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국토부, 도시재생 뉴딜 본격 착수…추석부터 고속도로 통행료 면제

임대주택으로 등록하면 임대 기간(최소 4년)과 임대료 인상제한(연 5%)이라는 규제가 적용된다. 국토부는 무주택 서민과 소상공인에게 큰 부담으로 작용하는 임대료의 급격한 상승과 젠트리피케이션을 완화하기 위해 주택임대차보호법과 상가임대차보호법을 주거복지ㆍ부동산 정책과 연계해 임대차 안정화 역할을 강화하겠다고 밝혔다. 지역주민의 참여를 높이기...

2017-08-29 15:10
8.2부동산 대책 보완할 게 많다

2015년 이후 매입한 주택에 한해 취득 3개월 내 관할 관청에 준공공임대주택 등록을 해야만 양도세에 대한 특별공제 혜택을 받을 수 있다. 이 혜택을 받지 못하면 계약 때마다 임대료 인상률 5% 제한에 걸려 전세 또는 월세를 시세대로 받을 수가 없다. 그래서 다주택자는 어쩔 수 없이 계속 보유하는 쪽으로 가닥을 잡을 것 같다. 양도세는 집을 팔 때 내는 세금이어서...

2017-08-14 13:00
임대주택 등록하면 세금폭탄 없다

과세 특례규정이 끝난 이후 등록 분은 10년 임대를 했다고 해도 양도세 완전 면제가 아닌 70% 공제만 받는다. 이게 어딘가. 비록 장기간 임대의무 조건과 임대료 인상률 5% 제한이 붙어있지만 이런 제도가 없으면 양도세 중과를 피할 수가 없다. 임대기간 4년짜리 일반 임대주택도 준공공임대주택처럼 과세특례대상에 포함해 달라고 요구할 수 있다. 그러나 임대사업...

2017-08-07 07:27
문재인 정부 국정운영 청사진 확정…100대 과제 추진 178조 투입

폐업한 자영업자 재기 시 소액체납액을 면제해주는 제도 도입도 추진된다. 부가가치세 대리납부제도 단계적으로 시행된다. 주택 분야는 부동산 시장 부양보다 주거복지 안정에 초점을 맞췄다. 공공기관이 장기 임대주택을 직접 공급하고 정부 지원으로 임대료 인상 억제, 임대 기간을 늘린 공공지원 임대주택 4만 가구 등 매년 공적 임대주택 17만 가구를 공급한다....

2017-07-20 11:29
항만하역노조 '무분규' 선언…해수부, 부두운영회사 임대료 10% 면제

항만하역 노ㆍ사와 정부가 상생협약을 체결하고 노조는 무분규, 사측은 일자리 창출, 정부는 부두운영회사의 임대료 10%를 면제해주기로 했다. 해양수산부는 18일 오전 서울 프레스센터에서 항운노조·항만물류업계 대표들과 함께 ‘글로벌 해양강국 도약을 위한 항만 노·사·정 상생 협약식’을 가졌다고 밝혔다. 이번 협약식에는 김영춘 해수부 장관, 지용수...

2017-07-18 11:30
주택시장의 변수 전ㆍ월세 상한제의 향방

지금도 취득세 면제 등을 받는 준공공 임대사업자도 임대료를 연간 5% 이상 인상하지 못한다. 임대기간도 5년 이상으로 정해져 있어 사업자가 마음대로 집을 처분할 수도 없다. 그것도 그렇지만 임대소득이 그대로 노출돼 소득세를 비롯한 건강보험료 등 부수적인 공과금이 부과된다. 연간 임대소득이 2000만원을 넘지 않을 경우 세금은 이것 저것 공제하고 나면 별로...

2017-06-28 07:00
[오늘의 법안] 간이과세 대상 연 매출 9000만원으로 확대

김 의원은 “그간 물가 상승을 고려하면 실질 매출액 기준으로 사실상 간이과세제도의 적용대상은 매년 축소돼 왔다”면서 “정부가 그동안 재벌들에게는 특혜와 세제 혜택을 주면서 정작 소비 둔화 등 내수 침체와 임대료 상승 등으로 어려움을 겪는 영세 자영업자들은 철저히 외면해 왔다”고 지적했다. 그러면서 그는 “정부는 이제라도 영세 자영업자들의 세금...

