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박상우 “노후계획도시 재정비로 주택 공급…재초환 규제는 ‘맞지 않는 옷’”[종합]

최근 아파트 전셋값 상승의 원인으로는 아파트 수요 증가와 함께 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)을 꼽았다. 박 장관은 권영세 국민의힘 의원의 전셋값 급등 지적에 대해 “빌라에 전세 살던 분들이 아파트 쪽으로 많이 옮겨왔고, 또 논란이 있겠지만 임대차법 시행 후 올해 4년째를 맞아 진폭이 커졌다”고 말했다. 야당은 수년째 지속 중인 전세사기 관련...

2024-07-10 15:41
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

수도권 주요 지역 위주로 회복된 가격에 대한 부담감과 과거 대비 높은 대출 금리 등으로 위축된 매수 심리가 상대적으로 전세 수요를 늘려 가격 상승 압박을 높일 수 있다는 의미다. 그 다음으로는 △임대인의 월세 선호로 전세 물건 공급 부족(19.55%) △서울 등 주요 인기 지역의 입주 물량 부족(19.55%) △청약을 위한 일시적 전세 거주 증가(12.05%) △월세...

2024-07-10 11:05
매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?

하반기 이러한 상승세가 이어질 지에 대해선 고 교수는 "만일 하반기 금리가 인하 된다면, 실수요자들의 심리적 저항선이 무너지면서 매매 가격 상승 폭이 커질 것"이라며 "특히 전세시장보다는 매매 시장이 더 오를 것이다. 계약갱신청구권 만료로 집주인들이 임대료를 시세 수준으로 높일 것이 예상되기 때문"이라고 덧붙였다. 김 소장은...

2024-07-10 07:00
비수도권 산단 내 용지·공장 소유권 투자자에 이전해 자금 조달 가능해져

산업단지 조성 후 수십 년간 큰 변화 없이 유지돼 온 입주업종 확대가 추진되고, 개선된 산업용지 매매‧임대 제도를 활용해 기업이 산업단지에 투자할 수 있는 길이 열렸다"고 설명했다. 법령 시행의 주요 내용을 보면 먼저 준공 후 10년이 경과 한 산단은 관리기관이 입주업종을 재검토해 확대를 추진하고, 법무‧회계‧세무 등 일부 서비스업도 입주기업의 수요...

2024-07-09 11:20
미국 샌프란시스코, AI 붐에도....2분기 오피스 공실률 34.5% 역대 최고

다만 최근 들어 생성형 AI 열풍에 힘입어 스타트업들 빠르게 성장하면서 샌프란시스코 오피스 수요 급감 영향을 상쇄하고 있다고 CNBC는 설명했다. 챗GPT 개발사인 오픈AI는 지난해 10월 샌프란시스코 베이 지역에 약 4만6000㎡의 규모의 오피스를 임대한다고 발표했다. 이는 샌프란시스코 지역에서 2018년 이후 가장 큰 규모의 사무실 임대 계약이다. 이 회사는...

2024-07-09 10:43
포스코인터, 광양 제1 LNG터미널 준공…한 달 치 LNG 비축 가능

최근 글로벌 선진국들은 에너지 공급망 위기와 LNG 수요 증가에 대응해 에너지 수요처와 국내 저장 인프라 확보에 집중하고 있다. 향후 포스코인터내셔널은 광양터미널을 주축으로 LNG밸류체인의 중류에 해당하는 미드스트림(액화, 운송, 저장, 트레이딩) 영역을 더욱 강화한다는 방침이다. 기존 LNG저장탱크 임대사업뿐만 아니라 LNG선박 시운전, 벙커링 사업 등...

