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[주목!이곳]수서역세권 신혼희망타운 모델하우스 가보니…가변형 구조 효율성‘↑’

정부의 주거복지로드맵에 따르면 신혼희망타운 입주 가능 대상은 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 예비 신혼부부이며 무주택 가구여야 한다. 또한, 소득이 도시근로자 평균소득 120% 이하(2016년 기준 3인 이하 가구 월 586만 원)에 해당해야 한다. 신혼희망타운은 분양형과 임대형으로 나뉜다. 분양형은 입주 시 주택 소유권을 갖는 것으로 초기 부담액은...

2017-12-01 10:35
세종시 아파트값, 3.3㎡ 당 1000만원 시대

변동률로만 따져봐도 조성 초기(2011년 6월) 대비 124%가 오른 수치로 같은 기간 전국(16%) 어느 지역보다 높은 상승률을 기록했다. 이같은 상승세에 세종시는 지난 8.2 부동산 대책에서 서울 11개구와 함께 유일한 지방 투기지역으로 지정됐다. 지역의 평균 아파트 가격이 3.3㎡ 당 1000만원이 넘는다는 것은 큰 의미를 가진다. 2017년 10월 현재 우리나라에서 서울을...

2017-11-26 10:00
세종시, 서울 제치고 올해 아파트값 상승 1위

같은 기간 세종시의 아파트값은 11.17%로 올라 상승률 1위를 기록했다. 세종시의 아파트값은 지난해 2.13% 올랐지만 올해는 8·2부동산 대책에서 투기과열지구와 투기지역으로 지정되기 직전까지 높은 상승세를 보였다. 새 정부 들어 국회 분원, 정부청사 추가 이전 등의 호재가 이어졌기 때문이다. 세종에 이어 서울의 아파트값이 11월 현재 9.23% 상승하며...

2017-11-19 10:17
부산 해운대ㆍ연제 등 6개구 입주때까지 전매 제한···광역시는 6개월 전매제한

또한 부산 외 서울, 경기, 세종 조정대상지역은 현재 시행 중인 분양권 전매제한 기간이 그대로 적용된다. 이와 함께 대전, 대구, 부산, 울산, 부산, 광주 등 지방광역시의 경우도 개정된 주택법 시행령에 따라 11월10일 이후 입주자모집승인 신청분 부터 민간택지에서 6개월 간 분양권 전매가 제한된다. 이들 광역시는 공공택지에서 1년간 분양권 전매가 제한되고...

2017-11-09 10:06
현대엔지니어링, 1143가구 규모 신림 강남아파트 재건축 시공사 선정

하지만 지난해 서울시의 첫 뉴스테이 연계형 정비사업으로 지정되고 서울주택도시공사와 공동시행방식으로 진행되면서 사업추진에 동력을 얻게 됐다. 예상 공사비는 총 1782억원이다. 2018년 상반기 관리처분인가 및 하반기 착공 후, 34개월의 공사기간을 거쳐 2021년 하반기 입주를 목표로 하고 있다. 강남아파트는 지하철 2호선 구로디지털단지역이 직선거리...

2017-10-22 10:08
신동아건설, 강남 첫 가로주택정비사업 수주

공사비 약 233억원, 공사기간은 착공 후 17개월이며 입주는 2020년 3월로 예정돼 있다. 이인찬 신동아건설 대표이사는 "회사가 올해 인천 학익2구역 재개발사업과 고양행신 가로주택정비사업에 이어 이번 사업을 수주하며 소규모 정비사업에서 두각을 나타내고 있다"며 “이번에 수주한 아파트가 강남의 첫 가로주택정비사업 완공단지가 되길 희망한다”고...

2017-09-18 10:14
강서구 특수학교 설립 논란, 특수학교 인근 집값은 정말 떨어질까?

이 지역들의 3.3㎡당 아파트 매매가는 강서구 전체가 올해 초 1537만원에서 지난달 1631만원으로, 같은 기간 마곡동은 1928만원에서 2062만원으로, 내발산동은 1700만원에서 1813만원으로 모두 100만원 안팎의 상승을 보였다. 다만 공항동의 경우는 같은 기간 내내 3.3㎡당 1150만원을 기록해 시세 변동이 없었다. 이같은 마곡지구의 상승은 기존에도 가치가 높이 평가되는...

