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  • ‘오세훈 리스크’에…서울시, 부동산 규제 강화로 선회 조짐
    ‘오세훈 리스크’에…서울시, 부동산 규제 강화로 선회 조짐
    현재 강남권에선 고가 주택 밀집지역인 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동 등 4곳이 오는 6월 22일까지 토지거래허가구역으로 묶여있다. 서울시의 토지거래허가구역 추가 지정 추진은 최근 서울 내 집값 급등 우려에 따른 ‘고육지책’으로 해석된다. 앞서 오 시장은 부동산 규제 완화를 약속했지만 민간 정비사업 완화 정책을 펴기도 전에 재건축 단지를...
    2021-04-19 17:08
  • 올해 서울 상승률 1위는 '송파구'…재건축 아파트값 '들썩'
    올해 서울 상승률 1위는 '송파구'…재건축 아파트값 '들썩'
    송파구는 강남권 대표 재건축 단지로 꼽히는 잠실주공5단지 등 재건축 아파트값이 강세를 보이면서 전체 집값 상승을 견인했다. 잠실주공5단지 전용면적 76.5㎡형은 작년 9월 23억 원(9층)에 신고가로 거래된 뒤 작년 말 18억8300만 원(11층)까지 가격 조정이 이뤄졌다. 하지만 올해 1월 22억6300만 원(8층), 22억8300만 원(15층)에 이어 지난달 24억3300만 원(5층)의...
    2021-04-19 15:37
  • '시장 취임 일주일 지났는데'…서울 재건축 단지 수억씩 껑충
    '시장 취임 일주일 지났는데'…서울 재건축 단지 수억씩 껑충
    부동산원 관계자는 "서울은 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 강화, 공급대책 영향 등으로 대체로 관망세를 보였지만 강남 압구정동과 송파 잠실, 노원·영등포구 등이 규제 완화 기대감에 상승폭이 확대됐다"고 말했다. 재건축 단지 신고가 줄이어…집값 전망 분분 실제 서울 재건축 단지를 중심으로 신고가가 속출하고 있다. 강남구 압구정동...
    2021-04-18 16:59
  • '오세훈 시장' 1주일만에 3억 원 '쑤~욱'…서울 집값 어쩌나
    '오세훈 시장' 1주일만에 3억 원 '쑤~욱'…서울 집값 어쩌나
    재건축 단지가 집값 상승을 이끌고 있다. 강남·서초구(0.08%→0.10%) 등 강남3구와 양천구(0.07%→0.08%), 영등포구(0.04%→0.07%)가 상승을 견인했다. 이들은 재건축 추진 기대감이 큰 단지가 있는 지역이다. 부동산원 관계자는 "공시가격 인상에 따른 세 부담 강화와 2·4 주택 공급대책 영향 등으로 서울 전체적으로 관망세가 이어졌으나 강남권과 노원...
    2021-04-18 15:16
  • 서울 아파트값 10주 만에 상승폭 확대…노원구 3년 만에 최고 상승률
    서울 아파트값 10주 만에 상승폭 확대…노원구 3년 만에 최고 상승률
    부동산원 측은 "서울은 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 강화, 공급대책 영향 등으로 대체로 관망세를 보였다"면서도 "강남 압구정동과 송파 잠실, 노원·영등포구 등이 규제 완화 기대감에 상승폭이 확대됐다"고 말했다. 마포구(0.05%)는 성산동 일대 재건축 단지, 영등포구(0.07%)는 여의도 일대 재건축 단지들이 오름세를 견인했다. 서울...
    2021-04-15 14:00
  • 실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월
    실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월
    강동구 고덕강일 제일풍경채(780가구)와 광진구 자양 하늘채베르(165가구)를 비롯해 △서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축·2990가구) △은평구 센트레빌 파크프레스티지(역촌1구역 재건축·752가구) △성북구 장위10구역 푸르지오(2004가구) △강동구 둔촌주공아파트 재건축(둔촌 올림픽파크 에비뉴포레·1만2032가구) △송파구 잠실...
    2021-04-15 05:00
  • '오세훈 효과'에 재건축 대어들 단숨에 '2억' 껑충
    '오세훈 효과'에 재건축 대어들 단숨에 '2억' 껑충
    강남 재건축 단지들, 서울시장 선거 끝나자마자 호가 '천정부지'목동ㆍ상계동 등도 들썩"서울 집값 불안 초래" 회의론도 서울 주택시장에 이른바 '오세훈 효과'가 거세다. 오세훈 서울시장 당선으로 10년간 꽉 막혔던 재건축·재개발 사업이 활성화할 것이라는 기대감에 강남북을 가리지 않고 재건축 추진 단지를 중심으로 집값이 들썩이고 있다. 재건축...
