임대소득세 검색결과, 11페이지

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[데스크칼럼] 월세가 왜 이래

임대차 2법 손질과 부동산 세제 조정이 출발점이다. 무엇보다 겹겹이 얽힌 세금 문제를 해결하는 게 급선무다. 종부세를 올려야 한다면 인상 속도를 조절하고 대신 양도소득세ㆍ취득세 등 거래와 관련한 세금 규제는 완화해 다주택자들에게 집을 팔 퇴로를 열어줘야 한다. 그래야 시장에 매물이 나오면서 집값도 안정되고 전월세난도 해소될 수 있다.

2020-12-21 12:30
신규 확진자 닷새째 1000명대…중대본 "중환자 병상 318병상 등 추가 확보"

따라 당정은 기편성한 3차 재난지원금에 더해 재정·금융·세제 지원을 추가한 패키지 지원책을 마련 중이다. 특히 문재인 대통령의 지시에 따라 임대료 지원안도 검토 중이다. ‘착한 임대인 정책’의 법인세·소득세 감면 폭을 확대해 임대인들의 자발적인 임대료 감면을 유도하고, 재정을 통해 소상공인·자영업자들에게 임대료를 직접 지원하는 방안이 유력하다.

2020-12-20 17:10
소상공인 등 '패키지 지원책 검토'…임대료 지원도 가시화

여기에 임대인이 임대료를 자발적으로 낮춰주면 인하액의 일정분을 법인세·소득세에서 깎아주는 ‘착한 임대인 정책’의 인센티브를 확대하는 방안도 대안으로 모색되고 있다. 다만 특정 방안이 확정되진 않았다. 기재부는 20일 “코로나19 3차 확산 피해업종·계층 맞춤형 지원의 지원 시기·대상·규모·방식 등 구체적인 내용은 아직 정해진 바 없다”고...

2020-12-20 15:21
2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?

◇ 소득세 최고세율 인상 및 과세표준 구간 조정 소득세 과세표준이 5억원 초과 최고 42% 세율에 그쳤던 것에서 10억 원 초과 최고 45%의 세율 구간이 신설됐다. 2021년 1월 1일 이후 발생하는 소득분부터 과세표준이 10억 원 이하인 경우엔 최고세율이 기존과 다르지 않지만, 10억 원을 초과하면 초과하는 소득에 대해서 세율이 3%포인트(p) 높인 45%를 적용한다....

2020-12-20 12:30
용혜인, 재난시기 상가임대료 감면법 발의

법률안에는 임대인도 상가 담보대출 상환기간 연기, 이자 지원 등 금융지원과 함께 이미 시행 중인 소득세·법인세 등 세액공제 지원을 제도화하여 임대인의 경제적 부담을 낮추는 내용도 담았다. 용혜인 의원은 “재난 시기 임대인과 임차인 그리고 국가가 공정히 고통을 분담하자는 것”이라고 발의 취지를 설명했다. 용혜인 의원의 '임대료 감면법'은 먼저 발의된...

2020-12-18 14:22
[2021 경제정책] '4+4' 바우처·소비쿠폰 지급…내수 활성화 총력

해당 방안은 2023년 금융투자소득세 시행에 대비해 내년 중 제도 개선방안을 검토한다. 또 만기 보유 시 금리·세제 인센티브를 제공하는 개인 투자용 국채도 도입한다. 여기에 연기금 등의 국내주식 투자범위 다변화도 추진한다. 기업공개(IPO) 시 일반청약자의 공모주 배정기회를 확대하기 위해 공모주 배정물량을 확대하고, 균등배정 방식을 도입하는 방향이다. 주관사...

2020-12-17 14:00
"임대료 최대 100% 인하 규제, 위헌 소지 있다"

이 의원은 또 소상공인뿐 아니라 중소기업 사업장의 임대료를 낮춘 임대인에게 소득세 및 법인세를 공제하는 ‘조세특례제한법 개정안’ 발의도 나선다. 이투데이는 16일 김선택 고려대 법학전문대학원 교수, 성태윤 연세대 경제학부 교수, 이혜훈 전 미래통합당(현 국민의힘) 의원, 김현아 국민의힘 비상대책 위원 등 법, 부동산, 경제 전문가들로부터 쌍둥이...