2017-09-14 10:08
단기 임대주택, 장기 임대주택으로 전환 가능해진다

아울러 건설임대주택의 경우 입주지정기간 개시일부터 임대의무기간을 산정하도록 정하고 있지만 소규모로 임대주택을 건설․공급하는 경우 입주지정기간을 따로 정하지 않는 경우가 많다. 이에 입주지정기간을 따로 지정하지 않은 건설임대주택의 경우 매입임대와 동일하게 임대차계약서상의 실제 임대개시일부터 임대의무기간을 산정하도록 해 임대사업자의...

2017-09-12 10:00
실수요자 몰리며 주말 견본주택 13만 인파 ‘북새통’

박희석 GS건설 분양소장은 “김포는 탈 서울 수요가 몰려들어 미분양 가구가 없는데다 입주가 마무리 단계인 4079가구 대단지 ‘한강센트럴자이’ 일부타입에는 5000만원 이상 웃돈이 붙어 거래되고 있을 정도로 인기”라며 “한강메트로자이 1차가 현재 전매제한 기간인 만큼 1차 청약 낙첨자, 탈 서울을 염두에 둔 실수요자 등이 높은 관심을 보이고 있다”고...

2017-09-11 09:46
서울 과천 등 투기과열지구 연내 2만7000가구 분양…"1순위 자격·대출규모 등 확인해야"

당첨자가 계약을 포기해 미계약이 발생하면 예비입주자(일반공급 주택수의 20% 이상)를 가점순으로 선정한다. 김수연 닥터아파트 리서치팀장은 “투기과열지구 중 투기지역으로도 지정된 서울 11개구와 세종시는 전국에 주택담보대출 또는 중도금 대출이 한 건만 있어도 분양받은 아파트의 중도금 대출을 받을 수 없으니 각별히 유의해야 한다”고 말했다.

2017-08-30 16:53
한은, 글로벌 경기회복·추경집행에 올 성장률 2%대 후반

최근 불거진 북한 지정학적 리스크도 군사적 충돌 가능성이 높지 않다고 봤다. 이에 따라 금융시장 변동성이 크게 확대되지는 않을 것으로 예상했다. 다만 시장참가자들도 이같은 리스크가 상당기간 지속되고 상황에 따라 긴장이 다시 고조될 가능성을 경계하는 만큼 한은 역시 면밀한 모니터링과 시장안정을 위한 적극적 노력을 지속해 나갈 것이라고 밝혔다....

2017-08-28 10:00
8.2부동산 대책 보완할 게 많다

먼저 조정대상지역에서의 1주택자 양도세 면제 기준에 2년 이상 거주 의무기간을 첨가한 점이다. 이 기준을 8.2대책 발표 다음날부터 적용하는 바람에 여러 부작용을 낳고 말았다. 예를 들면 당시 입주 시점의 새 아파트 단지에서는 사정 상 입주를 못하고 전세를 놓는 집 주인이 수두룩하다. 당시 정부 발표를 듣지 못했거나 자금 사정 상 바로 잔금을 납부할 수 없는...

2017-08-14 13:00
[8.2 부동산대책] 정부, 19개 규제종합세트로 투기세력과의 전쟁 선포

또한 조합원 지위 양도(소유권 이전) 제한 예외 사유 중 주택 소유 기간을 2년에서 3년으로 늘렸다. 이와 함께 지금까지 재개발이나 도시환경정비사업의 조합원 입주권에 대해서는 전매 제한이 없었지만 앞으로 투기과열지구에서는 관리처분계획 인가 후부터 소유권이전 등기 때까지 전매가 금지된다. 또한 투기과열지구 내 정비사업의 일반분양이나 조합원...

