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  • "3기 신도시 노려볼까"… 과천ㆍ하남 전셋값 '들썩'
    "3기 신도시 노려볼까"… 과천ㆍ하남 전셋값 '들썩'
    인근 지역의 대단지 입주로 몸살을 앓았던 고양 일산지역 전셋값도 낙폭을 줄이고 있다. 이들 지역은 정부가 수도권 집값 안정을 위해 내놓은 3기 신도시가 조성된다는 공통분모를 안고 있다. 가을철 이사수요가 몰리는 때에 3기 신도시 청약의 거주 요건을 채우려는 대기수요가 가세하면서 전셋값이 치솟고 있다는 분석이 나온다. 한국감정원에 따르면...
    2019-10-15 06:20
  • [창간기획] 결국엔 ‘공급’…"수요 몰리는 서울 공급 통로 열어야 집값 잡힌다"
    [창간기획] 결국엔 ‘공급’…"수요 몰리는 서울 공급 통로 열어야 집값 잡힌다"
    ‘시그니처’는 일산·분당 등 1기 신도시 탄생이다. 1기 신도시는 1989년 200만호 공급 발표 이후 1991년 첫 입주까지 일사천리로 진행돼 총 214만가구가 단숨에 공급됐다. 당시 인프라 미비와 자족 기능 부족이라는 문제를 낳았음에도 1990년 37.62% 폭등했던 서울 아파트값은 1991년 4.5% 하락하며 진정됐다. 집값은 3년 동안 내리막길을 걷는다. 전국 주택 가격도 하락...
    2019-10-04 06:50
  • [이슈&인물] 김현아 의원 "文정부 부동산 정책, 집없는 서민에 ‘F학점’"
    [이슈&인물] 김현아 의원 "文정부 부동산 정책, 집없는 서민에 ‘F학점’"
    “정부가 강남 집값을 잡는다고 모든 대책을 쏟아부었지만 강남은 물론 서울 집값은 더 견고해지고, 서울에서 분양하는 아파트는 현금부자들의 (투자)판이 돼버렸다. 정부가 부동산 정치를 넘어 부동산 망치질을 하고 있다.” 25일 서울 여의도 국회의사당 의원회관에서 만난 김현아 의원(자유한국당)은 문재인 정부의 부동산 정책을 “퇴행적인 동시에 정책이 아닌...
    2019-09-27 05:40
  • '미분양 늪'서 살아난 파주ㆍ검단…"고맙다, 분양가 상한제"
    '미분양 늪'서 살아난 파주ㆍ검단…"고맙다, 분양가 상한제"
    입지상 서울에 더 가깝고 기반시설도 잘 갖춰질 3기 신도시가 조성될 경우 1·2기 신도시의 집값 하락은 불보듯 뻔한 일이었기 때문이다. 실제로 일산과 인천 검단 등 1·2기 신도시 주택시장은 3기 신도시 발표 이후 침체의 늪에 빠졌다. 하지만 민간택지 분양가 상한제 시행으로 주변 일대 주택 공급이 급감할 것으로 예상되면서 침체했던 주택시장이 살아날 조짐을...
    2019-09-10 06:30
  • 역대급 태풍에도 광화문서 ‘3기 신도시’ 반대 집회 열려
    역대급 태풍에도 광화문서 ‘3기 신도시’ 반대 집회 열려
    또한 3기 신도시 지정으로 집값 하락 우려가 높아진 일산·파주신도시 주민들도 신도시 개발 반대 투쟁에 동참하고 있는 상황이다. 특히 일산과 파주 신도시 주민들은 매 주말 촛불집회를 열어 정부의 신도시 개발 철회를 요구하고 있다. 집회에 참가한 신도시 반대 주민들은 3기신도시 백지화와 함께 공공주택사업 철회, 토지강제수용에 따르는 보상기준 현실화...
    2019-09-08 11:28
  • 일산의 ‘눈물’, 3기 신도시 ‘여진’에 집값 약세 ‘여전’
    일산의 ‘눈물’, 3기 신도시 ‘여진’에 집값 약세 ‘여전’
    인근 한 공인중개사는 “일산신도시 전체로 일반화할 수는 없지만 일산서구 쪽 집값은 지금이 바닥”이라며 “당분간 가격에 큰 변동은 없을 것으로 보인다”고 말했다. 고양시 집값 하락은 최근 정부가 발표한 3기 신도시가 큰 영양을 끼치고 있다. 앞서 정부는 지난해 말과 올해 5월 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등을 3기 신도시...
    2019-09-04 06:30
  • 공급 막힐 게 뻔한데… 분양가 상한제 밀어붙인 국토부
    공급 막힐 게 뻔한데… 분양가 상한제 밀어붙인 국토부
    이번 분조치가 서울·수도권 집값을 일시적으로 잡아 동요하는 지지층 표심도 얻고 자신의 정치적 입지도 높일 수 있다는 계산에서 나왔다는 것이다. 김 장관은 내년 총선에 지역구인 일산에서 출마하겠다는 의지를 줄곧 내비쳤다. 뿐만 아니라 김 장관의 차기 총리설도 흘러나오고 있는 상황이다. 분양가 상한제는 김 장관이 지난 6월 방송기자클럽 초청 토론회에서...