    2021-04-12 16:45
  • 재건축 기대감에...올해 노후 아파트값, 신축보다 2배 올라
    재건축 기대감에...올해 노후 아파트값, 신축보다 2배 올라
    사업 추진이 가시화하면서 집값은 덩달아 뛰었다. 일반적으로 주택시장에선 신축 아파트값이 더 크게 오를 것으로 생각하기 쉽지만, 재건축을 추진하는 단지의 경우 사업 추진에 탄력이 붙을만한 호재가 생기면 가격이 크게 뛴다. 송파구 잠실주공5단지의 전용 82.51㎡는 지난달 5일 26억8100만 원에 신고가로 거래됐다. 1월 거래가격(23억 원)보다 4억 원...
    2021-04-12 09:48
  • 재건축 규제 완화 기대감에… 강남·노원·목동 아파트값 강세
    재건축 규제 완화 기대감에… 강남·노원·목동 아파트값 강세
    전주에 비해 0.01% 오른 송파구는 잠실·방이동 재건축 아파트를 중심으로 강세를 보이고 있다. 서울에서 두 번째로 아파트 매매가가 오른 곳은 노원구(0.09%)이다. 이곳은 상계동과 월계동 재건축 단지를 중심으로 매수세가 이어졌다. 이어 서초구와 강남구가 나란히 0.08%로 서울에서 세 번째로 높은 아파트 매매가 상승률을 기록했다. 서초구는 방배·잠원동...
    2021-04-08 16:09
  • 압구정 현대아파트도 평당 1억…거세진 '똘똘한 한 채' 쏠림
    압구정 현대아파트도 평당 1억…거세진 '똘똘한 한 채' 쏠림
    지난달 재건축 첫 관문인 1차 정밀 안전진단에 돌입한 송파구 잠실동 아시아선수촌아파트 전용 178㎡형도 최근 42억5000만 원에 거래됐다. 지난해 11월 직전 신고가인 41억 원과 비교하면 4개월 새 1억5000만 원이 올랐다. 서울시장 보궐선거에 대한 기대감이 반영됐다는 분석이 나온다. 더불어민주당 박영선 후보와 국민의힘 오세훈 후보 모두 재건축 규제 완화를...
    2021-04-06 19:00
  • 서울 집값 상승세 주춤한다는데…'똘똘한 한 채'는 예외
    서울 집값 상승세 주춤한다는데…'똘똘한 한 채'는 예외
    압구정동 등 강남권 재건축 단지 등 잇단 신고가"보유세 부담 늘어 다주택자보다 고가 아파트 선호" 서울 집값 상승세가 주춤하는 모습을 보이지만, '똘똘한 한 채'는 시장에서 여전히 강세를 보이고 있다. KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간 KB주택시장 동향에 따르면 이달 들어 서울 아파트 매매값은 1.33% 올라 전월(1.60%)보다 상승폭이 0.27%포인트...
    2021-03-31 05:20
  • 오세훈 "1년 내 신속 재건축 물량 8만호"… 박영선 "평당 1000만 원 반값 아파트 공급"
    오세훈 "1년 내 신속 재건축 물량 8만호"… 박영선 "평당 1000만 원 반값 아파트 공급"
    단지별 도시계획위원회에 계류된 게 2만4800호로, 대치 은마, 미도, 우성4차, 잠실5단지, 자양한양, 방배15, 여의도 시범, 여의도 공작, 신반포 7차, 사당5가 있다"고 언급했다. 오 의원은 "당장 들어가자마자 시동 걸면 1년 안에 가시적인 변화를 얻을 수 있는 단지"라며 "빨리 시동을 걸어 공급하겠다"고 강조했다. 오 후보는 또...
    2021-03-30 23:25
  • 문재인 정부 청와대의 '부동산 잔혹사'...'흑석 김선생'에서 '청담 김실장'까지
    문재인 정부 청와대의 '부동산 잔혹사'...'흑석 김선생'에서 '청담 김실장'까지
    하지만 집값은 오히려 급등했고, 김 전 실장 소유의 과천 아파트 앞에 전철 노선이 신설되며 집값이 폭등하자 ‘내로남불’이라는 비판마저 일었다. 문 대통령이 ‘투기와의 전쟁’을 선언한 직후 발생한 김의겸 전 청와대 대변인의 흑석동 건물 매입 논란은 서민들의 분노를 불렀다. 김 전 대변인은 2018년 7월 은행으로부터 10억 원을 대출받아 서울 동작구 흑석동...
