 지연 등 입주자 피해가 예상되는 예외적인 경우에만 허용할 방침이다. 손해배상 시에는 검사결과를 공개해 임차인과 장래매수인 등의 피해를...
    2023-12-11 14:00
  • 국내 조선 3사, 해외 생산 거점 확보 나서…일부에선 기술유출 우려
    국내 조선 3사, 해외 생산 거점 확보 나서…일부에선 기술유출 우려
    업계 관계자는 “각 사가 대비는 하겠지만, 국내에서도 기술 탈취 시도가 계속되는 상황에서 해외 조선소는 국내보다 보안 유지가 어렵다는 점이 우려된다”고 밝혔다. 그럼에도 국내 조선사들의 해외 투자는 불가피한 상황이다. 한 조선사 관계자는 “기술 유출이나 과거의 실패 사례 반복이 우려되지만, 장기적으로 인력난 해소를 위해서도 해외 진출은 꼭...
    2023-12-11 13:41
  • 유재훈 예보 사장 “SVB·CS 사태 순식간에 발생…신속한 정리 제도 위해 힘쓸 것”
    유재훈 예보 사장 “SVB·CS 사태 순식간에 발생…신속한 정리 제도 위해 힘쓸 것”
    유 사장은 “예금보험 한도는 현재 시행령으로 조정이 가능한 건이기 때문에 정책당국이 오픈엔드(열린 결말)로 보며 금융시장 여건에 따라 장기적으로 대처하면 되지 않을까 생각한다”며 “예보는 항상 준비된 상태로 지원할 계획이다”라고 했다. 유 사장은 줄줄이 무산된 MG손해보험 매각, 서울보증보험 상장 건에 대해선 계속 추진할 계획이라고 강조했다. 그는...
    2023-12-08 15:15
  • [오늘의 증시리포트] “2024년 합병 셀트리온 출범”
    [오늘의 증시리포트] “2024년 합병 셀트리온 출범”
    암모니아 장기성장 기대 강동진 현대차증권 연구원 ◇현대건설 신한울 3·4호기 시공사 선정 관련 코멘트 신한울 3·4호기 주설비공사 시공사로 선정 강경태 한국투자증권 연구원 ◇CJ ENM 은혜 갚는 금쪽이 마음을 다잡은 티빙 구독료 인상이 끌고, 환승연애가 밀고 이화정 NH투자증권 연구원 ◇삼성물산 실적+주주환원+히든밸류의 귀감 4Q...
    2023-12-01 08:30
  • “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    전국적으로 집값 상승세가 주춤한 가운데 고금리 장기화와 정책 대출 중단, 경기 둔화가 겹치면서 추가 집값 상승 기대감이 꺾인 탓으로 풀이된다. 24일 한국부동산원 청약홈 통계 분석 결과, 10월 말 기준 전국 주택청약통장 가입자는 2719만1096명으로 전월 2724만8358명 대비 5만7262명 줄었다. 이는 9월 가입자가 8월 대비 1만8615명 줄어든 것과 비교하면 청약 통장...
    2023-11-24 09:15
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    과거 2010년대 초기 글로벌 금융위기 당시에는 저축은행 부실에 집중된 반면, 현재는 금융권 전업권에 분포해있어 정부 지원에도 한계가 있기 때문에 부동산 경기침체 장기화에 대한 체력 비축이 요구됐다. 22일 한국신용평가는 국제신용평가사 무디스와 서울 영등포구 여의도 콘래드호텔에서 미디어브리핑을 공동 주최하고 "고금리가 장기화하는 가운데...
    2023-11-22 15:46
  • 무보, 현대모비스 미국 전기차 부품 공장 건설에 9억4000만 달러 지원
    무보, 현대모비스 미국 전기차 부품 공장 건설에 9억4000만 달러 지원
    미국의 인플레이션 감축법(IRA) 법안 시행 이후 보조금 수혜를 위한 역내 생산 기준이 2027년까지 계속 상향될 것으로 예고되며 안정적인 미국 시장 진출을 위해서는 북미 지역 내 밸류체인 구축이 필수다. 최근 전기차 수요 증가세 둔화로 글로벌 자동차 기업의 투자 연기 움직임이 관측되는 가운데, 무보는 우리 기업이 장기 투자전략을 차질 없이 이행해 전기차...
