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[주목!이곳]공급 없던 오피스텔에 소형아파트…상일동역 초역세권 '고덕 센트럴 푸르지오'

앞서 정부는 지난 19일 서울 전 지역의 분양권 전매제한 기간을 입주 시까지 금지하는 내용의 부동산 대책을 발표했다. 하지만 강남4구(강남·서초·송파·강동)는 이미 11·3을 통해 전매가 금지된 상태여서 새로운 충격이나 여파가 없는데다 실거주를 목적으로 하는 수요자의 경우 전매금지와 크게 상관없어 인파가 몰렸다는 게 분양 관계자의 설명이다....

2017-06-26 15:09
[6.19 부동산 대책] 지역별·계층별 맞춤형 ‘핀셋’…투기과열지구 지정 안해

투기과열지구로 지정되면 해당 지역은 분양권 전매가 입주 때(최장 5년)까지 금지되고, 재건축 조합원 지위 양도금지, 조합주택 조합원 지위 양도 금지, LTV·DTI 규제 강화, 재건축 조합원 분양 1주택으로 제한되는 등 14개의 규제가 한꺼번에 시행된다. 만기 3년 이하 아파트 담보대출의 경우 LTV·DTI 한도가 40%로 낮아진다. 고형권 기획재정부 1차관은 “하반기 미국...

2017-06-19 09:39
[6.19 부동산대책] 광명·부산 조정대상지역 선정… 서울 전역은 전매제한기간 연장

경기 광명, 부산 기장(공공)의 전매제한기간 강화는 ‘주택법 시행령 개정(안)’ 입법예고(6월19일) 이후 실시되는 입주자모집 공고분부터, 1순위 제한과 재당첨 제한은 추가된 3개 지역 모두에 대해 ‘주택공급에 관한 규칙’ 시행일(6월말) 이후 실시되는 입주자모집 승인신청분부터 적용된다. 또한 서울 전 지역의 전매제한기간도 강화된다. 서울 강남 4개구(강남...

2017-06-19 09:37
[이주의 금융꿀팁] 예·적금 만기일 내 맘대로 지정…하루치 이자까지 알뜰하게 챙겨요

따라서 정기예금을 가입할 때 월 단위로 가입하지 않고 자금이 필요한 날짜를 만기로 지정하면 해당 기간에도 정기예금 금리를 적용받을 수 있다. 예를 들어 2017년 3월 22일에 정기예금을 가입하면서 만기일을 2018년 4월 15일로 지정할 수 있다. 아울러 ‘예·적금 자동해지 서비스’도 함께 알아두면 좋다. 은행들은 예·적금 만기일에 고객이 은행 영업점을 직접 방문하지...

2017-04-20 11:00
규제 ‘아랑곳’… 조정대상지역 집값 ‘쑥’

또한 같은 기간 서울 성동구 옥수동의 ‘래미안 옥수 리버젠’(2012년 입주) 전용 84㎡는 8억9000만 원(7층)에서 9억5600만 원(9층)으로 6600만 원 올랐다. 부동산업계에서는 조정대상 지역의 집값 상승 이유에 대해 입지여건이 좋고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다 보니 실수요가 뒷받침되고 있기 때문이라는 분석을 내놓고 있다. 특히 경기권 조정대상 지역의 경우...

2017-04-14 10:25
제2의 ‘김부선 아파트’ 막기… 공공위탁관리 자리잡을까

위탁 기간 중 관리가 정상화될 경우 입주민 과반수나 입주자대표회의 의결로 관리를 조기 종료할 수 있다. 시는 2개 시범단지의 효과 등을 분석해 내년 초 이 사업을 정착시켜 확대할지 여부를 결정할 예정이다. 시 관계자는 “사업의 효과를 아직 기대하긴 어려워 첫 시범단지가 시행 6개월을 맞는 오는 8월께 위탁관리 전후의 차이점과 만족도 등을 조사할 계획”...