    2021-03-29 17:22
  • 멈춰 선 여의도 재건축… 마천루 옆 붕괴 위기 아파트
    멈춰 선 여의도 재건축… 마천루 옆 붕괴 위기 아파트
    지난해 7월 완공된 파크원은 잠실 롯데월드타워에 이어 한국에서 두 번째로 높은 건물로 332m에 이른다. 63빌딩과 서울국제금융센터(IFC)에 이어 여의도의 새 랜드마크로 자리매김하고 있다. 파크원과 길 하나를 마주하고 위태한 건물이 서 있다. 목화아파트다. 312가구짜리 이 아파트 단지는 1977년 입주를 시작했다. 올해로 45살박이 목화아파트는 지난해 실시한...
    2021-03-08 19:00
  • '판도라 상자' 여의도 재건축, 서울시장 선거 뒤 열린다
    '판도라 상자' 여의도 재건축, 서울시장 선거 뒤 열린다
    서울 집값이 여의도 '통개발' 구상으로 다시 고개를 들었던 기억이 남아있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "여의도 재건축이 허용되면 인근 목동부터 시작해서 대단지 아파트 재건축 바람이 본격화할 것"이라고 전망했다. 이런 전력이 있기에 서울시는 여의도 재건축을 추진하는 데 신중하다. 서울시 관계자는 "여의도와 압구정, 잠실...
    2021-03-08 19:00
  • 새 시장님 오시면 여의도 재건축 아파트에 '봄' 올까요?
    새 시장님 오시면 여의도 재건축 아파트에 '봄' 올까요?
    이는 한동안 진정세이던 서울 집값이 다시 상승하는 기폭제가 됐다. 서울시가 여의도 개발을 포기했던 이유다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "여의도 재건축이 다시 허용되면 인근 목동부터 시작해서 대단지 아파트 재건축 바람이 본격화할 것"이라고 전망했다. 서울시에서나 부동산 시장에서나 한 달 앞으로 다가온 서울시장 보궐선거가...
    2021-03-08 19:00
  • 서울 아파트값 '정중동' 상승세 지속…재건축 아파트값 오름폭은 더 커져
    서울 아파트값 '정중동' 상승세 지속…재건축 아파트값 오름폭은 더 커져
    송파구에선 잠실동 잠실주공5단지와 방이동 올림픽선수촌아파트 등 대단지가, 구로구와 노원구, 도봉구에선 '가격 따라잡기 현상'이 활발한 중ㆍ저가 아파트가 가격 상승을 주도했다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "2ㆍ4 공급 대책에 이어 신규택지 발표 등 정부의 지속적인 주택공급 시그널이 나오면서 수도권 아파트 시장은 눈치 보기에 들어간 분위기...
    2021-02-26 15:19
  • 물량 쌓이는데 내려올 줄 모르는 전셋값
    물량 쌓이는데 내려올 줄 모르는 전셋값
    정부는 2·4 공급 대책 이후 집값 상승폭이 꺾이고 전세시장 역시 안정을 찾고 있다고 진단했다. 하지만 전문가들은 올 들어 전세 물량이 늘어난 것은 겨울철 이사 비성수기에 따른 일시적 현상으로 진단한다. 앞으로 3기 신도시 사전청약 대기수요와 봄철 이사수요가 겹치면 지난해 하반기와 같은 전세난이 반복될 수 있다는 것이다. 17일 부동산 빅데이터 업체...
    2021-02-18 05:00
  • 혜림♥신민철, 결혼 7개월 차…신혼집 못 구한 이유 “소득 불안정해”
    혜림♥신민철, 결혼 7개월 차…신혼집 못 구한 이유 “소득 불안정해”
    특히 남편 신민철은 결혼 전 신혼집에 대해 “잠실 쪽으로 얻고 싶다”라고 밝힌 바 있다. 이에 대해 혜림의 아버지가 집값에 대해 걱정하자 “전세 구할 정도의 현금은 있다”라고 전하기도 했다. 하지만 혜림은 지난 1월 방송된 MBC ‘구해줘 홈즈’에 출연해 “신혼집을 못 구했다”라며 여전히 신혼집을 구하지 못했다고 털어놨다. 한편 혜림의 남편 신민철은...
    2021-02-10 22:13
  • 집값ㆍ전셋값 급등에… 아파트 경매시장 "앗! 뜨거"
    집값ㆍ전셋값 급등에… 아파트 경매시장 "앗! 뜨거"
    집값 상승과 전세난으로 수요자들이 경매시장으로 발길을 돌리고 있는 영향으로 풀이된다. 정부가 얼마 전 발표한 2ㆍ4 공급 대책이 과장된 목표치에 불과하다는 분석까지 나오면서 앞으로 경매시장은 더 뜨거워질 수 있다는 전망이 나온다. 법원경매 전문 업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률(입찰 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 75%를 기록했다....
    2021-02-10 05:00
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