    2023-11-08 11:00
  • 해외 자금 ‘차이나 런’ 가속화...선강퉁 이후 최장기간 중국주식 매도세
    해외 자금 ‘차이나 런’ 가속화...선강퉁 이후 최장기간 중국주식 매도세
    이는 선강퉁(선전증시와 홍콩증시 간 교차거래)이 시행된 2016년 12월 이후 최장기간 매도세다. 8월과 9월의 순매도액은 각각 897억 위안, 375억 위안을 기록했다. 중국 당국이 주가 부양을 위해 고군분투하고 있음에도 외국인 투자자들의 ‘셀차이나’는 멈추지 않고 있다. 앞서 중국 국부펀드이자 중국 최대 금융투자회사인 후이진투자공사는 지난달 초 중국은행과...
    2023-11-01 15:25
  • 채권 혼조 커브플랫, 미국장 영향 속 한미 GDP 등 지표발표 대기
    채권 혼조 커브플랫, 미국장 영향 속 한미 GDP 등 지표발표 대기
    유동성 위축에 수급상황이 좋지 못한 분위기도 계속됐다. 이 여파로 주택금융공사 주택저당증권(MBS) 입찰에서 일부 종목은 미매각을 기록했다. 이날 MBS 입찰은 1년물부터 30년물까지 총 7000억원 규모로 실시됐다. 이중 1700억원 예정이던 5년물에서 800억원이 1100억원 예정이던 7년물에서 100억원이 각각 미매각을 기록했다. 낙찰금리도 오버 54bp(1년물)에서...
    2023-10-25 17:04
  • [국감 하고 잇슈] 김동철 한전사장 “전기요금 의존도 축소…뼈를 깎는 경영혁신”
    [국감 하고 잇슈] 김동철 한전사장 “전기요금 의존도 축소…뼈를 깎는 경영혁신”
    김동철 한국전력공사 사장은 취임 후 첫 국정감사에서 “뼈를 깎는 경영혁신으로 국민 신뢰를 되찾겠다”며 전기요금 의존도를 낮추겠다고 밝혔다. 김 사장은 19일 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회에서 열린 국정감사에서 “총 수익의 30% 이상을 국내 전력 판매 이외 분야에서 창출하고 전기요금 의존도를 획기적으로 축소하겠다”고 설명했다. 그는 “글로벌...
    2023-10-19 11:20
  • 건설정책硏 “연내 건설경기 부진 우려…집값은 보합 전망”
    건설정책硏 “연내 건설경기 부진 우려…집값은 보합 전망”
    부진이 계속돼 향후 건설경기 역시 부진 예상됐다. 건설정책연구원은 “올해 건설기성만 증가세를 보이는데 이는 2021년까지 증가한 착공물량의 시차 효과”라며 “2022년부터 건설 선행지표 부진이 본격화됐다는 측면에서 하반기로 갈수록 건설경기 부진이 심화할 전망”이라고 했다. 특히, 건설시장 정상화를 위해서는 공사비 안정과 부동산PF 등 자금시장 불안 해소가...
    2023-10-05 09:29
  • [사설] HUG 전세보증, ‘눈덩이 부담’ 감당할 수 있나
    “올해 대위변제액은 공사가 추정했던 3조 원을 훌쩍 넘은 4조5000억 원으로 예상한다”고도 했다. 이를 두고 노사 간 입씨름이 계속되고 있지만, 올해 1~8월 대위변제액 누계가 2조48억 원으로 2조 원을 넘은 것만은 분명한 사실이다. 대위변제 회수율이 지난해의 반 토막 수준인 14.4%에 그치는 것도 사실이다. HUG의 지난해 당기순손실액 1126억 원은 올해 1조7558억...
    2023-10-05 05:00
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