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LH, 전세형 주택 939가구 청약 접수…“전세 시세 80% 이하"

전세형 주택은 시중 전세시세 80% 이하 수준인 임대료를 최대 80%까지 보증금으로 책정해 입주자의 월 임대료 부담을 낮춘 임대주택이다. 무주택 세대구성원 요건을 충족하는 경우 최장 6년(기본 4년, 입주 대기자가 없는 경우 2년 연장 가능) 거주할 수 있다. 전세 보증금 등 목돈 마련이 어려운 경우에는 보증금을 낮추고 월 임대료를 높이는 보증금 전환제도를...

2022-10-31 08:45
부동산 침체에도 서울 ‘오피스’ 시장은 활황

KB국민은행 부동산플랫폼부 관계자는 “서울 오피스는 탄탄한 임대수요를 바탕으로 낮은 공실률과 임대료 상승 흐름이 지속하고 있어 여전히 투자자산으로서 주목도는 높을 것으로 예상한다”며 “향후 서울 및 분당지역 오피스 공급물량이 과거 대비 감소할 것으로 예상되는 점도 긍정적”이라고 말했다. 그러면서 “오피스 임차수요 중 정보서비스업...

2022-10-30 11:25
3분기 오피스‧상가 투자수익률 악화…오피스 임대료는 ‘상승’

금리인상 등 기대수익 감소 영향으로 거래감소와 자산가치 상승 둔화 현상으로 모든 유형의 투자수익률이 지난 분기 대비 하락했다”고 설명했다. 지역별 오피스 투자수익률은 서울과 대구, 제주 등이 비교적 높은 수익률을 나타냈다. 반면 전남과 충북, 강원 등은 상대적으로 낮았다. 임대료 변동 추세를 나타내는 임대가격지수는 지난 분기와 비교하면...

2022-10-26 14:00
[전문] 尹대통령 "경제 어려울수록 약자 보호는 국가 책무"

국회의 협력이 절실합니다.국민 여러분, 그리고 의원 여러분저는 지난 7월부터 최근까지 10차례에 걸쳐 진행된비상경제민생회의를 통해 직접 민생 현안을 챙겼습니다.물가 상승의 충격이 취약계층과 사회적 약자에게 전가되지 않도록 공공임대주택의 임대료 동결을 연장한 것을 비롯해서연료비, 식료품비, 생필품비도 촘촘하게 지원하는 한편,장바구니 물가를...

2022-10-25 10:29
연준 극약처방에도...미국 물가 왜 안 잡히나

이번 물가 상승 주요 원인으로는 임대료와 같은 주거 비용과 교육비, 서비스 물가 상승이 꼽힌다. 그간 인플레이션 주범으로 지목됐던 휘발유 가격은 하락했지만 이들 가격이 오르면서 전체 물가를 끌어올렸다. 이 중에서 임대료와 의료비용 등 서비스 물가의 상승세가 근원 CPI를 끌어 올린 주된 이유로 꼽힌다. 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 9월 임대료는 전년 동월...

2022-10-14 15:03
주산연, “임대아파트 표준건축비 현실화 시급”

주산연 관계자는 “임대아파트 건축비 기준을 인상해도 인상된 기준은 고시일 이후 신축 임대아파트에만 적용되므로 기존임대주택의 임대료에는 전혀 영향이 없다”며 “통계청이 발표하는 물가상승률 중 임대료는 기존의 고정 표본만을 기준으로 조사하므로 물가상승률에도 영향이 없다”고 설명했다.

2022-10-11 11:00
'취임 100일' 오세훈, 안심소득·돌봄수당 '약자와의 동행' 강조

다만 주거 취약계층의 생계 문제, 건물주의 임대료 등의 문제가 지적되기도 했다. 반면 택시 요금 인상, TBS(교통방송) 지원 조례안 폐지, 마포구 신규자원회수시설 선정과 관련해 해결해야 할 과제도 있다. 심야 택시난 해소를 위한 택시 기본요금 인상과 관련해 시민과 택시업계의 공감대를 끌어내야 한다. 앞서 시는 내년 2월부터 서울 택시 기본요금을 현행...

