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  • [신도시 ‘을대을’]‘주민 삭발식’까지…분노하는 3기 후보지
    [신도시 ‘을대을’]‘주민 삭발식’까지…분노하는 3기 후보지
    서울 집값을 잡으려는 정부가 왜 경기도를 뒤흔드냐는 얘기다. 이원근 왕숙지구 주민대책위 사무국장은 “서울에서 불 났는데 남양주 왕숙지구에 물을 뿌리는 3기 신도시 정책은 백지화돼야 한다”고 빗대어 표현하기도 했다. 세 번의 설명회가 모두 무산되는 동안 국토교통부, 한국토지주택공사(LH) 직원들은 현장에서 주민들의 분노 어린 고성을 고스란히 감내해야...
    2019-05-19 06:00
  • 재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    정부가 서울 집값 안정화를 위해 발표한 3기 신도시 후보지를 놓고 관련 업계와 부동산 시장에서 우려의 목소리가 제기되고 있다. 3기 신도시로의 분산 효과에 대한 의문과 함께 2기 신도시 역차별 논란 역시 커지고 있다. 8일 국토교통부는 3기 신도시의 마지막 후보지로 고양시 창릉지구와 부천시 대장지구를 선정했다. 지난해 9·13대책을 발표하면서 주택시장의 안정을...
    2019-05-09 05:00
  • [3기신도시] 전문가들 “무주택자 불안심리 해소”…강남 수요 분산은 전망 엇갈려
    [3기신도시] 전문가들 “무주택자 불안심리 해소”…강남 수요 분산은 전망 엇갈려
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “대출규제, 부동산 세제 강화 등 강력한 수요억제책으로 주택 거래량이 급감하면서 수도권 주택시장이 안정세를 유지하고 있는 상황”이라며 “여기에 대규모 수도권 공공택지 입지가 공개되며 인근 지역 내 집 마련 대기 수요자의 청약기회 확대 및 집값 안정 움직임도 뚜렷해질 전망”이라고 분석했다. 고양, 부천의 3기 신도시 추가...
    2019-05-08 05:00
  • [3기 신도시] “서울 잡자고 경기도 죽이나” 주민 반발 불보듯
    [3기 신도시] “서울 잡자고 경기도 죽이나” 주민 반발 불보듯
    실제 발표날 청와대 국민청원 게시판에는 ‘3기신도시 고양 지정, 일산신도시에 사망선고 - 대책을 요구합니다’는 글이 순식간에 1400여 명의 호응을 얻었다. 이 청원자는 “지어진 지 30년이 돼가는 일산신도시는 과밀억제권역으로 묶여 이렇다 할 만한 일자리 없이 베드타운으로 전락했다”며 “이번 3기 신도시 지정은 과잉 주택공급으로 인해 일산신도시를 더욱...
    2019-05-07 16:51
  • [3기신도시] 마지막 퍼즐, 고양창릉·부천대장 등 28곳에 11만 호 공급
    [3기신도시] 마지막 퍼즐, 고양창릉·부천대장 등 28곳에 11만 호 공급
    일산 백석동부터 서울문산고속도로를 연결하는 자동차 전용도로 신설(4.8km, 4차로)을 통해 자유로 이용 차량을 분산하고 창릉지구와 제2자유로를 연결(1.2km, 4차로)해 서울 접근성을 개선할 방침이다. 아울러 통일로~중앙로 BRT를 신설(7km)하고 시청ㆍ신촌까지 전용차로와 연계하며 수요에 맞춰 광역버스 신설ㆍ증차(대도시권광역교통위원회 협조) 등을...
    2019-05-07 10:52
  • 서울 아파트값, 재건축이 일반 아파트의 3배 하락…압구정 재건축 최대 1억 원↓
    서울 아파트값, 재건축이 일반 아파트의 3배 하락…압구정 재건축 최대 1억 원↓
    한편 상대적으로 집값이 저렴한 금천(0.03%)은 매매가격이 소폭 상승했다. 신도시는 평촌(-0.09%), 분당(-0.04%), 일산(-0.04%), 산본(-0.04%), 위례(-0.04%) 등의 순으로 비교적 고른 하락률을 나타냈다. 평촌은 급매물도 거래가 이뤄지지 않으면서 평촌동 꿈라이프, 초원LG 등이 500만~1000만 원 떨어졌다. 분당은 야탑동 장미현대가 500만~2000만 원 떨어졌고 서현동...
