임대율 검색결과, 3페이지

검색결과 총63건

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[2015 국감]"판교테크노밸리,유치업종위반 등 계약위반 수두룩...삼환컨소시엄 최대"

유치업종위반 이외에도 싼 값에 일반연구용지를 분양받은 사업자가 당초 사업계획서상 임대율 보다 초과 임대하는 편법 임대도 성행했다. 일반연구용지를 분양받은 18개 사업자 중 2개 사업자를 제외한 16개 사업자는 많게는 71.43%부터 적게는 0.9%까지 사업계획서상 임대율 보다 초과해 임대를 해줬고 이들이 추가로 임대한 면적은 43만2569㎡(13만1082평)에...

2015-10-05 06:56
사학연금, 종로플레이스 오피스에 300억원 지분 투자

종로플레이스타워는 종로3가 역세권인 창경궁로에 위치하고 있어 입지여건이 양호한데다 임대율도 97% 수준으로 투자 안정성이 확보 된 지역으로 평가받는다. 특히 배당 수익률도 연평균 7% 수준으로 예상되는 등 안정성과 수익률을 동시에 기대할 수 있다는 판단이다. 사학연금 관계자는 “높은 임대율, 우수한 건물 환경, 성장성이 기대되는 입지여건, 운용 기관의...

2015-09-23 15:46
한투운용, 3400억원에 STX남산타워 인수

2007년 코크렙 제11호기업구조조정리츠를 통해 STX남산타워를 매입한 코람코신탁은 올해 만기가 도래하면서 세빌스코리아 등을 주간사로 선정해 매각작업을 진행해 왔다. 이번 입찰에는 총 11개 기관이 참여했다. 2007년 2월 준공된 STX남산타워는 지하 6층~지상 23층 건물로 연면적이 6만7296㎡에 달하며 임대율은 95% 수준이다.

2015-09-10 19:40
교직원공제회, 영국 오피스빌딩 매각해 233억원 수익 거둬

2012년 당시 빈트너스 플레이스는 임대율 100%에 잔여 임대만기가 7.9년으로 안정적이고 매입가도 글로벌 금융위기 여파로 저평가된 상태여서 안정성과 수익성을 고루 갖춘 부동산 자산으로 평가됐다. 한국교직원공제회 해외투자부 관계자는 “글로벌 금융위기 이후 해외부동산에 선제적으로 투자해 좋은 성과를 거둘 수 있었다” 며 “다양한...

2015-07-13 09:39
신한BNP파리바운용 ‘유럽멀티에셋인컴펀드’ 출시

부동산 시장에서는 그 동안의 경기침체로 공급이 부족한 가운데 수요는 증가하고 있어, 우량 부동산의 공실률이 하락하고, 임대율은 상승하는 모습이 나타나고 있다. 채권 시장에서는 부채감소가 지속되고 부도율이 역사적 평균을 하회하면서 긍정적인 펀더멘탈이 유지되고 있다. 신한BNPP운용 관계자는 “‘신한BNPP 유럽멀티에셋인컴 펀드’는 이러한 유럽...

2015-04-27 07:24
교직원공제회, 美부동산 담보대출 1050억원 투자

현지 운용사는 미국 교직원퇴직연금기금인 TIAA-CREF이며 목표 수익률은 5% 수준으로 알려졌다. 국내 운용사는 현대자산운용이다. 대출채권의 기초자산은 뉴욕의 시그램 빌딩, 650 매디슨 애비뉴 빌딩, 휴스턴의 포스트 오크 센트럴 빌딩이다. 교직원공제회 관계자는 “우수한 입지 조건을 바탕으로 세 빌딩의 임대율은 모두 90%를 넘는다”고 설명했다.

2014-04-15 16:31
[100대그룹 지배구조 대해부]부영그룹, 이중근회장 지분 74.18%…장남 성훈씨 경영수업

특히 공공임대사업은 지난해 9월 기준 90%를 상회하는 높은 수준의 임대율을 기록하는 등 안정적 사업 기반을 갖추고 있다고 분석했다. 또 부영그룹 계열사들의 신용등급을 살펴본 결과 대화도시가스와 부강주택관리가 A+로 가장 높았다. 나이스신용평가정보에 따르면 매출액이 가장 높은 부영주택은 A로 나타났다. 부영, 동광주택 등 주요 계열사들은 BBB...