2017-04-11 16:54
우수업적 과학기술인도 '유공자'로 예우…하반기 첫 선정

나와 동반 3인까지 공항·항만에서 전용 출입국심사대나 승무원 전용 출입문 등을 이용할 수 있고 고속철도·항공 운임과 묘비 제작비를 비롯해 각종 활동비 지원을 받는다. 과학기술 주요 행사에서는 각종 의전을 받을 수 있고, 은퇴 뒤에는 과학기술인 주거 시설인 '사이언스 빌리지'에 우선 입주할 수 있다. 미래부는 올해 하반기에 첫 과학기술유공자를 지정할 예정이다.

2017-04-07 07:52
강남 재건축까지 영역 넓히는 신탁사··· 마뜩잖은 정부

기존 아파트 재건축 사업이 안전 진단과 정비 구역 지정, 추진위원회 구성, 조합 설립·사업시행·관리처분계획 인가, 이주 등의 절차를 거치는 것에 비해, 신탁방식은 조합설립 절차가 필요 없어 사업기간을 최대 1∼3년까지 단축할 수 있다는 장점이 있다. 또 신탁사가 사업을 주도해 기존 조합방식보다 투명성도 높다. 이에 따라 신탁방식 재건축은 최근 서울...

2017-04-05 10:46
신동아건설, 고양 행신서 경기도 최초 가로주택정비사업 수주

공사기간은 21개월로 입주는 2020년 4월로 예정돼 있다. 이인찬 신동아건설 대표이사는 "올해 회사가 소규모 정비사업을 추진하면서 지난 2월 인천 학익2구역 재개발 사업 수주에 이어 중견건설사로는 처음으로 가로주택정비사업을 수주하게 됐다"며 "앞으로도 사업성이 좋고 리스크가 적은 정비사업 위주로 사업을 확대해 나가겠다"고 밝혔다....

2017-04-03 12:29
대우건설, 1조 규모 부산 최대 재개발 '감만1구역' 시공사 선정

대우건설 컨소시엄은 3.3㎡ 당 공사비 369만 원, 이주·철거 12개월, 공사기간 42개월(착공일 기준), 입주 2022년 9월 등을 조건으로 제시해 지난 11일 시공사로 선정됐다. 지난해 12월 해운대 우동3구역 재개발 사업(3188가구)의 시공사 선정된 대우건설은 연이어 대형 재개발 사업 시공권을 확보하게 됐다. 감만1구역은 지난해 8월 국토부가 지정한 기업형임대주택...

2017-03-13 10:36
서울 재건축사업 신탁방식 가속화

사업기간을 단축시키고, 투명성을 확보할 수 있다는 장점에 조합 재건축이 아닌 신탁방식의 재건축이 점차 확산되는 분위기다. 2일 관련업계에 따르면 지난달 25일 서울 여의도 수정아파트는 ‘재건축 우선협상 대상 신탁사 선정을 위한 토지 등 소유자 총회’를 열고 예비신탁사로 한국자산신탁을 최종 선정했다. 여의도에서만 벌써 3번 째 신탁방식 재건축 단지다....

2017-03-02 13:13
11·3 대책 후 3개월 지방광역시 1순위 청약자 37% 감소...울산 80% 급감

이 역시 지난해 같은 기간 1순위 청약자(105만 7913명)보다 24.3%가 감소한 수치다. 11·3 대책 발표 후의 이같은 청약 기록은 발표 직전 3개월과 비교하면 더 눈에 띈다. 11·3 대책이 발표되기 전인 8월~10월 3개월 동안 전국 1순위자는 149만 9763명이다. 전년 동기(94만 9265명)보다 58%가 증가한 것을 감안하면 1순위자들이 그만큼 청약을 주저했다는 의미가...

2017-02-09 17:44
감사원, 7개 지자체 계획인구 ‘뻥튀기’…난개발ㆍ예산낭비 우려

또 지자체가 산업단지 입주 수요를 부풀리거나 민간 투자 수요를 검증하지 않고 관광단지를 개발해 미분양과 장기간 미착공 등에 따른 예산 낭비가 발생한 것으로 지적됐다. 경상남도 거창군은 경사도 20도 이상 면적이 전체의 44%에 달하는 부적합한 부지를 일반산업단지로 지정한 결과 잇단 토사유출 사고로 공사비가 늘어나고 사업기간이 3차례에 걸쳐 연장됐다....

