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  • PEF ‘공개 매수’ 韓 증시 떠나자...기업가치·미공개정보에 멍드는 소액주주
    PEF ‘공개 매수’ 韓 증시 떠나자...기업가치·미공개정보에 멍드는 소액주주
    지난해부터 사모펀드(PEF)가 상장폐지 또는 매각 작업을 진행 중인 기업들이다. 사모펀드가 보유 중이던 상장회사 지분을 매각하거나 상장폐지하는 사례가 증가하고 있다. 포트폴리오에 상장사가 포함될 경우 투명한 공시와 주가 관리 등 부담이 커지기 때문이다. 상장폐지를 위해 손쉬운 방법으로는 공개매수를 택하고 있다. 그러나 공개매수 과정에서 미공개...
    2024-05-08 18:17
  • 코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    코람코자산신탁이 6년 만에 '더에셋' 매각에 나섰다. 매입 당시 시세보다 높은 가격에 사들였다는 우려도 있었지만, 보유하는 동안 가격이 오르면서 수천억 원대 시세차익이 발생할 것으로 예상된다. 8일 IB업계에 따르면 코람코자산신탁은 '코크렙43호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 43호 리츠)'를 통해 보유한 '더 에셋'(The Asset) 타워' 매각에 나섰다....
    2024-05-08 15:56
  • 부동산 STO 플랫폼 소유, 성수동 소재 9호 부동산 공모 완판
    부동산 STO 플랫폼 소유, 성수동 소재 9호 부동산 공모 완판
    소유 9호는 7, 8호에 이어 견고한 오피스 수요를 반영해 선정한 자산으로 성수동에 있다. 연 5% 고정 배당이라는 안정적인 수익 창출이 가능하고, 인근 건물 매매가 대비 20% 낮은 공모가로 추후 매각 차익 실현을 기대할 수 있다. 허세영 루센트블록 대표는 “주거, 상권, 문화, 업무 지구가 고루 발달해 부동산 트렌드를 선도하는 성수동에 대한 투자자들의 관심이 조기...
    2024-05-08 09:37
  • JLL코리아, 신임 대표에 이태호 상업용 부동산 전문가 선임
    JLL코리아, 신임 대표에 이태호 상업용 부동산 전문가 선임
    이와 함께 국내 및 해외 투자자와 임차 기업을 대상으로 매입매각 자문, 임대차 대행, 자산 및 시설 관리, 건축 및 프로젝트 관리 서비스 등 종합적인 부동산 서비스를 제공하는 조직을 이끌게 된다. 클라이언트 서비스 향상, 클라이언트 관계 강화, 조직 운영의 탁월성, 테크놀로지 및 혁신을 활용하여, 수준 높은 클라이언트의 요구에 맞는 최고 수준의...
    2024-05-07 15:52
  • 윤곽 드러나는 부동산 PF 정상화 방안…'투 트랙' 전략 연착륙 시도
    윤곽 드러나는 부동산 PF 정상화 방안…'투 트랙' 전략 연착륙 시도
    이르면 10일께 발표…관련 기관과 막판 세부 조율 중정상 사업장에 신규 자금 투입…부실 사업장은 매각 유도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발(發) 위기설이 계속되고 있는 가운데 부동산 PF 정상화 방안이 곧 공개된다. 핵심은 신규 자금 투입을 통해 '안전판'을 확실히 마련하고, 살릴 곳은 살리고 없애야 할 곳은 확실히 정리하는 신속한 '옥석가리기'를 본격화하는...
    2024-05-07 05:00
  • 버핏 “AI, 핵무기와 비슷” 경고…버크셔해서웨이 보유현금 ‘사상 최대’
    버핏 “AI, 핵무기와 비슷” 경고…버크셔해서웨이 보유현금 ‘사상 최대’
    이어 “자금을 (투자로) 돌리고 싶지만 위험이 낮고 큰 투자 수익을 기대할 수 있는 기업이 아니면 투자하지 않을 것”이라며 “이어 “6월 말에는 (현금성 자산이) 2000억 달러 정도가 될 것으로 보는 것이 타당하다”고 말했다. 막대한 현금 더미가 쌓인 배경에는 주요 종목 매각이 있었다. 버크셔해서웨이는 올해 1분기 보유하던 애플 주식의 일부를 매각했다. 다만...
    2024-05-06 10:48
  • 금융당국, PF 정상화 속도…1조 원대 캠코펀드 투입
    금융당국, PF 정상화 속도…1조 원대 캠코펀드 투입
    내주 초 PF정상화방안 발표…매각 유인책 강화 초점 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 사업장 구조조정 속도가 미진한 가운데 금융당국이 캠코 펀드 투입을 검토 중이다. 신속하고 질서 있는 연착륙을 위해 캠코 펀드에 부실 사업장을 싸게 넘길 경우 향후 사업장을 되살 수 있는 우선매수권을 부여하겠다는 계획이다. 6일 금융권에 따르면 금융위원회와...