2020-12-16 18:18
[세무, 톡!] ‘착한 임대’ 세액공제 내년 6월까지 연장

착한 임대인 세액공제는 임대료를 깍아준 금액(인하액)의 50%를 소득세 또는 법인세에서 세액공제하는 제도다. 지난 2월 전주 한옥마을에서 시작된 착한 임대인 운동으로 전국 약 4만여 소상공인이 혜택을 보고 있는 것으로 추정되고 있다. 이 제도는 올해 말까지 한차례 연장됐다. 하지만 코로나19 여파가 지속되자 정부는 내년 6월 말까지 한 차례 더 연장하기로 했다....

2020-12-16 06:00
[세무, 톡!] 주택 임대사업자 양도세 감면·장특공제 요건

이와 같은 혜택 이외에 장기임대사업자에게 적용하던 6~7년 2%, 7~8년 4%의 장기보유공제 추가공제 제도는 임대기간에 따라 검토해서 절세 여부를 판단해야 한다. 자진ㆍ자동말소일 이후에는 종합부동산세 합산배제나 임대소득세 감면, 2000만 원 이하 분리과세 필요경비는 더 이상 받을 수 없으므로 전문가에게 상담을 받을 필요가 있다.

2020-12-09 06:00
“임대료 규제·전국 규제지역 지정”…‘더 쎈’ 변창흠 소속 ‘한국도시硏’ 정책들 보니

지난 10월 발행한 보고서에서 주장한 ‘1가구 1주택자 양도소득세 비과세 요건 강화’ 와 ‘공공임대 물량 확대’, ‘공시가격 정상화’ 등은 최근 정부 부동산 정책에 모두 반영됐다. 앞으로 이 연구소의 주요 연구 결과와 주장이 정부 부동산 정책의 가이드라인으로 작용할 가능성이 큰 셈이다. 변 내정자, 부동산 정책 편향성도 '도마 위로' 한국도시연구소와 별개로 변...

2020-12-07 14:41
변창흠 "고령자 보수정당 지지, 주택 가치 상승 기대 때문"

이어 "재산세나 소득세 증세를 통한 복지 비용 확대를 주장하는 진보정당보다 자산의 80% 이상을 차지하는 부동산으로부터의 차익이나 임대료 수입으로 안정적인 노후 복지 비용을 조달하도록 지원하는 데 적극적인 보수정당을 선호한다"고 말했다. 그가 이같은 내용을 써내려간 칼럼의 제목이 주거 불평등 문제와 개선 과제인 점을 감안하면 청년층이 노인...

2020-12-07 10:08
정부 '공공전세 사업' 미끼 던졌지만… 건설사들 '시큰둥' 왜?

매입약정으로 공공임대주택을 건설하면 해당 토지를 매각하는 자에게 양도소득세 10% 감면, 토지 매입으로 주택을 건설하는 민간건설사에게 취득세 10% 감면 등의 혜택을 주기로 했다. 관련 법령 개정도 추진할 방침이다. 또한 공공택지 우선 공급도 진행한다. 매입약정 등을 통해 공공주택 공급이 많은 업체는 3기 신도시 등 신규 공공택지 내 공동주택 용지 입찰에서...

2020-12-02 15:54
2022년까지 공공 전세주택 1만8000호 공급…"수도권 전세난 해소 기대"

많은 업체는 3기 신도시 등 신규 공공택지 내 공동주택 용지입찰에서 우선공급‧가점 등을 적용받는다. 매입약정으로 공공임대주택을 건설하는 경우, 해당 토지를 매각하는 자는 양도소득세 10% 감면한다. 또 토지를 매입해 주택을 건설하는 민간건설사는 취득세 10% 감면하는 등 매입약정사업 참여자의 세금 부담 완화를 위해 관련법령 개정을 추진할 방침이다.