2022-10-10 13:47
올해 서울시 국감 쟁점은?…‘택시요금·마포 소각장·TBS’ 이슈 전망

다만 이로 인해 주거 취약계층의 생계 문제, 건물주의 임대료 등의 문제가 지적되기도 했다. 신당역 스토킹 살인사건도 주목받는 의제 중 하나다. 서울 지하철 신당역에서 20대 역무원을 살해된 사건이 발생하면서 시 산하 기관인 서울교통공사의 뒤늦은 대응이 도마 위에 오른 바 있다. 시는 이번 정기 국정감사를 마친 뒤 다음 달 2일부터 15일까지 서울시의회...

2022-10-10 08:00
[K-리츠 쇼크]①금리 인상에 발목 잡힌 리츠…주가 줄줄이 추락

또한 리츠는 물가 상승분을 부동산 임대료로 전가할 수 있어 인플레이션 시기 투자 대안으로도 각광받는다. 부동산이 다른 자산보다 변동성이 낮다는 점도 장점으로 꼽힌다. 그러나 리츠의 발목을 잡은 건 금리다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 세 차례 연속 자이언트 스텝(0.75%포인트 금리 인상)을 단행했고, 한국도 미국과의 금리 차 부담이 커지면서 큰 폭의...

2022-10-08 09:00
[이슈&인물] 정민선 알스퀘어 COO “상업용부동산 주요 변수도 금리, 서울 주요지역 임대료 오른다”

하반기 상업용 부동산 시장의 주요 변수는 글로벌 금리 인상이 될 것으로 보인다. 서울 주요 지역 상업용 부동산 임대료가 오르고, 과잉 유동성의 혜택을 본 매매시장 변화도 예상된다. 강남에서 빈 오피스를 찾지 못한 기업들이 여의도∙마포권역(YBD)이나 시청∙종로∙광화문 등 도심권역(CBD)으로 눈을 돌리며 이 지역과 서울 외곽 지역의 수혜도 기대된다. 정...

2022-10-07 06:00
"착한 임대인에 합류합니다"…LH, 임대주택 임대료 ‘동결’ 1년 연장

다만 임대료 누적 손실을 최소화하기 위해 임대조건 인상 재계약을 체결하고 1년간 인상분 납부를 면제하는 방식을 적용한다. LH는 임대보증금 및 임대료 동결 연장으로 발생하는 약 1176억 원 규모의 임대운영 손실 저감을 위해 수익성 제고 방안을 마련하고 공공임대주택 품질개선을 위한 건설단가 인상, 수선유지비 재정지원 등 정부예산 확대도 건의할...

2022-10-04 09:35
'내 집' 말고 '남의 집' 살겠다는 사람 늘었다…전월세 거래량 통계작성 이후 최대

전문가들은 금리 인상에 대한 불확실성이 해소될 때까지 임대차 거래 수요는 이어질 것으로 전망하고 있다. 3일 법원 등기정보광장에 따르면 확정일자 기준 올해 1~8월 전국 전·월세 거래량은 187만8078건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(149만8559건)과 비교하면 25.32% 증가했으며 관련 통계가 집계된 2014년 이후 가장 많은 수치다. 특히 월세 거래량이 가파르게...

2022-10-03 09:41
“임차인 보호”…서울시, 복잡한 상가임대차법 무료 교육 실시

서울시가 일방적인 계약해지, 임대료 고액인상 등 상가임대차와 관련해 자주 발생하는 분쟁을 방지하기 위해 다음 달부터 11월까지 시민을 대상으로 ‘상가임대차보호법 무료 교육’을 실시한다고 28일 밝혔다. 이번 상가임대차 교육은 임차인 보호를 우선으로 상가임대차법의 잘못된 해석과 현행법과 다른 거래 관행 등으로 생길 수 있는 임차인의 권리침해를...