    2019-04-13 10:00
  • [이투데이 부동산투자포럼] 고상철 랜드삼 대표 “토지 소액투자 전망 밝아…과천 주목해야”
    [이투데이 부동산투자포럼] 고상철 랜드삼 대표 “토지 소액투자 전망 밝아…과천 주목해야”
    그는 “미국발 금융위기로 집값이 내려갈 때여서 당시 보상금이 30조여 원 풀렸는데도 아파트가 아닌 토지로 돈이 유입됐다”며 “토지보상금이 풀리면 부동산 시장으로 다시 들어갈 가능성이 크다”고 했다. 이에 고 대표는 주목해야 할 지역으로 과천을 꼽았다. 그는 “과천에는 GTX 노선도 들어가고, 위치도 판교, 성남 등이랑 비슷한 점을 고려하면 과천에 땅...
    2019-03-21 18:04
  • 서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’
    서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’
    신도시는 △일산(-0.24%) △위례(-0.22%) △분당(-0.20%) △광교(-0.14%) △산본(-0.09%) 순으로 하락했다. 경기·인천은 △광명(-0.41%) △의정부(-0.22%) △구리(-0.22%) △안성(-0.21%) △용인(-0.19%) △오산(-0.18%) △수원(-0.18%) 순으로 하락했다. 부동산114 관계자는 “주택시장 안정화를 위한 정부의 규제 기조가 이어지고 있다”며 “수원 팔달구, 용인 기흥...
    2019-01-19 10:00
  • ‘3기 신도시’ 이르면 내주 발표…광명·시흥·하남·고양·김포 등 거론
    ‘3기 신도시’ 이르면 내주 발표…광명·시흥·하남·고양·김포 등 거론
    이곳은 전국 집값의 기준 역할을 하는 서울 강남 수요를 분산할 수 있어 예정지 후보로 유력하다는 평가다. 고양시 화전동과 김포시 고촌읍도 물망에 오르고 있다. 화전동은 경의중앙선 화전역이 있는 역세권이지만 주변 개발이 이뤄지지 않아 개발 요구가 크다. 고촌읍은 서울에서 김포 일대로 가는 관문 역할을 하는 지역으로 북측에 일산신도시가 있고 연구개발...
    2018-12-16 15:21
  • GTX-A노선 파급력 높은 역세권은 어디?
    GTX-A노선 파급력 높은 역세권은 어디?
    예상되는 정차역 이른바 역세권은 동탄을 비롯해 용인 구성·분당·수서·삼성·서울역·연신내·고양 대곡·일산 킨텍스· 파주 운정이다. 이 중에서 집값 상승세가 강할 것으로 예상되는 곳은 삼성역 일대다. 주변 아파트 가격이 지금도 3.3㎡ 5000만~7000만 원 수준이다. 한강이 보이는 소형 아파트는 8000만 원대를 웃돈다. 삼성역과 봉은사역 사이 영동대로 지하에 GTX...
    2018-12-12 06:00
  • ‘탈 서울’ 수요자 남양주로 몰렸다
    높은 집값과 전세가를 피해 서울을 벗어나는 사람이 아파트를 가장 많이 매입한 지역은 경기도 남양주시로 나타났다. 이 외에도 고양, 하남, 의정부 등이 상위권에 포함돼, 서울 접근성이 좋은 곳일수록 서울 거주자들의 선호도가 높은 것으로 나타났다. 11일 부동산인포가 한국감정원 자료를 분석한 결과 올해 10월까지 서울 거주자들은 경기도 내 아파트...
    2018-12-11 14:47
  • 주택시장에 대형 호재 등장
    현재 동탄~수서~삼성~서울역~연신내~일산~파주 운정 신도시로 연결되는 A 노선은 사업자가 선정돼 진척이 빠르지만 인천 송도~부천~신도림~여의도~서울역~청량리~망우~마석 간의 B 노선과 수원~과천~양재~삼성~청량리~창동~의정부~덕정 구간의 C 노선은 예비 타당성 조사조차 마무리되지 않았다. 국토부는 이들 B · C 노선에 대해 예비 타당성 조사를 생략해 A 노선과...
    2018-12-10 06:00
  • 강남 넘어 수도권도 '뚝'···아파트 값 하락세 확산
    강남 넘어 수도권도 '뚝'···아파트 값 하락세 확산
    강남 4구 아파트값이 지난주와 마찬가지로 0.14% 하락했고 용산구(-0.15%), 동작구(-0.08%) 등 최근 집값이 단기 급등했던 곳을 중심으로 낙폭이 커지고 있다. 9·13대책 이후에도 한동안 가격이 오르며 강남 등지와 가격 키맞추기를 하던 강북지역도 곳곳에서 가격이 하락했다. 성북구의 아파트값이 -0.03%로 지난해 4월 마지막주(-0.03%) 이후 1년7개월여...
