DTI는 연간 소득 대비 주택담보대출(원리금+이자)의 비율만 보지만, DSR은 주담대 뿐만 아니라, 신용대출, 학자금 대출, 자동차 할부금 등 모든 여신을 다 끌어다 계산식에 넣습니다.
분모(연 소득)는 그대로인데, 분자(대출 항목)가 커지다 보니 실제 내가 받을 수 있는 대출 규모는 줄 수밖에 없죠. 대출 심사가 더 엄격합니다.
‘납입 기간을 늘려, 연간 갚아야 할...
쌍용차 컨소시엄에서는 최근 FI로 참여한 키스톤PE가 탈퇴했고, 산업은행은 쌍용차 부지를 담보로 한 대출에 부정적인 태도를 유지하고 있다. 에디슨모터스는 남은 FI인 KCGI에서 추가 자금을 받아 인수 대금을 마련할 것으로 전해졌다. 에디슨모터스 측은 “인수 잔금은 자체 조달 등으로 이미 확보했다. 인수 후 운영자금 조달도 해외 투자 유치와 운영자금 대출...
LBO란 기업인수에 필요한 자금을 조달하기 위해 피인수 회사의 자산을 담보로 제공하고 금융기관들로부터 대출을 일으켜 100% 지분을 확보하는 방식이다.
DL케미칼은 지난달 글로벌 금융시장에서 9억5000만 달러(약 1조1200억 원)를 확보한 데 이어 이달 20일 산업은행과 수출입은행으로부터 8억5000만 달러 규모의 금융 약정을 맺었다.
이에 따라 DL케미칼은 인수...
“산은의 대출 없이 쌍용차 인수 운영자금을 마련하는 게 가능하다는 강영권 에디슨모터스 대표의 인터뷰를 봤으며 그게 가능하다면 산은의 지원 없이 (자금을 마련)하는 게 국가적으로 바람직하다고 생각한다”고 덧붙였다.
그러면서 이 회장은 “지속가능한 사업계획을 갖추는 것이 중요하고 사업계획이 타당하지 않으면 지원하기 힘들다”면서 “일각에선 담보가...
특히, 주택담보대출 증가율은 16분기만에 최고치를 경신했다.
이같은 증가세는 가계 처분가능소득이나 경제성장률(GDP) 증가율보다 여전히 높은 상황이다. 주택시장 상황, 금융권 대출태도 변화 등을 지켜볼 필요가 있다고 봤다.
23일 한국은행이 발표한 ‘2021년 3분기중 가계신용 잠정’ 자료에 따르면 3분기말(9월말) 가계신용 잔액은 전년동기대비 9.7...
앞서 인민은행이 발표한 10월 주택담보대출도 37조7000억 위안(약 7015조 원)을 기록해 전월 대비 1013억 위안 늘어난 것으로 집계됐다. 인민은행이 개인 대출에 대한 규제를 완화한 데 따른 것으로 풀이된다.
이날 중국증시는 자동차와 반도체, 화학 등 기술주가 특히 강세였다. 상하이거래소 신흥 기술기업 50개로 구성된 커촹반 지수는 2.43% 상승해 8월 말...
유상증자를 통해 추가 자금을 마련하거나 산업은행으로부터 자산 담보 대출을 받겠다고 하지만 선뜻 자금을 대줄 곳이 나서지 않고 있다. 모험적 사업에 대한 투자나 융자를 기피하는 우리 생태계의 단면이다. 에디슨모터스의 기술력을 떠나라서라도 리비안과 비교해 천양지차이다.
현재 세계 자동차 산업에 전기차 열풍이 불고 있지만 한국에서는 전기차...
주택담보대출 2300억 증가…신용카드 잔액 추세도 반전
미국의 가계부채가 올해 3분기에 사상 최대치를 기록했다.
9일(현지시간) CNN방송에 따르면 미국 뉴욕 연방준비은행(연은)은 지난 3분기 미국의 가계부채가 15조2400억 달러(1경7990조8200억 원)를 기록했다고 밝혔다. 이는 전 분기 대비 1.9%(2860억 달러) 증가한 것이다.
부문별로는 가계부채의 가장 큰 부분을...
인수 후 운영자금 중 4900억~5300억 원은 2차 유상증자와 SIㆍFI에서, 7000억~8000억 원은 자산 담보대출을 통해 조달할 예정이다. 총 인수자금은 1조4800억 원에서 1조6200억 원으로 예상된다.
회생 계획안 최종 확정을 위해서는 채권단 동의 절차를 거쳐야 한다. 회생채권 변제율이 담긴 회생 계획안은 관계인 집회에서 채권단 3분의 2 이상 동의를 받아야 한다....
강 회장은 “기자간담회를 통해 쌍용차 인수 후 자금조달 계획으로 자산담보대출 등을 통해 7000억~8000억 원을 산업은행에 요청할 계획이라고 얘기한 것인데 일부 언론에서 ‘요청을 했다’고 기사를 썼다”며 “계획을 얘기했던 것인데 언론에서 예민한 분위기로 만들어 가는 게 오히려 섭섭하고 억울하다”고 말했다. 이어 “때가 되면 사업계획서를 구비해...
