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  • 은행위기에 글로벌 상업용 부동산도 ‘흔들’…꼬리 무는 악순환
    은행위기에 글로벌 상업용 부동산도 ‘흔들’…꼬리 무는 악순환
    미국의 아파트는 한국과 달리 임대용 공동주택이어서 CRE로 분류된다. 아파트 거래액은 2021년 4분기 무려 1155억6000만 달러로 정점을 찍었지만, 1년 여 만에 추락했다. 아파트 등 CRE 시장이 부진한 이유로는 높은 금리와 은행 위기, 임대주택 거래 부진 등이 꼽힌다. 특히 은행 위기 이후 많은 은행이 대출을 꺼리거나 높은 금리로만 대출을 해주고 있어 구매가 더...
    2023-04-05 15:57
  • LH, 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대 4416가구 입주자 모집
    LH, 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대 4416가구 입주자 모집
    ‘신혼부부 매입임대주택’은 결혼 7년 이내의 신혼부부, 예비신혼부부 등에게 공급되는 주택으로, 다가구주택 등을 시세의 30∼40%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅰ’과 아파트·오피스텔 등을 시세의 70∼80%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅱ’로 구분된다. 신혼부부Ⅱ의 경우, (예비)신혼부부 등 이외에 일반 혼인 가구도 신청할 수 있으며, 기본 임대조건의 80%를 보증금으로...
    2023-04-02 11:00
  • 청약자 과반은 메이저 브랜드에 몰렸다…분양시장 양극화 '심화'
    청약자 과반은 메이저 브랜드에 몰렸다…분양시장 양극화 '심화'
    1일 부동산R114에 따르면 지난해 전국에서 아파트 15만6538가구가 일반분양했고 1순위 청약에 113만6185건이 접수돼 평균 7.25대 1의 경쟁률을 기록했다. 이중 자이, 힐스테이트, e편한세상 등 시공 능력 평가 상위 10개 건설사의 주택 브랜드는 6만5637가구인데 1순위에 62만8497건이 접수돼 평균 9.57대 1의 경쟁률을 나타냈다. 전체 청약자 중 55.3%가 대형 건설사...
    2023-04-01 08:00
  • 부영그룹, 전남 '광양목성 파크뷰 부영' 임대 공급
    부영그룹, 전남 '광양목성 파크뷰 부영' 임대 공급
    부영그룹이 전남 광양 목성지구 A1·A2블록에 광양목성 파크뷰 부영 민간임대 아파트를 공급한다. 1·2단지 총 1490가구 규모의 대단지다. 1단지는 지하 1층~지상 28층, 9개 동, 전용면적 84㎡ 724가구로 구성돼 있다. 2단지는 지하 1층~지상 28층, 9개 동, 전용 59㎡ 766가구 규모다. 이 중 1회차 1064가구(1단지 570가구/2단지 494가구)를 임대한다. 단지는 완공 후 공급되는...
    2023-03-31 13:19
  • 수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?
    수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?
    총 1103가구 규모의 대단지다. 같은 달 제일건설㈜은 경기 평택시에 '지제역 반도체밸리 제일풍경채' 2BL(1152가구)을 분양한다. 이외에도 인천 공공지원 민간임대 아파트 '검단신도시 우미린 리버포레'(전용 59~84㎡, 총 765가구), 서울 오피스텔 '빌리브 에이센트'(전용 49~84㎡, 총 492실) 등의 공급도 예정돼 있다.
    2023-03-31 09:56
  • 거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?
    거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?
    진태인 집토스 아파트중개팀장은 “기존 계약보다 낮은 보증금으로 새 계약을 체결할 경우 임대인은 기존 세입자에게 보증금을 반환해주기 위해 자금을 마련해야 하는데, 그러지 못하면 기존 세입자가 보증금을 반환받지 못하는 문제가 발생할 수 있다”고 지적했다. 이에 일각에서는 임대인들에게 규제 완화가 필요하다는 목소리도 나온다. 성창엽...
    2023-03-30 15:41
  • [재산공개] 김소영 금융위 부위원장 293억 신고…종전보다 1.7억 늘어
    [재산공개] 김소영 금융위 부위원장 293억 신고…종전보다 1.7억 늘어
    김 부위원장은 본인과 배우자 명의의 서울 용산구 아파트(26억2000만 원), 용산구 주상복합 전세임차권(20억5000만 원), 용산구 오피스텔(5억1746만 원) 등 부동산(건물) 51억8746만 원을 신고했다. 본인 명의의 차량으로는 2015년식 에쿠스(2193만 원), 2017년식 벤츠(2247만 원)를 소유하고 있다. 예금은 본인이 37억8594만 원, 배우자 539만 원, 자녀 8783만 원으로...