    2018-12-06 16:02
  • 9·13 대책 두 달…서울도 하락 ‘매수심리 꽁꽁’
    9·13 대책 두 달…서울도 하락 ‘매수심리 꽁꽁’
    중동(0.07%), 평촌(0.06%), 일산(0.04%), 김포한강(0.01%) 등이 올랐고 다른 지역은 보합세를 나타냈다. 중동은 중동 연화대원, 연화쌍용, 은하대우 등이 1000만~1500만 원 올랐고 평촌은 무궁화태영, 초원한양 등이 500만~1000만 원 상승했다. 경기·인천의 경우 비규제지역은 소폭 올랐고 아파트 신규 입주 영향을 받는 지역은 하락했다. 용인(0.08%), 수원(0.06...
    2018-11-17 10:00
  • 정부규제에도 강남과 길 통하니 아파트 값 승승장구
    정부규제에도 강남과 길 통하니 아파트 값 승승장구
    남양주시 다산동의 A공인 관계자는 “쾌적한 주거환경과 8호선 개통 이후에는 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 높아지면서 강남으로 출퇴근하는 젊은 실수요자들을 중심으로 관심이 꾸준한 편이고, 매물도 부족한 상황이다”고 설명했다. 수도권 분양시장에서도 강남과 연결되는 지역을 중심으로 높은 청약 성적이 나오고 있다. SRT개통과 GTX A노선 개통이...
    2018-11-11 13:02
  • 수도권 교통 체계 개선되면 서울 집값은?
    분당· 일산과 같은 대규모 신도시는 그런대로 교통망이 구축된 셈이다. 그러나 다른 신도시나 택지 개발지구는 주택만 잔뜩 지어놓았을 뿐 교통 시설은 제대로 구비하지 않았다. 곳곳에 크고 작은 주택단지가 들어서 교통난만 가중시켰다. 그렇다고 사람이 살지 않는 것은 아니다. 서울 집값이 자꾸 올라가면 무주택 서민들로서는 이런 곳에서라도 거주를 할 수밖에 없는...
    2018-10-16 10:31
  • 9·13 대책 발표 한 달, 소강 상태 접어든 서울 아파트 가격
    9·13 대책 발표 한 달, 소강 상태 접어든 서울 아파트 가격
    9·13 대책 이후 한 달이 지난 서울 아파트 시장의 집값 상승세가 대책 이전에 비해 3분의 1 수준으로 크게 꺾였다. 13일 부동산114에 따르면 9·13 부동산 대책 발표 후 한 달간 서울 아파트 매매가는 0.86%가 상승했다. 대책 발표 직전의 한 달간인 2.82%의 상승에 비하면 3분의 1 수준이다. 특히 강북의 비투기지역 중심으로 매매가격 둔화가...
    2018-10-13 10:00
  • 공급 확대보다 가수요 차단이 시급
    국토부는 임대 사업을 하기 위해 자꾸 집을 사들이는 바람에 집값이 올라가고 있다는 시각인데 반해 기재부는 꼭 그런 것 같지 않다는 생각인 듯하다. 여기다가 이해찬 여당 대표는 다주택자에 대한 종합부동산세를 강화하고 공급을 대폭 늘려야 한다는 의견을 내놓았다. 그러자 정부도 이에 찬동하는 눈치다. 조만간 공급 확대 방안을 내놓겠다고 했다. 그래야 서울...
    2018-09-05 06:00
  • 주간 서울 아파트 매매가, 연중 최고 상승률 타이기록
    주간 서울 아파트 매매가, 연중 최고 상승률 타이기록
    18%) △일산(0.08%) △분당(0.05%) △중동(0.05%) 순으로, 경기•인천은 △포천(0.22%) △광명(0.13%) △구리(0.10.%) △안양(0.09%) △수원(0.08%) 순으로 올랐다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “당국에 규제에 대해 시장은 대체로 덤덤한 반응을 보이고 있는데 추격 매수세는 다소 주춤해질 것으로 예상되지만 매물 잠김 현상이 계속되고 있어 집값 상승세를...
    2018-09-01 10:00
  • 비강남권의 약진...강남 밖 7개구 아파트, 강남3구보다 많이 올랐다
    비강남권의 약진...강남 밖 7개구 아파트, 강남3구보다 많이 올랐다
    최근 서울 아파트 시장은 비강남권이 집값 상승을 주도하는 분위기다. 마포·성동·동작·서대문·동대문·관악·중구 등 비강남권 7개 구의 연초 대비 누적 아파트 매매가 상승률이 강남3구를 상회했다. 18일 부동산114에 따르면 8월 셋째 주 서울 아파트 매매가는 0.15% 올랐다. 이는 7주째 이어진 상승폭 확대다. 이번 주도 역시 서대문, 양천, 도봉 등...
    2018-08-18 10:00
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