2013-06-11 11:30
[기자수첩]보육환경 개선, 이제 기업이 나서라 - 박엘리 사회부 기자

민간보육시설은 임대율 32.2%, 융자율 20.7%로 절반이 넘는 53.0%의 보육시설이 임대료 및 융자금 관련 비용을 우선 지출한다. 따라서 투자금 대비 이익을 얻으려는 이들은 공공성을 요구하는 정부와 보육현장에서 충돌하고 있다. 공공서비스 영역이 확대되면 보육의 질이 높아질 수밖에 없다. 복지국가인 핀란드는 지방자치단체가 중심이 돼 보육시설을 운영하고 있어...

2013-05-09 10:42
"보육환경 개선 기업이 나서라"…기업참여 활성화해야

김 연구위원은 “민간보육시설은 임대율 32.2%, 융자율 20.7%로 절반이 넘는 53.0%의 보육시설이 임대료 및 융자금 관련 비용을 우선 지출한다”면서 “이들은 투자금 대비 이익을 얻고자 하는데 정부는 이에 대한 구체적인 대안을 제시하지 못하고 있는 실정”이라고 설명했다. 보건복지부는 국공립·공공형 어린이집을 2017년까지 총 2175곳을 확충한다는 계획에 따라...

2013-05-09 09:45
미래에셋맵스, 브라질 랜드마크 빌딩 5600억 인수 예정

현재 2개동 모두 임대율이 100%에 달하고 있고 펩시, 유니베라, LG 등 다수의 글로벌 기업과 현지 은행이 입주해 있는 것으로 알려졌다. 미래에셋맵스는 5600억원의 달하는 인수자금 마련을 위해 3800억원은 7년 만기 수준의 공·사모 펀드를 모집해 조달할 예정이고 나머지 1800억원은 대출로 충당할 예정이다. 공·사모 펀드에 연기금 등 다수의 기관투자자들이...

2011-11-28 09:23
아시아의 월스트리트 '서울국제금융센터' 개장

이번에 개장하는 오피스1은 건립 전 선임대방식을 채택한 결과 현재 딜로이트, ING자산운용, ING부동산자산운용, 다이와증권, 자오상증권, 뉴욕멜론은행 등 세계 유수 16개 금융사가 입주계약을 체결해 신규 빌딩으로는 보기 드믄 76.6%의 선임대율을 기록했다. 또 최근 미국의 글로벌 경쟁력을 갖춘 세계적인 자산 운용사인 인베스코와 입주계약을...

2011-11-17 07:13
여의도 서울국제금융센터 내달 입주 시작

서울시는 그동안 대형 부동산 개발사업 상당수가 낮은 임대율로 실패했던 사례를 반복하지 않기 위해 임차인을 먼저 확보하고서 사무실을 분양하는 ‘선임대(pre-leasing)’ 방식으로 사업을 하고 있다. 현재 오피스1의 경우 76.3%의 선임대율을 보이고 있다. 딜로이트·뉴욕멜론은행·ING자산운용·다이와증권(일본)·초상증권(중국) 등이 입주를 확정한 상태다....

2011-09-22 14:13
모건스탠리, 서울스퀘어 매각 "사실 아니다"

그는 또 “서울스퀘어는 현재 86%의 임대율을 보이며 순조롭게 성과를 내고 있으며, 추가적인 임대를 위해 많은 세입자들과 논의 중에 있다”고 말했다. 이에 따라 최근 업계에 떠돌던 서울파이낸스센터 매각설에 이어 서울스퀘어 매각설 역시 사실이 아닌 ‘설’에 불과한 것으로 일단락됐다. 2008년 금융위기 이후 부동산 침체 여파로 외국계 투자가가 보유한...

2011-01-21 09:18
美, 2011년 산업계 유망주는?