    2023-03-30 00:00
  • LH, 건설현장 불법행위 관련 '18개 현장, 51건' 수사의뢰
    LH, 건설현장 불법행위 관련 '18개 현장, 51건' 수사의뢰
    #○○지구 아파트 건설현장의 경우, 철근콘크리트 하도급사가 건설노조의 채용 강요 등 요구조건 수용을 거부하자 건설노조가 집단적 위력 행사를 통해 근로자들의 근로를 방해하고 외국인 근로자의 출입을 통제하는 등 건설공사 업무를 방해하여 100일 동안 공사 중단이 발생했다. #□□지구 아파트 건설현장에서는 건설노조가 현장 담당자를 협박하고 외국인...
    2023-03-29 09:15
  • 17년 만의 새 아파트 ‘브라이튼 여의도’…다음 달 공급 앞둬
    17년 만의 새 아파트 ‘브라이튼 여의도’…다음 달 공급 앞둬
    지난 2005년 ‘여의도 자이’(580가구)를 마지막으로 17년 동안 신축 아파트의 공급이 없었다. 15년 초과 노후 단지가 대부분인 만큼 수요도 많을 전망이다. 여의도MBC부지복합개발PFV 관계자는 “옛 여의도 MBC부지가 가진 상징성에 더해 여의도를 대표할 랜드마크로 거듭날 것”이라고 말했다. 브라이튼 여의도 견본주택은 다음 달 서울 강남구 삼성동에 개관할...
    2023-03-24 10:24
  • "23일부터 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대주택 모집"…총 5775가구, 6월부터 입주
    "23일부터 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대주택 모집"…총 5775가구, 6월부터 입주
    신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(2055가구)과 아파트‧오피스텔 등에서 시세 60~80%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(1700가구)으로 공급된다. 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 양육하는 가구가 신청할 수 있다. 추가적으로 자격요건을 갖춘 일반 혼인가구도 신혼Ⅱ유형에 신청가능하다....
    2023-03-23 06:00
  • 은행위기, 미국 상업 부동산시장으로 전염 불안
    은행위기, 미국 상업 부동산시장으로 전염 불안
    데이터업체 트랩에 따르면 이들 은행은 임대 아파트 모기지를 포함해 약 2조3000억 달러(약 3008조 원) 규모의 상업용 부동산 대출을 보유하고 있다. 이는 미국 전체 은행들이 보유하고 있는 상업 부동산 관련 모기지의 80%에 달하는 규모다. 주목할만한 점은 이들 중소은행이 보유한 상업용 부동산 대출 중 2700억 달러가 올해 만기라는 점이다. WSJ는 “올해 만기가...
    2023-03-22 15:21
  • [상보] ‘대장동‧위례‧성남FC 의혹’ 이재명‧정진상 기소
    [상보] ‘대장동‧위례‧성남FC 의혹’ 이재명‧정진상 기소
    아울러 2015년 6월부터 2016년 9월까지 정자동 사옥 건축 인허가 등 대가로 합계 40억 원을 성남FC에 공여하게 했고, 소유부지 매각, 용도변경, 용적률 상향, 아파트 준공 승인 등 각종 인허가 관련 부정한 청탁을 받은 뒤 네이버와 두산건설, 차병원, 푸른위례 등으로부터 성남FC에 총 133억5000만 원의 뇌물을 공여하거나 공여하도록 요구했다는 혐의(특가법상 뇌물)도...
    2023-03-22 11:43
  • 반도건설, 미국 LA에 한국식‘K-주택’ 1000가구 수출
    반도건설, 미국 LA에 한국식‘K-주택’ 1000가구 수출
    미국 LA 현지 부동산 관계자는 “한국의 검증된 건설사가 직접 지은 한국식 아파트라는 소문이 퍼지며 현지 젊은 수요층에게 뜨거운 반응을 얻고 있다”며 “현지의 주택문화에 한국의 브랜드와 공간 효율성, 커뮤니티 특화 등 K-주거문화를 도입함으로써 현지 아파트의 기존 스타일과는 차별화된 공간을 제공해 미국 현지인들의 임대수요도 꾸준할 것으로...