    2024-05-06 09:11
  • [종합]'임종룡의 숙원' 우리금융, 10년 만에 증권업 재건…보험사 인수는?
    [종합]'임종룡의 숙원' 우리금융, 10년 만에 증권업 재건…보험사 인수는?
    우리금융은 과거 우리투자증권을 보유했으나 민영화 과정에 2014년 6월 증권사를 매각한 바있다. 이정수 우리금융지주 전략부문 부사장은 “IB에 강점을 갖고 있는 우리종금과 디지털에 경쟁력을 갖고 있는 포스증권 합병을 통한 증권업 진출은 그룹의 자본시장 비즈니스 전략에 가장 잘 부합하는 결과물”이라며 “특히 인수후 합병이 아닌 직접 합병 방식을 통해...
    2024-05-03 17:30
  • 오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    서울 강남구 역삼동 테헤란로에 위치한 또 다른 A급 오피스 빌딩 '아이콘 역삼'도 최근 캡스톤자산운용을 새 주인으로 맞았다. 매각 금액은 2100억 원으로 알려졌다. 아이콘 역삼은 연면적 1만9579㎡, 지하 7층~지상 15층 규모다. 2022년 매각이 기대됐으나, 매도 측이 3.3㎡당 4000만 원을 제시하자 원매자들이 가격이 높다며 인수를 포기한 이후 지난해 말까지 거래를...
    2024-05-02 17:00
  • 민희진, 올해 초 '뉴진스 계약 해지권' 요구…하이브 거절
    민희진, 올해 초 '뉴진스 계약 해지권' 요구…하이브 거절
    기획사 입장에서 소속 가수의 전속계약권은 회사 운영에 필요한 핵심 자산으로 볼 수 있다. 이 때문에 통상 주요 엔터사는 전속계약이 이사회 동의를 거치도록 한다. 일례로 그룹 방탄소년단(BTS)이나 블랙핑크 등도 각각 "전속계약에 대한 재계약 체결의 이사회 결의를 완료했다", "그룹 전속 계약 체결의 건에 대한 이사회 결의를 완료했다"는 식으로...
    2024-05-02 08:25
  • 상호금융 부실채권 92% 급증…자산건전성 '경고등'
    상호금융 부실채권 92% 급증…자산건전성 '경고등'
    부동산PF 시한폭탄에 연체율↑농협단위조합 부실채권 1년간 8.2조 '쑥'NPL커버리지비율 81.8%로 '뚝'지배구조ㆍ내부통제 규휼마련 미흡 전국 2100여 개의 상호금융 조합들의 자산건전성이 위험 수위에 도달했다는 지적이 나온다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 악재가 언제 터질지 모를 ‘시한폭탄’으로 대기 중인 데다 수익성은 고꾸라지는데 대출 연체율은...
    2024-05-02 05:00
  • [단독]상호금융 '유동성 가뭄'…'뱅크런' 사실상 무방비
    [단독]상호금융 '유동성 가뭄'…'뱅크런' 사실상 무방비
    금융사의 유동성 비율은 석 달 안에 현금화할 수 있는 자산을 3개월 이내에 갚아야 하는 부채로 나눈 값으로 단기 채무 지급 능력을 가늠해 볼 수 있는 지표다. 유동성 비율이 높을수록 자금 관리 여력이 크다는 뜻이다. 업권별로 살펴보면 신협의 유동성 비율이 81%로 가장 높았다. 다만, 전년 동기 85%와 비교하면 4%포인트(p) 내려간 수치다. 이어 △수협 69...
    2024-05-02 05:00
  • “예납비만 억대”…문턱 높은 회생‧파산에 두 번 우는 기업들 [기업이 쓰러진다 ㊦]
    “예납비만 억대”…문턱 높은 회생‧파산에 두 번 우는 기업들 [기업이 쓰러진다 ㊦]
    이 변호사는 “법인 회생이 어느 정도 진행되거나 조기 종결된 이후 대표이사의 회생을 신청하는 게 현재 실무”라며 “경영 위기 속에서 대표이사가 보증채무를 부담할 경우 개인 자산을 매각하거나 은닉하면 부인권 행사나 형사 처벌될 가능성이 있으니 주의가 필요하다”고 충고했다. ‘부인권’은 파산관재인이 파산 선고 전에 행해진 파산채권자를 위험에...
    2024-05-02 05:00
  • [5월 증시전망] 미 ‘피벗 지연’·반도체 ‘쏠림 되돌림’ …힘얻는 ‘셀인메이’ 경고
    [5월 증시전망] 미 ‘피벗 지연’·반도체 ‘쏠림 되돌림’ …힘얻는 ‘셀인메이’ 경고
    일본의 마이너스 금리 종료 선언으로 엔캐리 트레이드 청산(엔화 자산 매각 후 본국 송환) 리스크도 살아 있다. 엔화 조달 비용 상승으로 엔캐리 트레이드가 일본으로 환류되면 국내 증시에 불안요인이 될 수 있다. 과거 엔캐리 트레이드 청산 구간에서 외국인은 주가 하락시 ‘매도’ 주체 비중을 높였다. 현재 국내 증시의 메인 수급이 외국인인 상황에서...