    2019-08-12 17:47
  • 분양가 상한제 시행 코앞인데…서울 아파트값 0.09% 오르며 8주째 ↑
    분양가 상한제 시행 코앞인데…서울 아파트값 0.09% 오르며 8주째 ↑
    02%)ㆍ일산(-0.02%) 등은 가격이 하락헀다. 서울 전세시장은 휴가철에도 일부 지역이 상승세를 이끌었다. 강동구와 강서구가 각각 0.13%, 0.12% 올랐고 △은평(0.06%) △성동(0.05%) △송파(0.04%) △서초구(0.03%) 등이 뒤를 이었다. 윤 연구원은 "정부가 서울 집값을 잡기 위해 다양한 대책들을 쏟아내고 있지만 정작 서울을 제외한 지역을 중심으로 수요층...
    2019-08-02 14:17
  • 3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'
    3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'
    억누르고 있다”며 “일산보다 서울에 더 가까운 곳에 3기 신도시가 들어서는데 어느 누가 일산신도시나 인근 아파트를 매입하겠느냐"고 반문했다. 이동현 KEB하나은행 부동산자문센터장은 “고양시의 경우 인근 파주시와 마찬가지로 미분양 물량을 해소하지 못한 상황에서 아파트 공급이 몰려 있어 당분간은 집값 약세를 면치 못할 것 같다”고 말했다.
    2019-07-30 05:00
  • 김현미ㆍ김현아 '일산 집값' 공방전…미리보는 총선?
    김현미ㆍ김현아 '일산 집값' 공방전…미리보는 총선?
    이번엔 일산 집값을 쟁점으로 두 사람이 공방을 벌이고 있다. 김 의원이 선공을 날렸다. 국회와 국토부에 따르면 김 의원실은 최근 유튜브에 ‘일산과 분당의 불공평한 공시가격 현실화율’이라는 제목의 동영상을 올려 국토부 공시가 산정의 불공정성을 지적했다. 일산과 분당이 비슷한 시기에 조성됐는데도 공시가격 현실화율(실거래가 반영률)은 10%포인트 이상...
    2019-07-21 17:08
  • [힘받는 집값 바닥론] 서울 아파트값 4주째 상승..비강남권으로 확산
    [힘받는 집값 바닥론] 서울 아파트값 4주째 상승..비강남권으로 확산
    신도시는 △파주 운정(0.11%) △분당(0.06%) △동탄(0.05%) 순으로 올랐고, △일산(-0.11%) △산본(-0.03%)은 떨어졌다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “서울 집값이 약 한 달간 오름세를 나타내면서 집값 바닥론에 힘이 실리는 분위기”라면서 “더 이상 집값이 떨어지지 않을 것이라는 인식이 형성된데다 정비사업 지연에 따른 신규 공급 감소가 예상되면서...
    2019-07-05 15:35
  • 서울 아파트 매매가 0.03%↑, 3주째 상승…"추가 대책 예고, 상승폭 확대 제동"
    서울 아파트 매매가 0.03%↑, 3주째 상승…"추가 대책 예고, 상승폭 확대 제동"
    평촌(-0.07%), 광교(-0.04%), 동탄(-0.03%), 일산(-0.01%) 순으로 떨어졌다. 평촌은 시세보다 저렴한 급매물이 아니면 거래로 이어지지 못하는 분위기다. 평촌동 초원세경, 초원성원이 500만~1250만 원, 호계동 무궁화금호∙경남∙한양∙효성이 250만~1250만 원 하락했다. 광교는 상현동 광교상록자이가 1000만~1500만 원 떨어졌다. 동탄은 능동...
    2019-06-29 10:00
  • 김현미 국토부 장관, "부동산 과열시 추가정책 즉시 내놓겠다“
    김현미 국토부 장관, "부동산 과열시 추가정책 즉시 내놓겠다“
    최근 서울 강남을 중심으로 집값이 들썩일 조짐을 보이는 가운데 주무부처인 국토부 장관이 추가대책을 시사하고 나서 향후 추이에 시선이 쏠리고 있다. 26일 김현미 국토교통부 장관은 방송기자클럽 초청 토론회에서 “매일 주택시장 동향을 주시하고 있다"며 "만약 과열되는 것처럼 보이면 준비하고 있는 여러 가지 정책을 즉각 시행할 것...
