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  • 수도권 신축 아파트 임대차 거래…절반 이상이 ‘월세’
    수도권 신축 아파트 임대차 거래…절반 이상이 ‘월세’
    이어 그는 "대출 금리 인상으로 이자 부담이 커지면서 보증금 일부를 월세로 내려는 임차인과 보유세 전가를 위해 월세를 선호하는 임대인의 니즈가 맞물리면서 주거 선호도가 높은 수도권, 신축 아파트를 중심으로 월세 전환이 가속화될 전망"이라고 덧붙였다.
    2022-06-15 10:04
  • 다음 달부터 '연봉 이내' 신용대출 규제 풀린다
    다음 달부터 '연봉 이내' 신용대출 규제 풀린다
    올해 들어 시중은행들은 마이너스 통장 최대 5000만 원 한도, 임차보증금 증액분만 잔금일 이전 전세 대출 허용, 비대면 대출 취급 축소 등의 규제를 대부분 없앴고, 가계대출 급증을 막는다며 올렸던 대출금리도 일제히 내렸다. 이제 마지막으로 연봉 이내 신용대출 한도 규제까지 사라지면 비로소 은행권의 대출 환경이 작년 초 수준으로 완전히 돌아가는 셈이다....
    2022-06-12 09:31
  • 원희룡 국토부 장관 “전세 사기 피해 예방·지원책 조만간 발표”
    원희룡 국토부 장관 “전세 사기 피해 예방·지원책 조만간 발표”
    전세보증 가입률 제고를 위한 지원책 마련의 중요성을 강조했다. 원 장관은 참석자들의 의견을 모두 경청한 후 “임차인의 소중한 전세보증금을 전세 사기로부터 안전하게 보호하는 것은 국가의 중요한 책무“라며 “전세 사기의 주요 피해자인 2030 세대를 위해 보증료 부담을 낮춰 전세보증 가입률을 높이고, 구체적인 피해사례와 예방책도 널리 전파하겠다”고...
    2022-06-02 15:12
  • HUG, 전세 사기 의심자 3명 형사고발 조치
    HUG, 전세 사기 의심자 3명 형사고발 조치
    주택도시보증공사(HUG)가 전세 사기 의심자 3명을 형사고발했다. 2일 HUG에 따르면 이들은 주로 시세 확인이 어려운 신축 빌라를 대상으로 자기자본 없이 임차인으로부터 주택 매매가격 이상의 높은 보증금을 받아 전세·매매계약을 동시에 진행하는 이른바 무자본 갭투기를 진행했다. 전세계약 시점부터 변제의사·능력이 없었던 것으로 추정된다. HUG는 이번...
    2022-06-02 14:47
  • 전월세 신고제 1년 유예에도 ‘꼼수 매물’ 여전…"소급 적용 두려워"
    전월세 신고제 1년 유예에도 ‘꼼수 매물’ 여전…"소급 적용 두려워"
    국토부는 확정일자 없이도 최우선변제를 받을 수 있는 임차보증금의 최소 금액과 신고능력 부족이 우려되는 고시원, 비(非)주택 임차 가구의 월평균 임대료 등을 고려해 신고대상 금액을 설정했다는 입장이다. 실제로 네이버 부동산에 따르면 27일 경기 수원시 권선구 권선동에 보증금 2700만 원, 월세 28만 원인 빌라가 매물로 나왔다. 해당 매물의 관리비는...
    2022-05-30 17:00
  • "서울청년, 전세보증금 떼일 걱정하시 마세요"...서울시 '반환보증료' 전액 지원
    "서울청년, 전세보증금 떼일 걱정하시 마세요"...서울시 '반환보증료' 전액 지원
    이 사업의 지원 대상은 만 19~39세 무주택 세대주로, 전·월세임차보증금 2억 이하, 연소득 4000만 원 이하, 전세보증금반환보증 가입 및 납부완료한 청년 임차인이다. 기혼자의 경우 부부합산 연소득 5000만 원 이하, 대학(원)생 및 취업준비생 등 소득이 없는 경우에는 부모 연소득 7000만 원 이하다. 시는 7월 한 달간 청년몽땅정보통에서 신청을 받는다. 신청자는 먼저...
    2022-05-30 11:15
  • 서울시, 청년층 ‘전세보증금 반환보증’ 보증료 전액 지원
    서울시, 청년층 ‘전세보증금 반환보증’ 보증료 전액 지원
    이번 사업의 지원 대상은 만 19~39세 무주택 가구주로 전·월세 임차보증금 2억 원 이하, 연 소득 4000만 원 이하, 전세보증금반환보증 가입 및 납부 완료한 청년 임차인이다. 기혼자는 부부합산 연 소득 5000만 원 이하, 대학(원)생 및 취업준비생 등 소득이 없는 청년은 부모의 연 소득 7000만 원 이하면 지원할 수 있다. 보증료 지원 신청은 7월 1일부터 31일까지 한 달 동안...