2024-07-09 09:21
현대캐피탈, 1000억 규모 지속가능연계채권 발행

현대캐피탈은 이번 지속가능연계채권 발행에서 2025년 말까지 2년간 전체 자동차 신차할부와 임대상품의 취급 건수 중 전기차 등 친환경차의 비중을, 현대자동차그룹 내수판매 중 친환경차 비중 대비 2.8% 이상 확대하는 목표를 설정했다. 이 목표를 달성하지 못할 경우 현대캐피탈은 투자 기간 동안 연 0.02%포인트(p)(2BP)의 프리미엄을 투자자들에게 추가로 제공할...

2024-07-08 09:40
[마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰

서울을 중심으로 아파트 가격 상승세가 나타나면서 서둘러 집을 사려는 수요가 확대된 영향이다. 한국부동산원이 발표한 주간 동향을 보면 7월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 15주 연속 오름세를 나타냈다. 상승 폭은 0.2%로 2021년 9월 셋째 주 이후 가장 컸다. 수도권도 오름폭을 확대하며 상승 흐름을 이어가고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 아파트...

2024-07-08 06:00
[오늘의 증시 리포트] CJ제일제당, 하반기에도 수익성 개선 흐름 지속 전망

더현대 임대료 증가 등 부담 지누스 하반기 뚜렷한 개선 기대 남성현 IBK투자증권 ◇ 롯데웰푸드 2분기 실적은 컨센서스에 부합할 전망 비수기 성수기 상관없이 남서부 지역 커버리지 확대로 인도 내 지위 공고히 강은지 한국투자증권 ◇ 한국항공우주 영업이익 컨센서스 부합 눈앞에 다가온 수출 파이프라인에 주목 실적과 수주잔고 모두 점진적 우상향...

2024-07-05 07:55
최상목 "경제 구조개혁 착수할 시기…서민·중산층 시대 구현"

시스템 혁신, 약자 보호 강화 등을 통해 계층이동 사다리를 복원하겠다"고 했다. 이어 "청년과 중산층의 주거수요에 부응해 2035년까지 도심공공임대주택을 최대 5만호, 신유형 민간 장기임대주택을 10만호 이상 공급하겠다"며 "우리 경제의 근본적 문제를 해결해 국민 삶의 질을 개선하고 경제 지속가능성을 강화하겠다"고 강조했다.

2024-07-03 13:07
14주째 오른 서울 아파트값…지방 하락 연속

01%p 더 낮아진 -0.03%로 전셋값에서도 수도권과 반대 흐름을 보였다. 부동산원은 "서울 아파트 전셋값은 지역 내 선호단지 중심으로 입주 가능한 매물의 부족현상이 심화되고 임대인의 희망가격 수준에서 상승거래가 발생하고 있다"며 "대기수요가 인근 단지로 이전되는 등 서울 전체 상승폭이 확대됐다"고 분석했다.

2024-06-27 14:00
LH, 청년·신혼·든든전세 등 매입임대주택 4941가구 공급

학업·취업 등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 수요를 반영해 주택 여건에 따라 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 가전제품을 갖춰 공급될 예정이다. 신혼·신생아 매입임대주택은 결혼 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아가구 등을 대상으로 공급하는 주택이다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 671가구, 그 외 지역은 890가구 공급된다. 소득...

2024-06-27 10:06
스위트스팟, ‘고덕 아이파크 디어반’ 상업시설 전속 임대 대행사 선정

앞서 스위트스팟은 서울 여의도, 시청 등 중심 업무지구에 위치한 오피스 빌딩의 상업시설 임대 대행 프로젝트를 맡아 성공적으로 완수 중이다. 서울 중구 소재 ‘K 파이낸스타워’의 경우 스위트스팟이 고급스러운 분위기 조성과 직장인 수요 충족을 위해 테일러커피, 그릴도하, 오공일, 바리에카타 등 감도 높은 리테일을 직접 선별해 입점을 확정 지었다. 이번...

2024-06-27 09:29
"분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]

수요자들은 주로 서울, 경기 등 수도권에서 입지가 뛰어나고 가격 매력이 높은 단지로 몰려들 가능성이 큰 것으로 관측된다. 반대로 지방은 미분양 해소가 쉽지 않은 상태로 진단된다. 27일 본지가 부동산 전문가 10명을 설문 조사한 결과 하반기 청약시장은 양극화가 심할 것으로 예상됐다. 서울은 대다수 전문가가 뜨거운 청약 열기를 전망했지만, 지방은...