2022-09-28 11:15
한전공대 기숙사는 '골프텔·클럽하우스'…年 임대료만 32억원

한전공대는 기숙사 외에도 연구·교육시설 2곳, 사무실 3곳 등 총 6곳을 임대해 연간 31억 1700만 원의 비용을 내는 중이다. 2025년까지 순서대로 완공한다는 점을 고려하면 총 124억 6800만 원의 임대료를 지급해야 하는 상황이다. 또 서울에 있는 사무실 2곳에도 연간 5600만 원의 임대료를 내고 있다. 한전공대는 현재 강의동과 도서관, 기숙사가 제대로 갖춰지지...

2022-09-26 10:52
바이든 vs. 월가, 엇갈린 경제 전망…투자자 혼란 가중

손성원 로욜라메리마운트대 교수는 CNN방송과 인터뷰에서 “기본적인 추세를 보면 인건비와 임대료 인상 모두 잘못된 방향을 가리키고 있으며 엄청난 속도로 상승하고 있다”고 지적했다. 노벨 경제학상 수상자인 로버트 실러 예일대 교수 역시 치솟은 인플레이션에 우려를 표했다. 실러 교수는 “인플레이션 상승률은 신뢰의 문제”라며 “인플레이션이...

2022-09-20 14:33
“특별공급 늘어나고 임대료 저렴해진다”…공공지원 민간임대 주목↑

'20% 이상 30% 미만' '30% 이상'특별공급 비율, 2개 구간으로 확대초기 임대료, 시세 70~75% 이하로'힐스테이트 관악 뉴포레' 94.9대 1올해 공급 15개 단지 중 12개 단지두 자릿수 경쟁률…청약열기 후끈 최근 공공지원 민간임대주택이 부동산 시장에서 주목받고 있다. 금리 인상, 대출 규제 강화 등으로 금융 부담이 늘어나자 수요자들이 시세 대비 저렴한 가격으로...

2022-09-19 17:00
올해 상반기 서울 아파트 전·월세 거래 역대 최다

월세에서도 고가 임대차 계약은 줄어드는 모습이다. 월 임대료 가격대별 거래량 비중은 △50만 원 이하 37.4% △50만 원 초과~100만 원 이하 30.9% △100만 원 초과~200만 원 이하 21.7% △200만 원 초과~300만 원 이하 5.8% △300만 원 초과 4.2% 순으로 집계됐다. 하반기에는 50만 원 이하 거래가 42.1%로 많이 늘어났으며 100만 원 이하 거래는 70%를 웃돌았다. 직방은...

2022-09-19 10:49
‘악재 반영됐다’는데도 불안한 韓 증시, 남은 악재는

“러시아 원유 가격상한제가 미국인들에게 유가 급등을 경험하게 할 것”이라는 옐런 재무장관의 말대로라면, 하반기 금리 인상으로 부동산 임대료 가격이 하락하는 효과가 줄어들 수 있다. 이는 곡물가격이 하락하는데도 상품가격이 오른 것처럼 물가가 떨어지지 않는 것과 비슷한 현상을 만든다. 최경진 한화투자증권 강남리더스라운지 PB는 “물가지표가 나올 때마다...

2022-09-15 15:14
"8월 CPI 쇼크, 연준 긴축ㆍ경기침체 우려 키워" - 현대차증권

김 연구원은 "그동안 물가 상승을 이끌었던 가솔린과 항공료, 중고차 가격은 하락세로 전환했으나 신차, 식품, 임대료, 의료 서비스가 상승하는 등 끈질기고 광범위한 품목을 중심으로 물가 상승 압력이 이어지고 있다"고 분석했다. 이어 "CPI 쇼크 이후 연준의 공격적인 금리 인상 기조가 강화될 것으로 예상됨에 따라 달러 강세, 단기물...

2022-09-14 07:50
LH, 전세형 주택 1821가구 입주자 모집…14일부터 청약

월 임대료를 높이는 보증금 전환제도를 이용할 수도 있다. 이번 공급대상은 수도권 물량이 제외된 강원, 경남 등 지방권 1821가구다. 공급권역별로 신청자를 모집한다. 청약신청은 LH청약센터 홈페이지에서 신청할 수 있다. 당첨자는 12월 계약체결 이후 입주할 수 있다. LH 관계자는 “전세형 주택은 시세 80% 이하로 공급하므로 최근 전세대출 금리 인상에 부담을...

2022-09-13 09:15

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