2017-08-02 16:42
[8.2 부동산대책] 8.2대책, 이것이 알고싶다(Q&A)

다만, 질병이나 직장이전 등의 사유로 불가피하게 주택을 양도하는 경우나 사업 단계별로 일정기간 이상 지연되는 경우에는 예외적으로 조합원 지위 양도를 허용한다. Q. 투기과열지구 지정 이전에 재건축 주택을 매매 계약은 했으나, 잔금을 치르지 못해 이전등기는 못한 경우는 어떻게 되는지? A. 투기과열지구 지정 전 재건축 주택에 대한 이전등기를 한 경우에...

2017-08-02 13:36
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

이번 방안에 따라 우선 재건축 및 재개발 등 정비사업 예정지역을 중심으로 과열이 심화되고 있는 서울 전역(25개구)과 과천시, 세종시를 투기과열지구로 지정하게 된다. 또한 일반 주택시장으로 과열이 확산되고 있는 서울 강남 4개구(강남, 서초, 송파, 강동) 및 기타 7개구(용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 영등포, 강서), 세종시를 투기지역으로 지정한다....

2017-08-02 13:36
핀셋 내던진 정부 ‘독한 처방’ 내놓나

대해서는 입주계획 등을 밝혀야 하는 것을 골자로 하고 있다. 또 양도소득세를 강화하고 다주택자에 대해 금융규제를 가하는 방안이 포함될 가능성도 있다. 이외에도 김현미 국토부 장관이 청약제도 개선을 강조해 온 만큼, 청약통장 1순위 기간을 연장하고 청약가점제 적용 비율을 확대하는 등의 방안이 나올 가능성도 적지 않다. 기존 대책의 사각지대로 꼽혔던...

2017-08-01 10:29
서울 강남권 투기과열지구로 묶는다고?

이는 일정 규모 이상의 기존 주택을 구입할 때 정해진 기일 안에 관할 관청에 계약내용· 실거래가 신고와 함께 해당 주택에 대한 입주 계획서 제출 등의 부담을 줘 가수요를 억제하는데 목적이 있다. 아무래도 자금출처 조사 등을 우려해 가수요가 많이 살아지지 않겠느냐는 얘기다. 그렇다고 신고제의 효능이 대단한 것은 아니다. 말 그대로 신고제여서 집을 구입해...

2017-08-01 10:21
상반기 경제자유구역 외국인투자 유치 17억 달러 ‘역대 두번째’

부산진해는 1억4000만 달러를 올려 지난해 같은 기간보다 27.6% 줄어들었다. 지난 2008년에 지정된 이후 외투 유치가 저조했던 황해경제자유구역은 5억 달러를 신고했고, 새만금군산과 동해안권은 올해 상반기 외국인직접투자 실적이 없었다. 다만, 외국인직접투자(FDI) 도착기준으로는 2억 달러 수준으로 전년 동기 5억 달러 대비 감소해, 앞으로 신고금액이...

2017-07-25 10:56
주산연, ‘입주경기실사지수’ 개발…“업계 미치는 영향 큰 입주물량, 지표 필요”

입주율은 조사당월에 입주지정기간이 만료되는 분양단지의 분양호수 중 입주나 잔금납부를 마친 호수의 비율로 미분양분은 제외하고 조사된다. 미입주의 이유는 ‘잔금대출 미확보’가 26.6%로 가장 높고, 그 다음은 기존주택 매각 지연(23.4%), 세입자 미확보(21.9%), 전매대상자 미확보(18.8%) 순으로 조사됐다. 7월 지역별 HOSI 전국 전망치는 81.0로 나타났다....

2017-07-12 11:00
대출규제 강화…7월 분양시장, 서울 '미풍'ㆍ경기 '움찔'

이 기간 서울의 입주물량은 각각 2000, 4000여 가구에 그친다. 김 팀장은 “경기 성남 고등지구, 고양 지축지구 등의 택지지구는 낮은 분양가와 희소성으로 여전히 높은 관심을 받는 건 사실”이라면서도 “경기권은 각종 규제에 공급과잉이라는 악재까지 겹쳐 청약수요가 몰리긴 어려울 것”이라고 말했다. 이달 경기권에서는 ‘위례 자연앤자이 e편한세상...

2017-07-04 10:19

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