2016-12-14 17:20
힐스테이트 아티움시티, 전 주택형 1순위 청약 마감

단지가 조성되는 창원은 지난 11.3대책을 통해 지정된 조정대상 지역이 아니라 분양권 전매제한 기간 등이 없이 계약과 동시에 전매가 가능하고 올해 분양 승인을 받은 만큼 내년부터 적용되는 잔금대출 규제도 적용되지 않는다. 현대건설 분양관계자는 “정부의 11.3 대책과 11.24 후속조치로 내 집 마련이 더욱 어려워질 것으로 예상되는 가운데 발 빠른...

2016-12-08 08:31
‘동탄2신도시 금호어울림 레이크2차’ 모델하우스 3일간 1.2만명 몰려

당첨자 발표는 14일이며, 지정 계약기간은 20일부터 22일까지 3일간 진행된다. 계약금은 2회 분납제(1차 정액제 1000만원)가 적용된다. 중도금 60%(이자후불제), 잔금 30%로 진행된다. 문정권 동탄2신도시 금호어울림 레이크2차 분양소장은 “동탄 호수공원입지에 최상층 펜트하우스, 1층 지하 다락방, 저층부 측벽발코니 등 다양한 상품을 구성해...

2016-12-05 09:06
‘동탄2신도시 금호어울림 레이크2차’ 2일 모델하우스 개관

초기 자금부담을 줄이기 위해 계약금 2회 분납제가 적용되며 중도금 60%, 잔금 30%로 진행될 예정이다. 청약접수는 오는 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 14일이며 지정 계약기간은 20일부터 22일까지 3일간 진행된다. 모델하우스는 경기도 화성시 동탄면 방교리 3-6번지에 마련되며, 입주는 2019년 3월 예정이다.

2016-12-01 09:50
택지지구 시대 저물고 도시개발사업 주목 받을까?

택지개발촉진법이 폐지되면서 사실상 내년까지 공공택지 신규 지정이 금지된데다 11.3대책으로 전매제한이 강화되는 등 택지지구의 문턱이 높아졌기 때문이다. 이러한 상황에서 택지지구의 ‘대체재’로 각광받는 것이 바로 도시개발사업이다. 보통 ‘00지구’로 불리며 대규모 개발이 진행되는 도시개발사업은 ‘미니신도시’의 형태를 띤다. 넓은 부지에...

2016-11-28 17:08
'재당첨·1순위제한' 15일 모집부터 시행...어기면 당첨취소

우선 재당첨제한은 주택공급규칙이 지정하는 주택(아파트)에 당첨된 사람은 이후 일정 기간 특정 주택을 또 당첨받지 못하도록 하는 것이다. 이를 어기고 당첨받으면 부적격당첨자로서 당첨이 취소될 뿐 아니라 향후 1년간 청약이 제한된다. 이에 따라 서울과 경기 과천·성남·하남·고양·남양주시 등 수도권 과밀억제권역에 속하는 조정지역 내 주택에 당첨된...

2016-11-14 15:17
분양권 전매 제한… ‘재건축 입주권’으로 돈 몰릴까?

특히 10월 거래량의 경우 347건을 기록하며 2006년 이후 같은 기간 대비 가장 많은 입주권이 거래되기도 했다. 올해 들어서면서부터 재개발 및 재건축 단지들이 높은 청약경쟁률로 완판 행진을 이어가고 있는 데다 분양권에 상당한 금액의 프리미엄이 붙으면서 수요자들이 다소 저렴한 입주권으로 눈을 돌렸기 때문이다. 입주권 열풍이 불면서 입주권의 몸값 역시...

2016-11-07 10:44
[11.3 부동산대책] “전매거래 축소·청약경쟁률 하락 불가피… 입주권 거래로 쏠림 발생할 수도”

지역으로 지정되지 않은 수도권 민간택지 입주자는 계약 후 6개월 간 전매가 제한됐다. 하지만 11월 3일 이후부터는 서울 강남4구(강남구, 서초구, 송파구, 강동구)와 경기 과천시는 민간택지 관계 없이 소유권이전등기 시까지 분양권 전매를 할 수 없게 됐다. 서울지역 중 강남4구를 제외한 곳과 경기 성남시의 경우 1년6개월간 전매가 규제돼 이전보다 전매제한기간이...

2016-11-03 10:21

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