    2024-05-01 11:15
  • 최상목 "범부처 민생안정지원단 신설…내달 역동경제 로드맵 마련"
    최상목 "범부처 민생안정지원단 신설…내달 역동경제 로드맵 마련"
    맞춤형 자산형성 방안도 발표했다. 최 부총리는 "유형별로 구분된 ISA를 통합하거나 1인 1계좌 원칙을 폐지하는 등 종합적 개선방안을 검토하고 공시범위 확대·상품 편입 확충·이전제도 개선 등 'ISA 경쟁촉진 3종세트' 도입을 추진하겠다"며 "기초연금수급자가 장기보유 부동산 매각 후 연금계좌에 납입하는 경우 세제 혜택을 제공하겠다"고...
    2024-05-01 08:56
  • 청년 취업할 때까지 밀착지원…출산휴가·세제혜택 늘려 女경활↑
    청년 취업할 때까지 밀착지원…출산휴가·세제혜택 늘려 女경활↑
    정부는 1주택 이하 기초연금수급자가 장기보유(10년 이상) 부동산(주택ㆍ토지ㆍ건물 등)을 매각해 연금계좌에 납입(한도 1억 원)할 경우 양도세를 경감하는 부동산연금화촉진세제를 도입할 방침이다. 고령층 가계자산의 80% 이상을 차지하는 부동산의 유동화를 촉진하고, 가계소득과 현금흐름을 개선하기 위한 연구용역도 추진한다. 이밖에도 생계급여 수급자가...
    2024-05-01 08:00
  • LG화학, 1분기 영업익 급감…“2분기 석유화학 흑자 전망” [종합]
    LG화학, 1분기 영업익 급감…“2분기 석유화학 흑자 전망” [종합]
    투자 재원 마련을 위한 외부 차입 외에도 비핵심 자산 매각, 원가 절감 활동과 운전자본 최적화 등 재무 건전성 확보를 위한 방안도 지속적으로 추진한다. LG화학 관계자는 "LG에너지솔루션 지분은 활용 가능한 자산임을 여러 차례 말했으나 구체적인 계획이나 전략적 변화는 없다"며 "석유화학 구조조정 역시 확정된 바 없고, 매각보다는 다운스트림...
    2024-04-30 16:51
  • 다올투자증권, 신용등급 전망 ‘부정적’ 하향…중소형사 증권사 PF 불안 ‘휘청’
    다올투자증권, 신용등급 전망 ‘부정적’ 하향…중소형사 증권사 PF 불안 ‘휘청’
    다만, 1분기 중 다올인베스트먼트 매각에 따른 대규모 영업외이익(1438억 원)이 반영돼 연간 당기순이익은 837억 원을 나타냈다. 나이스신용평가는 "과거 대비 높은 금리 수준, 부동산 PF 규제환경 강화, 리스크 관리 기조로의 전환 등을 감안할 때 부동산금융부문의 회복이 당분간 어려울 것으로 보여 회사의 수익창출력도 저하된 수준이 지속될 전망"이라고...
    2024-04-30 15:55
  • 60세 이상 부채 비중 10년 새 20%로 급증…빚 더미에 치인 노년 [취약층-고금리 부메랑]
    60세 이상 부채 비중 10년 새 20%로 급증…빚 더미에 치인 노년 [취약층-고금리 부메랑]
    고령층의 자산이 부동산에 집중돼 있는 특성상, 결국 대출을 갚거나 생활비용을 마련하기 위해 부동산을 매각할 가능성이 높다는 우려가 나온다. 통계청이 발표한 ‘2023 고령자 통계’에 따르면 2022년 기준 65세 이상 고령자의 경우 부동산이 자산에서 차지하는 비중은 82.4%로 가장 높았다. 결국 마지막 보루인 집까지 모두 팔아 빈털털이가 돼 파산하게 되는...
    2024-04-30 05:00
  • [단독] 부산‧광주‧대구 ‘휘청’…지역 뿌리산업 덮친 ‘회생‧파산 도미노’ [기업이 쓰러진다 ㊥]
    [단독] 부산‧광주‧대구 ‘휘청’…지역 뿌리산업 덮친 ‘회생‧파산 도미노’ [기업이 쓰러진다 ㊥]
    타 업종에 비해 자산은 적고 부채 비율은 높은 특성을 보이기 때문이다. 서울회생법원이 최근 1년간 법인회생을 신청한 해당 업종의 평균 부채 금액을 산출해 보니 건설공사업 부채액은 633억4400만 원으로 △도·소매업(56억4100만 원) △전자·기계·금속제조업(474억2500만 원) 보다 크게 많았다. 공장 및 기계 등 처분할 수 있는 자산을 보유한 ‘전자·기계...
    2024-04-30 05:00
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