    2023-03-21 14:22
  • 마곡 9단지 분양원가 3.3㎡당 1291만원…분양 수익률 33.3%
    마곡 9단지 분양원가 3.3㎡당 1291만원…분양 수익률 33.3%
    마곡 도시개발사업지구 9단지 아파트의 원가가 3.3㎡(1평)당 1291만원 정도인 것으로 나타났다. 서울주택도시공사(SH공사)는 21일 마곡 9단지의 분양원가를 공개했다. 9단지의 3.3㎡당 분양원가는 1291만3000원, 분양가격은 1936만8000원이다. 분양원가는 토짓값인 택지조성원가와 건축비인 건설원가로 구성된다. 택지조성원가는 3.3㎡당 498만2000원...
    2023-03-21 11:01
  • 반값아파트 잠재수요 37만가구…"'로또' 없어야"
    반값아파트 잠재수요 37만가구…"'로또' 없어야"
    반값아파트로 불리는 토지임대부 분양주택이 '로또'가 되지 않아야 한다는 의견이 나왔다. '천만 서울시민의 주거 사다리'란 본연의 역할을 제대로 하기 위해선 공급을 활성화하는 한편 임대 기간 등 전반적인 제도 개선이 필요하다는 견해도 제시됐다. 20일 서울주택도시공사(SH공사)는 국회의원회관에서 이종배 국민의힘 의원 등과 '토지임대부 활성화...
    2023-03-20 15:20
  • 내달 전국 입주물량 '2만6000가구'…2018년 이후 동기 최다
    내달 전국 입주물량 '2만6000가구'…2018년 이후 동기 최다
    한편 서울은 강북구의 공공임대 268가구를 제외하면 아파트 입주가 없어, 1~3월 대비 물량 부담이 덜할 전망이다. 다음 달 시도별 아파트 입주물량은 △경기(1만1253가구) △대구(3498가구) △부산(3018가구) △대전(1747가구) △경북(1717가구) 순으로 많았다. 경기는 양주시(2419가구), 화성시(1730가구), 안산시(1714가구), 광주시(1108가구)의 입주물량이 많다....
    2023-03-20 09:39
  • 전국 아파트값 내림세에도…‘이천·강릉·논산’ 집값 역주행
    전국 아파트값 내림세에도…‘이천·강릉·논산’ 집값 역주행
    19일 KB부동산 월간 시계열에 따르면 지난달 아파트 매매가가 지난해 2월 대비 오른 상위 3개 지역은 경기 이천(6.33%)과 강원 강릉(6.27%), 충남 논산(4.17%)으로 나타났다. 같은 기간 전국 평균은 6.53% 하락했다. 서울(-6.44%)과 수도권(-8.82%), 6개 광역시(부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 울산)도 7.49% 하락한 것과 비교하면 이례적인 상승 폭이다. 상승한 3개 지역은 공통으로...
    2023-03-19 13:44
  • 여의도 ‘진주’ 아파트 58층, 563가구로 재탄생…여의도 초고층 재건축 속도↑
    여의도 ‘진주’ 아파트 58층, 563가구로 재탄생…여의도 초고층 재건축 속도↑
    앞서 영등포구가 서울시에 제출한 계획(안)에 따르면 진주아파트(1만7228㎡)는 용적률 469.40% 이하를 적용해 기존 최고 12층, 376가구에서 최고 58층, 563가구로 지어진다. 분양과 공공이 각각 514가구, 49가구다. 전용면적별로 △59㎡ 98가구 △84㎡ 306가구 △104㎡ 159가구로, 전용 84㎡ 306가구 중 49가구는 공공주택(임대주택) 물량이다. 다만 서울시는 공공주택 물량을...
    2023-03-14 14:44
  • 서울 월세 거래비중, "전용 60㎡ 이하 소형 아파트만 늘었다"
    서울 월세 거래비중, "전용 60㎡ 이하 소형 아파트만 늘었다"
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "임차인들의 월세 선호와 시장이자율 이상의 기대수익을 원하는 임대인들로 인해 최근 서울 아파트 월세가격은 상승 추세"라면서 "상대적으로 부담이 덜한 소형 아파트 월세 거래비중은 높아질 것으로 보이며, 특히 버팀목대출 등 저리 대출이 가능한 보증금 4억 원 이하 아파트가 많은 중저가...
    2023-03-09 09:26
  • '반값아파트' 고덕강일3단지, 사전예약에 2만 명 몰려
    '반값아파트' 고덕강일3단지, 사전예약에 2만 명 몰려
    '반값아파트'로 불리는 서울 강동구 고덕강일3단지 일반공급 사전예약에 2만 명 가량이 몰렸다. 6일 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 총 500세대의 사전예약을 접수한 결과 1만9966명이 신청했다. 평균 경쟁률은 40대 1이다. 토지임대부 분양주택은 토지는 제외하고 건물만 분양받는 형태다. 40년간...
    2023-03-06 20:59
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