2024-06-27 06:00
1000억 달러 베팅 날릴 판…중국 경기 둔화에 창고·산업단지 수요 뚝

글로벌 기관투자자, 10년간 중국 상업용 부동산에 1000억 달러 투자동·북부 물류 부동산 공실률 20% 육박 전자상거래 성장세·무역 둔화 등 영향 중국에서 한때 국제 투자자들을 대거 끌어들였던 창고와 산업단지가 예상치 못한 수요 한파에 시달리고 있다. 블룸버그통신은 25일(현지시간) MSCI 리얼 캐피털 애널리틱스의 데이터를 인용해 글로벌 기관투자자들이 지난...

2024-06-26 17:12
CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스

CBRE코리아는 국내 리테일 시장이 코로나19 이후 외국인 관광객 수요 증가, 온라인 중심 소비 회복과 특색있는 신흥 상권을 중심으로 오프라인 회복세도 함께 나타나고 있으며 2024 상반기 리테일 임대차 수요 동향 조사에서 아시아 태평양 지역 내 가장 높은 임차 수요(58.7%)를 보였다는 점에서 리테일 수요가 견고한 것으로 판단하고 있다. 김용우 CBRE코리아 리테일...

2024-06-26 10:01
LH, 3800억 규모 해외채권 추가 발행…올해 해외서 1.6조 조달

LH는 3기 신도시 조성, 신축 매입임대 공급 확대 등 차질 없는 정부정책 적기 이행과 신속한 주택공급을 위해 이번 발행을 포함해 올해 최대 12억 달러(약 1조6000억 원)를 해외에서 조달한다. 높은 국제신용등급(AA)을 토대로 적극적으로 해외 신규투자 수요를 확보하고 국내 채권시장 발행 부담을 분산시켜 안정적인 재원확보 구조를 만들어 나갈 계획이다. LH는...

2024-06-25 09:21
'고양 장항 카이브 유보라' 견본주택에 주말 3일간 1.2만명 몰려

분양 관계자는 "GTX-A노선과 1기 신도시 재건축 본격화, 일산호수공원 새단장 등 다양한 개발호재가 겹치고 있는데다 일산테크노밸리, 고양방송영상밸리 등 인근 개발사업을 통해 풍부한 배후 수요까지 예상돼 수요자들의 뜨거운 관심이 이어졌다"며 "분양가상한제 적용에 따른 합리적인 분양가 책정으로 확실한 프리미엄까지 갖춘 단지로...

2024-06-24 09:40
[박덕배의 금융의 창] 꿈틀대는 수도권 아파트 전세대란

전세 사기로 빌라 등 비아파트에 대한 보증금 미반환 우려가 이들 지역의 아파트 수요로 몰린 점도 작동했다. 일각에서는 4(2+2)년 차 임대차 3법의 부작용도 작용하고 있다고 주장하고 있다. 현재 이들 지역의 아파트 전세가 상승세가 좀처럼 멈추지 않을 것 같은 가운데 아파트 전세대란 우려감마저 나타난다. 이러한 현상은 전세 사기나 임대차 3법 등보다 근본적으로...

2024-06-20 05:10
'국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다

준공 이후에는 임대 공급을 실시한다. 반도건설은 '두바이 유보라 타워' 프로젝트 성공을 바탕으로 미국 로스앤젤레스(LA) 주택사업에서도 성공적인 임대와 시공을 이어가고 있다는 설명이다. 반도건설이 LA에서 직접 토지를 매입해 시행·시공, 임대관리까지 진행한 '더 보라(The BORA) 3170'은 현지에서 높은 관심을 받으며 임대가 막바지에 있다. LA의 경우 2026년...

2024-06-19 11:27

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