2020-12-02 11:00
[시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]⑤부동산 시장에도 손뻗는 검은머리 외국인

국세청 조사결과, 고가의 아파트에서 살며 최고급 승용차를 몰고 다니는 ‘검은머리 외국인’ B씨는 자신이 취득한 고가 아파트를 다른 외국인에게 임대해 소득을 올렸으면서도 임대사업자등록을 하지 않고 소득도 빠뜨렸다. 국세청은 B씨의 증여세 납부와 임대소득세 누락 여부 등을 조사할 계획이다. B씨의 사레는 단적인 예다.

2020-12-01 14:42
공공전세주택 매입약정 연내 공고…공실활용 임대 입주자 모집

토지 매각자는 양도소득세 10% 감면과 법인세 추가세율 배제, 민간사업자는 취득세 10% 감면 혜택을 부여할 방침이다. 매입약정 체결 시에는 설계·품질 수준을 우선 제시키로 했다. 민간건설사가 분양주택에서 사용하는 수준의 자재나 인테리어 등을 활용할 계획이다. 공공주택사업자는 5차례에 걸친 점검을 통해 건설하는 주택의 품질을 관리할 방침이다. 또 동별...

2020-11-26 14:25
종합부동산세 고지(신고) 및 납부 관련 Q & A

종합부동산세법상 1세대 1주택자란 세대원 중 1명만이 단독으로 주택분 재산세 과세대상인 1주택만을 소유한 경우로서 소득세법에 따른 거주자를 의미한다. Q. 1주택을 배우자 또는 가족과 공동 소유 시 공제액은? A. 1세대 1주택자란 세대원 중 1명만이 주택분 재산세 과세대상인 1주택을 단독으로 소유한 경우를 의미하므로, 배우자 또는 세대원이 1주택을 공동으로...

2020-11-25 12:00
[출근길] 2년간 공공임대 11만4000가구 공급·홍남기, 무착륙 관광비행 1년 허용 外 (경제)

조정대상지역의 다주택자는 양도소득세가 중과되고 장기보유특별공제를 받을 수 없습니다. 또한 울산과 충북 천안, 경남 창원 등 상승폭이 확대되는 지역에 대해서도 과열이 심화되면 즉시 조정대상지역으로 지정을 검토하겠다고 예고했습니다. K-라면 중 인기 1위는 ‘신라면’ 국내 라면 브랜드 가운데 신라면의 인기가 가장 높은 것으로 조사됐습니다. 19일...

2020-11-20 06:00
[Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”

=내년 6월 양도소득세 중과세율 인상 유예기간이 종료되고, 종합부동산세(종부세) 과세기준일도 도래하면서 내년 상반기에 다주택자의 매도 물량이 나타날 것으로 전망한다. 최근 금융위원회에서 고소득·고액 신용대출 차주 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 적용을 골자로 발표한 가계부채 관리방안도 발표됐다. 이에 시중 유동성 유입도 감소하면 매매시장 안정에...

2020-11-19 09:49
[세무, 톡!] 주택임대사업자의 건강보험료 감면 기준

이 경우에도 2000만 원 이하의 분리과세 대상자와 동일하게 소득세 감면 혜택은 적용받을 수 있지만, 건강보험료 감면 혜택은 적용받지 못한다. 직장가입자이면서 주택 임대로 인한 소득금액이 발생하고 있는 경우에는 급여 외 주택임대소득금액에 따라 보험료를 추가 납부해야 될 경우가 발생한다. 즉, 직장가입자의 주택임대소득금액이 연 3400만 원(2022년 7월부터...

2020-11-18 07:00
정부가 대책 내놨지만…중소기업 72% “초과 유보소득 과세 반대”

기획재정부(기재부)는 이자나 임대소득 소득세 부담을 회피할 목적으로 설립된 법인에 대해서만 유보소득 과세를 매기는 내용의 시행령 개정안을 제시한 바 있다. 개인 유사 법인 가운데 이자ㆍ배당 소득이나 임대료, 부동산이나 주식 양도수입 등이 수입의 절반 이상인 곳에만 과세하는 것이 골자다. 그럼에도 중소기업계의 반발은 이어지고 있다. 이날 조사...

2020-11-17 13:06

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