    2022-05-30 11:15
  • LH, 위험건축물 거주자 전세자금 지원…연 1.3% 금리 적용
    LH, 위험건축물 거주자 전세자금 지원…연 1.3% 금리 적용
    지원 가능한 주택은 임차 전용면적이 85㎡ 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡)이고 임차보증금이 3억 원 이하(지방 소재 2억 원)인 주택으로 한정된다. 지원금액은 임차보증금의 80% 이내에서 최대 수도권 2억 원 및 기타지역 1억5000만 원이다. 대출 금리는 연간 1.3%가 적용되고 대출 기간은 2년이다. 대상주택에 계속 거주하고 있는 경우 2년...
    2022-05-30 10:02
  • 부동산R114 “재계약한 서울 아파트, 재계약하려면 1억2000만원 필요”
    부동산R114 “재계약한 서울 아파트, 재계약하려면 1억2000만원 필요”
    53% 등은 전세가격 상승 폭이 낮아 임차인들의 주거 불안감이 상대적으로 덜할 것으로 예상된다. 임대차3법 시행 당시 전국의 가구당 평균 전세가격은 3억997만 원 수준으로 이달(4억79만 원)과 비교하면 9000만 원 상승했다. 다만 당시 전세가격 수준에서 상한제 5%를 적용해 재계약한 경우라면 올해 평균적으로 7500만 원 수준의 전세 보증금 증액이 예상된다....
    2022-05-21 17:35
  • 정부, '전월세 신고제' 계도기간 1년 추가 연장할 듯
    정부, '전월세 신고제' 계도기간 1년 추가 연장할 듯
    전월세 신고제는 주택 임대차(전·월세) 계약 시 보증금이 6000만 원을 넘거나 월세가 30만 원을 초과하는 경우 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 의무적으로 계약 내용을 신고해야 하는 제도다. 이를 어기면 최대 100만 원의 과태료가 부과된다. 전월세 신고제는 지난해 6월 1일 시행됐다. 하지만 정부는 이달 말까지 1년간 미신고자에 대해 과태료를...
    2022-05-18 09:18
  • 하나은행, 비대면 주택담보대출 '빌라ㆍ다세대주택'까지 확대
    하나은행, 비대면 주택담보대출 '빌라ㆍ다세대주택'까지 확대
    전국 모든 아파트와 연립빌라, 다세대주택을 대상으로 구입 자금은 물론 임차보증금 반환, 생활자금 등 손님 필요에 따라 다양한 용도의 대출을 신청할 수 있다. 최저금리 연 3.34%, 대출 한도는 최대 5억 원이다. 하나은행 관계자는 “최근 언택트 생활이 보편화되고, 금융의 영역에서도 디지털화가 확대되고 있다”라며 “비대면 주택담보대출 상품의 개편 시행과...
    2022-05-17 09:19
  • 서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    아울러 기존에 제공 중인 신혼부부 임차보증금 이자지원 대상을 8000가구에서 1만500가구로 30% 확대하고, 대출한도도 최대 2억 원에서 3억 원으로 늘린다. 윤석열 대통령도 임대차3법을 손본다는 입장이다. 3일 대통령직인수위원회가 발표한 110대 국정과제를 보면 ‘임대차법은 시장혼선 최소화와 임차인 주거안정 등을 고려하여 제도 개선방안 마련한다’는...
    2022-05-11 17:00
  • 서울시, 전·월세 안정화 금융지원 시행…저소득 가구 ‘3억 원’ 지원
    서울시, 전·월세 안정화 금융지원 시행…저소득 가구 ‘3억 원’ 지원
    기존 청년과 신혼부부에 지원하는 임차보증금 이자 지원은 대상자를 기존 8000가구에서 1만500가구로 확대한다. 대출 한도도 기존 2억 원에서 1억 원 상향한 3억 원으로 정했다. 청년을 위한 금융 지원도 강화한다. 청년 월세와 임차보증금 이자 지원 대상을 확대하고 월세 부담을 낮추기 위해 임차보증금 대출한도를 최대 7000만 원에서 1억5000만 원으로 늘리는 방안을...