2017-02-07 10:47
종신보험 등 순수보장성보험 비과세 혜택 유지

국세 환급가산금, 부동산 임대보증금, 간주임대료 등 계산할 때 적용하는 이자율은 최근 시중금리 인하 추세를 반영해 1.8%에서 1.6%로 인하된다. 국외특수관계인과 자금 거래 때 정상이자율로 간주하는 이자율은 대여 거래의 경우 당좌대출 이자율, 차입거래는 직전 사업연도 종료 일자 거래통화별 12개월 만기 리보금리에 가산금리(1.5%)를 더한 이자율로 명시됐다.

2017-02-05 13:05
인천공항 동북아 항공물류 허브로 육성…수출화물 처리 2시간 단축

이를 위해 인천공사 부지 공급 기준을 개정하고 임대료·인센티브 등 계약조건도 차등화한다. 국토부는 3단계 물류단지에 3000억 원 이상의 신규 투자가 예상되고 2000명 이상의 고용효과와 연간 10만톤 이상의 물동량이 창출될 것으로 기대하고 있다. 또 동북아 최초로 신선화물 전용처리 시설도 건설돼 2018년부터 운영한다. 이를 통해 연어, 랍스터, 체리, 와인...

2016-12-14 08:00
호반건설, ‘구미 호반베르디움 엘리트시티’ 25일 견본주택 개관

10년 공공임대 아파트이며, 일정기간 보증금과 임대료를 부담하며 살다가 주거 후 절반인 5년이 되면 협의에 따라 임대인이 우선적으로 분양 받을 수 있다. 분양전환가격도 시세가 아닌 감정평가금액이어서 주변시세보다 10~20% 저렴한 게 일반적이다. 특히 임대 기간 동안에는 취득세와 등록세 등 거래 세금이 없고, 매년 납부하는 재산세도 면제되며, 부동산시장에...

2016-11-24 20:09
재산세, 취득세 걱정 없는 ‘뉴스테이’에 건설사·수요자 ‘눈길’

정부가 중산층의 주거안정을 목표로 도입한 기업형 민간임대주택 ‘뉴스테이’가 시장의 주목을 받고 있다. 보증금과 월 임대료를 납부하는 ‘반전세‘ 개념의 뉴스테이는 주변 시세보다 저렴한 값에 최대 8년간 안정적인 거주가 가능하다. 주로 목 좋은 도심에 들어서기 때문에 시세 급등을 우려할 수 있지만 뉴스테이의 경우 임대료 상승률이 연간 5% 이하로...

2016-10-15 15:21
한화그룹, 태양광 사업 전진기지 출범… 서산솔라벤처단지 준공

입주기업에는 2년간 임대료가 면제된다. 아울러 센터 내 태양광 관련 실증·실험이 가능한 옥외 테스트 베드 공간이 제공되고, 한화그룹 계열사와 시험인증 기관 등과 협조해 셀 및 모듈 관련 시험 설비 등을 지원한다. 이 밖에도 강소신재생에너지 혁신 투자펀드 지원 등 다양한 형태로 지원을 받게 된다. 현재 한화서산솔라벤처단지에는, 태양광 미드스트림분야...

2016-07-22 14:53
65세 이상 임플란트ㆍ틀니 건보적용…제왕절개 분만 비용 5%만 본인부담

의료관련 연구개발(R&D)을 활성화하기 위한 목적으로 세제, 임대료 감면 등 혜택을 주는데, 생산시설까지 짓게 하면 과도한 특혜라는 지적이다. 하지만 투자 활성화를 위해 규제 완화가 필요하다는 판단에 따라 지난해 ‘첨단의료복합단지 지정 및 지원에 관한 특별법’ 개정안이 국회에서 통과됐다. 설치 가능한 소규모 생산시설은 ‘바닥면적의 합계가 3000...