특히 건설업계 성장의 주요 포인트는 주택 매매가 아닌 주택 임대가 될 것이며 이에 임대용 아파트에 대한 소유가 확대될 것이라고 신문은 전했다. 이와 관련, IBIS의 반 베크 수석 애널리스트는 “부동산 가치 향상, 임대율 증가와 거래 등을 비롯한 부동산 시장의 회복이 건설업계를 지지할 것”이라고 강조했다. IBIS월드 자동차 산업과 항공 산업도 낙관적으로...

2010-12-20 11:44
美 최고·최악의 부동산 투자처는?

조사는 잠재적인 가격 평가에 초점이 맞춰졌다. 이는 집값의 하락 여부에 따라 일반적으로 낮은 임대율과 높은 공실률 등 부동산 시장의 성장 둔화를 초래하기 때문이다. 로컬마켓모니터는 315개 도시를 비롯, 주택업자, 투자자, 부동산 대출 관련업체 등의 정보를 조사에 반영했다.

2010-08-24 14:36
아부다비 아파트 임대율 1분기 15% ↓

보고서는 시장에 공급물량이 늘어난 탓에 빌라 임대율이 일정 수준 이상으로 오르지 않고 있으며 사무실 임대수요도 가격의 추가 하락을 기대하는 세입자들이 선뜻 나서지 않아 낮은 수준을 유지하고 있다고 설명했다. 또한 올해 말 1만5000채의 아파트가 매물로 나올 예정이며 이 가운데 9000채는 임대용으로 지어진 것이라고 밝혔다. 보고서는 올 1분기...

2010-04-15 11:40
[국제] 美 오피스 공실률 16년래 최고치

사무실 임대율 또한 0.8%포인트 하락했다. 캘리포니아 오렌지카운티와 뉴욕이 각각 2.3%포인트와 2.1%포인트로 올 1분기 임대율 낙폭이 가장 큰 지역으로 나타났다. 라이스는 현 경제 상황을 고려해 봤을 때 내년까지 공실률과 임대율이 개선될 가능성은 적다고 지적했다. 빅터 캘러넉 라이스 리서치 디렉터는 “올해는 지난해보다 상황이 나아질 것으로...

2010-04-06 08:39
기업환경 개선 민관합동 현장 실사단 구성

정부는 입지공급제도 개선을 위해 공급대비 임대율이 저조한 장기임대산단의 경우(2008년 44%, 2009년 12%) 임대산업단지 공급방식 다양화 등 장기임대산단 활성화을 방안을 검토한다. 또 개별입지의 경우 환경입지규제, 산지에 대한 엄격한 규제로 입지확보에 애로가 있다고 보고 중복규제 등 규제개선방안을 검토키로 했다. 정부는 기업물류비가 선진국에 비해...

2010-03-10 10:40
미래에셋, 상하이 미래에셋타워 본격 운영

미래에셋은 ‘상하이 미래에셋타워’가 임대율 92%를 넘기며, 성공적으로 임대가 진행됨에 따라 본격적으로 운영에 들어갔다고 7일 밝혔다. 현재 미래에셋타워에는 호주 상업은행(Australia and New Zealand Bank), 프랑스 보험회사(AXA), 국제법률회사(Linklaters) 등 총 42개의 굴지의 국제적 회사들이 입주했다. 미래에셋은 지난 2006년 7월 미래에셋타워 매입계약을...

2010-01-07 10:42
[특파원 리포트]국민연금 영국 부동산 매입 '투기'냐 '투자'냐

더욱이 국민연금은 자사가 사들이는 빌딩 매입 금액이나 임대율은 밝히고 있으나 임대수익에 대해서는 밝히고 있지 않아 의구심을 자아내고 있다. ◆1조8500억여원 들여 런던 오피스빌딩 투자 국민연금기금이 유럽 최대 은행인 HSBC의 영국 런던 본사 건물을 1조5000억여원에 인수하는 계약이 마무리 단계인 것으로 알려지고 있다. 또 지난 5일에는 영국...

2009-11-08 10:55

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