    2022-05-11 11:15
  • [상보] “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락했다지만
    [상보] “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락했다지만
    초기투자비 중 임대차 계약 종료 후 임차인이 되돌려 받을 수 있는 보증금은 5172만 원으로 나타났다. 권리금은 5571만 원, 시설투자비는 4756만 원이었다. 점포별 운영 실태를 보면 가게들은 평균 10년 4개월 동안 영업을 하고, 하루 평균 11.5시간을 영업했다. 서울시는 이번 임대차 실태조사에서 수집된 실제 거래 임대료 등을 반영해 상가건물임대차...
    2022-05-05 14:05
  • “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락
    “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락
    초기투자비 중 임대차 계약 종료 후 임차인이 되돌려 받을 수 있는 보증금은 5172만 원으로 나타났다. 권리금은 5571만 원, 시설투자비는 4756만 원이었다. 점포별 운영 실태를 보면 가게들은 평균 10년 4개월 동안 영업을 하고, 하루 평균 11.5시간을 영업했다. 서울시는 이번 임대차 실태조사에서 수집된 실제 거래 임대료 등을 반영해 상가건물임대차...
    2022-05-05 11:15
  • '무난 통과' 예상한 조승환 해수부 장관 후보자, 인사청문회서 '진땀'
    '무난 통과' 예상한 조승환 해수부 장관 후보자, 인사청문회서 '진땀'
    현재 조 후보자 장녀는 미국 유학 비용과 체재비에 대한 자료 제출을 모두 거부하고 있고 장남이 2억 원 넘는 아파트 임대차 보증금을 마련하는 과정에서 친지 등의 도움을 받고도 증여세를 내지 않다가 청문회 준비 중 세무당국에 신고했다. 여야가 계속 조 후보자의 자료 제출로 대립하자 위성곤 위원장 대리는 정회를 선포했다. 오후에 속개된 청문회에서도...
    2022-05-04 17:00
  • 송영길, '이재명 보궐선거 차출론'에 "제도권 들어와야"
    송영길, '이재명 보궐선거 차출론'에 "제도권 들어와야"
    같은날 송 전 대표는 임차인에게 보증금을 대출하는 '누구나 상가보증 프로그램'을 공약으로 발표했다. 업체당 연 1300만 원의 금리 인하 효과가 있다는 설명이다. 그는 오후 국회 기자회견을 통해 "누구나 상가보증은 임대차 보증을 빌릴 대 신용 등급에 차이를 두지 않고 3%대(이자)로 대출을 할 수 있는 상품"이라고 소개했다. 그러면서 "이...
    2022-04-29 16:39
  • “햄버거보다 치킨?” 맘스터치, 치킨 프랜차이즈 사업 저울질
    “햄버거보다 치킨?” 맘스터치, 치킨 프랜차이즈 사업 저울질
    본사가 매장 오픈에 필요한 인테리어와 시설투자를 비롯해 임차 보증금 등 창업비용의 70%를 무이자로 지원하고, 점주가 39개월 위탁 운영을 하며 매달 인테리어 및 시설 투자 일부를 상환하는 형식이다. 올 상반기 내로 경기 북부지역에 창업비를 지원하는 형태의 2개 점포를 추가하고 연내 10개 매장을 열기로 했다. 회사 관계자는 “가맹 사업을 검증하는...
    2022-04-20 14:22
  • 청문회 준비 시동 건 한동훈 둘러싼 논란은?
    청문회 준비 시동 건 한동훈 둘러싼 논란은?
    이어 “임차인이 오히려 제안해준 것이기 때문에 임차인 보호를 해친 건 아니라고 생각한다”고 주장했다. 한 후보자가 거주 중인 타워팰리스 전세보증금이 시세보다 낮게 계약된 점도 논란이다. 집주인은 한 후보자 배우자의 지인이어서 논란을 키웠다. 한 후보자 측은 “공인중개사 사무실에서 임대인을 만났을 때 처음으로 임대인이 대학 선배라는 사실을 알게 된...
    2022-04-16 13:18
  • 속속 자취 감추는 전셋집…서울 아파트 전셋값 폭등 올까
    속속 자취 감추는 전셋집…서울 아파트 전셋값 폭등 올까
    하지만 KB국민은행은 지난달 30일부터 전세 계약 갱신 시 대출한도를 임차보증금 80% 이내로 확대했다. 신규 대출의 경우 기존에는 잔금 지급일이 지나면 대출을 신청할 수 없었지만, 입주일 또는 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내로 변경됐다. 그만큼 대출 문턱이 완화된 것이다. NH농협은행은 지난달 25일부터 계약 갱신 시 전세대출 한도를 보증금의 80%로...
    2022-04-10 18:00
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