    2019-06-26 16:43
  • 서울 아파트값 2주 연속 상승…전세는 28주 만에 반등
    서울 아파트값 2주 연속 상승…전세는 28주 만에 반등
    신도시는 산본(-0.19%), 평촌(-0.08%), 일산(-0.04%)이 하락했고 분당(0.01%)은 소폭 상승했다. 이외 신도시는 보합세를 나타냈다. 산본은 거래 부진이 이어지면서 대규모 단지인 산본동 세종주공6단지가 1000만~1500만 원 떨어졌다. 일산은 3기 신도시 발표 여파가 여전했다. 주엽동 문촌16단지뉴삼익, 백석동 백송3단지우성한신, 대화동 성저4단지삼익 등이 250만...
    2019-06-22 10:00
  • 바른미래당 “3기 신도시 재점검해야…주민 반발 무시만이 능사 아냐”
    바른미래당 “3기 신도시 재점검해야…주민 반발 무시만이 능사 아냐”
    그는 “강력한 대출 규제로 내 집 마련의 꿈조차 잃어버린 서민의 ‘분노’에, 5주째 거리에 나와 3기 신도시를 반대하는 1, 2기 신도시 주민들의 ‘절규’까지 엎친 데 덮치고 있다”며 “3기 신도시 발표 한 달 풍경은 지역 주민의 극심한 반발, 해당 지역 및 주변 집값의 폭락과 미분양 사태, 서울 집값의 재상승 조짐”이라고 밝혔다. 그러면서 “정책 목표와 완전히...
    2019-06-16 14:58
  • 서울 아파트 매매가 0.01%↑, 30주만에 상승 전환…재건축 단지 영향 커
    서울 아파트 매매가 0.01%↑, 30주만에 상승 전환…재건축 단지 영향 커
    강남은 은마아파트의 집값 상승에 힘입어 대치동 한보미도맨션1·2차가 2500만~5000만 원 올랐다. 강동은 신규 입주가 몰린 고덕동 일대 아파트 가격이 약세를 보였지만 재건축 대단지인 둔촌주공이 오르면서 전체적으로는 플러스 변동률을 기록했다. 둔촌동 둔촌주공1-4단지는 투자수요가 유입으로 급매물이 소진된 후 500만~1000만 원 올랐다. 중랑...
    2019-06-15 10:00
  • 서울 아파트값 28주째 하락했는데…강남4구 아파트 31주만에 일제 상승
    서울 아파트값 28주째 하락했는데…강남4구 아파트 31주만에 일제 상승
    잠실동 주공5단지는 집값 바닥론에 대한 인식이 커지면서 상승했다. 그외 자치구 중에 성북구는 0.12% 하락해 가격이 가장 많이 떨어졌다. 이어 △강서(-0.11%) △서대문(-0.10%) △노원(-0.08%) △도봉(-0.07%) △마포(-0.07%) 순으로 하락했다. 성북은 거래 부진이 이어지는 가운데 오는 6월 1000가구에 이르는 래미안장위포레카운티 입주 영향으로 하락폭이...
    2019-06-01 10:00
  • 공공택지 분양가 손보나...김현미 장관 “너무 높다, 다시 점검할 것”
    공공택지 분양가 손보나...김현미 장관 “너무 높다, 다시 점검할 것”
    김 장관은 “3기 신도시 발표 이후 일산 등 집값이 떨어졌다는 기사가 많이 나왔지만 확인해 본 결과 서울의 집값 하락과 함께 전체적인 부동산 시장의 안정화에서 일산이 크게 벗어나 있지 않다”면서 “일부에서 나오는 1억 원이 떨어졌다는 기사 등은 사실이 아닌데 이런 기사가 지역 주민들에게 혼란과 상처를 주는 면이 있는 만큼 객관적 현실을 정확하게 반영해...
    2019-05-23 16:00
  • “하락세 언제까지?”···서울 28주 연속 하락, 고양시 하락폭도 커져
    “하락세 언제까지?”···서울 28주 연속 하락, 고양시 하락폭도 커져
    정부의 3기 신도시 후보지 추가 발표 이후 서울의 집값 하락세가 이어지고 1기 신도시인 고양시의 하락폭이 커진 것으로 나타났다. 23일 한국감정원이 5월 3주(5월 20일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격과 전세가격 모두 0.07% 하락했다. 전국(-0.07%) 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.07%→-0.06...
    2019-05-23 14:00
  • [구성헌의 왁자地껄] ‘집값’ 잡기 조급증 걸린 정부
    [구성헌의 왁자地껄] ‘집값’ 잡기 조급증 걸린 정부
    3기 신도시 조성의 목표인 서울 집값을 잡으려면 강남이나 서울 요지에 사는 사람들이 이동해야 하지만 그들은 움직이지 않을 것이란 전망이 지배적이다. 그 이유로 꼽는 것이 바로 교통대책이다. 대표적인 1기 신도시인 일산신도시의 경우 조성된지 25년이 지났고 그 사이 파주 등에 여러개의 신도시가 조성되면서 교통난이 가중되고 있지만 접근성이 떨어지는...
    2019-05-21 06:00
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