2016-06-28 10:15
[4·13 경제현장을 가다] 선거열기 실종 ‘1호 산단’… 입주 기업들 “숨통 틔워달라”

그는 “아파트형 공장을 분양받은 뒤 5년 이내에 임대하는 경우 면제받았던 취득세와 등록세를 몰수하도록 하는 규정이 있다”면서 “사업이 어려워지면 사무실 절반을 임대해 채산성을 개선하려고 해도 관련 규정이 이를 사실상 금지하고 있어서 어려움이 있다”고 말했다. 다른 입주기업의 대표 C씨는 “무엇보다 산업단지 인근의 교통체증이 심각한...

2016-04-05 10:36
뉴프라이드, 9천억 투자 중국 염성시 면세점 사업 제의 받고 협의 중

국제미용건강센터를 투자 조성중인 염성시가 세제 및 임대료 면제 등 국외기업 다양한 혜택들을 추진하고 있는 만큼, 뉴프라이드는 중원복탑 면세점 사업모델을 그대로 적용시킬 수 있도록 추진하겠다는 계획이다. 뉴프라이드 관계자는 "최근 키스톤글로벌이 염성시와 추진해오던 사업이 취소되면서, 기존 사업 컨소시엄이 무산된 상황"이라며...

2016-03-21 11:18
개성공단 기업 3곳, 시화 지식산업센터 입주 계약

정부는 입주기업들의 편의를 위해 처음 1년 동안은 임대료를 면제하고, 추가 2년 동안 임대료를 50％ 감면해주기로 했다. 또 공장등록 등 입주행정을 신속히 진행해 조속한 시일 내에 조업이 재개되도록 지원할 방침이다. 정부 관계자는 “지난 19일 정부합동대책반의 세부 추진계획 발표 이후 개성공단 입주기업 10여곳의 문의가 이어져 대체공장 입주가 증가할 것으로...

2016-02-22 17:47
개성공단 입주기업 외국인 40% 추가고용 허용…유휴시설 임대료 감면

정부는 또 입주기업 중 국내 생산을 위해 대체공장을 희망하는 경우, 산업단지공단이 운영 중인 공단의 유휴시설을 입주기업에게 신속하게 임대하기로 했다. 이때 임대료는 처음 1년간은 면제해주고 추가 2년간은 50% 감면해준다. 아울러 세탁소, 편의점, 주유소 등 개성공단의 영업기업에 대해서도 그간 발표한 정부 지원 대책중에서 적용 가능한 대책을 기본적으로...

2016-02-19 10:40
주형환 장관 “외투기업 애로 원스톱 해결체제 구축할 것”

신산업 분야 외국인 투자에 대해서는 임대료 감면, 연구개발(R&D) 지원 등인센티브를 강화하기로 했다. 주 장관은 “한국경제는 현재 국내총생산(GDP) 1조 4000억달러 규모로, 올해 3.1% 성장할 것으로 기대된다”면서 “최근의 어려운 상황에서도 한국은 200억달러가 넘는 가치를 가진 여전히 매력적인 투자처라는 생각에는 변함이 없다”고 자신했다. 그는 또 “한국은...

2016-02-18 06:00
미니 코스피200 선물ㆍ옵션, 7월부터 양도세 적용

국세 환급가산금, 부동산 임대보증금 간주임대료 산정시 적용되는 이자율의 경우 시중금리 인하 추세를 반영해 연 2.5%에서 1.8%에서 인하된다. 국기규칙, 관세규칙의 해당되는 경우 공포일 이후, 부가규칙에 해당하는 경우 공포일이 속하는 과세기간분부터 적용한다. 법인․소득규칙이 적용되는 경우 1월 1일 이후 개시하는 사업연도ㆍ과세기간분부터 적용된다....

2016-02-15 12:06
[손보, 이 상품 !] KB손해보험, 'KB가 더해주는 보장보험'

특히 이번에 신설된 임대인의 (화재)임대료 손실은 화재로 인해 임대 해준 건물의 임대료를 수령할 수 없는 경우를 보상한다. 주택화재 임시 거주비는 본인이 살고 있는 주택에 화재가 발생해 거주할 수 없게 된 경우를 보상한다. 화재로 인해 발생하는 부수적인 손해까지 보장을 넓혔다. 더불어 방사선치료와 약물치료를 각각 1회씩 보장한다. 항암치료 보장은...

2016-01-27 11:23

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