그동안 부동산과 관련해 부채 관리를 엄격하게 했던 인민은행은 일선 은행들에 주식담보대출 승인 속도를 높이라고 지시하고 주택저당증권(MBS) 판매도 다시 허용했다. 리커창 총리는 최근 일어난 전력난을 두고 “당국이 에너지 전환 속도를 재고할 필요가 있다”며 정책 전환을 암시하기도 했다.
상하이거래소 신흥 기술기업 50개로 구성된...
4%를 담보로 1220억 원을 대출 중이고 김동원 한화생명 부사장이 135억 원을 김동선 한화호텔앤리조트 상무가 190억 원을 김승연 회장의 아내인 서영민 씨가 30억 원을 담보대출 중이다. 김동관 한화솔루션 사장은 담보가 전혀 없었다.
한편, 상위 10대 그룹 중 오너일가의 보유지분에 대한 담보대출이 없는 그룹은 현대자동차 그룹이 유일했다.
국민의힘 유의동 의원은 산업은행이 쌍용자동차에 채무의 200%나 되는 과도한 담보를 요구했다며 "담보비율이 200%가 넘는 담보를 확보하고 대출해주는 것은 국책 은행이 아니라 시중은행에 가까운 모습"이라고 질타했다.
이 회장은 “충분히 공감하고 있고 쌍용차가 훌륭한 투자자를 만나 회생 발판을 마련할 수 있길 바란다”라면서도 “다만 쌍용차 회사...
TSMC는 호실적 배경으로 스마트폰·HPC(고성능 컴퓨터)·IoT(사물인터넷)·자동차 전자장비 분야 수요 증가를 꼽았다.
TSMC는 이날 일본 내 반도체 신공장 건설 관련 이사회 승인을 대기 중이라고 밝혔다. 계획대로 진행될 경우 2022년 착공에 들어가 2024년부터 생산을 시작한다는 계획이다.
중국 당국이 주택담보대출 규제 완화를 지시했다는 소식에...
시중 은행은 연체가 지속되면 경매로 팔 수 있어 부실률이 낮은 주택담보대출이 60%고요. 중소기업이 어려우면 지방 은행은 같이 어려움을 겪는 상황인 거죠. (B 지방 은행 직원)
지역 살림을 책임지던 제조업이 고꾸라지자 지방 은행 역시 버틸 재간이 없었다. 주요 산업이 무너지자 협력 업체, 주변 상권, 지방 은행까지 도미노처럼 함께 쓰러졌다. 여기에...
후보군 모두 쌍용차의 지속 성장을 담보하기 어려울 것이라는 전망 때문이다.
자금력이 부족해 컨소시엄을 구성한 후보군이 추후 정부 차원의 지원이나 국책은행의 추가 대출 등을 막무가내로 요구할 공산도 크다. 결국, 생존을 위한 '연명'이 반복될 수 있다는 전망도 제기된다.
단독 입찰이 아닌 ‘컨소시엄’이 나섰다는 점도 우려를 키운다.
사모펀드가 재무적...
한 로스앤젤레스(LA) 주민은 “보유 가상자산의 50%를 담보로 대출 받아 테슬라 자동차와 몽블랑 만년필, 비트코인 등을 매입했다”며 “대출 이자는 약 10%이지만, 남은 가상자산을 예금통장에 넣어 8% 이자를 받아 실제 지불이자를 낮췄다”고 말했다.
가상자산에 다시 투자하려고 대출 받은 사람도 있다. 1만4000달러 상당의 돈을 빌린 한 사람은 “대출을 밑천으로...
예를 들어 매달 주택담보대출로 버는 돈의 반을 쓰고, 자식 학원 보내느라 월급 600만 원도 빠듯한 A 씨는 국민지원금을 받을 수 없다. 하지만, 경기도에 10억 원 넘는 집이 있어서 상대적으로 곳간이 넉넉한 월급 500만 원 받는 B 씨는 지원 대상이다. A 씨는 상대적 박탈감을 가질 수밖에 없다.
쏟아지는 이의신청에 행정력 낭비 지적도
일각에서는 불필요한 행정력이...
시장에서는 가계부채 가운데 주택금융과 상업용 부동산 담보 대출 등 부동산과 관련된 대출이 전체 가계대출에서 차지하는 비중이 80%에 이를 것으로 추산하고 있다. 생산활동을 촉진하는 신용카드 사용이나 자동차 등 기타 내구재 소비에 기인하는 판매신용은 5.57%에 머물고 있다.
부동산을 중심으로 증가하고 있는 국내 가계부채는 충분한 담보나 미래소득 등이...
금융기관들이 담보가치가 높고 위험도는 적은 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출 등 가계대출의 비중을 적극적으로 늘리면서 이자율이 오히려 낮아지는 현상이 발생했다. 낮아진 이자율은 경기가 상승할 때 주가와 주택 가격을 즉각적으로 급상승시키며 과도한 변동성을 초래한다. 이후 금리 조정이 있을 시 주가는 과도하게 하락했고 주택가격은 안정 국면에...